Hoci materiály obsahujúce azbest sa na Slovensku už nepoužívajú takmer 30 rokov, stále sa môžeme stretnúť s množstvom starších domov, ktoré majú eternitové strechy. Eternit, cementová doska s prímesou 8 až 12 % azbestových vlákien, bol kedysi populárny vďaka svojej nehorľavosti, pevnosti a odolnosti. Jeho výroba sa začala na začiatku minulého storočia a vďaka týmto vlastnostiam sa stal obľúbeným stavebným materiálom. Azbest sám o sebe nie je nebezpečný, riziko vzniká až pri neodbornej manipulácii, keď sa pri lámaní alebo rezaní uvoľňujú do ovzdušia respirabilné mikroskopické azbestové vlákna. Tieto vlákna sa usádzajú v pľúcach a keďže ide o silný karcinogén, môžu spôsobiť nádorové ochorenia, ktoré sa zvyčajne prejavia až po niekoľkých rokoch.
Prečo je dôležité riešiť azbestové strechy?
Používanie azbestu je na Slovensku a v celej Európskej únii zakázané od roku 2005. Tento zákaz sa však netýka existujúcich striech a stavieb, ktoré boli postavené v minulosti. Neexistuje však celoštátny termín, do ktorého by museli byť všetky strechy s azbestom odstránené. Odporúča sa však, aby boli odstránené čo najskôr, z dôvodov ochrany zdravia a životného prostredia. Eternit sa časom rozpadá a môže uvoľňovať nebezpečné vlákna. Azbest škodí zdraviu - môže viesť k pľúcnym ochoreniam a rakovine. V Európe je ročne zaznamenaných 1 000 až 1 200 prípadov rakoviny spôsobenej azbestom. Dlhodobejšie vystavenie azbestu vyvoláva chorobu zvanú azbestóza, ktorá sa môže prejaviť po 20 až 30 rokoch od vdýchnutia azbestu. Vlákna sa z materiálu uvoľňujú nárazom, oterom a pôsobením vibrácií. K jeho poškodeniu azbestu v strešnej krytine však môže dochádzať aj vplyvom striedania sa poveternostných podmienok.
Azbestová strecha znižuje atraktivitu a hodnotu nehnuteľnosti. Kupujúci vnímajú riziká aj budúce zvýšené náklady na odstránenie materiálu. V takomto prípade zvyknú predávajúci upraviť cenu a poskytnúť zľavu. Stav každej strechy si treba pred kúpou nehnuteľnosti poriadne preveriť. Ak sa záujemca rozhodne kúpiť rodinný dom s azbestovou strechou a plánuje ho rekonštruovať a strechu odstrániť, mal by rátať s výdavkami navyše.
Legislatíva a správny postup likvidácie
Demontáž eternitu (eternit likvidácia) je zakázané vykonávať svojpomocne - môže ju realizovať iba firma s povolením Úradu verejného zdravotníctva SR (ÚVZ SR). Podľa vyhlášky, ktorou sa ustanovuje katalóg odpadov, ide o nebezpečný odpad, s ktorým môže nakladať len odborná firma s oprávnením od Úradu verejného zdravotníctva SR. Ak by ste aj strechu rozobrali a eternit priviezli na skládku, tá ho od vás nesmie prevziať. Naopak, mala by na vás podať podnet na príslušný regionálny úrad verejného zdravotníctva alebo obvodný úrad životného prostredia.
Postup pri likvidácii azbestu stanovuje zákon o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia. Musia ho dodržať všetky oprávnené fyzické i právnické osoby. Vytvorí kontrolované pásmo, do ktorého majú prístup len oprávnené osoby a spôsobilí pracovníci s osobnými ochrannými pomôckami. Nasleduje demontáž a balenie do uzatvárateľných polyetylénových vriec. Musia byť označené ako nebezpečný odpad. Po ukončení prác sa špeciálnym prípravkom zlikvidujú uniknuté vlákna z ovzdušia.
Na Slovensku sa likvidácia eternitu riadi hygienickými a environmentálnymi predpismi. Postup je nasledovný:
- Nahlásenie demontáže: Nahlásiť demontáž eternitu (eternit likvidácia) na príslušnom regionálnom úrade verejného zdravotníctva.
- Certifikovaná demontáž: Certifikovaná firma vykoná demontáž v ochranných oblekoch a s profesionálnym vybavením. Dosky sa hermeticky zabalia a prevezú na skládku nebezpečného odpadu.
- Potvrdenie o likvidácii: Získavate potvrdenie o legálnej likvidácii, ktoré môže byť požadované pri predaji, rekonštrukcii alebo pri žiadosti o dotáciu.
Čo robiť, ak máte eternitovú strechu?
Ak je eternitová strecha nepoškodená, azbest sa do ovzdušia uvoľňuje len minimálne. Eternit totiž patrí medzi tzv. viazané azbesty. Problém nastáva pri mechanickom poškodení, napríklad pri čistení strechy (oškrabávanie machu, použitie vysokotlakového čističa), pri ktorom sa do okolia uvoľňujú azbestové vlákna. Preto sa neodporúča čistiť eternitovú strechu od nečistôt či machu, ani inak mechanicky do strechy zasahovať, napríklad vŕtaním otvorov na satelitné antény.
Ak eternitová strecha netesní a zateká, niektorí ju dávajú „otapetovať“ natavením asfaltových pásov. Táto metóda síce zakonzervuje škodlivý azbest pod asfaltom, no následná výmena krytiny bude podstatne komplikovanejšia. Pri takomto spôsobe rekonštrukcie sa eternit zatavený do asfaltu bude lámať na kúsky a veľkú plochu bude nutné rezať. Estetická a funkčná hodnota takejto rekonštrukcie je tiež otázna.
Čo ak sa rozhodnete strechu vymeniť?
Pri výbere firmy zohľadňujte odbornosť, referencie, znalosť legislatívy i problematiky a skontrolujte navrhnutý pracovný postup. Nesprávna manipulácia ohrozuje nielen zdravie jej pracovníkov, ale aj vaše, vašich detí a najbližšieho okolia. Paušálna cena nie je určená, firmy dávajú cenové ponuky podľa regiónu, plochy strechy a komplikovanosti likvidácie. Vždy však rátajte s tisíckami eur. Niektoré obce na Slovensku ponúkajú miestne dotácie na likvidáciu eternitu - oplatí sa preveriť možnosti vo svojom regióne.
Pri výbere novej krytiny je dôležité zohľadniť hmotnosť eternitu. Eternit patrí svojou hmotnosťou medzi ľahké strešné krytiny. Ak chcete zachovať pôvodný krov, zvoľte si takisto ľahkú krytinu, ako je napríklad plech. Krov pod eternitom býva často poškodený vplyvom času, vlhkosti i drevokazného hmyzu. Ideálne je nahradiť ho novým s príslušnou nosnosťou a štruktúrou.
Moderné alternatívy k eternitovým strechám
Rozhodnutie o výmene eternitu je skvelou príležitosťou osviežiť vzhľad domu a zlepšiť jeho bezpečnosť. Na trhu existuje široký výber moderných, trvácnych a estetických strešných krytín, ktoré spájajú odolnosť, dizajn a jednoduchú montáž.
Ponuka od Blachotrapez:
- Germania Simetric: Modulárna plechová škridla s elegantným, symetrickým profilom. Je ľahká, rýchla na montáž a odolná voči poveternostným podmienkam.
- Kuga a Kuga Line: Moderné modulárne škridly navrhnuté s dôrazom na jednoduchú montáž a atraktívny vzhľad. Kuga je jednomodulová, Kuga Line dvojmodulová s výraznejším profilom.
- Panel Retro: Klasický vzhľad plechu v modernej verzii, inšpirovaný starou architektúrou. Ideálny pri výmene eternitu, ak chcete zachovať charakter domu.
- Jánošík: Plechová škridla inšpirovaná tradičným dreveným šindľom, vhodná pre rustikálne alebo horské domy. Kombinuje krásu prírodného vzhľadu s odolnosťou ocele.
Pri výbere novej krytiny je dôležité zvážiť nielen estetiku a funkčnosť, ale aj hmotnosť, aby sa zabezpečila kompatibilita s existujúcou konštrukciou krovu.
Dotácie a podpora pri odstraňovaní azbestu
Ministerstvo dopravy a výstavby SR pripravuje nové dotácie na likvidáciu eternitových striech. Táto podpora môže pomôcť najmä ľuďom, ktorí sa chystajú na kompletné zateplenie staršieho rodinného domu. Majiteľ môže získať nielen dotáciu na zateplenie, ale aj financie na likvidáciu eternitovej strešnej krytiny s obsahom nebezpečného azbestu. Minimálna cena za odstránenie eternitovej krytiny dosahuje desať eur za meter štvorcový. V prípade väčších striech môžu náklady dosiahnuť tisíce eur. Za svojpomocné vykonanie likvidácie materiálov obsahujúcich azbest pritom hrozia vysoké pokuty.
Azbestové strechy v realitnom kontexte
Azbestová strecha môže znižovať hodnotu nehnuteľnosti a jej atraktivitu na trhu. Kupujúci si uvedomujú potenciálne riziká a náklady spojené s odstránením azbestu, čo sa môže prejaviť v nižšej predajnej cene. Pri predaji nehnuteľnosti s azbestovou strechou je dôležité transparentne informovať o jej stave a potenciálnych nákladoch na rekonštrukciu.
Zhrnutie - zbavte sa eternitu zodpovedne
Ak máte na dome ešte eternit, teraz je najlepší čas na zmenu. Aj keď Slovensko neurčuje konkrétny zákonný termín odstránenia eternitových striech, odporúča sa konať bez zbytočného odkladu. Zverte demontáž certifikovanej firme, preverte možnosti dotácie a vyberte si moderné strešné riešenie - bezpečné, trvácne a estetické. Azbest je časovaná bomba, ktorá ohrozuje vaše zdravie a zdravie vašich najbližších. Riešenie tohto problému je investíciou do bezpečnosti a kvality vášho bývania.
Azbestové krytiny boli v minulosti obľúbené najmä pre svoju nízku hmotnosť. Preto existujúci krov veľmi často ani nie je vhodný pre pomerne ťažkú škridlovú strechu. Existujúci krov je spravidla možné vylepšiť a následne prekryť ľahkou plechovou strechou. Prakticky nezničiteľné azbestové vlákna číhajú na strechách po celom Slovensku. Pri nesprávnej manipulácii sa do okolia uvoľňujú nebezpečné mikroskopické vlákna, ktoré sa dostávajú do pľúc a spôsobujú rôzne respiračné choroby. Trvá až 30 rokov, kým rakovina prepukne a nie je na ňu liek.