Dražovce, malebná mestská časť Nitry, predstavujú ideálne spojenie mestského života a prírody. Táto lokalita je vyhľadávaná pre svoje pokojné prostredie, blízkosť lesov a zároveň dobrú dostupnosť do centra Nitry. V posledných rokoch rastie záujem o prenájom záhradiek v Dražovciach, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto na relax, pestovanie alebo jednoducho únik z ruchu mesta.
Záhrady s chatkami v Dražovciach: Vaše súkromné útočisko
V oblasti Dražoviec sa ponúka možnosť prenájmu záhradiek, ktoré často zahŕňajú aj menšie drevené chatky. Tieto chatky slúžia ako praktické úložisko pre náradie, ale aj ako príjemné miesto na posedenie či úkryt pred nepriaznivým počasím.
Koval reality ponúka na predaj záhradu s drevenou chatkou v Dražovciach. Záhrada má rozlohu 887 m2, so šírkou približne 5 m a dĺžkou približne 180 m. Nachádza sa v záhradkárskej oblasti a má svahovitý, slnečný terén. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy, čo prispieva k atmosfére pokoja a súkromia. Príjazdová cesta je spevnená asfaltovou drťou, čo zabezpečuje pohodlný prístup.
Ďalší pozemok v katastrálnom území Dražovce, s rozlohou 798 m2, tiež ponúka záhradnú chatku. Chatka je zaujímavá svojou konštrukciou - prízemie je z tehly, zatiaľ čo prvé nadzemné podlažie je drevostavba s murovanými štítmi. Strešná krytina je z eternitovej vlnovky s 5 cm izoláciou. Okná a dvere sú drevené, podlaha kombinuje keramickú dlažbu a plávajúcu podlahu. Vykurovanie je zabezpečené infražiaričom. Dispozícia zahŕňa technicko-skladovú miestnosť v prízemí a obytnú miestnosť s kuchynským kútom na prvom nadzemnom podlaží. Vstup na poschodie je prekrytý lexanom, čo vytvára príjemné posedenie. K dispozícii sú prípojky obecnej vody, kanalizácie a elektriny 230/400V. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výhľadom na mesto a zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra Nitry alebo do 5 minút pešo do lesa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou voľná.
Vinice v Dražovciach: Tradičné pestovanie s moderným prístupom
Dražovce sú známe aj svojimi vinicami, ktoré svedčia o dlhej tradícii vinárskej oblasti. Ponuka na predaj vinice s rozlohou 895 m2 v záhradkárskej oblasti v mestskej časti Dražovce s krásnymi výhľadmi je dôkazom toho, že aj v rámci záhradkárčenia sa dá nadviazať na túto tradíciu. Na vinici sa nachádza staršia búda na uschovanie náradia.
Pozemky v Dražovciach: Rôznorodé možnosti pre váš projekt
Okrem záhradiek a viníc sa v Dražovciach nachádzajú aj rôzne iné pozemky, ktoré ponúkajú rôznorodé možnosti. Medzi ne patrí aj investičný pozemok s rozlohou 3 135 m2 v Nitre - pod Zoborom (k.ú. Dražovce). Podľa územného plánu sa tento pozemok nachádza v zóne určenej pre priemysel, čo naznačuje potenciál pre rozvoj podnikania. V Ponuke sa nachádzajú aj ďalšie pozemky v Nitre Dražovce "pod Zoborom".
Bývanie v Dražovciach: Kombinácia pokoja a dostupnosti
V obci Dražovce pri Nitre sa ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite v slepej uličke so slušnými susedmi. Dom, aj keď nebol obývaný približne rok, je maximálne udržiavaný. V roku 2000 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala euro okná, vchodové dvere, kúpeľňu s príslušenstvom a kuchyňu.
TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Nitre, časť Drážovce. Dom má zastavanú plochu 160 m2 a pozemok 280 m2. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, 3 samostatné izby (jedna je prechodná), kuchyňu, komoru, kúpeľňu s vaňou, sprchou a WC. K dispozícii sú prípojky elektriny, plynu, kanalizácie a obecného vodovodu. Nový majiteľ má možnosť dom doprerábať podľa svojich predstáv. Dom sa nachádza v tichej lokalite s prístupom z asfaltovej cesty.
V tesnej blízkosti Dražoviec, v pokojnej a žiadanej časti Nitry, sa ponúka na prenájom priestranný 2-poschodový rodinný dom. Jeho výhodou je blízkosť zastávky MHD a pešia dostupnosť k supermarketu. Dom je vhodný pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou.
Priemyselné priestory v Dražovciach: Príležitosti pre podnikanie
Lokalita Dražoviec nie je len o bývaní a oddychu, ale ponúka aj priestor pre rozvoj podnikania. V nitrianskej časti Dražovce, priamo susediace s výrobným závodom Jaguar Land Rover, sa ponúkajú na prenájom moderné skladovo-výrobné priestory. Tieto priestory disponujú halou s veľkosťou 2 500 m2 a sú ideálne pre výrobné spoločnosti aj logistické firmy.
Okrem toho, Ponúkame Vám na prenájom skladovú halu v priemyselnom parku Nitra - Sever. Tento nový priemyselný park, ktorý je aktuálne vo výstavbe, ponúka moderné a flexibilné priestory od malých až po veľké riešenia na mieru. Priestory sú vhodné pre logistické služby, ľahkú výrobu a iné komerčné aktivity, s možnosťou prispôsobenia podľa požiadaviek klienta. Aktuálne sú k dispozícii jednotky od 1 000 m2 do 7 000 m2.
Výhody prenájmu záhradky v Dražovciach
Prenájom záhradky v Dražovciach prináša množstvo benefitov, ktoré ocenia najmä tí, ktorí hľadajú spojenie s prírodou a aktívny oddych.
- Relax a oddych: Záhradka poskytuje priestor na relaxáciu v prírode, ďaleko od mestského hluku. Je to ideálne miesto na čítanie knihy, opaľovanie, grilovanie s priateľmi alebo len tak na leňošenie.
- Pestovanie vlastných plodín: Ak máte radi záhradkárčenie, prenájom záhradky vám umožní pestovať si vlastnú zeleninu, ovocie a bylinky. Čerstvé domáce produkty sú nielen zdravšie, ale aj ekologickejšie.
- Aktívny životný štýl: Starostlivosť o záhradku je skvelý spôsob, ako sa hýbať a tráviť čas na čerstvom vzduchu. Je to fyzicky nenáročná aktivita, ktorú si môžu užívať ľudia všetkých vekových kategórií.
- Sociálny kontakt: Záhradkárske komunity v Dražovciach sú často priateľské a otvorené. Prenájom záhradky vám umožní spoznať nových ľudí s podobnými záujmami a vymieňať si skúsenosti a rady.
- Dostupnosť: Dražovce sú dobre dostupné z centra Nitry, či už autom, autobusom alebo na bicykli. To znamená, že svoju záhradku môžete navštevovať kedykoľvek budete mať chuť.
Na čo si dať pozor pri prenájme záhradky
Pri výbere a prenájme záhradky je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových aspektov, aby ste si zabezpečili čo najpríjemnejší zážitok:
- Lokalita: Vyberte si záhradku, ktorá je pre vás dobre dostupná a nachádza sa v príjemnom prostredí. Zvážte blízkosť k vášmu bydlisku alebo pracovisku.
- Veľkosť: Zvážte, akú veľkú záhradku potrebujete. Ak plánujete pestovať len pár rastlín, postačí vám menšia záhradka. Ak chcete pestovať veľa zeleniny a ovocia, alebo si vytvoriť priestor na relaxáciu, budete potrebovať väčšiu záhradku.
- Stav: Skontrolujte, v akom stave je záhradka. Ak je zanedbaná, budete musieť vynaložiť veľa úsilia na jej úpravu. Zistite si, či je pozemok pripravený na obrábanie alebo či je potrebné vykonávať rozsiahlejšie práce.
- Podmienky prenájmu: Dôkladne si prečítajte podmienky prenájmu. Zistite, aké sú vaše povinnosti a práva, ako aj povinnosti prenajímateľa. Zaujímajte sa o dĺžku prenájmu, možnosti predĺženia a prípadné obmedzenia.
- Cena: Porovnajte ceny prenájmu záhradiek v Dražovciach. Cena by mala zodpovedať veľkosti, lokalite a vybavenosti záhradky.
Hoci sa v priamo v Drážovciach nenašli pozemky na prenájom v momente hľadania, okolie a blízke lokality ako Krupina či Hontianske Moravce ponúkajú alternatívy. Širšia ponuka nehnuteľností v Nitre a jej okolí, vrátane domov a bytov v Drážovciach, naznačuje rastúci záujem o túto lokalitu. Prenájom záhradky v Dražovciach tak predstavuje skvelú príležitosť na spojenie s prírodou, aktívny oddych a budovanie komunity v príjemnom prostredí.