V poslednej dobe sa verejnosťou šíria rôzne informácie týkajúce sa katastra nehnuteľností a prístupu k jeho údajom. Opoziční politici z Hnutia Slovensko a strany Za ľudí vedome zavádzajú a strašia verejnosť, pričom ich tvrdenia o obmedzení kontroly majetkov politikov a činnosti výboru pre nezlučiteľnosť funkcií nie sú pravdivé. Tieto tvrdenia sú založené na nesprávnom výklade novely zákona, ktorá v skutočnosti nijako neobmedzuje transparentnosť ani kontrolné mechanizmy.
Prístup k údajom a bezpečnostné štandardy
Všetky zákonné orgány, samosprávy, kontrolné inštitúcie, notári, banky, ako aj iní majú aj naďalej plný prístup k údajom v rozsahu potrebnom na výkon svojich úloh podľa osobitných predpisov. Zavádzanie registrácie a jasných pravidiel prístupu nie je útokom na transparentnosť, ale základným bezpečnostným štandardom, ktorý platí v drvivej väčšine krajín EÚ. Tento krok má zabezpečiť prehľadnosť a predchádzať zneužitiu citlivých informácií. Cieľom nie je obmedziť prístup pre oprávnené subjekty, ale zabezpečiť, aby bol tento prístup zaznamenávaný a kontrolovaný.
Tvrdenia o „zákaze podávania podnetov“, „profilácii“ či „likvidačných pokutách“ sú právne neudržateľné. Profilovanie je v zákone a nariadení o GDPR presne definované ako automatizované, hromadné spracúvanie údajov, nie ako individuálne preverovanie majetkov v zákonných procesoch. Je dôležité rozlišovať medzi zberom a analýzou veľkého množstva dát na účely štatistiky či automatizovaného rozhodovania a medzi cieleným overovaním konkrétnych majetkov v rámci zákonných postupov, ako je napríklad kontrola majetkových priznaní.
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR a dezinformácie
Najabsurdnejšie sú obvinenia smerujúce na Úrad geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) a jeho zamestnancov. Strašenie ľudí, spochybňovanie ústavnosti bez argumentov a šírenie konšpirácií o „zakrývaní majetkov“ nie je ochranou verejného záujmu. ÚGKK upozorňuje občanov a verejnosť na nepravdivý list, ktorý sa v týchto dňoch šíri a v mene úradu uvádza zmeny v katastrálnom operáte, údajne spôsobené hackerským útokom. Daný list je falzifikátom, obsahuje množstvo nezmyslov a je doplnený sfalšovaným podpisom predstaviteľa úradu. ÚGKK podáva trestné oznámenie na neznámeho páchateľa.
ÚGKK môže jednoznačne vylúčiť, že by v dôsledku nedávneho hackerského útoku mohlo dôjsť ku neoprávneným zmenám katastrálnych údajov, alebo by mohli byť ohrozené majetkové práva občanov. Dokument, ktorý upozorňuje na údajnú možnú stratu nehnuteľností pre niektorých vlastníkov, je vyhotovený v rozpore s oficiálnymi predpismi a obsahuje sfalšovaný podpis zástupcu ÚGKK. Je dôležité, aby občania dôverovali len oficiálnym informáciám a nešírili paniku na základe falošných dokumentov.
Online prístup k údajom katastra
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR oznamuje, že dňa 22.01.2025 spustil do prevádzky internetovú stránku kataster.vugk.sk, na ktorej sú zverejnené údaje katastra nehnuteľností. Z dôvodu predpokladaného veľkého záujmu verejnosti o údaje katastra nehnuteľností môže dôjsť k dočasnému výpadku tejto stránky. Ak stránka hneď neodpovedá, je to z dôvodu veľkého počtu spracovávaných dopytov. Úrad vždy konal a bude konať v súlade so zákonom, transparentne a s cieľom poskytovať kvalitné služby občanom Slovenskej republiky.
Rozdiel v parcele registra C a E katastra nehnuteľností
Tieto kroky smerujú k maximálnej transparentnosti a sprístupneniu informácií verejnosti. Zverejňovanie údajov na online platforme umožňuje občanom rýchlo a efektívne získať potrebné informácie o nehnuteľnostiach, čo je kľúčové pre rôzne právne úkony, investície či dedičské konania. Napriek občasným technickým výpadkom spôsobeným veľkým záujmom, cieľom je zabezpečiť plynulý a bezproblémový prístup k týmto dôležitým údajom.
Pozor na klamlivé webové stránky
Úrad tiež upozorňuje na klamlivé webové stránky, ktoré zverejňujú údaje o katastri nehnuteľností. ÚGKK SR nie je správcom alebo prevádzkovateľom týchto webových stránok a nezodpovedá za obsah a ani za správnosť zverejnených údajov. Občania by mali byť obozretní a overovať si informácie získané z neoverených zdrojov. Jediným oficiálnym zdrojom informácií o katastri nehnuteľností je webová stránka ÚGKK SR a jej pridružené portály, ako je novootvorená stránka kataster.vugk.sk.
Zabezpečenie integrity a správnosti údajov v katastri nehnuteľností je kľúčové pre právnu istotu všetkých vlastníkov a pre hladké fungovanie trhu s nehnuteľnosťami. Akékoľvek pokusy o šírenie dezinformácií alebo falšovanie dokumentov sú vážnym problémom, ktorý môže poškodiť dôveru verejnosti v štátne inštitúcie. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR sa zaväzuje naďalej zabezpečovať vysokú úroveň služieb a transparentnosti, pričom dbá na ochranu údajov a práv občanov.
Dôležitosť katastra nehnuteľností presahuje len evidenciu vlastníckych vzťahov. Je to základný pilier právneho štátu, ktorý zabezpečuje právnu istotu pri prevodoch nehnuteľností, pri poskytovaní hypotekárnych úverov, pri územnom plánovaní a pri ochrane pred podvodmi. Prepisovanie údajov do digitálnej podoby a ich sprístupňovanie verejnosti je nevyhnutným krokom k modernizácii a zefektívneniu celého systému. Tieto kroky zároveň posilňujú prvky zodpovednosti a dohľadu nad tým, kto a za akým účelom k citlivým údajom pristupuje.
Napriek snahám o objasnenie situácie, je možné, že sa budú objavovať ďalšie dezinformačné kampane. Je preto nevyhnutné, aby si každý občan uvedomoval dôležitosť overovania informácií z dôveryhodných zdrojov. Úrad geodézie, kartografie a katastra SR je tu na to, aby poskytoval pravdivé a presné informácie, a preto je jeho snaha o maximálnu transparentnosť a boj proti dezinformáciám kľúčová pre udržanie dôvery verejnosti.
V kontexte európskej legislatívy a snahy o harmonizáciu prístupu k údajom a ich ochrany, kroky ÚGKK SR zodpovedajú moderným trendom. Zatiaľ čo niektorí politici vidia v nových pravidlách obmedzenie, realita je taká, že ide o posilnenie bezpečnosti a prehľadnosti. Prístup k informáciám o majetkoch politikov a verejných činiteľov je stále zabezpečený prostredníctvom existujúcich kontrolných mechanizmov, ako sú výbory pre nezlučiteľnosť funkcií. Nové pravidlá len dopĺňajú existujúci rámec o modernejšie a bezpečnejsie postupy.
Je tiež dôležité si uvedomiť, že kataster nehnuteľností obsahuje rozsiahle množstvo citlivých údajov, ktoré sa týkajú nielen vlastníkov, ale aj hodnôt nehnuteľností, ich zaťažení (hypotéky, záložné práva) a iných právnych vzťahov. Preto je zodpovedný prístup k týmto údajom nevyhnutný. Zavádzanie digitálnych registrov a jasných pravidiel prístupu je v súlade s týmto princípom. Cieľom je zabezpečiť, aby údaje boli presné, aktuálne a aby k nim mali prístup len oprávnené osoby na základe jasne definovaných dôvodov.
Budúcnosť katastra nehnuteľností smeruje k ešte väčšej digitalizácii a integrácii s ďalšími informačnými systémami štátu. Tieto zmeny prinesú ďalšie zefektívnenie procesov a posilnenie transparentnosti. Je však nevyhnutné, aby v tomto procese boli obozretné aj samotné inštitúcie a aby sa aktívne bránili akýmkoľvek pokusom o manipuláciu s údajmi alebo šírenie dezinformácií. Komunikácia s verejnosťou a vzdelávanie o tom, ako kataster funguje a aké sú jeho pravidlá, je kľúčovým prvkom v budovaní dôvery a v predchádzaní panike a nedorozumieniam.
tags: #vypis #z #kataster #nehnutelnosti