Rakúska banková skupina Oberbank, ktorá na Slovensku začala pôsobiť v apríli 2009, priniesla na trh celý rad zaujímavých vkladových a úverových produktov. Svoje korene má Oberbank hlboko v histórii, keďže jej počiatky siahajú až do roku 1869, kedy bola založená Banka pre Horné Rakúsko a Salzburg so sídlom v Linci. V súčasnosti pôsobí na Slovensku ako pobočka zahraničnej banky, zameriavajúca sa na firemných aj retailových klientov.
Historický kontext a vznik Oberbank
História Oberbank je fascinujúca a odráža vývoj bankového sektora v regióne. Pôvodne založená ako Banka pre Horné Rakúsko a Salzburg v Linci v roku 1896, banka postupne menila svoje vlastnícke štruktúry. V roku 1921 sa jej akcionárom stala Bayerische Vereinsbank, a od roku 1929 bol jej väčšinovým vlastníkom Creditanstalt für Handel und Gewerbe (CA). Dôležitým medzníkom bol rok 1949, kedy sa banka stala súčasťou Marshallovho plánu, zameraného na obnovu Európy po druhej svetovej vojne, a transformovala sa na univerzálnu banku. Po vojne došlo k rozdeleniu Oberbank na tri časti, pričom jedna ostala pod správou CA a zvyšné dve patrili dnešným BKS Bank AG a BTV. Na základe tohto rozdelenia neskôr vznikla skupina 3 Banken Gruppe (Skupina troch bánk). V súčasnosti majú podiely v Oberbank aj banky ako UniCredit, bank Austria, Wüstenrot, Generali a dokonca aj jej vlastný zamestnanci.
V roku 1933 nadobudla spoločnosť Creditanstalt väčšinu akcií v Oberbank. Neskôr, v roku 1952, bola tretina týchto akcií odovzdaná trom bankám: Oberbank, BKS Bank AG a Bank für Tirol und Vorarlberg. Významnou udalosťou bol rok 1984, kedy došlo k vypovedaniu syndikátnej zmluvy s Creditanstalt. Od roku 1997 je banka známa pod názvom Skupina 3 Bánk. Táto skupina, ku ktorej Oberbank patrí, úzko spolupracuje s dvoma sesterskými bankami: BKS Bank AG a Bankou pre Tirolsko a Vorarlberg (BTV), v ktorých má aj svoje podiely. Táto spolupráca umožňuje klientom Oberbank využívať služby aj v pobočkách v Česku, Maďarsku, Rakúsku a Nemecku, ako aj prostredníctvom filiálok BKS a BTV.
Ponuka produktov pre retailových klientov
Oberbank na Slovensku ponúka široké spektrum produktov pre bežných klientov, ktoré zahŕňajú bežné a sporiace účty, debetné karty a rôzne typy úverov.
Bežné účty
Pre svojich klientov pripravila Oberbank niekoľko variantov bežných účtov:
- Účet Klasik: Toto je základný účet s mesačným poplatkom za vedenie vo výške 1,82 €. V rámci tohto poplatku získate prístup k internet bankingu, zúčtovanie troch účtovných položiek (POS, eBanking a papierový prevodný príkaz) a štvrťročný výpis z účtu.
- Účet Výhoda: Tento účet je koncipovaný ako balík služieb za cenu 6,13 € mesačne. Jeho súčasťou je internet banking, neobmedzené výbery z bankomatov siete ČSOB, zúčtovanie neobmedzeného počtu prevodov cez internet banking, trvalých príkazov, inkás, platieb kartou v tuzemsku a došlých platieb. Klienti tiež dostávajú štvrťročný výpis z účtu.
- Účet pre mladých a študentov: Tento produkt je špeciálne určený pre mladých ľudí vo veku od 16 do 26 rokov.
V rámci aktuálnych kampaní je možné získať účet na prvý rok úplne zadarmo, a navyše aj darček v hodnote 100 eur, čo predstavuje atraktívnu ponuku pre nových klientov.
Sporiace a termínované vklady
Pre klientov, ktorí chcú zhodnocovať svoje úspory, Oberbank ponúka:
- Sporiaci účet LIMIT: Tento účet umožňuje vkladanie a výber peňazí bez výpovednej lehoty. Výška úrokov je priamo závislá od výšky vkladu, a peniaze je možné vybrať kedykoľvek.
- Termínovaný vklad TOP ISTOTA: Tento produkt je dostupný s lehotou viazanosti 1, 2 alebo 3 roky. Banka v cenníku nešpecifikuje poplatok za predčasný výber z termínovaného vkladu, čo môže byť pre niektorých klientov výhodou.
Ako fungujú terminované vklady
Ponuka úverových produktov
Oberbank poskytuje svojim klientom širokú škálu úverových produktov, vrátane hypotekárnych úverov, ktoré sú často kľúčovým produktom pre domácnosti.
Úvery na bývanie
Pre financovanie bývania ponúka Oberbank niekoľko možností:
- Úver na prefinancovanie bývania zabezpečený nehnuteľnosťou: Tento úver je určený na refinancovanie existujúcich úverov na bývanie alebo na kúpu nehnuteľnosti s využitím záložného práva na túto nehnuteľnosť.
- Bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou (tzv. americká hypotéka): Táto forma úveru umožňuje získať finančné prostriedky na akýkoľvek účel, pričom ako zábezpeka slúži nehnuteľnosť klienta.
Je dôležité poznamenať, že úročenie všetkých úverov v Oberbank je s variabilnou úrokovou sadzbou. To znamená, že výška úroku sa môže meniť v závislosti od aktuálnych podmienok na trhu, čo prináša istú mieru flexibility, ale aj rizika spojené s možným rastom úrokových sadzieb.
Ostatné úverové produkty
Okrem úverov na bývanie Oberbank ponúka aj:
- Kontokorentný úver: Tento úver umožňuje čerpať finančné prostriedky do výšky dohodnutého limitu na bežnom účte, čím poskytuje flexibilitu pri premostení krátkodobých finančných nedostatkov.
- Bezúčelový úver bez zabezpečenia: Toto je spotrebný úver, ktorý nevyžaduje žiadnu zábezpeku a môže byť použitý na akýkoľvek účel.
Je dôležité si uvedomiť, že v súčasnosti banky už neposkytujú 100% LTV (Loan-to-Value ratio), teda financovanie celej hodnoty nehnuteľnosti. Jedinou možnosťou, ako získať 100% prostriedkov na kúpu nehnuteľnosti, je buď založenie druhej dodatočnej nehnuteľnosti (banka potom vychádza zo súčtu hodnôt založených nehnuteľností), alebo prostredníctvom dofinancovania vo forme dodatočného úveru.
Spolupráca a medzinárodná pôsobnosť
FinGO.sk, ako finančno-sprostredkovateľská spoločnosť a porovnávač hypoték, investícií a poistenia, umožňuje klientom rýchle a nezávislé porovnanie produktov bánk a poisťovní a spája ich s finančnými špecialistami. Oberbank patrí medzi menej známe banky na slovenskom trhu, avšak jej medzinárodná pôsobnosť a sieť pobočiek v susedných krajinách predstavujú významnú výhodu. Na Slovensku má Oberbank aktuálne 4 pobočky, konkrétne v Bratislave, Nitre, Žiline a Košiciach. Veľkou výhodou je možnosť založenia nehnuteľnosti v pohraničných oblastiach, najmä v Rakúsku a v Českej republike, čo otvára dvere k širšiemu spektru realitných príležitostí.
Klienti môžu využívať služby Oberbank nielen na Slovensku, ale aj v susedných krajinách, kde pôsobí prostredníctvom svojich pobočiek a filiálok sesterských bánk BKS a BTV. Táto rozsiahla sieť poskytuje klientom flexibilitu a možnosť realizovať finančné transakcie v rámci celej stredoeurópskej oblasti.
Dôležité informácie a kontakty
Pre klientov Oberbank sú k dispozícii všetky dôležité informácie, vrátane platobných údajov, kontaktov na infolinku a užitočných odkazov na pobočky alebo aktuálne úrokové sadzby. Ak klienti hľadajú kontaktné, fakturačné alebo platobné údaje banky, alebo sa potrebujú zorientovať na jej webových stránkach či v ponuke produktov, Oberbank sa snaží poskytnúť prehľadné informácie.
Pri vybavovaní hypotéky v Oberbank klienti často oceňujú ochotu, odbornosť a trpezlivosť zamestnancov, ktorí odpovedajú na množstvo otázok. Vďaka tejto podpore je možné získať hypotéku za výhodnejších podmienok, ako boli pôvodne komunikované v banke, a celý proces prebieha hladko a transparentne, pričom klienti sú o každom kroku informovaní.
Ako fungujú terminované vklady
Oberbank predstavuje stabilnú bankovú inštitúciu s bohatou históriou a medzinárodným zázemím, ktorá sa snaží prinášať na slovenský trh kvalitné finančné produkty a služby, vrátane atraktívnych úverov na bývanie.