Štvrtok na Ostrove, malebná obec v okrese Dunajská Streda, sa v posledných rokoch stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre bývanie i podnikanie. Svedčí o tom aj rastúci počet nehnuteľností, ktoré sa v tejto oblasti ponúkajú na predaj či prenájom. Od rodinných domov rôznych veľkostí a dispozícií, cez stavebné pozemky s potenciálom na výstavbu, až po komerčné priestory a haly, Štvrtok na Ostrove ponúka široké spektrum možností pre rôznych záujemcov.
Rodinné bývanie v Štvrtku na Ostrove
Ponuka rodinných domov v Štvrtku na Ostrove je mimoriadne pestrá a uspokojí aj náročnejších klientov. Nájdeme tu moderné novostavby s dôrazom na energetickú úspornosť a nízke prevádzkové náklady, ako aj staršie, no kompletne zrekonštruované domy, ktoré si zachovali svoje čaro a zároveň spĺňajú moderné štandardy.
Pre rodiny hľadajúce dostatok priestoru sú k dispozícii rozsiahle 6- a 7-izbové rodinné domy s úžitkovou plochou presahujúcou 300 m2. Tieto nehnuteľnosti často disponujú aj priestrannými pozemkami, garážami, zimnými záhradami či viacerými terasami, čo poskytuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Príkladom sú exkluzívne ponuky 6(7i)RD s rozlohou 350 m2, ktoré sa v Štvrtku na Ostrove pravidelne objavujú.
Nechýbajú ani priestrannejšie 5-izbové rodinné domy, ktoré sú často prezentované ako "Viac ako len dom - 5 izieb slobody pre vašu rodinu". Tieto domy, neraz umiestnené v tichých a bezpečných lokalitách, ponúkajú ideálne podmienky pre rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do blízkych miest. Niektoré z nich sú navrhnuté ako dvojgeneračné, čo ocenia najmä viacgeneračné rodiny hľadajúce súkromie a zároveň blízke spolužitie.
Pre tých, ktorí preferujú bývanie v pokojnejšej forme, sú k dispozícii aj 3-izbové novostavby rodinných domov s priestrannými záhradami, často s dispozíciou, ktorá umožňuje aj rozšírenie na 4 izby. Tieto domy sú ideálnou voľbou pre menšie rodiny alebo páry, ktoré hľadajú moderné a efektívne bývanie.
Mnohé z ponúkaných rodinných domov kladú dôraz na modernú architektúru, špičkové materiály a pokojné prostredie. Niektoré z nich sú navyše plne klimatizované a vybavené najmodernejšími technológiami, čo zaručuje vysoký komfort bývania. Lokalita Štvrtka na Ostrove, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy (autom len 15-20 minút do centra), robí z týchto nehnuteľností atraktívnu investíciu.
Stavebné pozemky s potenciálom
Okrem hotových domov obec Štvrtok na Ostrove ponúka aj množstvo stavebných pozemkov, ktoré sú ideálnym miestom na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Tieto pozemky sa nachádzajú v rôznych častiach obce, od zastavaných oblastí s prístupom k inžinierskym sieťam (elektrina, plyn, kanalizácia, studňa) až po lukratívnejšie lokality v blízkosti prírody či vodných plôch.
Veľkým lákadlom sú pozemky v blízkosti jazier, ako sú napríklad Nové Košariská alebo Veľké Košariská v blízkej Dunajskej Lužnej. Tieto lokality ponúkajú nielen pokojné prostredie s možnosťou rekreácie, ale aj vysoký investičný potenciál. Príkladom je stavebný pozemok pri jazere Nové Košariská, ktorý sa nachádza len 140 metrov od vodnej plochy.
V Štvrtku na Ostrove sa nachádzajú aj pozemky v novo dokončených lokalitách, ktoré sú pripravené na výstavbu. Tieto pozemky často disponujú povolenou zastavanosťou a maximálnou výškou zástavby, čo umožňuje výstavbu rodinných domov, vrátane dvojdomov. Niektoré ponuky dokonca zahŕňajú právoplatné stavebné povolenie, čo výrazne urýchľuje proces výstavby.
Je dôležité spomenúť, že ceny nehnuteľností, vrátane pozemkov, vo Štvrtku na Ostrove môžu podliehať inflácii. Niektorí predajcovia uvádzajú, že cenu nehnuteľnosti budú od roka 2026 zvyšovať o úroveň inflácie podľa NBS.
Komerčné priestory a priemyselné využitie
Štvrtok na Ostrove nie je len miestom pre bývanie, ale ponúka aj zaujímavé príležitosti pre podnikanie. V obci sa prenajímajú nebytové a kancelárske priestory, ktoré sú vhodné pre rôzne druhy služieb.
Zvýšený záujem je aj o priemyselné priestory. V Štvrtku na Ostrove sa nachádza aktívny priemyselný areál s výbornou dostupnosťou, kde sa ponúkajú na predaj multifunkčné haly s pozemkami. Tieto priestory sú vhodné na skladovanie, výrobu či iné podnikateľské aktivity.
Príkladom je moderná skladovo-výrobná hala v Štvrtku na Ostrove, ktorá spĺňa vysoké štandardy. V obci sa tiež prenajíma celé poschodie budovy s rozlohou približne 300 m2, ktoré je možné využiť na rôzne účely, ako napríklad zdravotnícke centrum, zubné ambulancie, obchody alebo iné služby.
Výhodou pre podnikateľov je aj možnosť prenájmu haly s nízkymi ročnými nákladmi na vykurovanie. V Šamoríne, neďaleko Štvrtka na Ostrove, sa prenajíma hala s rozmermi 20x20m, svetlou výškou 6m a dvoma garážovými bránami. Táto hala disponuje montážnou jamou, odvetraním a osvetlením. Jej ústredné kúrenie s kotlom na olej má ročné náklady na teplo a teplú úžitkovú vodu len okolo 500€, čo predstavuje významnú úsporu.
Štvrtok na Ostrove ako investičný cieľ
Kombinácia pokojného prostredia, blízkosti Bratislavy a rastúcej infraštruktúry robí zo Štvrtka na Ostrove atraktívnu lokalitu pre investície do nehnuteľností. Či už ide o kúpu rodinného domu pre vlastné bývanie, stavebného pozemku s potenciálom rastu hodnoty, alebo komerčného priestoru pre podnikanie, Štvrtok na Ostrove ponúka široké možnosti.
Bytové Villa domy vo Štvrtku na Ostrove
Obec sa rozvíja a postupne sa stáva centrom pre bývanie a podnikanie v regióne, čo naznačuje jej potenciál do budúcnosti. Vzhľadom na rastúci záujem a obmedzenú ponuku, investícia do nehnuteľnosti vo Štvrtku na Ostrove sa môže ukázať ako mimoriadne výhodná.
tags: #trojizbovy #byt #stvrtok #na #ostrove