Oceľ je známa svojou dlhou životnosťou a udržateľnosťou, čo potvrdzuje aj možnosť jej nekonečnej recyklácie. Vďaka týmto vlastnostiam je jedným z najobľúbenejších stavebných materiálov. Napriek tomu však nastáva situácia, kedy je nevyhnutné pristúpiť k rekonštrukcii starého objektu. Nie na všetkých halách je možné úspešne vykonať rekonštrukciu, a to predovšetkým z technických alebo finančných dôvodov. Preto všeobecne platí, že by rekonštrukcia mala byť ekonomicky výhodná, efektívna a mala by vyriešiť problém na čo najdlhší čas. Samotná realizácia rekonštrukcie sa však odvíja od špecifického prípadu, nakoľko využitie ocele ako stavebného materiálu má viac než stopäťdesiatročnú históriu. Počas takto dlhého obdobia prešla významnými zmenami nielen technológia výroby, ale aj prístup k zabezpečeniu priestorovej tuhosti konštrukčných systémov.
Technické a ekonomické aspekty rekonštrukcie
Pri zvažovaní rekonštrukcie je kľúčové dôkladne posúdiť technické a ekonomické aspekty. Nie každá stará hala je vhodná na zásadnejšie úpravy. Dôvodom môže byť degradácia materiálu, nedostatočná únosnosť pôvodnej konštrukcie, alebo naopak, neprimerane vysoké náklady na rekonštrukciu v porovnaní s výstavbou nového objektu. Všeobecne platí, že rekonštrukcia by mala priniesť dlhodobé riešenie, byť ekonomicky efektívna a technicky realizovateľná. Staré oceľové konštrukcie, vzhľadom na svoju dlhú históriu, môžu skrývať rôzne technologické postupy a materiálové zloženia, ktoré si vyžadujú hlboké odborné znalosti.
Odborné posúdenie a projektovanie
Pre úspešnú rekonštrukciu je nevyhnutné povolať odborníkov, ideálne tých s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti rekonštrukcií. Spoločnosti ako Borga disponujú overenými systémovými riešeniami a rozsiahlymi skúsenosťami s rôznymi druhmi materiálov a ich vlastnosťami. V prípade zásahov do nosnej konštrukcie, či už ide o zmenu zaťaženia, zmenu geometrie, alebo pridanie či ubranie nosných prvkov, je zodpovedná osoba povinná vykonať prepočet konštrukcie. Rekonštrukcia starších oceľových konštrukcií si vyžaduje hlboké znalosti o použitých materiáloch, ktoré je často možné získať iba prostredníctvom odskúšania vzoriek v skúšobni. Dôkladne je potrebné zvážiť aj zásahy do nosných konštrukcií, a to tak z hľadiska riešenia prípojov, ako aj z hľadiska celkovej stability.
Počiatočný krok pri rekonštrukcii zahŕňa prehliadku a zameranie existujúceho stavu strechy, budovy alebo haly. Následne skúsený zástupca navrhne technické riešenie rekonštrukcie, alebo zabezpečí kompetentné posúdenie odbornou pomocou. Na základe konkrétnych záverov a odporúčaní sa spracuje cenová ponuka. V prípade dohody na realizácii, cene a termínoch dodania a realizácie, dochádza k podpisu zmluvy.
Revitalizácia priemyselných areálov a brownfieldov
Rastúci dopyt po výrobných a skladových priestoroch zvyšuje ceny pozemkov. V okolí väčších miest navyše ubúda vhodných lokalít a tlak na záber pôdy rastie. Firmy preto čoraz častejšie neriešia novú výstavbu, ale investujú do rekonštrukcií existujúcich objektov. Revitalizácia priemyselných a poľnohospodárskych areálov, kedysi považovaná za komplikovanú a nákladnú, dnes mení situáciu vďaka nedostatku pozemkov, cenám energií a dotačným programom. Významnou výhodou je existencia dopravnej a technickej infraštruktúry. Pri rekonštrukciách často odpadá zmena územného plánu, ktorá pri novej stavbe celý projekt predlžuje. Montovaná hala v rámci brownfieldu umožňuje rýchlo obnoviť výrobu alebo sklad bez dlhej prípravy.
Oceľová konštrukcia ako základ rekonštrukcie
Väčšina starších hál má oceľovú konštrukciu alebo železobetónový skelet. Tieto konštrukcie často disponujú dostatočnou únosnosťou a umožňujú ďalšie úpravy bez zásadných statických zásahov. Zachovanie nosnej konštrukcie výrazne znižuje náklady v porovnaní s novou výstavbou.
Dobrým príkladom je rekonštrukcia montovanej haly ZAKO TURČÍN v Provodove. Pôvodný objekt mal nevyhovujúce opláštenie a vysoké tepelné straty. Zachovala sa oceľová konštrukcia a kompletne sa vymenil stenový aj strešný plášť za sendvičové panely s PIR jadrom. Výsledkom je výrazné zníženie nákladov na vykurovanie a modernizovaná prevádzka. Podobný prístup bol zvolený pri rekonštrukcii haly v Týne nad Vltavou pre Ing. Jindřicha Kovača. Objekt po rekonštrukcii získal nové opláštenie, výmenu okien a brán a bol pripravený na inštaláciu fotovoltiky.
Zateplenie priemyselnej haly pomocou sendvičových panelov
Pôvodné obvodové a strešné plášte starších hál dnes často nevyhovujú prevádzkovým ani energetickým požiadavkám. Zateplenie priemyselnej haly formou výmeny opláštenia predstavuje najúčinnejší spôsob, ako znížiť tepelné straty.
Pri zatepľovaní sa bežne používajú sendvičové panely s PIR alebo minerálnym jadrom. Tieto panely sa montujú na steny aj strechu tak, aby vznikol súvislý izolačný plášť bez tepelných mostov. Pri rekonštruovaných montovaných halách sa často volí zvislá montáž so skrytým spojom, ktorá obmedzuje členenie fasády a zjednodušuje detaily. Pri rekonštrukciách bežne dodávame opláštenie do hrúbky 200 mm. V kombinácii s moderným zdrojom tepla, napríklad tepelným čerpadlom, a s fotovoltikou na streche sa prevádzkové náklady výrazne znížia. V niektorých prípadoch sa rekonštruovaná montovaná hala dostáva na parametre nízkoenergetickej stavby. Rast cien energií skracuje návratnosť investície do zateplenia, pričom úspory sa prejavia okamžite po začatí prevádzky.
Okna, brány a prevádzkové detaily
Súčasťou rekonštrukcie je aj výmena okien, dverí a priemyselných brán. Tieto prvky majú priamy vplyv na tepelné straty aj každodennú prevádzku. Správne navrhnuté detaily dopĺňajú zateplenie haly a zvyšujú komfort užívania.
Komplexné riešenie rekonštrukcií od Borga
Spoločnosť Borga rieši rekonštrukcie hál komplexne. Od počiatočného návrhu, cez projekčné práce, výrobu až po samotnú dodávku a montáž, zaisťuje všetko vlastnými kapacitami. V prípade potreby Vám zrekonštrujú Vašu dosluhujúcu alebo nevyhovujúcu stavbu či halu. Oceľové rámy sú roboticky zvárané v ich modernom výrobnom podniku, ktorý patrí k najmodernejším svojho druhu v Európe. Podnik produkuje tiež ľahké nosníky a trapézové plechy na opláštenie stien a striech. Ako výrobcovia môžu zaručiť kvalitu, dodržanie termínov a zaujímavú cenu. Montáž hál zaisťujú ich skúsené tímy. Vďaka prefabrikovanému stavebnému systému je montáž jednoduchá a rýchla, čo znamená, že dodávané diely sa na stavbe „iba“ zmontujú bez nutnosti zvárania. Pri záverečnom odovzdaní diela dostanete kompletnú dokumentáciu k hale v digitálnej podobe.
Rekonštrukcia montovanej haly: Ekonomický a praktický prístup
Rekonštrukcia montovanej haly predstavuje technicky aj ekonomicky zmysluplné riešenie. Ide o rýchlu cestu k moderným výrobným, skladovým alebo administratívnym priestorom. Investor tak môže využiť existujúcu oceľovú konštrukciu, znížiť náklady na vykurovanie a prispôsobiť objekt súčasným technickým požiadavkám bez nutnosti novej výstavby.
ROVA: Systémové riešenia pre opláštenie a zastrešenie
ROVA ponúka ako jedno zo svojich riešení rekonštrukciu starších priemyselných, skladovacích, výrobných alebo administratívnych objektov. Účelom tohto systému je nájsť optimálne vhodné riešenie pre investorov pre opláštenie a zastrešenie budov, kde sa kladie dôraz na funkčnú a estetickú charakteristiku stavby. Hlavným prvkom celého tohto riešenia sú sendvičové panely alebo trapézový plech na zastrešenie a opláštenie. Výber produktu závisí od preferencie zákazníka alebo charakteru stavby.
Samotný návrh celého systému pozostáva z osobnej obhliadky danej stavby a následného návrhu celého riešenia. Pri rekonštrukciách fasád alebo pri požiadavke dodatočného zateplenia sa stretávame so stavbami, kde musíme hľadať individuálne riešenia kotvenia fasády alebo strechy. Najčastejšie prípady rekonštrukcie sú pri skeletoch z obvodového muriva alebo staré oceľové haly.
Pri stavbách z obvodového muriva sa pripravuje návrh a rozmiestnenie dodatočného roštu z tenkostenných profilov Z a C, ktorý slúži na vyrovnávanie muriva pre dodatočné kotvenie finálneho opláštenia. Opláštenie môže byť zo sendvičových panelov alebo trapézového plechu, pričom sa stále prihliada aj na funkčnosť a estetickosť finálnej fasády.
Pri stavbách, kde je hlavný nosný skelet oceľová konštrukcia, sa posudzuje vhodnosť montáže sendvičových panelov priamo na konštrukciu alebo cez dodatočný rošt, ktorý slúži na vyrovnanie primárnej konštrukcie. Samozrejmosťou pri týchto riešeniach je komplexnosť dodávaných prvkov a správne vykonaná realizačná časť.
Použitie systému a rýchlosť výstavby
Toto riešenie sa najčastejšie využíva pri požiadavke zlepšiť energetické parametre stavieb, ale aj zatraktívniť vizuál stavieb po dlhých rokoch prevádzky. V súčasnosti sa toto riešenie využíva pri priemyselných, skladovacích a výrobných budovách.
Celý systém je montovaný na mieste stavby, nezávisle na poveternostných podmienkach, za veľmi krátky čas. Odporúča sa, aby montáž vykonávala kvalifikovaná realizačná firma alebo Lindab partner. Len tak bude možné zabezpečiť dlhodobú životnosť a dobrú funkčnosť celého systému. Proces návrhu, výroby, dopravy a montáže celej konštrukcie je neporovnateľne rýchlejší než akékoľvek tradičné stavebné technológie. Súčasťou dodávky je aj podrobná montážna dokumentácia vytvorená spoločnosťou Lindab.
Neobmedzené možnosti použitia a variabilita
Systémové riešenia zahŕňajú sekundárnu konštrukciu z tenkostenných C, Z a U profilov. Strešné a stenové materiály sú navrhnuté podľa charakteru stavby a požiadaviek zákazníkov. Finálne opláštenie a zastrešenie môže byť realizované trapézovým plechom alebo sendvičovým panelom z PIR peny, prípadne pri zvýšenej požiadavke na požiarnu odolnosť minerálnym panelom. Klampiarske prvky a odkvapový systém sú zahrnuté v dodávke materiálu. Na odvodnenie strechy je použitý bezúdržbový odkvapový systém.
PEM HALY: Montované haly na mieru s dlhoročnými skúsenosťami
PEM - Haly ponúka viac ako len montované haly. Projekcia je prvým a kľúčovým krokom pri realizácii stavebného diela. Majú mnohoročné skúsenosti v oblasti projekcie montovaných hál pre priemyselné a komerčné účely. Špecializujú sa na výstavbu stredne veľkých halových stavieb, či už cenovo výhodné systémové konštrukcie alebo individuálnu výstavbu podľa architektonických požiadaviek. Využívajú know-how s možnou úsporou materiálu. Montáž realizujú skúsené montážne partie, ktoré dokonale poznajú systém PEM, čím prebieha rýchlejšie a šetria sa náklady na mechanizmy.
Už 49 rokov ponúkajú kvalitu v oblasti obchodných a priemyselných hál - vo flexibilnom modulovom prevedení alebo individuálnom prevedení s rešpektovaním architektonických požiadaviek. Výhodou je kombinácia vysokej voľnej výšky stropu s nízkymi stenami. Príkladom úspešnej realizácie je výstavba novej výrobnej haly pre presné strojárstvo, vybavená mostovým žeriavom. V nedávnej minulosti boli úspešne dokončené výstavby dvoch moderných oceľových hál na komerčný prenájom, realizovaných z kvalitných sendvičových panelov, ktoré zabezpečujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti a moderný vzhľad. Súčasťou každej haly je medziposchodie pre flexibilné využitie. V auguste bola úspešne dokončená výstavba novej skladovej haly v rakúskom meste Gols, navrhnutej na uskladnenie poľnohospodárskej techniky s dôrazom na funkčnosť, odolnosť a úspornú prevádzku.
Výhody rekonštrukcie a opláštenia hál
Rekonštrukcia a opláštenie hál znižuje prevádzkové náklady a poskytuje halám i objektom nové možnosti využitia. Vďaka vykonaným úpravám ľahko získajú atraktívny imidž za oveľa nižšie výdavky, než pri výstavbe kompletného nového objektu. Rekonštrukcia a zateplenie hál či iných objektov prináša nespočet výhod, vrátane ekonomickosti realizácie, úspory energií a súladu s aktuálnymi legislatívnymi nárokmi. Podstatným faktorom je tiež nová možnosť využitia (či zväčšenia) pôvodnej stavby spolu s moderným vzhľadom.
Opláštenie hál sa využíva najmä z dôvodu zníženia nákladov na vykurovanie alebo kvôli nevyhovujúcemu stavu a vlastnostiam pôvodných materiálov. Pri opláštení zateplenej haly sa používajú sendvičové panely od renomovaných dodávateľov, ktoré vynikajú prvotriednymi vlastnosťami a majú všetky potrebné certifikáty. Na výber je široká škála farieb s možnosťou výberu ďalších odtieňov za príplatok. Dôležitým faktorom je rýchla a bezpečná montáž sendvičových panelov, vďaka ktorým sa znižujú investičné náklady realizovanej haly. Panely sa uchytávajú k rámom oceľovej konštrukcie, kladené vodorovne či zvisle s priznanými alebo skrytými spojmi. Opláštenie sendvičovými panelmi vyžaduje minimálnu starostlivosť.
Pre opláštenie nezateplenej haly sa používajú trapézové plechy od renomovaných dodávateľov. Bočný plášť sa k oceľovej konštrukcii prichytáva na tzv. paždíky. Používaná hrúbka plechu na strechu je 0,75 mm a na bočné opláštenie 0,63 mm. Materiál profilov je pevný, trvanlivý a nevyžaduje takmer žiadnu údržbu. Profily sú vhodné na opláštenie veľkých plôch priemyselných objektov, hál a rôznych nezateplených objektov i prístreškov.
Kompletná dodávka na kľúč
V rámci kooperácie a komfortného riešenia diela je investorom poskytovaná kompletná dodávka celého diela na kľúč, vrátane spracovania kompletnej projektovej dokumentácie. S tým súvisí aj zaistenie inžinierskych činností, ktoré sú nutné pre vydanie stavebného povolenia. Spoločnosti majú skúsenosti s návrhom a výstavbou jednoduchých hál i rozsiahlych poľnohospodárskych areálov.
Zaujala vás ponuka? Chcete nezáväznú kalkuláciu alebo sa poradiť o vhodnom riešení? Ozvite sa nám.
tags: #tender #rekonstrukcia #haly