Mesto Svidník sa pustilo do ambiciózneho projektu, ktorý má priniesť zásadnú zmenu v dostupnosti bývania pre svojich obyvateľov. Dlhodobo nevyužívaný objekt bývalého stredoškolského internátu na Ulici Sovietskych hrdinov získa novú podobu a premení sa na moderný nájomný bytový dom s 52 bytovými jednotkami. Tento projekt, ktorý je výsledkom snahy mesta zabezpečiť dostupné a kvalitné bývanie, prinesie nielen nové domovy, ale aj revitalizáciu celého priľahlého okolia.
Oživenie nevyužívaného potenciálu
Objekt na Ulici Sovietskych hrdinov 628, ktorý kedysi slúžil ako stredoškolský internát, bol dlhé roky zanedbávaný a chátrajúci. Jeho obnova nie je len o vytvorení nových bytov, ale aj o premene celého prostredia. Mesto Svidník si uvedomuje dôležitosť investícií do bývania, ktoré priamo ovplyvňujú kvalitu života obyvateľov. "Nájomné bývanie je veľmi dôležité v našom meste a podporuje rodiny pri výbere svojho zázemia aj na dlhé roky, preto vnímam potrebu dostupného bývania za mimoriadne dôležité," uviedla primátorka mesta Svidník Marcela Ivančová.
Celková obnova zahŕňa nielen stavebné úpravy samotnej bytovky, ale aj vytvorenie kompletnej infraštruktúry. V rámci projektu pribudne 77 nových parkovacích miest, ktoré vyriešia dlhodobý problém s parkovaním v danej lokalite. Okrem toho sa vybudujú nové chodníky a prístupová cesta k bytovému domu, čím sa zlepší dopravná dostupnosť a bezpečnosť pre obyvateľov. Tieto kroky sú súčasťou širšej vízie mesta Svidník pre rozvoj a modernizáciu svojich verejných priestranstiev.
Finančná podpora a realizácia projektu
Realizácia takéhoto rozsiahleho projektu si vyžaduje značné finančné prostriedky. Mesto Svidník však získalo významnú podporu zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB). Na stavebnú úpravu nájomných bytov, ktoré nezodpovedajú základným požiadavkám stavby, bolo pridelených 2 162 850,- EUR. Na obstaranie technickej vybavenosti bolo poskytnutých ďalších 206 530,- EUR.
Podmienky financovania zo ŠFRB sú mimoriadne výhodné. Na stavebnú úpravu bytov získalo mesto podporu vo výške 2 162 850,- EUR s úrokovou sadzbou 0% na obdobie 40 rokov. Na obstaranie technickej vybavenosti bolo poskytnutých 206 530,- EUR s 1% úrokom na 20 rokov. Zvyšná časť nákladov, ktorá sa odhaduje na približne 660 tisíc EUR, bude hradená z vlastných finančných zdrojov mesta, napríklad prostredníctvom bankového úveru.
V súčasnosti sa pristupuje k podpisu zmluvy medzi mestom Svidník a Štátnym fondom rozvoja bývania. Následne dôjde k odovzdaniu stavby zhotoviteľovi. Po uskutočnení verejnej súťaže sa zhotoviteľom diela stala spoločnosť Kondor- SP, s. r. o. Zhotoviteľ je zaviazaný ukončiť stavbu do 20 mesiacov od prevzatia staveniska.
Virtuálna prehliadka nájomných bytov na ulici Esterházyovcov v Galante | 1-izbový byt, prízemie
Typy bytov a proces žiadosti
Nová sedempodlažná bytovka prinesie celkovo 52 nájomných bytov, ktoré budú k dispozícii pre obyvateľov mesta. Z celkového počtu bude 6 bytov trojizbových, s výmerou presahujúcou 74m², a 46 bytov dvojizbových, s výmerou viac ako 50 m². Tieto byty sú navrhnuté tak, aby spĺňali moderné štandardy bývania a poskytovali komfortné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov.
PR manažérka mesta Svidník Kristína Tchirová uviedla: „Mnoho Svidníčanov sa teší z možnosti nového nájomného bývania vo Svidníku a netrpezlivo očakávajú správu o podávaní žiadosti o byt. Žiadosti budeme čoskoro prijímať, hneď po zverejnení podmienok nájmu.“ Cieľom mesta Svidník je úspešná realizácia tohto projektu, preto mesto vystupuje ako hlavný investor.
Proces podávania žiadostí o nájomné byty bude podrobne komunikovaný verejnosti. Záujemcovia by mali sledovať oficiálne kanály mesta Svidník, kde budú zverejnené presné podmienky a termíny na podanie žiadostí. Dôležitým krokom je aj príprava projektovej dokumentácie inžinierskych sietí, vrátane vodovodu, kanalizácie, plynu a dopravných stavieb, ako sú chodníky, cesty a verejné osvetlenie.
Rozvoj novej rezidenčnej lokality Jarabinky
Okrem rekonštrukcie existujúceho objektu mesto Svidník aktívne pracuje aj na rozvoji nových lokalít pre bývanie. Jednou z nich je nová rezidenčná lokalita s názvom Jarabinky, ktorá sa nachádza v západnej časti mesta. Táto lokalita je pripravená pre výstavbu približne 38 rodinných domov v troch rôznych typoch prevedenia.
Mesto už má k dispozícii architektonickú štúdiu, ktorá poskytuje predstavu o možnom spôsobe zástavby v danej oblasti. „Pracujeme na papieroch a síce je to náročné, vyžaduje si to veľa profesií, ale posúvame sa výrazne vpred. Vidím aj veľký záujem od potenciálnych obyvateľov Jarabiniek a teší ma, že sa o lokalitu zaujímajú aj rodiny, ktoré by sa chceli vrátiť späť do Svidníka,“ uviedla primátorka Marcela Ivančová.
Navrhované rodinné domy sú koncipované ako základné modely, pričom bude potrebné dodržať exteriérové riešenie. Pozemky budú mať rozlohu približne 700 m² a súčasťou návrhu sú aj parkovacie miesta, oplotenie a terasa. Cieľom je vytvoriť modernú a atraktívnu rezidenčnú oblasť, ktorá splní sny obyvateľov o modernom rodinnom bývaní a zároveň priláka nových obyvateľov do mesta Svidník.
Projekt novej bytovky a rozvoj lokality Jarabinky predstavujú významný krok vpred pre mesto Svidník. Tieto iniciatívy nielenže riešia akútnu potrebu dostupného bývania, ale zároveň prispievajú k celkovému zlepšeniu kvality života a atraktivity mesta pre súčasných aj budúcich obyvateľov.