Projekt prepojenia centralizovaného zásobovania teplom (CZT) medzi mestami Šaľa a Veča predstavuje významný krok k modernizácii energetickej infraštruktúry regiónu. Tento ambiciózny projekt, ktorý je v kompetencii stavebného úradu v Šali, sa zaoberá nielen technickými výzvami spojenými s budovaním rozsiahlych potrubných sietí, ale aj zložitou právnou a majetkovou problematikou. Celý proces je pod dohľadom odborníkov a zahŕňa spoluprácu viacerých inštitúcií a vlastníkov pozemkov.
Technické riešenie tepelného prepojenia
Navrhované prepojenie bude tvoriť tepelná trasa s predizolovanými potrubiami DN150 a DN200. Tieto potrubia budú vybavené alarmovým systémom na signalizáciu prieniku vlhkosti, čo je kľúčové pre zabezpečenie ich dlhodobej funkčnosti a prevencie porúch. Súbežne s potrubím bude vedená chránička HDPE ø32x3mm pre optický komunikačný kábel, čo umožní moderné monitorovanie a riadenie systému.
Existujúce kotolne CK 31 a CK 34, ktoré zásobujú teplom rozvody CZT v Šali, budú slúžiť ako základ pre tento projekt. V kotolni CK 31 sú momentálne inštalované tri teplovodné plynové kotle a technologické zariadenie na využívanie geotermálnej energie. Odvod spalín z kotlov je riešený do spoločného komína. Strojovňa obsahuje dva výmenníky tepla a jedno tepelné čerpadlo. Tepelné prepojenie bude v prevádzke len počas letného obdobia, keď kotolňa CK 34 bude mimo prevádzky, čo naznačuje strategické využitie existujúcich zdrojov a ich dopĺňanie.
Nové rozvody tepla budú umiestnené v okrajovej časti Veče a napojené budú v lokalite za bytovým domom na ulici Fraňa Kráľa súpisné číslo 1863. Trasa je navrhnutá tak, aby minimalizovala dopad na životné prostredie, aj keď prechádza cez stromový porast a oblasť známu ako „Večianska pláž“. Kľúčovým technickým prvkom je prechod potrubných rozvodov pod dnom rieky Váh, ktorý sa bude realizovať špičkovou technológiou horizontálneho riadeného vŕtania (HRR). Táto metóma umožňuje minimálne narušenie okolia a zabezpečuje integritu potrubia aj v náročných geologických podmienkach.
Potrubie v inundačnom území bude uložené štandardným bezkanálovým vedením. Prechod potrubia bude v šírke toku 80 metrov (od osi vodného toku 40 metrov na každú stranu) plavebnej dráhy vodného toku. Štartovacie jamy aj trasa tepelného potrubia v inundačnom území budú umiestnené minimálne 10 metrov od brehových čiar toku. Pri prechode hrádze na oboch stranách bude potrubie vedené nad úroveň Q100 - 118.00 metrov (záplavová čiara povodne). Potrubia DN150 pri prechode cez hrádze budú vedené v oceľovej chráničke DN350, ktorá bude ukončená v kontrolných šachtách. Podzemné križovanie potrubia s telesom protipovodňových a ľavostranných ochranných hrádzí Váhu bude kopírovaním telesa hrádze v stavebnej ryhe, v zmysle príslušnej normy STN 73 6822. Predizolované potrubie bude uložené v chráničke aj v ochranných pásmach hrádzí, 11 metrov (min. 10 metrov) od vzdušnej päty a 17 metrov (min.) od návodnej päty.
Bod napojenia na existujúce rozvody ústredného kúrenia na strane Šaľa bude existujúca šachta EŠ1. Bod napojenia na strane Šaľa - časť Veča bude navrhovaná šachta AŠ7, osadená vedľa jestvujúceho kanálu ústredného kúrenia.
Vysvetlenie procesu horizontálneho smerového vŕtania.
Právne a majetkové aspekty projektu
Realizácia stavby si vyžaduje súhlas a spoluprácu viacerých subjektov, čo vyplýva z rozsiahlej projektovej dokumentácie a množstva vydaných stanovísk a vyjadrení. Stavebný úrad v Šali, ako vecne a miestne príslušný, posudzuje celý proces v súlade s ustanoveniami stavebného zákona a príslušných vyhlášok.
Projekt sa dotýka pozemkov vo vlastníctve mesta Šaľa, Slovenského vodohospodárskeho podniku š.p., ako aj neznámych vlastníkov. Spoločnosť MeT Šaľa, spol. s r.o., je navrhovateľom projektu. Pozemky vo vlastníctve mesta Šaľa zahŕňajú parcely s rôznym druhom, vrátane ostatnej plochy a vodnej plochy. Slovenský vodohospodársky podnik š.p. spravuje a vlastní viaceré pozemky, ktoré sú súčasťou trasy tepelného prepojenia.
V súvislosti s pozemkami vo vlastníctve neznámych vlastníkov (konkrétne pozemok KN E č. 338/2) bude najneskôr do vydania kolaudačného rozhodnutia zriadené vecné bremeno, ktoré bude zapísané v katastri nehnuteľností. Toto vecné bremeno bude odplatné a zriadené v prospech SPF (Slovenský pozemkový fond). Po dokončení stavby bude tento pozemok vrátený do pôvodného stavu.
Pozemkové spoločenstvo a Roľnícke družstvo Šaľa dali súhlas na umiestnenie stavby na pozemkoch vo svojom vlastníctve a na dočasný aj trvalý záber lesného pozemku a ostatných plôch. Za obmedzenie vlastníckeho práva a súvisiace náhrady predloží navrhovateľ znalecký posudok.
Projekt si vyžiadal súhlasy a stanoviská od viacerých orgánov štátnej správy a samosprávy. Okresný úrad Šaľa, odbor starostlivosti o životné prostredie, potvrdil, že projekt nie je v rozpore s platnou legislatívou. Vyjadrenia vydali aj odbory cestnej dopravy, vnútrozemskej plavby, ochrany ovzdušia, odpadového hospodárstva a ochrany prírody a krajiny.
Dôležité sú aj stanoviská týkajúce sa ochrany vodných tokov a hrádzí. Slovenský vodohospodársky podnik, š.p., ako správca vodných tokov, dal súhlas s trasovaním a spôsobom križovania rieky Váh technológiou riadeného vŕtania. Zároveň však stanovil prísne podmienky týkajúce sa hĺbky uloženia potrubia, označenia stavby a vypracovania povodňového plánu zabezpečovacích prác. Zhotoviteľ stavby musí pred schválením povodňového plánu na Okresnom úrade Šaľa, odbore starostlivosti o ŽP, tento plán odsúhlasiť na SVP, š.p.
Pre trvalý zásah do pozemkov v správe SVP, š.p., bude uzatvorená zmluva o zriadení vecného bremena. Stavebná akcia podlieha schváleniu podľa zákona o vodách. Stavebník bude zodpovedný za dodržanie všetkých podmienok a požiadaviek stanovených v stanoviskách a vyjadreniach.
Pri realizácii stavby bude potrebné zabezpečiť vykonanie archeologického výskumu, o ktorom rozhodne Krajský pamiatkový úrad. V prípade zasiahnutia lesných pozemkov bude potrebné požiadať o ich vyňatie z plnenia funkcií lesa. Podobne aj pri umiestnení stavby v blízkosti lesných pozemkov je potrebné získať súhlasné stanovisko orgánu štátnej správy lesného hospodárstva.
Mesto Šaľa súhlasí s realizáciou stavby a zriadením vecného bremena na pozemkoch vo svojom vlastníctve. Stavebník je povinný doručiť mestu doklad o začatí realizácie stavby.
Tento projekt, hoci technicky náročný, predstavuje dlhodobé riešenie pre efektívne a ekologické zásobovanie teplom, ktoré prispeje k zvýšeniu komfortu obyvateľov a zníženiu environmentálnej záťaže. Komplexný prístup k technickým, právnym a majetkovým aspektom zabezpečuje jeho udržateľnosť a súlad s legislatívnymi požiadavkami.
tags: #stavebny #urad #piestany #beata #bednarikova