Nitrianske Rudno, malebná obec v okrese Prievidza, sa v posledných rokoch stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k prírode a zároveň s možnosťami pre rekreáciu a podnikanie. Ponuka stavebných pozemkov v tejto oblasti je rôznorodá a reaguje na rastúci dopyt po bývaní v regióne, ktorý je známy svojou krásnou prírodou a blízkosťou k obľúbeným turistickým cieľom ako Bojnice.
Stavebné pozemky pre rodinné domy: Základ pre váš nový domov
V obci Nitrianske Rudno sú na predaj pozemky určené priamo na výstavbu rodinných domov. Tieto pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, čo znamená, že sú už čiastočne pripravené pre budúcich stavebníkov. Predbežný súhlas územného plánu pre výstavbu rodinných domov naznačuje, že táto lokalita je perspektívna pre rozvoj bývania.
Konkrétne ponuky zahŕňajú stavebné pozemky s rôznou výmerou. Napríklad, na predaj je slnečný stavebný pozemok s výmerou 1082 m². Tento pozemok, situovaný v tichej ulici s výhľadom na hory, je mierne svahovitý a má prístup po asfaltovej ceste. Pre potenciálnych záujemcov je k dispozícii aj projekt na dom a stavebné povolenie, čo výrazne uľahčuje proces výstavby.
Ďalšou možnosťou je pozemok s výmerou 692 m² v neďalekej obci Kostolná Ves, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti priehrady Nitrianske Rudno. Tento rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi (cca 25 x 30 m²) ponúka úžasný výhľad na priehradu a okolitú prírodu, čím vytvára ideálne podmienky pre bývanie v súlade s prírodou.
V ponuke sa nachádzajú aj pozemky s väčšou rozlohou, napríklad 2931 m², ktorý je slnečný, mierne svahovitý a pozdĺž ktorého tečie malý potôčik. Jeho šírka 15 metrov a dĺžka 200 metrov poskytuje dostatok priestoru pre realizáciu rozsiahlejších stavebných projektov alebo pre vytvorenie rozsiahlej záhrady a oddychovej zóny.
Niektoré pozemky sú už čiastočne upravené a zatrávnené, s výsadbou ovocných drevín, ako napríklad pozemok v obci Šútovce s rozlohou 1200 m². Tento pozemok je mierne svahovitý a slnečný, vhodný na výstavbu domu, rekreačnej chaty alebo chalupy. Majitelia dokonca disponujú vypracovanými a schválenými projektami na siete, čo zjednodušuje proces pripojenia inžinierskych sietí. V obci Šútovce je možné odkúpiť aj väčší pozemok o výmere 2047 m².
Rekreačný potenciál: Chatky a pozemky pri priehrade
Nitrianske Rudno je predovšetkým známe svojou vodnou nádržou, ktorá predstavuje významný rekreačný a oddychový potenciál. V okolí priehrady sa ponúka široká škála možností pre investície do rekreačných nehnuteľností.
Na predaj sú zrekonštruované rekreačné chatky typu Reneta A s terasou, ktoré sa nachádzajú priamo v areáli ATC Nitrianske Rudno. Tieto chatky sú v blízkosti mesta Bojnice a ponúkajú priamy prístup k vodnej ploche priehrady. Ide o ideálne miesta pre Airbnb projekty alebo pre vlastné rekreačné využitie.
Existuje tiež možnosť prenájmu pozemkov priamo pri priehrade Nitrianske Rudno. Tieto pozemky s rozlohou presahujúcou 7 000 m² je možné rozdeliť na menšie časti podľa potreby. Ich využitie je mimoriadne široké: od rekreácie, Airbnb projektov, ubytovní, rybolovu, vodných športov, chatovania, campingu, až po zriadenie farmy, záhrady či výsadbu ovocných stromov.
V areáli kempingu pri priehrade Nitrianske Rudno sú tiež na predaj rekreačné chatky. Tieto chatky sú umiestnené v obľúbenom kempingovom areáli, čo zabezpečuje dostupnosť k rekreačným aktivitám a službám.
Pre záujemcov o víkendové pobyty pri vode s výhľadom na hory, je na predaj aj chatka na pozemku obdĺžnikového tvaru s okrasnými drevinami. Na pozemku je zabezpečený obecný vodovod, žumpa a elektrina. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych v prírode.
Rodinné domy a chalupy: Bývanie aj na prenájom
Okrem stavebných pozemkov sú v Nitrianskom Rudne a okolí na predaj aj hotové rodinné domy a chalupy, ktoré ponúkajú rôzne možnosti bývania a investovania.
V Nitrianskom Rudne je na predaj 6-izbový rodinný dom s garážou, plne podpivničený, s úžitkovou plochou cca 150 m² na rovinatom pozemku o rozlohe 699 m². Dom sa nachádza v zastavanej časti obce, blízko priehrady, a je vhodný na celoročné bývanie. Vzhľadom na jeho polohu je možné ho využívať aj ako chatu na prenájom alebo Airbnb. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať vlastné predstavy o rekonštrukcii.
V obci Seč, neďaleko vodnej nádrže Nitrianske Rudno, je na predaj pozemok o výmere 3 106 m² s existujúcou chatkou. Tento rozsiahly, slnečný a udržiavaný pozemok v tichej a malebnej obci ponúka výborné podmienky na bývanie alebo rekreáciu.
V obci Dlžín, ktorá je známa svojou malebnosťou a možnosťou skutočne vypnúť od každodenného zhonu, je na predaj chalupa.
V obci Liešťany, ktorá má kompletnú občiansku vybavenosť a nachádza sa v blízkosti kúpeľného mesta Bojnice a vodnej nádrže Nitrianske Rudno, je na predaj rodinný dom s pozemkom o rozlohe 430 m². Dom bol postavený v 60. rokoch, je podpivničený a v roku 2021 prešiel rekonštrukciou, vrátane novej strešnej krytiny, zateplenia, fasády, plastových okien a kompletne prerobenej kúpeľne.
V ponuke sa objavil aj 6-izbový, dvojpodlažný, celopodpivničený rodinný dom v Nitrianskom Rudne, ktorý bol nedávno znížený cenovo.
Investičné príležitosti a rozvoj územia
Nitrianske Rudno a jeho okolie ponúkajú nielen príležitosti na bývanie a rekreáciu, ale aj na investičné projekty. Rozľahlé pozemky, najmä tie v blízkosti vodnej nádrže, sú ideálne pre rozvoj turistického ruchu, ako napríklad Airbnb projekty, kempingy, alebo aj pre agroturistiku.
Existujú ponuky na prenájom pozemkov s rozlohou cez 7 000 m², ktoré sú priamo pri priehrade. Ich flexibilita v rozdelení na menšie časti umožňuje široké spektrum využitia, od komerčných projektov až po individuálne rekreačné účely.
Kúpanie a Camping Vodná nádrž Nitrianske Rudno - Náučný chodník Vodná nádrž Nitrianske Rudno
V neposlednom rade, rozvoj obce Nitrianske Rudno a jej okolia je podporený aj dostupnosťou k mestám ako Prievidza a Bojnice, ktoré ponúkajú pracovné príležitosti a kompletnú občiansku vybavenosť. Blízkosť Strážovských vrchov a iných prírodných krás zároveň robí z tejto lokality atraktívne miesto pre život a trávenie voľného času.
Hoci sa v ponukách objavujú aj nehnuteľnosti v okolitých obciach ako Zliechov, Kostolná Ves, Liešťany, Dlžín, Seč, Šútovce, či Rudno nad Hronom, hlavným fokusom zostáva potenciál stavebných pozemkov a rekreačných nehnuteľností priamo v Nitrianskom Rudne a v jeho bezprostrednej blízkosti pri vodnej nádrži. Táto lokalita tak predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja prírody s moderným životným štýlom a rekreačnými možnosťami.
tags: #stavebny #pozemok #nitrianske #rudno