Mnoho majiteľov starších rodinných domov sa skôr či neskôr dostane do situácie, keď musia zvážiť zásadnú otázku: oplatí sa dom rekonštruovať a rozšíriť, zvýšiť ho o ďalšie podlažie, alebo je rozumnejšie starú stavbu odstrániť a postaviť novú? Ide o rozhodnutie, ktoré môže výrazne ovplyvniť finančné náklady aj kvalitu bývania na ďalšie desaťročia. Odborníci zo stavebnej praxe sa zhodujú, že správna voľba závisí predovšetkým od technického stavu budovy, možností pozemku, požiadaviek stavebnej legislatívy a celkového rozpočtu investora. Univerzálne riešenie neexistuje - každý dom je totiž iný a vyžaduje individuálne posúdenie. Ponuka voľných stavebných pozemkov bude v budúcnosti limitovaná a krajiny sa budú musieť vysporiadať s existujúcim stavebným fondom. Z tohto dôvodu sa rekonštrukcie budú preferovať čoraz viac. Domy v nevyhovujúcom stave sa časom zbúrajú a tie s potenciálom prejdú obnovou. Súčasťou rekonštrukcií bývajú aj prístavby, ktoré dokážu zmierniť nedostatky domov stavaných v minulosti.
Prečo staršie domy často prestávajú vyhovovať?
Rodinné domy postavené pred niekoľkými desaťročiami vznikali v období, keď boli nároky na bývanie odlišné od dnešných. Obytné priestory bývali menšie, dispozície miestností menej flexibilné a energetická hospodárnosť stavieb nebola takou prioritou ako dnes. Moderné bývanie však kladie dôraz na väčší komfort, otvorené priestory, kvalitnú tepelnú izoláciu či moderné technológie na úsporu energií. Mnohé staršie domy preto majitelia postupne upravujú alebo rozširujú, aby lepšie zodpovedali súčasným potrebám rodiny. V živote môže nastať situácia, že veľkosť domu už nebude dostatočná. Vtedy sa ponúkajú dve možnosti. Problém s priestorom môže nastať najmä v prípade starých domov. Tie sa stavali v minulosti menšie a zvyčajne svojim pôdorysom resp. veľkosťou moderným rodinám jednoducho nepostačujú.
Pri rozhodovaní sa najčastejšie zvažujú tri možnosti:
- rozšírenie domu prístavbou
- zvýšenie stavby nadstavbou
- úplná demolácia a výstavba nového domu
Každé z týchto riešení má svoje výhody aj obmedzenia.
Prístavba: rozšírenie domu do strán
Prístavba znamená rozšírenie existujúcej budovy o novú časť, ktorá sa nachádza na úrovni terénu a je priamo napojená na pôvodný dom. Takto môže vzniknúť napríklad väčšia obývacia izba, nová pracovňa, hosťovská izba, garáž alebo zimná záhrada. Postaviť prístavbu k domu je takmer to isté ako stavať nový dom. Je potrebné zhotoviť základy, obvodové steny, priečky a strechu. Prístavba je časťou stavby, o ktorú pôdorysne rozširujeme doterajšiu stavbu. Prevádzkovo je navzájom spojená pôvodnou stavbou.
Z technického hľadiska ide často o menej náročné riešenie než nadstavba. Nová časť domu totiž spravidla stojí na vlastných základoch, takže nezaťažuje pôvodnú konštrukciu tak výrazne ako ďalšie podlažie. Prístavba však nie je vždy možná. Rozhodujúce sú najmä:
- veľkosť a tvar pozemku
- odstupové vzdialenosti od susedných stavieb
- podmienky územného plánu alebo miestnych stavebných regulácií
Ak je parcela dostatočne veľká a stavebné predpisy to umožňujú, prístavba býva pomerne praktickým spôsobom, ako zväčšiť obytný priestor bez zásadného zásahu do existujúcej stavby. Prístavba ponúka možnosť rozšíriť obytný priestor tak, aby bol čo najväčší a súčasne spĺňal požiadavky bývania modernej rodiny. Často ide ruka v ruke s rekonštrukciou.
Pri plánovaní prístavby je potrebné zohľadniť polohu, resp. situovanie prístavby a vonkajšie rozmery domu. Ak je existujúci dom príliš blízko hranice pozemku, výstavba prístavby bude pre nedostatok miesta nemožná. Územnoplánovacia informácia by mala byť východiskovým bodom pri plánovaní, keďže obsahuje všetky potrebné údaje o povinných vzdialenostiach od hraníc pozemku, prípustných rozmeroch, sklone strechy a všeobecné podmienky pre plánovanie prístavby. Medzi dôležité faktory patrí aj veľkosť a tvar prístavby k existujúcemu domu s prihliadnutím na zvyklosti a potreby užívateľov domu - rodiny. Prístavba môže byť skvelým riešením v prípade, že vám v byte chýba priestor vhodný pre hostí. Priestor pre socializáciu a rôzne oslavy by takýto nedostatok miesta vyriešil. Pri plánovaní prístavby je potrebné zvážiť prepojenie s existujúcim objektom. Často sa stáva, že existujúca budova má vysoké prízemie. Je potrebné porozmýšľať aj o tom, ako prístavbu k domu vizuálne prepojiť s existujúcou budovou; či je lepšie pristavať ju priamo k existujúcej budove alebo ju od nej oddeliť, resp.
Technické aspekty prístavby
Podľa zložitosti prístavby je potrebné spracovať projekt v zodpovedajúcom rozsahu. V projektovej dokumentácii musí byť zdokumentovaný súčasný stav pôvodnej stavby. Projektant musí spracovať aj statické posúdenie stavby, ktoré preukáže mechanickú odolnosť a stabilitu nosnej konštrukcie. Pri prístavbe musíme obvodové murivo po celej výške oddilatovať od pôvodného objektu, aby sme umožnili prípadný pohyb pri sadaní prístavby a zamedzili vzniku trhlín. Dilatáciu môžeme vyplniť lepenkou alebo polystyrénom.
Použité stavebné materiály pre prístavbu sú rôznorodé. Priečne dutiny zvyšujú tepelnoizolačné vlastnosti a znižujú hmotnosť tvárnice. Systém pero a drážka vytvára suchú styčnú škáru. Malta sa nanáša len na ložnú škáru. Tvarovky by sa nemali deliť, lebo tým sa strácajú ich izolačné vlastnosti. Vhodnejšie je použiť doplnkové diely.
Pri stavbe stropov sa tvoria predpäté nosníky v dĺžkach 2,5 až 7,25 m, odstupňované po 0,25 m, a keramické stropné vložky. Nosníky ukladáme priamo na posledný rad tehál nosných múrov. Pred ukladaním stropných vložiek ich musíme podoprieť. Vložky ukladáme nasucho, vždy medzi dva nosníky. Pred vystužením stropu a vencov musíme po obvode vymurovať jeden rad vencových tehál tak, aby tepelná izolácia smerovala dovnútra. Ide o podobné konštrukcie ako keramické stropné systémy, ale materiálom na ich výrobu je výlučne oceľobetón. Montujú sa zo stropných trámov s priehradovými väzníkmi a zo stropných vložiek. Stropné tvárnice môžeme použiť pre osovú vzdialenosť nosníkov 70 cm (5,7 ks/m²) a 38 cm (10,5 ks/m²). Debniacu platňu použijeme na osovú vzdialenosť 70 cm (5,7 ks m²). Zaujímavým doplnkom pre prístavby a nadstavby sú debniace platne, ktorými možno systém previazať s existujúcim monolitickým stropom.
Proces prístavby domu je veľmi podobný klasickej výstavbe. Najskôr sa nová časť vytýči. Následne začne s realizáciou základov. V prvom kroku sa vykopú základové ryhy a následne sa zalejú betónom. Potom sa uložia debniace tvárnice a znovu sa vyplnia betónom. Po zaliati betónovej platni je potrebné počkať niekoľko dní na vytvrdnutie betónu. Následne sa pokračuje s hydroizoláciou a môže sa začať so stavbou stien. Po nich sa dostanú k slovu tesári a pokrývači. Keď je strecha hotová, plynule sa pokračuje v dokončovaní interiéru. Natiahnu sa rozvody elektriny a kúrenia (prípadne vody a odpadu), spraví sa poter, finálny povrch stien, osadia sa okná. Celý proces sa dá stihnúť za niekoľko týždňov (mesiacov), ale pokojne sa môže natiahnuť až na roky. Všetko záleží od toho, aká veľká a komplikovaná prístavba bude. Zároveň čo všetko treba v rámci interiéru realizovať.
Ak sa do prístavby pustíte svojpomocne, môže vám to ušetriť nemalé prostriedky v porovnaní so stavbou domu na kľúč. Rovnako, keďže sa prístavba napája na existujúcu konštrukciu, vždy treba počítať s finančnou rezervou, ktorá pokryje neočakávané náklady, ktoré sa objavia až priamo na stavbe. Keď sa človek pustí do práce s pôvodnou konštrukciou, nezriedka sa stretne s neočakávanými prekvapeniami, ktoré však treba riešiť. Pri zistení závažných nedostatkov rozhodne nešetrite na ich odstránení.
Ideálny čas začať s prístavbou, je na jar. Ak si vyberiete vhodný stavebný materiál, je predpoklad, že všetko stihnete do zimy, a to aj v prípade, že pred stavbou dodávateľsky tzv. dom na kľúč uprednostníte stavbu svojpomocne. Stavebná firma dokáže dom na kľúč postaviť veľmi rýchlo, samozrejme, v závislosti od zložitosti.
Výhody a nevýhody prístavby
Medzi hlavné výhody prístavby - okrem toho, že sa získa ďalší obytný priestor, resp. rieši nedostatok miesta - patrí aj zvýšenie trhovej hodnoty nehnuteľnosti. Väčšia obytná plocha znamená aj vyšší komfort a lepšiu kvalitu bývania v objekte.
Hlavnou nevýhodou prístavby je nesúlad s existujúcou budovou, kde prístavba narúša celý pôvodný obraz existujúcej budovy a spôsobuje odpojenie od zvyšku priestoru. V prípade, že sa nechcete alebo nemôžete vzdať prístavby, bolo by dobre najať si projektanta, resp. architekta, ktorý sa postará o to, aby bola prístavba v rovnakom štýle a aby materiály boli totožné s tými, ktoré boli použité na existujúcej budove. Na úplné zladenie prístavby s domom určite nestačia rovnaké farby, materiály a rovnaký sklon strechy. Spojenie prístavby s domom je vždy zložitý stavebný problém, ktorého realizácia si vyžaduje prítomnosť odborníka. Celý proces realizácie prístavby sa ďalej komplikuje, ak chcete, aby prístavba bola samostatným bytom.
Ďalšou nevýhodou je zníženie kvality pozemku, keďže prístavba zaberie viac metrov štvorcových. Veľké zelené plochy sú však dnes vzácnosťou, majú kľúčový vplyv na kvalitu bývania a tiež na hodnotu nehnuteľností.
Prístavba k existujúcemu domu je dnes negatívnym trendom, za čo môžu najmä príliš vysoké ceny nehnuteľností, kvôli ktorým zostáva väčšina mladých ľudí doma. Výsledkom toho je, samozrejme, nedostatok miesta, čo núti rodinu rozhodnúť sa len pre prístavbu.
Nadstavba: riešenie pre menšie pozemky
Ak nie je možné dom rozšíriť do strán, môže prísť do úvahy nadstavba, teda pridanie ďalšieho podlažia nad existujúcu budovu. Takéto riešenie sa využíva najmä na menších pozemkoch alebo v hustej zástavbe, kde už nie je priestor na ďalšiu výstavbu vedľa domu. Nadstavba však kladie vyššie nároky na technický stav budovy. Pred jej realizáciou je potrebné statické posúdenie, ktoré overí, či pôvodná konštrukcia dokáže bezpečne uniesť dodatočné zaťaženie. Staršie domy totiž často neboli navrhnuté s rezervou pre ďalšie podlažie. Ak statika nevyhovuje, môže byť potrebné zosilniť nosné steny, stropy alebo základy. Aby sa znížila hmotnosť novej konštrukcie, v praxi sa často používajú ľahšie stavebné systémy, napríklad drevostavby alebo oceľové rámové konštrukcie.
Nová stavba: keď rekonštrukcia nedáva zmysel
V niektorých prípadoch sa môže ukázať, že rekonštrukcia alebo rozširovanie domu nedáva ekonomický ani technický zmysel. Platí to najmä pri stavbách s vážnymi konštrukčnými problémami. Demolácia a nová výstavba sa často zvažuje napríklad vtedy, keď:
- je budova výrazne staticky poškodená
- základy alebo murivo trpia dlhodobou vlhkosťou
- technický stav konštrukcií je veľmi zlý
- dispozičné riešenie domu je zásadne nevyhovujúce
Pri novostavbe má majiteľ zároveň možnosť navrhnúť dom presne podľa súčasných potrieb - s moderným dispozičným riešením, kvalitnou izoláciou a technológiami, ktoré znižujú spotrebu energií. Investícia do spracovanej projektovej dokumentácie je, pri porovnaní s celkovými nákladmi na stavbu, zanedbateľná.
Ak sa však rozhodnete pre stavbu nového montovaného drevodomu, sme tu pre vás. Sme špecialisti na výstavbu nízkoenergetických montovaných domov na Slovensku a v Čechách. Dom na kľúč vám postavíme už za tri mesiace. Určite neprehliadnite ani náš katalóg projektov.
Rozhodujú technika, legislatíva aj rozpočet
Pri výbere medzi prístavbou, nadstavbou alebo novou stavbou zohráva úlohu viacero faktorov. Najdôležitejšie sú najmä:
- technický a statický stav domu
- možnosti pozemku a miestne stavebné predpisy
- energetická hospodárnosť budovy
- finančné možnosti majiteľa
Pri starších domoch sa totiž môže stať, že náklady na rozsiahlu rekonštrukciu, zateplenie, výmenu rozvodov a modernizáciu technických systémov sa priblížia cene nového domu. V rámci prístavby totiž budete musieť celý dom dostať do štandardu A0. To znamená minimálne zatepliť a zrejme aj zmeniť zdroj kúrenia. Zároveň si prejdete celým procesom vybavovania stavebného povolenia (so všetkými poplatkami).
Ak sa realizácii prístavby k domu nedá vyhnúť, je potrebné poradiť sa s odborníkom, resp. architektom, ktorý vám bude vedieť poradiť, aké možnosti máte.
Odborné posúdenie je kľúčové
Skôr než sa majiteľ rozhodne pre konkrétny postup, odborníci odporúčajú nechať vypracovať komplexný technický posudok stavby. Ten zvyčajne zahŕňa statické posúdenie, diagnostiku konštrukcií a základné energetické hodnotenie budovy. Až na základe takýchto informácií je možné objektívne zhodnotiť, či je výhodnejšie dom rozšíriť, zvýšiť alebo postaviť nový.
Prístavba k domu je považovaná za novostavbu, preto je povinné získať platné stavebné povolenie. V tejto súvislosti postupovať treba podľa ustanovení Zákona č. 50/1976 Zb. Stavebné povolenie je teda potrebné v prípade, ak ide o výstavbu nového objektu, prístavbu a nadstavbu, resp. stavbu, pri ktorej sa mení vzhľad pôvodnej budovy. Prístavbu bez stavebného povolenia nepostavíte. Odborník poradí, či je možné prístavbu realizovať aj z hľadiska legislatívy. Vybaviť ho vôbec nie je jednoduchá záležitosť. Stavebné povolenie si môžete vybaviť sami, alebo môžete osloviť oprávnenú osobu, ktorá na základe zmluvy vybaví všetky náležitosti súvisiace so stavebným povolením. Takou osobou môže byť práve projektant.
Skôr ako začnete budovať prístavbu, je nutné ujasniť si, na čo presne bude prístavba slúžiť. Pre rozhodnutie o prístavbe nie je dôležitá len skutočnosť, že ide o nedostatok miesta a zväčšenie obytného priestoru. Či už ide o pracovňu, kúpeľňu alebo kotolňu, musíme presne vedieť, na aký účel bude prístavba k starému domu slúžiť. Zvyčajne je prístavba k domu postavená za účelom zväčšenia obytnej plochy existujúceho domu - kuchyne, jedálne a obývačky. Je dôležité vedieť presne, akú funkciu bude prístavba k domu plniť, keďže by mala byť funkčne prepojená s existujúcim domom. Vplýva to na umiestnenie prístavby, jej veľkosť a pôdorysné riešenie. Ak bude prístavba k starému domu určená pre kuchyňu, potom je logické, že bude prepojená s existujúcou kuchyňou, jedálňou alebo obývačkou, čo znamená, že je dôležité, kde bude postavená. Prepojenie prístavby s existujúcou budovou je však často nemožné pre blízkosť hranice pozemku alebo pôdorysu existujúcej budovy.
Pri výbere stavebného materiálu pre prístavbu by v prvom rade mala záležať na konštrukčnom systéme domu. V prípade staršieho objektu je potrebné individuálne posúdiť všetky detaily. U nás je rozšírená murovaná alebo montovaná prístavba. Každá z nich má svoje pre a proti. Osobne preferujem murované domy i prístavby. Ak je dnes na Slovensku 70 % murovaných domov, považujem za logické stavať prístavby z rovnakého materiálu. Konštrukčné náklady sú rozumné, pretože keramické stavebné materiály umožňujú flexibilnú a precíznu výstavbu v krátkom čase a s nízkymi materiálovými vstupmi - čo znamená úsporu času aj prostriedkov. Tehlové stavby so strechou z pálenej krytiny sú extrémne trvanlivé a bezúdržbové. Budúcnosť stavebníctva je v používaní zdravých a trvácnych materiálov. Tehlové domy produkujú výrazne menej nebezpečných emisií než domy na báze ľahkých drevených konštrukcií. Komponenty drevených konštrukcií sú často spájané organickými spojivami. Chemickými ošetreniami dosahujú zvyšovanie požiarnej odolnosti alebo ochrany proti škodcom, vzniku plesní a riziku hniloby. Na druhej strane sú keramické stavebné materiály nehorľavé, pretože už pri výrobe prešli procesom vypaľovania. V prípade požiaru sa neuvoľňujú toxické plyny. Masívna keramická konštrukcia je robustnejšia než ľahké stavby a navyše chráni interiér pred teplom a chladom lepšie než drevené ľahké konštrukcie. Problematické je tiež správanie drevených konštrukcií pri priamom kontakte s vodou alebo pri nasiaknutí vzdušnej vlhkosti, alebo v dôsledku kondenzácie. Murovanie hrubej stavby z brúsených tehál je dnes rýchle a jednoduché. Súčasné technológie murovania umožňujú jednoduchšiu a rýchlejšiu prácu, a to dokonca až o 30, resp. 50 % v porovnaní s klasickým spôsobom murovania na obyčajnú maltu.
Z nášho pohľadu ako realizačnej firmy vidím veľký rozdiel medzi murovanou stavbou aj v rýchlosti výstavby. Nie je pravda, že drevodom postavíte rýchlejšie. Z našich vlastných skúseností môžem spomenúť príklad, kedy sme začali stavať vedľa drevostavby. Začali sme o tri dni neskôr so zhotovením základovej dosky. Aj napriek tomu, že murovanie je dnes rýchle a jednoduché, čoraz viac je preferovaná možnosť využiť služby profesionálnej firmy. Keď si predstavíte, ako svojpomocne murujete po práci počas niekoľkých mesiacov a skúsená firma postaví ten istý dom za týždeň, tak je to veľký rozdiel. Jedna vec je časová úspora a druhá sú naše skúsenosti. Ak staviate po prvýkrát, hrozí, že sa niekde pomýlite. My už po rokoch skúseností máme tieto zručnosti zvládnuté.
Ako vybaviť stavebné povolenie pre rodinný dom ? #1
Pokiaľ chcete začať používať prístavbu čo najskôr, je dobré zvoliť radšej tzv. suchý spôsob výstavby. Do tejto kategórie patria napríklad aj drevodomy. Murované stavby (predovšetkým z pórobetónu) obsahujú vysoký podiel vody v stenách. Trvá relatívne dlho (neraz až vyše roka), kým sa voda zo stien odparí. Pri suchom spôsobe výstavby sa okrem základovej dosky resp. poteru nepoužíva žiaden “mokrý” materiál. Na nosné časti sa používa vysušené drevo a na záklop slúžia OSB dosky resp. sadrokartón.
Situácii, kedy sa oplatí robiť prístavbu k domu je viacero, no v zásade sú dve. V prvom rade, ak sa vám nechce odchádzať z miesta, kde bývate. Prečo, to už necháme na vás. Druhou možnosťou je pri kúpe starého domu a jeho rekonštrukcii. Nie vždy sa totiž oplatí starý dom zbúrať. Ak je však vašou jedinou motiváciou na prístavbu šetrenie, môžete sa ľahko prepočítať.
Prípadová štúdia: Premena starého domu v Bratislave
Ako vytvoriť zo starého domu so štvorcovým pôdorysom, ktorý nepostačoval modernej rodine, pohodlné bývanie? Ak je dostatok priestoru, a teda možnosť dom rozšíriť v rámci prízemí, dá sa hovoriť o ideálnom riešení. Nakoniec, veľa priestoru netreba. V historickom prostredí hlavného mesta. Premenu starého domu navrhli architekti zo štúdia Vallo Sadovsky Architects - Matúš Vallo, Oliver Sadovský, Branislav Husárik, Peter Janeček. Prostredie, v ktorom sa nachádza pôvodný dom, dýcha históriou, bohatou minulosťou starej Bratislavy. S prvkami minulosti. Napriek rekonštrukcii a prístavbe celý interiér stále dýcha minulosťou - nájdete v ňom prvky pripomínajúce históriu a pôvodný dom nesie stále svoju neopakovateľnú charizmu, ako aj nános spomienok. Žili tu totiž starí rodičia dnešného majiteľa. Zaujímavými modernými prvkami sú betónový strop prístavby a tehlová stena pôvodného domu natretá na bielo. Dramaticky na tomto mieste pôsobí aj výrazný obraz. V pôvodnom dome zostala stará dubová podlaha, repasovali krídla dverí a osadili ich do nových bielych zárubní, zachovaný starý nábytok bol doplnený moderným, najmä vstavaným.
Zmena a doplnenie dispozície
Hlavnou zmenou po pristavaní novej časti bola, samozrejme, úprava dispozičného riešenia. Miestnosti bývalej kuchyne a obývacej izby sú dnes spojené do jednej haly, ktorá má pokračovanie v prístavbe. Jej súčasťou je aj jedáleň nachádzajúca sa medzi obývacou izbou a kuchyňou. Z bývalej izby slúžiacej v starom dome ako pracovňa je dnes priestranná kúpeľňa, ktorá vďaka zaskleniu ponúka priamy vizuálny kontakt so záhradou.
V novej časti
Jednoduchá murovaná prístavba domu s priznaným železobetónovým stropom a pôdorysom v tvare obráteného písmena L zahŕňa kuchyňu (všimnite si zaujímavo riešenú dlhú kuchynskú linku), ktorá je súčasťou už spomínanej spojenej spoločenskej časti zo starého domu. Zo základnej hmoty smerom do záhrady vyčnieva príjemná rodičovská spálňa. Vystúpením do súkromia pozemku zároveň vytvára átrium, do ktorého je priamy vstup z kuchyne.
Záhrada zostala nedotknutá
Pôvodná záhrada zostala nedotknutá a vytvára súkromie v exteriéri. Odrastené stromy chránia pred zrakmi susedov a izolujú domácich do vlastného veľmi príjemného mikrosveta. Prístavba stojí na mieste niekdajšieho hospodárskeho traktu a je rovnako dlhá, ako bol on.
Architekti problém vyriešili čiernou modernou prístavbou, ktorá je z veľkej časti presklená. Majitelia domu si želali namiesto tmavého roztriešteného priestoru, v ktorom mali obytné miestnosti doposiaľ, veľkú svetlú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a jedálňou. Architekti sa počas tvorby projektu stretli s viacerými výzvami, ktoré museli zdolať, inak by výsledný efekt nebol taký pôsobivý. Jednou z nich bolo umiestnenie čierneho obdĺžnika s dennými miestnosťami na svahu tak, aby prechod cez rôzne výškové úrovne zbytočne nekomplikoval projekt a zároveň, aby umiestnenie prístavby plne rešpektovalo súkromie domácich. Inak by prakticky takáto denná zóna nemala význam. Tmavá obdĺžniková budova stojí k ulici „slepou“ stenou, a teda nič zo svojho poslania neprezrádza, pôsobí tajomne. Veľkými presklenými priestormi sa otvára do súkromia záhrady. Vonkajšia terasa má integrované sedenie a je chránená pred vplyvom nepriaznivého počasia. Premyslené riešenie dispozície poskytuje domácim pocit spojenia s exteriérom, vzdušnosť aj dostatok prirodzeného svetla. Vonkajšie prvky sú vyrobené z liateho betónu. Presklené časti fasády sú umiestnené tak, aby dovnútra privádzali prirodzené svetlo, zároveň ho lámu, aby nepôsobilo nepríjemne. Vďaka postupnosti priestorov, preskleným zónam a geometrickým tvarom sa architektom podarilo vytvoriť zaujímavú hru tieňov. Výsledkom ich práce je čistý jednoduchý priestranný celok, ktorý vytvára medzistupeň medzi záhradou a uzatvoreným priestorom pôvodného domu.
Prístavba domu je pre niektoré domácnosti jediná možnosť, ako rozšíriť svoje bývanie. Aj keď sa tohto riešenia veľa ľudí bojí, nemusí to byť až tak náročný proces. Ľudia si v tomto prípade mýlia dva pojmy. Drobná stavba a prístavba. Žijú totiž v presvedčení, že do 25 m2 si môžu postaviť čokoľvek. Garáž, altánok alebo prístavbu k domu. Drobná stavba totiž musí byť okrem iného samostatne stojaca. Akonáhle ju teda spojíte s existujúcim domom, už to nespĺňa podstatu drobnej stavby. Navyše meníte pôdorys rodinného domu. Preto je dôležité požiadať o stavebné povolenie. Dobrou správou je, že vám stačí jednoduchý projekt prístavby rodinného domu.
Dúfame, že ste sa z článku dozvedeli potrebné informácie.