V súčasnom svete, kde je dôraz na udržateľnosť a ekologické riešenia čoraz silnejší, sa rezidenčné a kancelárske projekty čoraz častejšie uberajú smerom k ultranízkoenergetickým štandardom. Jedným z príkladov takejto progresívnej výstavby je aj projekt Atrium Parkovací dom, ktorý v sebe spája moderné bývanie, efektívne pracovné prostredie a pokročilé ekologické technológie. Tento komplex, navrhnutý s dôrazom na trvalú udržateľnosť a komfort obyvateľov, predstavuje uplatnenie filozofie spoločnosti vyrábajúcej ekologické výrobky aj pri vybudovaní svojej centrály.
Architektonické a dispozičné riešenie: Srdce átria
Objekt Atrium Parkovací dom je navrhnutý s obdĺžnikovým pôdorysom, pričom jeho teleso tvorí obal okolo centrálneho átria. Toto átrium hrá kľúčovú úlohu nielen v estetickej rovine, ale aj v praktickom fungovaní budovy. Jasná a logická dispozícia vnútorných priestorov je výsledkom premysleného usporiadania, ktoré podporuje otvorené a prepojené pracovné prostredie.
Popínavá zeleň, ktorá sa časom bude tiahnuť po celej výške objektu, prispieva k vytváraniu príjemnej atmosféry na všetkých administratívnych podlažiach. Okrem vizuálnej stránky má zeleň aj pozitívny vplyv na kvalitu vzduchu a celkové mikroklimatické podmienky. V interiéroch sa kládol dôraz na použitie prírodných alebo recyklovateľných povrchových materiálov, čo ďalej podporuje ekologický charakter projektu.
Átrium zohráva významnú úlohu aj pri lepšom presvetlení budovy denným svetlom. Počas dňa sem preniká prirodzené svetlo z oblohy, čo predstavuje osvetlenosť 3 000 až 10 000 luxov, v porovnaní s bežnou kancelárskou osvetlenosťou na úrovni približne 300 - 400 luxov. Átriovými oknami sú presvetlené chodbové priestory a priestory určené na zhromažďovanie ľudí, čím sa znižuje potreba umelého osvetlenia a šetria sa náklady na energiu. V lete átrium slúži ako príjemné miesto na oddych v tienistom prostredí s čerstvým vonkajším vzduchom. Vzduch tu mierne, ale spontánne cirkuluje na základe teplotného spádu medzi dnom átria a vodorovným skleneným záklopom nad telesom budovy.
Ultranízkoenergetický štandard a obnoviteľné zdroje
Kľúčovým aspektom projektu Atrium Parkovací dom je jeho ultranízkoenergetický štandard, ktorý bol dosiahnutý vďaka použitiu materiálov, výrobkov a konštrukcií s vynikajúcimi tepelnotechnickými vlastnosťami, prevyšujúcimi minimálne požiadavky. Tento štandard bol potvrdený zaradením budovy do energetickej triedy A1. Investor, spoločnosť EKOM, spol. s r.o., napriek zvýšeným nákladom, umožnil navrhnúť objekt ako ultranízkoenergetickú budovu, čo svedčí o jeho silnom ekologickom myslení.
Budova využíva aktiváciu betónového jadra v priestoroch kancelárií a stropné panely na sálavé vykurovanie a chladenie spoločných priestorov. Riadené vetranie s rekuperáciou tepla zabezpečuje čerstvý vzduch s minimálnymi tepelnými stratami. Akumulácia betónových konštrukcií pomáha stabilizovať vnútornú teplotu.
Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom moderných technológií. Hlavným zdrojom tepla je tepelné čerpadlo vzduch - voda, ktoré využíva energiu zo vzduchu ako obnoviteľného zdroja. Ako špičkový zdroj tepla k tepelnému čerpadlu je navrhnutá kaskáda kotlov na zemný plyn. Zdrojom chladu na chladenie, ochladenie a odvlhčovanie vetracieho vzduchu je chladiaci stroj s vodou chladeným kondenzátorom. Teplo ako vedľajší produkt chladenia sa môže využívať na ohrev vody pre potreby objektu.
V budúcnosti sa počíta s využitím tepelného čerpadla voda - voda na čerpanie podzemnej vody ako obnoviteľného zdroja, čo sa síce nepodarilo zrealizovať pri výstavbe pre legislatívne a technické problémy, avšak hydrogeologický prieskum potvrdil priaznivé podmienky v okolí.
Optimálne vnútorné prostredie v letnom období sa realizuje pomocou tepelného čerpadla vzduch - voda, ktoré dodáva chladnú vodu do rúrkových rozvodov v sálavých betónových stropných paneloch. V extrémnych podmienkach môže časť chladiaceho výkonu pokryť aj vetrací vzduch.
Inteligentné systémy a komfortné bývanie
Okrem energetickej efektívnosti sa pri návrhu budovy kládol dôraz aj na vytvorenie zdravého pracovného prostredia a vysoký komfort pre obyvateľov. Inteligentné systémy riadenia budovy zohrávajú kľúčovú úlohu v optimalizácii prevádzky a zabezpečení maximálneho pohodlia.
Monitorovanie kvality vzduchu, najmä hladiny CO2, je zabezpečené prostredníctvom riadeného vetrania. Miestnosti sú podľa okamžitej potreby zásobované čerstvým vzduchom, ktorý sa privádza zo zdvojenej podlahy a následne odvádza podstropnou konštrukciou do medzipriestoru v chodbách.
Mimoriadna pozornosť sa venovala aj osvetleniu, ktoré je realizované interiérovým a exteriérovým LED osvetlením. Inteligentný exteriérový tieniaci systém, tvorený žalúziami na zasklených fasádach, chráni budovu pred letným prehrievaním. Tento systém je koncipovaný na celoročné využitie a má zásadný vplyv na tepelnú ochranu a energetickú náročnosť. V noci, hlavne v zime pri jasnej oblohe, zlepšuje tieniaca technika tepelnoizolačnú schopnosť okna.
Na efektívne nastavenie režimu objektu sa použili snímače rosného bodu, senzory oslnenia jednotlivých fasád a diaľkové sledovanie a ovládanie objektu. V strojovni kúrenia/chladenia sa merajú teploty a tlaky na reguláciu zariadení. Pri žalúziách sa na určenie polohy slnka vypočítava solárny azimut a „uhol slnečného zenitu“.
Pre obyvateľov rezidenčnej časti Atrium Parkovací dom sú pripravené viaceré benefity. Možnosť parkovania v interiéri parkovacieho domu znamená komfort bez nutnosti odhŕňania snehu či odmrazovania auta v zimných mesiacoch. Okrem bezproblémového parkovania môžu obyvatelia využiť zľavy v autoumyvárni, reštaurácii a moderne vybavenej fitness centre. V oddychovej zóne nechýba detské ihrisko či letná terasa. Upratovacia služba zabezpečí čistotu spoločných priestorov aj súkromných bytov. Pri skorej rezervácii bytu bol dokonca ponúkaný bonus vo výške 3 000 eur.
Budúci obyvatelia tiež ocenia samostatné plynové kúrenie, ktoré prispieva k úspore nákladov. Moderný svet je online, preto sú prehľady platieb, výšky záloh a pravidelná kontrola dostupné kedykoľvek a kdekoľvek prostredníctvom online platformy.
Inovácie v parkovacích domoch: Príklad z Popradu
Koncept parkovacieho domu nie je len o odstavnej ploche pre automobily, ale môže prinášať aj inovatívne riešenia, ktoré zlepšujú mestské prostredie a funkčnosť. Príkladom je architektonicko-konštrukčná súťaž na riešenie viacpodlažného parkoviska na Rastislavovej ulici v Poprade, kde zvíťazil návrh spoločnosti SPDe s.r.o.
Porota pri hodnotení návrhov kládla dôraz na rôzne kritériá, vrátane umiestnenia objektu do širších vzťahov, architektonického a konštrukčného riešenia, funkčnosti, ekologického prístupu a ekonomickej efektívnosti. Víťazný návrh bol ocenený pre svoje kvalitné prevádzkovo-konštrukčné riešenie, čistý architektonický výraz podporený ekologickými prvkami a možnosť jeho využitia v iných lokalitách.
Tento projekt v Poprade by mal slúžiť ako pilotný projekt pre budovanie parkovacích domov v meste a v budúcnosti by mohol byť implementovaný aj v ďalších častiach mesta. Návrhy na riešenie parkovacieho domu boli sprístupnené aj verejnosti, aby sa mohli občania oboznámiť s ponúknutými riešeniami a vyjadriť svoje názory. Víťazný návrh obsahuje približne 260 parkovacích miest, čo by malo vo veľkej miere vyriešiť problém s parkovaním v danej časti sídliska.
Niektoré z ocenených návrhov zdôrazňovali aj ekologické riešenia, napríklad v severnej časti objektu, alebo nápadité urbanisticko-priestorové riešenia. Iné zase vyzdvihovali kvalitne riešený nástupný priestor do objektu či výrazné zakomponovanie doplnkových funkcií do objektu.
Zelená výstavba ako štandard: Príklad z Trnavy
Svetový trend smerom k udržateľnej výstavbe sa naplno prejavil aj na Slovensku. Dôležitým míľnikom bol projekt "Zelené átrium" v Trnave, ktorý sa stal prvým bytovým domom v pasívnom štandarde na Slovensku. Tento projekt demonštruje, že ekologické myslenie a úspora prevádzkových nákladov môžu ísť ruka v ruke s komfortným bývaním.
Koncept bývania v Zelenom átriu sa opiera o tri základné piliere: zelená výstavba, úspora prevádzkových nákladov a budovanie susedskej komunity. Využitie brownfieldu, teda revitalizácia už existujúcej, hoci chátrajúcej budovy, namiesto záberu novej ornej pôdy, je jedným z kľúčových ekologických aspektov projektu. Investor, spoločnosť SMF Marko, kúpila v roku 2002 chátrajúcu budovu bývalých polygrafických závodov s pôvodným zámerom vystavať luxusný bytový projekt. Po prekazení plánov krízou sa projekt znovuzrodil ako zelený projekt prvého pasívneho bytového domu na Slovensku.
Filozofia zelenej výstavby sa prejavila aj v snahe využiť čo najviac materiálov z pôvodnej budovy. Podarilo sa zrecyklovať viac ako 90 percent materiálu, pričom zo starých tehál a betónu vzniklo predrvením asi 1500 ton recyklátu, ktorý sa využil pri zásype a príprave podložia. Z pôvodnej budovy sa tiež podarilo zachrániť veľká časť železobetónovej a oceľovej konštrukcie.
Úspora energií v tomto projekte je zabezpečená prostredníctvom viacerých technológií, vrátane tepelných čerpadiel voda-voda, zem-voda a vzduch-voda. V letnej prevádzke pri chladení tepelným čerpadlom vzduch-voda sa odpadové teplo nevyužíva len na ohrev teplej úžitkovej vody, ale celkovo prispieva k energetickej bilancii. Plánované sú aj fotovoltické panely na výrobu elektrickej energie zo slnka.
Výpočtová potreba na kúrenie v bytoch v Zelenom átriu je do 14 kWh/(m².a), čo je výrazne pod požiadavkou podľa normy na energetickú triedu A pre bytové domy (menšia ako 40 kWh/(m².a)). Najväčšou výzvou projektu bolo vysvetľovanie konceptu pasívneho domu slovenskej verejnosti, ktorá bola v tej dobe nedostatočne informovaná a často podliehala rôznym predsudkom.
Dôkazom úspešnosti filozofie zelenej architektúry a pasívneho štandardu je aj vysoký záujem o byty. Zo 44 bytových jednotiek bolo v čase slávnostnej inaugurácie budovy predaných 75 percent.
Green Atrium: Polyfunkčný komplex s dôrazom na udržateľnosť
V Bratislave, na ulici Trnavská cesta, vyrastá polyfunkčný komplex Green Atrium, ktorý nadväzuje na úspešný development Domino. Tento projekt, ktorý sa začal pripravovať v roku 2017, prináša kombináciu bývania, kancelárií a služieb v trojici objektov na spoločnej podzemnej garáži.
Nový developer, spoločnosť Haberl Real Estate, sa snaží zachovať pôvodnú koncepciu projektu a zároveň prináša ďalšie inovácie v oblasti udržateľnosti. Komplex bude pozostávať z troch blokov - severného bloku A (pri Trnavskej ceste) s deviatimi podlažiami, južného bloku B s ôsmimi podlažiami a vnútorného bloku C s dvomi podlažiami.
Výstavba napreduje rýchlym tempom, pričom sú ukončené všetky železobetónové konštrukcie a rozpracovaná je fasáda na všetkých blokoch. V rámci projektu vzniká 83 bytov a 11 apartmánov s vyšším štandardom vybavenia, vrátane priestrannejších dispozícií a vlastných kúpeľní a šatníkov v rodičovských spálňach.
Kľúčovým lákadlom projektu je kombinácia obnoviteľných zdrojov energie, ako sú chladené stropy v spojení s tepelnými čerpadlami voda/voda. Okrem toho sa kladie dôraz na úroveň štandardu bytov, ktorý zahŕňa drevené parkety a značkové zariaďovacie predmety.
Udržateľnosť je zohľadnená aj pri doprave. V rámci komplexu bude k dispozícii cyklomiestnosť a všetky parkovacie miesta (celkovo 216, z toho 199 v garáži) budú pripojiteľné na nabíjačky pre elektromobily.
Developer plánuje v lokalite pokračovať v rozvoji, pričom na susednom pozemku vzniká ďalší objekt, blok D, ktorý bude rozšírením Green Atrium. Prvé tri podlažia bloku D budú tvoriť administratívne priestory (budúce sídlo spoločnosti Haberl Real Estate), zatiaľ čo od štvrtého podlažia vyššie budú nasledovať byty.
Hoci architektúra oboch nových domov môže byť hodnotená ako racionálna, dôležitejším aspektom je kvalitný urbanistický koncept, ktorý prispieva k premene nevzhľadnej ulice na skutočnú mestskú triedu. Verejný priestor Trnavskej cesty však zostáva naďalej na nedostatočnej úrovni a jeho celková revitalizácia ostáva v kompetencii Hlavného mesta.
Atrium 2021: 100% zelený a udržateľný bytový dom
V mestskej časti Pod Vŕšky vyrástol bytový dom Atrium 2021, ktorý kladie veľký dôraz na ekologickosť a ekonomickosť bývania, čím sa stáva 100% zeleným a udržateľným objektom. Teplo, teplú úžitkovú vodu a v lete chladenie zabezpečuje vlastná spoločná kotolňa s VRV tepelnými čerpadlami.
O energetickú nezávislosť sa stará fotovoltický systém umiestnený na streche budovy. Bytový dom Atrium 2021 je situovaný v okrajovej časti sídliska, v pešej dostupnosti do 15 minút od škôl, škôlok, jaslí, klientskeho centra a nemocnice s poliklinikou. V blízkosti sa nachádza aj viacero možností trávenia voľného času, autobusová a železničná stanica a Park Štefana Moysesa.
Tento projekt, spolu s ostatnými uvedenými príkladmi, ukazuje, že moderná výstavba sa čoraz viac orientuje na udržateľné a ekologické riešenia, ktoré prinášajú nielen úsporu nákladov, ale aj vyššiu kvalitu života pre obyvateľov a menší dopad na životné prostredie.
Budovanie budúcnosti: Udržateľné sídlo | FT Rethink
tags: #rezidencny #projekt #atrium #parkovaci #dom