Rezidencia Hron vo Zvolene predstavuje moderný developerský projekt, ktorý úspešne spája výhody mestského života s pokojným prostredím v blízkosti prírody. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na severozápadnom okraji mesta Zvolen, čím zabezpečuje vynikajúce prepojenie s centrom mesta, sídliskom Západ aj s obchodnou zónou Retail Park. Významným benefitom je aj blízkosť meandra rieky Hron, ktorý ponúka príjemné prostredie na relaxáciu a oddych.
Koncept a Výstavba
Projekt Rezidencia Hron je navrhnutý s dôrazom na moderné a pohodlné bývanie. V prvej etape výstavby bolo k dispozícii celkovo 90 nových bytových jednotiek. Okrem bytov boli v rámci projektu vybudované aj podzemné garáže a obchodné a kancelárske priestory, ktoré sú dostupné na predaj i prenájom. Tento komplexný prístup zabezpečuje obyvateľom nielen komfortné bývanie, ale aj praktické služby a zázemie priamo v mieste.
Výstavba bytov prebiehala v rokoch 2013 až 2014, pričom celkový počet bytov v projekte presahuje 90 jednotiek. Rozloha bytov sa pohybuje od 47 do 123 m², čo umožňuje výber dispozície podľa individuálnych potrieb - od 1-izbových až po 4-izbové byty. Projekt je postavený s ohľadom na súčasné štandardy a s použitím kvalitných materiálov, čo zaručuje vysokú kvalitu bývania.
Technické riešenia a Vybavenie
Vykurovanie v Rezidencii Hron je zabezpečené prostredníctvom centrálnej nízkotlakovej plynovej kotolne, ktorá je umiestnená v samostatnej miestnosti. Systém vykurovania je teplovodný, dvojrúrový s dolným rozvodom. V každom byte sú nainštalované digitálne bytové merače tepla na jednotlivých vstupoch, zatiaľ čo v kotolni sa nachádzajú centrálne merače jednotlivých okruhov a merač tepla pre ohrev teplej úžitkovej vody (TUV). Toto riešenie umožňuje presné meranie a reguláciu spotreby tepla.
Slaboprúdové rozvody zahŕňajú prípravu pre telefónny rozvod, dorozumievacie zariadenie v bytoch, rozvod televízneho signálu alebo káblovej televízie a signalizačný zvonček pri vstupe do bytov. Tieto technické aspekty prispievajú k modernému komfortu obyvateľov.
Prepojenie s Mestom a Okolitou infraštruktúrou
Lokalita Rezidencie Hron je strategicky výhodná. Dobré prepojenie s centrom mesta Zvolen, sídliskom Západ a obchodnou zónou Retail Park znamená, že všetky potrebné služby a vybavenie sú ľahko dostupné. V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza supermarket Billa (264 m), lekáreň Dr. Max (347 m), kaviareň Michelle - Bakery & Coffee (347 m) a Verejná knižnica (232 m). Praktickosť lokality dopĺňa aj balíkomat Z-Box (186 m).
Napojenie na verejnú dopravu zabezpečuje autobusová zastávka Západ - Strážska cesta vo vzdialenosti 354 m, ktorá uľahčuje presuny do iných častí mesta. Okolie projektu je charakteristické pokojnou atmosférou pri rieke Hron, ktorá kontrastuje s dynamickým mestským životom, čím vytvára ideálne prostredie pre bývanie.
Príklady Bytov a Ich Vlastnosti
V rámci ponuky Rezidencie Hron sa nachádzajú rôzne typy bytov, ktoré spĺňajú rôzne požiadavky:
Byt s rozlohou 31 m² s lodžiou: Tento kompaktný byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka priestrannú lodžiu s krásnym výhľadom. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v dobrej lokalite. V obytnej časti je prakticky riešený priestor s posteľou, rozkladacou sedačkou, kuchynským kútom, jedálenským stolom a vstavanými skriňami s úložným priestorom. Tento byt je ihneď k dispozícii.
Byt s rozlohou 92 m²: Tento väčší byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka veľkorysú výmeru. Okrem nadštandardného kompletného zariadenia a vybavenia disponuje aj veľkou terasou, ktorá slúži ako relaxačné a oddychové miesto s výhľadom na okolie a kopce. Tento byt je vhodný pre jednu až maximálne dve osoby.
Byt s rozlohou 53,74 m² s loggiou: Tento byt je kompletne zariadený a zahŕňa práčku, sušičku, veľkú vstavanú chladničku s mrazničkou, internet a TV v cene. Orientácia bytu je na východ. K benefitom patria veľká loggia, priestranný úložný priestor a pivnica. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene nájmu.
Byt s rozlohou 35,19 m²: Tento moderne a nadčasovo zariadený byt s veľkou loggiou a veľkou pivnicou má orientáciu na juh. Disponuje priestranným úložným priestorom a je vhodný pre maximálne dve osoby.
Byt s rozlohou 57,01 m²: Tento byt s orientáciou na západ je kompletne zariadený a ponúka veľkorysý úložný priestor a samostatnú technickú miestnosť. Súčasťou bytu je aj veľká pivnica. Tento byt je vhodný pre maximálne dve osoby a jeho stav umožňuje okamžité bývanie.
Byt s rozlohou 47,8 m²: Tento byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Je moderne zariadený a ponúka pekný výhľad. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou a WC, obývačku a kuchyňu. K bytu prislúcha pivnica. Mesačné náklady sú približne 150 eur.
Rezidencia Hron v Kontexte iných Projektov
Pri porovnaní s inými developerskými projektmi, ako napríklad Rezidencia Sobieski v Štúrove, ktorá ponúka byty v pokojnej zóne blízko centra s krásnymi výhľadmi a veľkorysými terasami, alebo luxusným vidieckym Rezortom Turčan v obci Sklené, ktorý sa zameriava na exkluzívne bývanie s vlastnou oborou a rybníkom, Rezidencia Hron vo Zvolene predstavuje vyváženú možnosť. Ponúka mestské pohodlie, dobrú dostupnosť služieb a zároveň relaxačné prostredie pri rieke Hron, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre širokú škálu záujemcov.
V porovnaní s ponukami prenájmu v centre mesta Zvolen, napríklad v novostavbe Kubániho dvory, kde 2-izbový byt s rozlohou 55 m² s balkónom a pivnicou a garážovým státím dosahuje mesačné náklady 800 EUR, byty v Rezidencii Hron ponúkajú podobné moderné vybavenie a lokalitu za rôzne cenové hladiny, pričom niektoré ponuky predaja poukazujú na atraktívnu cenu vzhľadom na lokalitu, napríklad byt za 133 997 EUR (cca 2 800 EUR/m²).
Potenciál a Výhody Bývania v Rezidencii Hron
Rezidencia Hron taktiež ponúka možnosť prenájmu parkovacích miest, čo je praktické riešenie pre obyvateľov aj návštevníkov. Celkovo projekt predstavuje moderné a kvalitné bývanie, ktoré je navrhnuté tak, aby uspokojilo aj najnáročnejších klientov. Kombinácia strategickej polohy, moderných technológií, kvalitnej výstavby a blízkosti prírody robí z Rezidencie Hron atraktívnu a perspektívnu lokalitu pre bývanie vo Zvolene.
Vďaka svojej polohe je mesto Zvolen skvelé pre život, čo potvrdzuje aj jeho umiestnenie vo Zvolenskej kotline. V blízkosti sa nachádza kúpalisko v Kováčovej a lyžiarske stredisko Sielnica - Brestová, čo zvyšuje atraktivitu regiónu pre aktívny oddych. Projekt Rezidencia Hron v tomto kontexte poskytuje ideálne zázemie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a možnosťami na rekreáciu v prírode.
Inžinierske siete sú v projekte samozrejmosťou - verejný vodovod, plyn, elektrina 230V, kanalizácia a možnosť pripojenia na telefónnu linku a káblovú televíziu. Odvoz odpadu, vrátane separovaného zberu, je zabezpečený. Vlastné vyhradené parkovanie a možnosť využitia garáží dodávajú projektu na komforte.
tags: #rezidencia #hron #zvolen #byty #predaj