Petržalka, najväčšie sídlisko na Slovensku, prechádza neustálou transformáciou. Okrem množstva sídliskovej zástavby sa v nej nachádzajú aj pokojné lokality s bohatou zeleňou a vodnými plochami. Jednou z takýchto oáz je aj Rezidencia Draždiak, ktorá sa pýši polohou v blízkosti troch jazier a rozsiahleho lesoparku. Táto lokalita ponúka atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste s výhodami blízkej prírody.
Poloha a dostupnosť: Výhody v každom smere
Jednou z kľúčových predností Rezidencie Draždiak je jej strategická poloha. Nachádza sa v blízkosti petržalskej hrádze, ktorá je obľúbeným miestom pre cyklistov, korčuliarov a bežcov. Jazero Draždiak a priľahlý lesopark poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a aktívny oddych v prírode. Blízkosť vody a zelene vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú pokojnejší životný štýl.
Napriek pokojnému prostrediu nie je Rezidencia Draždiak izolovaná od mestského života. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Potraviny, lekáreň, škola, škôlka, detské ihriská, nemocnica, zastávka MHD a dokonca aj nová električka zabezpečujú, že všetko potrebné je na dosah ruky. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat alebo na spomínanú hrádzu/cyklotrasu. Obyvatelia sa autom dostanú do centra mesta za necelých 10 minút, čo robí túto lokalitu atraktívnou aj pre pracujúcich v mestskom centre.
Ponuka nehnuteľností: Od garsónok po priestrannejšie byty
V oblasti Rezidencie Draždiak a jej blízkeho okolia sa objavujú rôzne typy nehnuteľností, najmä 1-izbové byty a garsónky, ktoré sú často ponúkané ako zariadené. Tieto menšie byty sú ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry, alebo ako investícia.
Príkladom je 1-izbový apartmán s možnosťou trvalého pobytu na ulici Antolská, ktorý ponúka funkčné riešenie priestoru. V pestrej ponuke sa objavujú aj byty v obľúbených bratislavských novostavbách, ako sú Slnečnice (objekt A3). Tieto byty sú prezentované ako moderný štart do života a zároveň ako ideálna investícia.
1 IZBOVÝ BYT, PÔVODNÝ STAV, 27M2, FONČORDA - BANSKÁ BYSTRICA
Objavujú sa aj ponuky predaja zrekonštruovaných 1-izbových bytov v Petržalke, napríklad na Jasovskej ulici. Tieto byty často disponujú kompletným zariadením a prislúchajúcou pivničnou kobkou. Výmera takýchto bytov sa pohybuje okolo 23,97 m² až 30 m², pričom sa nachádzajú na vyšších poschodiach, napríklad na 8. z 12.
Cenové rozpätie pre 1-izbové byty v tejto lokalite sa pohybuje od približne 149.000 € (predané) až po 175.000 € za zariadený byt so garážovým státím v Slnečniciach. Je dôležité poznamenať, že k cene bytu sa často pripočítava provízia realitnej kancelárie, ktorá môže byť napríklad 4.000 €.
Niektoré byty sú ponúkané v "štandarde", čo zahŕňa úpravu povrchov stien vápenno-cementovou omietkou, keramický obklad a dlažbu v kúpeľni a WC, bezpečnostné vstupné dvere a interiérové dvere, ako aj plastové okná s tepelnoizolačným trojsklom.
Investičný potenciál a životný štýl
Lokalita Rezidencie Draždiak a jej okolie ponúka zaujímavý investičný potenciál. Bližšie k jazerám a lesoparku sa nachádza aj samotná Rezidencia Draždiak, ktorá je zasadená do pokojnej lokality. Okrem spomínanej občianskej vybavenosti, ktorá zahŕňa obchody, škôlky, školy, nemocnice (Antolská, Medissimo), polikliniku ProCare a lekárne, je tu aj dostatok športovísk. Tenisové kurty, plážový volejbal, cyklistické, korčuliarske a bežecké trasy, ako aj pláže jazera Draždiak sú v pešej dostupnosti. Menšie obchody, kaviarne, reštaurácie a Hotel Bon Bon dopĺňajú kompletnú ponuku. Samozrejmosťou je detské ihrisko priamo v areáli projektu.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie v meste, no zároveň túžia po kontakte s prírodou a pokojnom prostredí, Rezidencia Draždiak predstavuje atraktívnu možnosť. Kombinácia výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a možností aktívneho oddychu v prírode robí z tejto lokality zaujímavú voľbu pre rôzne cieľové skupiny, od mladých ľudí hľadajúcich svoje prvé bývanie, až po investorov.
Je dôležité sledovať aktuálne ponuky realitných kancelárií, nakoľko sa ponuka nehnuteľností v tejto lokalite dynamicky mení. Niektoré ponuky, ako napríklad tá na ulici Antolská, boli odstránené, čo naznačuje vysoký záujem o nehnuteľnosti v tejto oblasti.
Zariadené 1-izbové byty v moderných projektoch ako Slnečnice, s možnosťou garážového státia, sú často prezentované ako ideálne pre tých, ktorí chcú okamžite začať bývať alebo investovať do nehnuteľnosti s dobrým potenciálom prenájmu. Výmera týchto bytov sa pohybuje okolo 27,4 m² až 28 m².
V oblasti sa tiež objavujú ponuky predaja zrekonštruovaných 1-izbových bytov s rôznou výmerou, napríklad 40 m², čo naznačuje, že v rámci Petržalky existuje aj niekoľko priestrannejších možností 1-izbového bývania.
Predané nehnuteľnosti, ako napríklad 1-izbový byt na Šustekovej ulici s rozlohou 30 m² (25 m² byt + 5 m² loggia), alebo byt na Mlynarovičovej ulici s rovnakou výmerou, svedčia o dopyte po tomto type bývania v tejto časti Petržalky. Tieto byty boli často novo zrekonštruované a moderné.
Na Osuského ulici sa objavili 1-izbové byty s výmerou 36,20 m², ktoré sa nachádzajú v lokalite Zrkadlový háj, v strede Petržalky. Tieto byty sú v osobnom vlastníctve a k bytu zvyčajne prislúcha pivnica.
Celkovo Rezidencia Draždiak a jej okolie ponúkajú pestrú škálu možností bývania, ktoré kombinujú výhody mestského života s blízkosťou prírody, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre široké spektrum kupujúcich a investorov.
tags: #rezidencia #drazdiak #recenzia