Rezidencia Baštová predstavuje unikátny developerský projekt v severozápadnej časti historického jadra Košíc, ktorý spája výhody moderného bývania s bohatou históriou. Nachádza sa na parcele tvoriacej severovýchodné nárožie Baštovej a Zbrojničnej ulice, na území pôvodne tvoriacom pás mestského opevnenia. Objekt je prístupný cez prejazd zo Zbrojničnej ulice a spadá pod mestskú časť Košice - Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočný priestor pre kultúrne podujatia, obchodné rokovania, ale aj oddych v centre mesta, pričom samotná rezidencia dáva priestor pre rôznorodé aktivity.
Jedinečnosť lokality a spojenie s históriou
Výnimočnosť Rezidencie Baštová spočíva predovšetkým v možnosti bývať priamo v srdci Košíc. V posledných rokoch ľudia čoraz častejšie vyhľadávajú miesto pre svoj život v bytových domoch či komplexoch priamo v centre mesta. Rezidencia Baštová napĺňa tento trend a zároveň ponúka kombináciu komfortného bývania s bezproblémovým parkovaním a zeleňou v rozľahlom dvore, ktorý vytvára pocit exkluzivity, pohodlia, súkromia a bezpečnosti.
Budova, v ktorej sa Rezidencia Baštová nachádza, má bohatú históriu. Stojí na mieste, kde sa nachádzala bývalá vojenská väznica a súd, postavená na konci 80. rokov 19. storočia pre účely Kráľovského vojenského úradu v Košiciach. Ide o rozsiahlu štvorkrídlovú dvojpodlažnú budovu s dvoma dvorovými rizalitmi a dvorovým krídlom. Tento objekt je typologicky unikátnou stavbou na Slovensku a je súčasťou mestskej pamiatkovej rezervácie. Vlastník budovy začal s asanáciou areálu, pričom dbal na upozornenia pamiatkarov ohľadom historickej hodnoty objektu. Rezidencia Baštová je jedným z mála projektov v Starom Meste, kde boli zachované pôvodné tehlové konštrukcie v celom objekte, čím sa uchovala časť histórie.
Moderné bývanie v historickom objatí
Rezidencia Baštová ponúka nielen byty, ale aj vhodné priestory pre kancelárie, obchody, služby, úrady či ordinácie. Nosným a preferovaným produktom je samostatný dom, ktorý pozostáva z prízemia s polyfunkčným využitím (120 m2), prvého poschodia na bývanie (120 m2) a podkrovia na bývanie (90 m2). K dispozícii sú aj parkovacie miesta v upravenom dvore.
Hoci sa rezidencia nachádza takmer priamo v centre mesta, kde je koncentrácia ruchu a podujatí, byty sú dokonale izolované od vonkajšieho hluku vďaka dreveným eurooknám a hrubým múrom historickej budovy. Tieto konštrukcie patria do ochranného pásma Mestskej pamiatkovej rezervácie.
V rámci rekonštrukcie sa developer snažil zachovať čo najviac pôvodných konštrukcií. Niektoré nosné trámy bolo potrebné vymeniť, ale celému objektu boli pridané moderné prvky. Bola vymenená strecha a strešné okná, čím byty spĺňajú parametre novostavby a zabezpečujú dlhšiu životnosť a bezpečnosť.
Kondenzačný plynový kotol so zásobníkom na vodu je súčasťou moderného vybavenia. Rezidenčný komplex bude obsahovať 36 bytov rôznych veľkostných kategórií (1, 2, 3 a 4-izbové byty). Na prízemí smerom do Baštovej ulice sa uvažuje s nájomnými prevádzkami a v objekte je plánované jedno podzemné podlažie pre parkovanie.
Prehliadka 2-izbového bytu v Malých Krasňanoch
Výhody bývania v centre mesta
Investícia do Rezidencie Baštová prináša množstvo výhod. Nachádza sa len 100 metrov od Hlavnej ulice, ktorá ponúka bohaté možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia. V blízkom okolí sa nachádza mestský park s detským ihriskom, školy a škôlky sú tiež dostupné peši. Bežné starosti ako nakupovanie, vybavovanie na úradoch či zdravotná starostlivosť sú vďaka lokalite rýchlejšie a pohodlnejšie.
Večným problémom v centre mesta je parkovanie. Rezidencia Baštová toto rieši pohodlnými, bezpečnými a výnimočnými parkovacími možnosťami v uzatvorenom dvore. K dispozícii sú aj širšie parkovacie miesta na požiadanie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
Výhodou týchto bytov je aj ich veľkorysá výmera. Nakoľko sú byty momentálne otvorené bez priečok, dispozíciu si môžu majitelia navrhnúť a prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Výmery od 118 - 147 metrov štvorcových umožňujú vytvorenie priestranných izieb, prepojenej kuchyne s obývačkou a impozantných stropov s výškou 4,5 metra. Súkromie je zabezpečené privátnym výťahom priamo pred vstup do bytu.
Realitná kancelária KM. Trade, s.r.o., ktorá sa podieľa na projekte, pôsobí na trhu od januára 1992 a získala si dobré meno v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností, pričom zabezpečuje aj všetky potrebné právne náležitosti, poradenské, reklamno-propagačné a poistné služby. V roku 2004 vstúpila do vlastného developerského projektu, ktorým bola prestavba bývalých ubytovní na moderné bytové domy.
Rezidencia Baštová je zárukou funkčného a komfortného bývania najvyššieho štandardu. Všetky bežné starosti sa razom stanú ľahko vybaviteľnými a vďaka krásnemu centru mesta Košice sa zmenia na príjemné. Ponuka bytov na predaj je v Košiciach veľká, ale Rezidencia Baštová ponúka jedinečný kus histórie spojený s prvkami modernej doby, čím dostáva bývanie ešte hlbší zmysel.
tags: #rezidencia #bastova #nazojry