Zrod novej duše: Rekonštrukcia typického domu "kocka" pre moderné bývanie

Typové rodinné domy, známe ako "kocky", predstavovali v období socializmu rozšírené bývanie, pričom ich najväčší rozmach nastal v 60. a 70. rokoch minulého storočia. Slovensko je dodnes posiate týmito charakteristickými domčekmi, ktoré si zachovávajú svoju životnosť a funkčnosť. V kontexte súčasného trhu s nehnuteľnosťami, kde ceny neraz presahujú bežné možnosti, sa čoraz viac ľudí prikláňa k alternatíve kúpy staršieho domu s ambíciou jeho následnej rekonštrukcie. Táto situácia vytvára priaznivé podmienky pre záchranu a revitalizáciu "kociek", ktorým sa tak vracia zaslúžená pozornosť a šanca na nový, moderný život. Príkladom obrody pôvodných stavieb je aj interiérová rekonštrukcia Jurkovičovej Teplárne v bratislavskom komplexe Sky Park. Podobne ako panelové domy z tejže éry, aj domy typu "kocka" si vybudovali reputáciu surových stavieb, ktoré zhmotňovali to menej lichotivé z minulého režimu. Vznikali ako masové riešenie pre potreby rozsiahlej výstavby, ktorú socializmus presadzoval.

Aj keď tieto domy dodnes tvoria neoddeliteľnú súčasť našich miest a obcí, požiadavky na moderné bývanie sa zásadne zmenili. Ich pôvodná jednotvárnosť však skrýva výhody, ktoré sa pri rekonštrukciách ukazujú v plnej miere. Štvorcový pôdorys sa totiž ukazuje ako mimoriadne flexibilný a ľahko prispôsobiteľný nárokom súčasného životného štýlu. Tieto stavby majú potenciál slúžiť nám ďalšie dekády, a preto by bola škoda nevyužiť ich skrytý potenciál. Dôkazom, že "kocky" si zaslúžia druhú šancu na moderný život, je aj rekonštrukcia domu v Šali, dielo architektov BenkoBenkova, ktoré bolo nominované na prestížnu Cenu za architektúru (CE.ZA.AR).

„Nie je dôvod toto architektonické dedičstvo búrať. Konštrukcie sú stabilné a podobne ako pri panelových domoch, aj tieto boli postavené z pevných a odolných materiálov,“ zdôrazňujú odborníci. V minulosti bola paleta dostupných materiálov, najmä tých cenovo dostupnejších, obmedzenejšia. V súčasnosti sa však čoraz intenzívnejšie otvára téma uhlíkovej stopy, ktorá vzniká pri výstavbe nových budov. V tomto kontexte predstavujú "kocky" ideálny typ stavby na obnovu. Disponujú pevným základom, jednoduchým pôdorysom a značná časť ich interiéru sa dá zachovať a revitalizovať. Obnovou sa tak dá z pôvodnej stavby vytvoriť ideálne bývanie s pomerne jednoduchými zásahmi do interiéru a samotnej konštrukcie.

V prípade domu v Šali sa architektonický ateliér riadil princípom "nebúrať, ale zveľadiť". Architekti zároveň chápu, že rekonštrukcia predstavuje značnú záťaž pre rozpočet aj psychiku majiteľov, a že mentálne môže byť jednoduchšie postaviť nový dom, hoci to býva finančne náročnejšie. V Šali sa ceny pôvodných domov tohto typu pohybujú okolo 130-tisíc eur. Podľa vyjadrení architektov vyšla rekonštrukcia na približne 1,2-tisíc eur za štvorcový meter, čo predstavuje sumu okolo 100-tisíc eur. K tejto sume navyše pribudla úplne nová prístavba. Napriek tomu sa obnova starého bývania stále oplatila, keďže nové domy v podobnej lokalite sa predávajú za cenu okolo dvetisíc eur za meter štvorcový. Najväčšiu časť rozpočtu nezhltlo vybavenie interiéru, ale skôr úpravy samotnej stavby a jej statiky. Architekti sa však sústredili iba na nevyhnutné úpravy.

„Druhého nadzemného podlažia sme sa takmer nedotkli, naše úsilie sme zamerali na optimalizáciu dispozície a maximálne presvetlenie priestoru,“ priblížila architektka Benková. „Riešili sme adaptáciu pôvodného domčeka pre potreby päťčlennej rodiny. Dom sme zvnútra smerom von prepojili so záhradou, a to vizuálne aj fyzicky. Dôraz sa preto kládol na život v dome, nie primárne na jeho fasádu.“ Rekonštrukcia bola realizovaná vo veľmi striedmom duchu - čo sa dalo využiť a ľahko upraviť, to bolo upravené. Koncept znižovania nákladov preniesli architekti aj do interiéru, napríklad zachovaním pôvodných materiálov, ktoré sa v dome nachádzali. Minimalizovali tak množstvo materiálu potrebného na obnovu a počet výstuží či podpier stavby zredukovali len na nevyhnutné miesta. Všade, kde to bolo možné, boli konštrukcie iba natreté a ošetrené najlacnejšou možnou formou. „Na ich skrývanie by bol opäť potrebný dodatočný materiál a práca,“ uviedli. Rovnako bola zvolená konštrukcia strechy - jednoduchý krov, ktorý je opäť čisto technickým riešením.

Všetky zmeny autori realizovali tak, aby boli v súlade s pôvodným domom a jeho kvalitným základom. Dom zaliali svetlom a priblížili ho k záhrade prístavbou obývacej izby. Dispozičné zmeny sa sústredili na prvé poschodie, kde sa koncentruje život rodiny - obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.

Architekti Benkobenko sa snažili o čo najnižšie náklady. Väčšina finančných prostriedkov smerovala do stavebných úprav a prístavby, zatiaľ čo jednoduché zariaďovanie interiéru bolo kreatívne zvýraznené použitím farieb. Výsledkom pridania novej časti však bolo rozdelenie dennej zóny na dve úrovne, s čím sa architekti úspešne popasovali. „Zvýšené prízemie s obývacou časťou a otvorenou kuchyňou sme prepojili novým funkčným prvkom - schodiskom, ktoré zároveň slúži ako úložný priestor a lavica,“ opísal ateliér BenkoBenkova. Novým prvkom je aj piecka, ktorá slúži ako sekundárny zdroj tepla v dome. Okrem toho architekti využili aj priestory, ktoré boli pôvodne brané len ako pomocné, a premenili ich na obytné miestnosti. V podzemí vznikla priestranná "trucovňa" s oknom do intímneho dvora. Pôvodné sklobetónové výplne na schodisku sa síce čiastočne nedali zachrániť, no ich spodná časť bola nahradená s ohľadom na únik tepla. „Sklobetónové tvarovky sme z tepelnotechnického dôvodu nahradili štandardným oknom. Bolo to lacnejšie riešenie ako osadiť finančne náročný nový sklobetón s vylepšenými vlastnosťami,“ vysvetlila architektka. Kreatívne zvýraznenie farbami na konštrukciách, ktoré by inak museli skryť, dodalo interiéru život a oživilo miestnosti. Oceľové rámy sú červené, zábradlie je žlté, schody ružové, a všetko je prepojené farebným nábytkom a detailmi, ako je červená škárovačka v obklade. Tento obklad svojim jednoduchým štvorcovým tvarom odkazuje na minimalizmus domu typu "kocka".

Fasáda domu nebola pre majiteľov ani architektov prioritou; hlavný dôraz sa kládol na životný priestor a interiér. Tvar kocky nie je náhodný. Tento jednoduchý poschodový dom efektívne využil podlahovú plochu na maximum bez vytvárania mŕtvych, nevyužitých priestorov. Išlo o katalógový model, ktorý bolo možné zakúpiť od Štátneho projektového ústavu pre výstavbu obcí a postaviť ho podľa projektu. Na ploche okolo 130 m² sa zvyčajne nachádzali štyri miestnosti. Cieľom bolo, aby sa elektrina a ďalšie rozvody dali napojiť čo najjednoduchším spôsobom, pričom symetrickosť pôdorysu uľahčovala plánovanie. Okrem toho typizácia podporovala aj štandardizované zariaďovanie nábytkom - kuchyne mali rovnaké rozmery, rovnako ako skrine či obývačkové zostavy. Hrany stien sa ľahko vypĺňali vstavanými skrinkami. Bežným javom bolo, že na jednej ulici bývalo päť rodín v identicky riešených domoch, líšiacich sa len v detailoch, ako je farba fasády alebo stien.

Architektka Benková však zdôrazňuje aj ich často opomínané prednosti: stoja v etablovaných štvrtiach, v zabehnutých susedstvách, s nízkymi, priehľadnými až sentimentálnymi plotmi. Nie sú obohnané trojmetrovým betónom, majú kontakt s ulicou, množstvo vzrastlých stromov a predzáhradky. Celkovo pôsobia osobnejšie než nová, často anonymná výstavba. „Verejný priestor je už vybudovaný a prítomný, stačí sa oň len postarať,“ dodáva. Bola to doba, kedy sa v 70. a 80. rokoch minulého storočia ľudia začali mať lepšie a chceli to demonštrovať, a to aj prostredníctvom svojich domov. Ich typickou črtou bola nadrozmernosť a istá jednotvárnosť. Niektoré stáli v radovej zástavbe, iné samostatne.

Čo je s nimi dnes? Tvarovo pomerne strohé, avšak priestorovo často nadrozmerné dvojposchodové domy s charakteristickým priečelím a garážou v suteréne - tzv. komunistické alebo socialistické kocky boli pred štyridsiatimi až päťdesiatimi rokmi naplnením predstavy o modernom bývaní. Aj dispozične si boli veľmi podobné, líšili sa len v detailoch. Spájalo ich aj to, že mali pred sebou určitú perspektívu: v toku dejín sa postupne akosi viac a viac posúvali „do centier diania“, takže väčšina z nich dnes stojí v širšom centre miest na pomerne lukratívnych miestach a pozemkoch. Všade okolo nich je už vybudovaná a zabehnutá infraštruktúra, verejná doprava, dospelá zeleň i ďalšie veci, ktoré spríjemňujú bývanie v porovnaní s úplnými novostavbami. A to všetko je zrejme príčinou, že tieto do istej miery megalomansky pôsobiace stavby, v ktorých sa ich starnúci majitelia môžu hrať hoci aj na schovávačku, začínajú byť žiadané. Svedčí o tom aj frekvencia vyhľadávania kľúčových slovných spojení naprieč internetovými vyhľadávačmi. „Dom kocka rekonštrukcia“, „rekonštrukcia domu kocka“, „rekonštrukcia starého domu kocky“ - to všetko sú čoraz hľadanejšie frázy.

Je pravdou, že to, čo bolo v minulosti ideálne a pre majiteľov nehnuteľností zaujímavé, je dnes už nevyhovujúce. Kým jedni na tieto domy nedajú aj z nostalgie a tzv. spomienkového optimizmu dopustiť, iným nevyhovujú obrovské hluché komunikačné priestory ani pomerne malé kuchyne a kúpeľne, o dispozícii ani nehovoriac. Paradoxom ostatných rokov je aj to, že zaznamenávame vlastne návrat k výstavbe podobného typu budov a rodinných domov. Je to celkom logické, lebo samotný kompaktný tvar socialistickej kocky s plochou strechou je najviac vyhovujúci z hľadiska energetickej náročnosti, a teda úspornosti. Ak k tomu pridáme možnosti, ktoré ponúkajú najnovšie technológie využiteľné pri tvorbe nízkoenergetických stavieb, nič lepšie asi nevymyslíme. Trendy sú skrátka jasným dôkazom toho, že títo pamätníci rozmachu socializmu ešte nepatria do starého železa. A nielen to. Ak občas sledujete dianie v architektúre u nás a v blízkych postsocialistických krajinách, určite ste zaznamenali aspoň niekoľko veľmi zaujímavo zrekonštruovaných stavieb tohto typu na podmienky súčasnosti.

Možno práve v tomto období riešite otázku, či kúpiť nehnuteľnosť podobného typu, predať alebo rekonštruovať tú svoju, zdedenú po rodičoch či starých rodičoch. Ak stojí na zaujímavom mieste a ponúka vám ďalšie benefity, ktoré dokážete oceniť, nie je dôvod pochybovať. Investícia do rekonštrukcie pri starostlivom naplánovaní a citlivom prístupe k možnostiam, ktoré stavba ponúka, určite stojí za to. Na čo sa v tomto prípade oplatí myslieť a sústrediť?

1. Dispozícia bývania: Toto je najčastejšie kritizovaná stránka socialistických "kociek". Šikovný architekt si však s týmto problémom poradí pomerne hravo. Obrovský objem stavby sa neraz dá využiť na vybudovanie viacerých jednotiek bývania, ktoré uspokoja zámer vytvoriť viacgeneračné bývanie v rámci jednej rodiny, prípadne poslúži ako projekt so štartovacími bytmi pre mladých ľudí. Do socialistickej "kocky" sa bez problémov vmestia tri bytové jednotky, za určitých okolností aj štyri. Zmena dispozície bývania sa odzrkadlí aj na vonkajšom vzhľade nehnuteľnosti, ktorá môže byť doplnená viacerými priestormi, definitívne meniacimi finálny vzhľad novokoncipovanej stavby. Pribudnú a zväčšia sa okenné výplne, dôjde k ich preskupeniu, možno pristúpite k likvidácii nie celkom funkčných lodžií a vo väčšej miere prepojíte interiér domu s vonkajším prostredím.

   • Náš tip: Na svetlíky nezabudnite! Veľké socialistické "kocky" s plochou strechou doslova volajú po rekonštrukcii, ktorá nevynechá dodatočné osvetlenie ich vnútorných priestorov práve svetlíkmi. Hodia sa k ich konštrukcii i v prípade, že siahnete po najmodernejšom dizajne, ale čo je podstatné, dokážu priviesť veľa svetla zhora, zo strechy, do hlbších priestorov domu a rozptýliť ho na pomerne veľkú plochu. Záleží len na tom, nakoľko môže byť veľkorysý svetlík vo vašom projekte. Hlasom zaň je aj fakt, že si nenárokuje na nijaký priestor na hornom poschodí - nemá tubus, ktorý treba šikovne „skryť“ do konštrukcie domu. K presvetleniu vnútorných priestorov napomôžu aj svetlovody, ktoré vnesú denné svetlo aj do tých najodľahlejších a najtmavších častí domu - na schodiská, chodby, do kúpeľní a iných priestorov s problematickým prístupom k zdrojom denného svetla. Táto konštrukčná a technologická, stále pomerne novinka, pôsobí ako zažaté stropné svietidlo, hoci ňou prúdi prirodzené svetlo.

2. Strecha: Preč sú časy, keď majitelia plochých striech po neúspešnom boji so zatekaním pristupovali k ich prebudovaniu na šikmé strechy. Ako šikmé, tak aj ploché strechy možno zhotoviť tak, aby ich majitelia boli bezvýhradne spokojní. Dokonale navrhnuté a precízne zrealizované strechy z kvalitných materiálov dnes netečú. V prípade striech, v porovnaní s celou stavbou, je kritérium kvality azda najdôležitejšie. Strecha chráni váš majetok, vašu pohodu. Treba jej preto venovať náležitú pozornosť. Ak si myslíte, že využijete novovzniknuté priestory pod šikmou strechou na rozšírenie plochy na bývanie, odpoveď je jednoznačná. Podkrovné priestory sú na bývanie mimoriadne atraktívne a môže v nich byť umiestnená samostatná bytová jednotka alebo môžu byť súčasťou mezonetového bývania. Predstavte si, aké romantické bude pozorovanie nočnej oblohy cez okná zabudované v streche. A nielen to. Strešné okná majú už mnoho dômyselných funkcií, ktoré vám dokážu spríjemniť život pod strechou. Ak nebudete chcieť strechu prerábať, pokojne zostaňte pri plochej. Nezabudnite však na to, že plochá strecha môže byť doplnená zeleňou, ktorá prispeje k zlepšeniu klímy v okolí domu, zlepší tepelnoizolačné vlastnosti strešného plášťa a bude skvelým doplnkom strešnej terasy, ktorá príde vhod obyvateľom vrchného poschodia hlavne v prípade rozdelenia obytnej "kocky" na viacero bytových jednotiek.

3. Energetická náročnosť a udržateľnosť: Všetky rekonštrukcie budov musia byť realizované tak, aby vyhovovali prísnym energetickým štandardom stanoveným príslušnými normami. Aj preto sa pri návrhu rekonštrukcie každej budovy kladie obrovský dôraz na zateplenie nehnuteľnosti. Na zateplenie je možné použiť viacero systémov, ktoré sa líšia materiálovým zložením, vlastnosťami, ale aj spôsobom montáže. Projekt budovy na nastávajúce desaťročia celkom logicky doplnia ďalšie technické zariadenia prispievajúce k zníženiu energetickej náročnosti novej stavby, teda k jej úspornosti a ekologickejšej prevádzke. Budú to predovšetkým fotovoltické zariadenia určené na výrobu elektrickej energie, tepelné čerpadlá určené na vykurovanie s prídavnou funkciou klimatizovania obytných priestorov alebo klimatizácie s možnosťou vykurovania. Nezávislosti bývania napomôže vlastná studňa a čistička odpadových vôd.

4. Zariadenie interiéru: Zariadenie interiéru je akousi čerešničkou na torte.

   • Náš tip: Nech už si vyberiete akýkoľvek štýl interiéru, bude potrebovať dostatok denného svetla. Svetlo interiéru svedčí a pozitívne ovplyvňuje život jeho obyvateľov. Zároveň opticky zväčšuje priestory a dodáva im osobitný šarm. A práve tzv. kompletné rekonštrukcie, so zateplením a s obnovou striech, dávajú ideálnu príležitosť presvietiť priestory cez strechu. V podmienkach "kociek" s rovnou strechou na tento účel určite počítajte so spomínanými svetlíkmi a svetlovodmi.

Pomohli sme vám pri rozhodovaní sa? Možno áno, možno nie. Dnes nie je populárne dávať nevyžiadané rady. Aj napriek tomuto trendu si jednu neodpustíme: Ak sa rozhodnete pre rekonštrukciu takého veľkého domu, akým socialistická "kocka" nepochybne je, nenechávajte nič na náhodu a zbytočne neimprovizujte. Zvlášť v prípade jeho prerábky na viacero bytových jednotiek. Obráťte sa na skutočných odborníkov, spolupracujte s nimi a rešpektujte ich názory od projektovej prípravy až po zatlčenie posledného klinčeka. Vyvarujete sa tak zbytočných chýb, ktoré vás môžu obrať o pokojný spánok a naozaj veľa financií. Dom - "kocka" vás potom môže veľmi príjemne prekvapiť.

V súčasnosti v architektúre pozorujeme návrat k výstavbe domov v tvare kocky, ktoré poznáme zo 70. rokov minulého storočia. A hoci sa doba aj potreby na život zmenili, "kocku" možno považovať za nadčasové bývanie z hľadiska energetickej náročnosti. Ak k tomu pripočítame možnosti a nápady súčasných architektov, stáva sa bývaním v modernom prevedení. Jedna z takých "kociek" vyrástla aj v Prahe. Pod jej autorstvo sa podpísal tvorivý tím z firmy Papundekl Architekti, ktorí z priestoru dokázali vyťažiť maximum. Dom v kocke sa nachádza na juhozápade hlavného mesta Praha v mestskej časti Radotín. Táto štvrť nesie napriek hustej satelitnej zástavbe vidiecky charakter. Pomáha tomu jej poloha na okraji, ktorej sekundujú zalesnené kopce na západe a severe a ľavý breh rieky Berounka na juhovýchode. Dom stojí v pražskej mestskej časti Radotín, ktorá má vďaka zástavbe rodinných domov vidiecky charakter. Architekti boli od začiatku projektu postavení pred výzvu. Pozemok určený pre nový rodinný dom sa totiž nachádzal na území s malými parcelami a hustou zástavbou. Vzhľadom na malú stavebnú plochu a požiadavku ponechania čo najväčšieho miesta záhrade sa rozhodli pre bývanie, ktoré pracuje s priestorom na maximum. Voľba padla na dvojposchodový dom v kompaktnom tvare. Architekti ho umiestnili do severnej časti pozemku, čím ho dali do úrovne so susednými domami. Vďaka kompaktnému tvaru domu je na pozemku miesto aj na záhradu a detské ihrisko. Na malej ploche tak vybudovali modernú "kocku", čiže súčasné bývanie v kubickom tvare.

Dispozične sa skladá z dvoch častí. Hlavná, denná časť domu sa nachádza na prízemí a obsahuje priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Na poschodí zas nájdete nočnú časť, ktorú tvoria dve detské izby, kúpeľňa a rodičovská spálňa. Prízemie obsahuje ešte niekoľko jemne tvarovaných otvorov určených na plynulý prechod do exteriéru. Súčasťou bývania je aj jednoposchodová prístavba s menšími servisnými priestormi. Detská izba je zariadená ako pre princeznú. Vstupom do vnútra domu získa návštevník jedinečný vnútorný pocit - bývanie mladej rodiny nie je ,,iba“ domom, ale miestom, kde sa cíti dobre a bezpečne. Pokojne aj s hračkami na podlahe, s ktorými sa deti pred malou chvíľou hrali a nestihli ich upratať. Priestranná obývačka je prispôsobená detským hrám a tvoreniu. Súčasťou prízemia je aj detský kútik, ktorý deťom ponúka rôzne možnosti hry a tvorenia. Z bohatej zbierky kníh v obývačke sa dá usudzovať, že majitelia domu sú milovníci literatúry a k čítaniu pravdepodobne vedú aj deti. Menšia knižnica sa totiž nachádza aj v detskej izbe na poschodí. V strede izby sa nachádza mohutný jedálenský stôl v kombinovanom sklenom a kovovom prevedení, pri ktorom sú umiestnené dve detské stoličky. Kuchyňa je menšia a ladená do klasickej farebnej škály v odtieňoch bielej, sivej, čiernej a hnedej. Obývacia izba obsahuje aj veľkú knižnicu a kozub na spríjemnenie voľných chvíľ. Architekti si dali záležať na celom dizajne interiéru, ktorý je premyslený do najmenšieho detailu. Drevená podlaha v teplých tónoch plynule prechádza do schodiska a naopak. Priestor sa doslova vynára zo steny, ako v prípade praktickej predsiene alebo skriniek. Tie sú funkčne uložené a poskladané do kompaktného tvaru. Zo strechy prístavby zas vedie efektné kovové schodisko až na strechu domu, odkiaľ si vychutnáte výhľad na okolie mestskej štvrte. Schodisko je zabezpečené zábradlím a jeho tvar tiež odráža istú formu geometrickosti.

Pohľad na spojenú obývačku s jedálňou, v pozadí kuchyňa. V dome žijú spolu s rodičmi aj deti. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne, jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom. Súčasťou domu je aj prístavba, ktorá vytŕča z hlavnej hmoty.

Rekonštrukcia starého domu je výzva. Kompletnú aj čiastočnú rekonštrukciu starých domov väčších aj menších rozmerov s nami zvládnete bez starostí. Postaráme sa o opravu domu krok za krokom aj o rekonštrukciu domu zo 70 rokov, či o rekonštrukciu starého vidieckeho domu. Keď podkrovie na starom dome, výmena elektrických rozvodov a jednotlivých častí stoja na pevných základoch, všetko ide podstatne lepšie. Množstvo majiteľov svoj starý dom zdedilo, pokračujú v jeho zveľaďovaní po svojich rodičoch či starých rodičoch alebo ho kúpili vďaka výhodnej cene alebo lokalite. Trápi vás náročná predstava z rekonštrukcie domu? Samotná rekonštrukcia starého domu obnáša niekoľko väčších zásahov. Často je potrebné vykonať naozaj celý rad zásahov a činností - od betónovania, vylievania podláh a umiestnenia hydroizolácie, cez nanášanie omietok, stavanie priečok, dobudovanie kanalizácie a prerábku elektriny a vody v starom dome, až po výmenu okien, dobudovanie komína, či opravu alebo výmenu strechy. Rekonštrukcie starých domov sú vyhľadávanou službou. Zameriavame sa na rekonštrukcie všetkých typov a tvarov domov. Rekonštrukcia domu typu kocka kladie na jednotlivé stavebné úkony iné nároky, ako napríklad rekonštrukcia starého členitého vidieckeho alebo gazdovského domu. Na tvare domu tiež veľmi záleží. Často súvisí s rozmerom a tvarom samotného pozemku. Obráťte sa na nás a my vypracujeme presný plán, rozpočet, na základe ktorého zrealizujeme rekonštrukciu starého domu krok za krokom. Ak to bude potrebné od búracích prác, po kompletné zariadenie. Nechajte všetky odborné činnosti na našich odborníkov a vás už viac nebude ťažiť myšlienka na to, ako prerobiť starý dom.

Potrebujete pomôcť v inej oblasti? Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka? Ponúkame vám profesionálne, kvalitné a zároveň cenovo rozumné služby, ktoré sú prispôsobené vašim individuálnym požiadavkám. Neváhajte a ozvite sa nám ešte dnes. Pri realizácií služieb dbáme nielen na precíznosť a odbornosť, ale aj na dôslednú kontrolu vykonanej práce, pretože si uvedomujeme, že aj malé pochybenie môže spôsobiť nepríjemné a zbytočné komplikácie. Medzi naše firemné hodnoty patrí spoľahlivosť, ochota, korektný prístup a úprimná snaha o maximálnu spokojnosť každého zákazníka, ktorá je pre nás vždy na prvom mieste. Naši pracovníci majú dlhoročné skúsenosti, bohatú prax a sú plne k vašim službám. Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka - nechajte to na nás. Našimi rukami prešlo veľké množstvo spokojných zákazníkov a budeme veľmi radi, ak sa k nim pridáte aj vy. Každému zákazníkovi sa snažíme prispôsobiť a vyhovieť v maximálnej možnej miere, pretože vieme, že osobný prístup je kľúčom k úspechu. Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka - samozrejmosťou sú aj odborné konzultácie či detailné poradenstvo, aby ste mali istotu, že výsledok bude presne podľa vašich predstáv. Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka - hľadáte istotu v podobe skúseností, odbornosti a precíznosti? Potom ste na správnej adrese - www.moja-rekonstrukcia.sk. Inak povedané, garantujeme vám vysokú profesionalitu, serióznosť a korektné jednanie od prvého kontaktu až po samotné dokončenie vašej zákazky. Keďže aj my sme iba ľudia, sme tu pre vás nielen počas spolupráce, ale aj v prípade riešenia prípadnej nespokojnosti, ktorú vždy berieme vážne a snažíme sa ju vyriešiť k vašej spokojnosti. Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka? S nami sa o výsledok nemusíte obávať. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií. Rekonštrukcia podkrovia realizovaná touto spoločnosťou prebehla bez akýchkoľvek komplikácií. Bolo vidieť, že sa jedná o skúsených profesionálov. Cez túto stránku sme si objednali rekonštrukciu strechy v Pezinku a nemáme čo vytknúť, sme spokojní. Práca bola vykonaná odborne v rámci vopred dohodnutých podmienok. Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka - poďte do toho s nami - www.moja-rekonstrukcia.sk. Ponúkame vám prehľad hlavných výhod a dôvodov, prečo sa obrátiť na nás. Rekonštrukcia starého domu (kocky) Marianka? Hľadáte na to skúsených a zodpovedných profesionálov za rozumný peniaz?

Dom, akých je v každom slovenskom meste niekoľko. Sú typické pre výstavbu z obdobia druhej polovice 20. storočia. Po premene by ste ho však nespoznali. Príbeh obnovy trojpodlažného domu sa začal písať v roku 2018. „Zadanie bolo pomerne jasné - mali sme vytvoriť súčasný a pohodlný priestor na spoločné trávenie voľných chvíľ mladej rodiny a zároveň jasne vymedziť nočnú časť. Predovšetkým sme dom presvetlili,“ opisuje podstatu rekonštrukcie architektka Jana Benková. Keďže mladá rodina potrebuje príjemné spoločné priestory, autori projektu kládli hlavný dôraz na spoločenskú dennú zónu: kuchyňa - obývačka - jedáleň - záhrada. Okrem veľkej terasy, ideálnej na detské hry, relax či oslavy, nájdete na poschodí aj malú raňajkovú terasu. Svoju funkciu plní aj pivnica. Zostala skladovým zázemím, pridaním anglického dvorca však vznikol alternatívny obytný priestor, nerušený a tichý. Je to plnohodnotná presvetlená izba, kde si môžu užívať pokoj mimo ruchu každodenného života s deťmi. Dom má okrem veľkej terasy aj menšiu raňajkovú, ktorá sa nachádza na poschodí. „Rekonštrukciu sme viedli vo veľmi striedmom duchu - čo sa dalo využiť alebo len jednoducho upraviť, to sme využili, upravili. Čo sa dalo ponechať, ostalo. Pôvodné sklobetónové výplne zostali zachované, rovnako zábradlie - roxorovina. Tú sme len namaľovali, terazzo vyčistili,“ uzatvárajú proces najdôležitejších úprav autori premeny. Z pôvodnej nudnej "kocky" sa po premene stal živý domov pre mladú rodinu. Proces sa však neskončil. Dom sa stále vyvíja a do interiéru sa postupne zanáša život. Teraz prišiel na rad exteriér. Stavba dostáva tepelnú izoláciu a strecha prístavby bude zelená. Na spríjemnenie vonkajšieho posedenia pribudnú pergoly. Čistí sa dvor, sadí záhrada. Proces. Interiér je už upravený, na rade je teda exteriér. Aby mala rodinka viac pohodlia a vzdušnosti, pristavili k základnej hmote pôvodného domu jednoduchú nižšie položenú stavbu. Vďaka nej sú dnes bližšie k záhrade. Architekti šikovne zužitkovali aj výškový rozdiel medzi pôvodnou stavbou a novou obývačkou - vytvorili „schodoleháro“. Obývačka je dnes situovaná v pristavanej hmote. Schody vyrovnávajúce výškový rozdiel fungujú aj ako odkladací priestor. Čerešničkou na torte v dennej zóne je piecka s bielym mozaikovým obkladom. Je uložený aj na podlahe pri kozube. Domáci zároveň zvolili obrus v podobnom dizajne. Všimnite si, ako obrus ladí s obkladom kozuba. Táto časť dennej zóny je podobne jednoduchá ako ostatné. Keďže základné farby interiéru sú jemné a nenápadné, domáci zvolili nábytok vo výrazných veselých a sviežich farbách - najmä v odtieňoch zelenej a červenej. Vďaka úložným priestorom v schodoch netreba dokonca ani žiaden nábytok okrem stolíka pod televízor a pohodlnej pohovky. Neutrálne odtiene v interiéri doplnili domáci veselými farbami, ktoré priestor osviežujú. Kuchyňa s praktickým ostrovom, hoci je položená vyššie než pristavená obývačka s jedálňou, pôsobí ako súčasť dennej zóny. Výraznú zmenu atmosféry po rekonštrukcii priniesol trámový drevený strop. Po rekonštrukcii s výraznými dispozičnými zmenami a otvorení priestoru vznikli zaujímavé optické osi. Z obývačky či dokonca z terasy vidíte nielen cez celú kuchyňu až k schodisku, ale cez okná od jedálenského stola až priamo do vchodu. Pri správnom uhle vidíte z jedného konca domu na druhý.

Kto tu býva: Mladá rodina s troma deťmi. Realizácia: Rekonštrukcia domu na nároží v pokojnej lokalite na periférii zabývanej štvrte okresného mesta. Typová „kocka“ bola v pôvodnom stave. Klasický rodinný dom „kocka“ v procese rekonštrukcie. Obývačka je dnes situovaná v pristavanej hmote. Praktické využitie priestoru medzi dvoma dverami. Sklobetón čoraz viac dokazuje, že nie je materiálom minulosti.

tags: #rekonstrukcia #stareho #domu #kocky #vnutri