Jurkovičova tepláreň, kedysi industriálny kolos a dnes národná kultúrna pamiatka, prešla komplexnou a ambicióznou rekonštrukciou, ktorá jej vdýchla nový život v modernom centre Bratislavy. Tento pamiatkovo chránený objekt, ktorý bol kedysi svedkom priemyselného rozmachu mesta, sa vďaka iniciatíve developera Penta Real Estate (dnes Alto Real Estate) a precíznej práci architektonických ateliérov premenil na multifunkčný priestor s administratívnou, spoločenskou a komunitnou funkciou. Projekt, ktorý si vyžiadal investíciu presahujúcu 13 miliónov eur, nielenže zachránil túto unikátnu stavbu pred chátraním, ale zároveň ju integroval do nového polyfunkčného komplexu Sky Park, čím sa stal neoddeliteľnou súčasťou modernej panorámy hlavného mesta.
Záchrana pred zánikom: Od katastrofálneho stavu k novej náplni
Stav Jurkovičovej teplárne bol pred začiatkom rekonštrukcie označený za katastrofálny. Napriek tomu sa investor rozhodol pre túto náročnú úlohu, čím preukázal zodpovedný prístup k záchrane industriálneho dedičstva. Objekt, ktorý vyrástol približne v 30. rokoch minulého storočia vtedajšej priemyselnej lokalite Bratislavy, bol svedkom histórie, vrátane čiastočného zásahu počas bombardovania rafinérie Apollo v roku 1944. Po rokoch straty pôvodného využitia budova postupne chátra. Aj napriek tomu, že bola neskôr vyhlásená za pamiatku, došlo pred projektom Penty k nešťastnému zbúraniu niektorých historických častí.
Komplexná rekonštrukcia, ktorá oficiálne niesla názov „Konverzia“ Jurkovičovej teplárne, bola ukončená v roku 2021 a stala sa skutočnosťou po dlhom období hľadania najvhodnejšej funkcie pre túto národnú kultúrnu pamiatku. Developer Penta Real Estate v roku 2017 vyzval sedem architektonických ateliérov do súťaže na ideový návrh rekonštrukcie, z ktorej víťazne vzišiel návrh architekta Martina Paška s tímom DF Creative Group. Tento návrh sa stal základom pre ďalšiu prácu na konverzii stavby Dušana Jurkoviča.
Architektonické riešenie: Kontrast a súlad histórie a súčasnosti
Kľúčovým prvkom architektonického riešenia rekonštrukcie bolo maximálne využitie voľného vnútorného priestoru pôvodnej kotolne a turbínovej haly. Architekti sa rozhodli pre vstavbu nových, nezávislých konštrukcií, čím dosiahli jasné oddelenie a odlíšenie historických prvkov od nových. Tento koncept „budovy v budove“ umožňuje vrstvenie oboch architektúr a ich vzájomné prelínanie, pričom sa zachováva pokora k histórii a zároveň vytvára dynamický kontrast. Cieľom bolo, aby sa pôvodné konštrukcie a priestorová skladba stavby rešpektovali a zároveň boli doplnené o moderné prvky, ktoré reagujú na súčasný dopyt po flexibilnom pracovnom prostredí a eventových priestoroch.
V interiéri boli zachované mnohé historické konštrukčné detaily, vrátane pôvodných členitých stĺpov a troch dominantných násypníkov na uhlie. Tieto násypníky prešli rekonštrukciou a stali sa súčasťou originálneho reprezentačného priestoru, pričom boli zachované ich pôvodné materiály, surovosť a farebnosť. V najvyšších poschodiach nad násypníkmi boli vytvorené presklené a osvetlené podlahy v zasadacích miestnostiach, ktoré umožňujú pohľad do histórie budovy a zároveň dodávajú priestoru moderný charakter.
Pri konverzii boli použité moderné materiály a systémy. Ako replika pôvodných industriálnych oceľových výplní otvorov bol použitý systém Schüco AWS 75 WF.SI+ so skrytými krídlami a kompletne skrytým elektromotorickým kovaním TipTronic. Konštrukcia svetlíka je tvorená systémom Schüco FWS 60. Pre interiérové presklené steny architekti zvolili štrukturálnu fasádnu konštrukciu s tmelenými sklami Schüco FWS 50 SG, ako aj protipožiarne konštrukcie Schüco.
Na obnove fasád a strešného plášťa sa podieľal ateliér Pamarch. Práce na fasádach boli mimoriadne náročné, často označované ako "mravčia robota". Mnohé tehly na vonkajšej konštrukcii budovy boli značne poškodené a vyžadovali si individuálne označenie a výmenu za nové. Pri hľadaní náhradných tehál, ktoré by sa čo najviac podobali pôvodným, projektanti museli prehľadať desiatky výrobcov.
Nová náplň a funkcia: Coworking, kancelárie a komunitné centrum
Zrekonštruovaná Jurkovičova tepláreň dnes slúži predovšetkým ako priestor pre coworking BASE4Work, navrhnutý architektonickým štúdiom Perspektiv. Tento priestor je určený pre ľudí a spoločnosti z kreatívneho priemyslu, architektov, startupy a menšie IT firmy, ktoré hľadajú flexibilné a dynamické pracovné prostredie. Celkovo tepláreň ponúka 3 900 metrov štvorcových flexibilných plôch s kapacitou približne 450 miest.
Okrem coworkingových a kancelárskych priestorov budova disponuje aj multifunkčnou sálou, kaviarňou, galériou moderného umenia a reštauráciou. Tieto priestory sú prístupné aj pre verejnosť, čím sa tepláreň stáva aktívnym komunitným centrom v rámci projektu Sky Park. Vybavenie zahŕňa školiace miestnosti, zasadacie miestnosti s modernou technikou, focus roomy, minikino a priestory pre oddych a zábavu. Cieľom developera je, aby Jurkovičova tepláreň bola lákadlom nielen pre nájomníkov, ale aj pre návštevníkov mesta.
V interiéri sa nachádzajú aj ornamenty, ktoré odkazujú na tvorbu Dušana Jurkoviča, známeho slovenského architekta, ktorému sa tepláreň pripisuje. Hoci jeho meno nie je uvedené na oficiálnych plánoch, historici a odborníci sa zhodujú, že ide o jeho dielo. Medzi jeho najznámejšie práce patria Mohyla Milana Rastislava Štefánika, Lázně Luhačovice či vlastná vila v Brne.
Medzinárodné ocenenia: Dôkaz kvality a významu
Úspech rekonštrukcie Jurkovičovej teplárne presiahol hranice Slovenska. Projekt získal prestížne ocenenie na medzinárodnej súťaži The Architecture MasterPrize Award 2022 v španielskom Bilbau, kde bol ocenený spomedzi viac ako tisíc projektov zo 65 krajín sveta. Bola to prvá stavba zo Slovenska, ktorá získala toto prestížne ocenenie v jednej z troch hlavných kategórií - architektúra, vnútorný dizajn a krajinná architektúra. Toto ocenenie je dôkazom, že aj na Slovensku vznikajú stavby medzinárodného významu a že slovenská architektúra dosahuje svetovú úroveň.
Okrem medzinárodného úspechu získala rekonštrukcia Jurkovičovej teplárne aj Cenu Dušana Jurkoviča, čo je ďalšie potvrdenie kvality a významu projektu. Developer Penta Real Estate a architektonické ateliéry boli ocenené za svoju prácu, ktorá bola realizovaná ako súčasť vzniku nového projektu Sky Park.
Integrácia do mestského prostredia: Súčasť projektu Sky Park
Jurkovičova tepláreň je dnes neoddeliteľnou súčasťou rozsiahleho polyfunkčného developmentu Sky Park, ktorý vyrástol v bývalej industriálnej zóne medzi ulicami Čulenova, Továrenská a Bottova. Tento projekt, navrhnutý svetoznámou architektkou Zahou Hadid, zahŕňa okrem rekonštruovanej teplárne aj sériu výškových obytných a kancelárskych budov, zasadených do rozsiahleho zeleného areálu s mestským parkom.
Tepláreň, ako pôvodná industriálna stavba, tvorí kontrast k moderným výškovým budovám, no zároveň ich dopĺňa a vytvára jedinečný urbánny celok. Jej poloha v centre novej štvrte a jej multifunkčné využitie ju robia atraktívnou pre obyvateľov aj návštevníkov. Rekonštrukcia Jurkovičovej teplárne tak predstavuje jeden z ojedinelých úspechov záchrany industriálneho dedičstva v Bratislave a zároveň klenot v portfóliu developera a ikonickú novú pamiatku pre slovenskú metropolu.
Investičný náklad na rekonštrukciu presiahol 11,5 milióna EUR, pričom presná suma sa pohybuje okolo 13 miliónov eur. Pôvodný plán hovoril o dokončení v priebehu roka 2020, avšak kolaudačné rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť v auguste 2021, čo naznačuje náročnosť a rozsah prác, vrátane neočakávaných zistení o miere degradácie niektorých konštrukcií.
Napriek pôvodným obavám a technickým výzvam sa podarilo zachovať Jurkovičovu tepláreň ako významnú industriálnu pamiatku a zároveň ju premeniť na moderný a funkčný priestor, ktorý slúži súčasným potrebám mesta a jeho obyvateľov. Ide o príklad úspešnej symbiózy medzi minulosťou a budúcnosťou, medzi industriálnou históriou a modernou architektúrou.
tags: #rekonstrukcia #jurkovicovej #teplarne