Staré elektroinštalácie v bytových domoch často prestávajú spĺňať nároky modernej domácnosti. Nárast spotreby energie, zastarané hliníkové vodiče a nedodržiavanie aktuálnych bezpečnostných noriem predstavujú potenciálne riziko požiaru a úrazu elektrickým prúdom. Včasná výmena alebo rekonštrukcia elektroinštalácie je preto kľúčová nielen pre bezpečnosť, ale aj pre komfort bývania a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.
Prečo je potrebná výmena elektroinštalácie?
Pôvodná elektroinštalácia starších bytov je v dnešnej dobe veľakrát nedostatočná, resp. v starších bytoch je stav elektroinštalácie nemenný aj 30 a viac rokov. Takáto elektroinštalácia nedokáže bezpečne a spoľahlivo plniť svoju funkciu vzhľadom na nárast spotreby energie v porovnaní s minulosťou. V praxi je však časté, že ľudia pri rekonštrukciách kladú dôraz najmä na estetické hľadisko a na elektroinštaláciu ukrytú pod omietkami zabúdajú, resp. necítia potrebu ju meniť. Jediným riešením, ako tomu predísť, je včasná výmena elektrických rozvodov v byte.
Dôvodov na výmenu elektroinštalácie je hneď niekoľko. Elektrické rozvody v paneláku, ale i v starých rodinných domoch, dnes už nespĺňajú aktuálne bezpečnostné normy. Norma elektrických rozvodov nie je dôležitá len pre majiteľov komerčných budov alebo poisťovne, ale rovnako tak i pre vás, pretože súvisí s bezpečnosťou a tiež vaším pohodlím. Dvadsaťpäťročný vek elektroinštalácie je často spájaný s používaním hliníkových vodičov, ktoré boli síce finančne výhodné, ale z hľadiska elektriny predstavujú riziko. Hliník prechádza procesom sublimácie, čo znamená, že časom sa zmenšuje jeho objem. V dôsledku toho sa postupne uvoľňujú spoje na elektroinštalácii, čo sa prejavuje napríklad iskrením v zásuvkách. Podľa aktuálne platnej bezpečnostnej a technickej normy je používanie hliníka pri elektrických rozvodoch vyslovene zakázané.
Okrem toho sa za posledné desaťročia extrémne zvýšil aj odber elektriny, tzv. súčasný príkon bytu. Kým staršie inštalácie zvládali napájať televízor, práčku a svetlá, dnešná elektroinštalácia musí zvládnuť oveľa viac moderných spotrebičov. Súčasný príkon bytu udáva, aké množstvo elektrickej energie môžete využívať súčasne. Pri správne nadimenzovanej elektroinštalácii, pri prekročení tohto limitu (napr. pri súčasnom zapnutí rýchlovarnej kanvice, práčky a mikrovlnky) dôjde k vypadnutiu ističov, ktoré odpoja príslušný obvod. V závislosti od súčasného príkonu vášho bytu si musíte zvoliť aj správny stupeň elektrifikácie.
Výmena verzus rekonštrukcia elektroinštalácie
Pri rozsiahlejších rekonštrukciách sa jednoznačne odporúča kompletná výmena elektrických rozvodov, ktorá spočíva vo výmene elektrickej kabeláže v celom byte. Všeobecne sa odporúča výmena elektrických rozvodov v celom byte, nakoľko pri hliníkových vodičoch nevieme presne povedať, kedy príde k ich prehoreniu. Hliníkové vodiče sú typické tým, že pri väčších odberoch, ktoré môžu spôsobiť dnešné spotrebiče alebo zariadenia, dochádza k ich poškodzovaniu, čo sa prejavuje vo forme ich zužovania a následnému riziku vzniku požiaru.
Častou dilemou je, či je potrebné vymeniť všetky káble, rozvodnú skrinku aj zásuvky. Nutné to nie je, ale rozhodne je to rozumné. Počítajte s tým, že pri akejkoľvek prerábke alebo kompletnej výmene elektrických rozvodov bude nutné sekanie stien a ich následné omietanie. Byt či dom budete mať teda rozbúraný tak či onak. Na druhej strane, ak všetko urobíte naraz, budete mať pokoj na dlhé obdobie, minimálne na ďalších 20 až 25 rokov. Predstavte si situáciu, že pri prerábke elektriny v starom dome po roku zistíte, že je potrebné sa opätovne „prebúrať“ k jednému jedinému káblu. To určite nepoteší. Pri zavedení kompletne novej elektroinštalácie si navyše môžete nechať natiahnuť aj úplne nové rozvody, čo vám neraz podstatne uľahčí život. Pokiaľ by vám celkovú výmenu elektroinštalácie nedovoľoval váš rozpočet, je rozumné s takýmito prácami počkať. Samozrejme, nájdu sa aj prípady, keď je výmena aspoň istej časti elektrických rozvodov nevyhnutná ihneď. Pamätajte, že na prvom mieste by mali byť vždy rozvody vedúce do elektrických zásuviek.
Výmena elektroinštalácie: Na čo sa pripraviť a koľko to trvá?
Výmena, ale i rekonštrukcia elektroinštalácie, trvá spravidla týždeň až dva. Demontáž elektroinštalácie zahŕňa odstránenie všetkých starých káblov, zásuviek a iných komponentov. Druhou fázou je inštalácia nových elektrických prvkov, ktorá zväčša trvá približne týždeň, je to však individuálne. Keďže výmena elektroinštalácie nebude trvať deň ani dva, ale minimálne týždeň, je rozumné dopredu zvážiť náhradné bývanie, a to hlavne v prípade panelákových bytov. Mnohí, ktorí takúto rekonštrukciu absolvovali, vám potvrdia, že bývať v rozbúranom byte bez elektriny, nie je žiadna sranda. V paneláku určite nezabudnite ani na vašich susedov. Práce, hlavne tie búracie, by mali prebiehať počas pracovných dní a určite nie vo večerných hodinách.
Pri výmene elektrických rozvodov v byte v panelákovom dome povolenie od stavebného úradu nepotrebujete vždy. Rozhodujúcim faktorom je, čo presne a ako budete vymieňať. Nutnosť stavebného povolenia a ohlášky je rovnaká ako pri akejkoľvek inej rekonštrukcii.
Výhody súčasnej elektroinštalácie
Vyššia miera bezpečnosti a dlhšia životnosť - to sú prvé dve výhody elektroinštalácie, ktorú si necháte urobiť v súčasnosti. Tu sa však všetko iba začína. Jednou z vecí, na ktoré sa dnes pri realizácii elektrických rozvodov kladie extrémny dôraz, je dodržiavanie tzv. elektroinštalačných zón. To znamená, že káble nie sú vedené náhodne, ale podľa presných pravidiel. Dnes navyše môžete siahnuť tiež po modernej elektroinštalácii, ktorá vám ušetrí množstvo energie a neraz i financií.
Elektroinštalácie - Výmena elektrických rozvodov
Pokiaľ ide o plánovanie novej elektroinštalácie, je dôležité si vopred premyslieť rozmiestnenie všetkých spotrebičov a elektrických bodov. Vezmite si štvorčekový papier, nakreslite si pôdorys bytu a doň zaznačte, kde bude ktorý spotrebič. Skrátka taká zjednodušená schéma elektroinštalácie v byte. Vďaka vášmu nákresu elektrikár rýchlejšie pochopí, čo od neho chcete. No a rýchlejšie a presnejšie vám elektroinštaláciu rozdelí na jednotlivé ističe v byte, a tiež nacení materiál a robotu. Jedna zásuvka je dnes väčšinou málo. Našťastie existujú štvornásobné či viacnásobné rámiky na zásuvky. Nezabúdajte ani na ďalšie spotrebiče, ktoré potrebujú zásuvky, a ani na pevné spotrebiče. To sú také, ktoré majú pevný káblový prívod. Hovoríme napríklad o digestore, elektrickom rebríkovom radiátore či bytovom ventilátore v kúpeľni alebo o klimatizácii.
V prípade, ak vo vašej domácnosti elektrina postupne nahrádza plyn, musíte myslieť aj na hlavný prívod. Jedna fáza je postačujúca len v tom prípade, ak elektrinou svietite a používate klasické domáce spotrebiče. Keď budete „na elektrinu“ i variť, potrebujete využívať 3 fázy. V rodinnom dome takáto „prerábka“ nie je problémom, no v bytovom dome sa trojfázové rozvodné skrine väčšinou nachádzajú na chodbách alebo v pivnici. Podľa aktuálnych technických a bezpečnostných noriem ste pri výmene, ale i rekonštrukcii elektrických rozvodov, povinní elektromerový rozvádzač umiestniť tak, aby sa nachádzal na verejne prístupnom mieste. Pri výmene elektrických rozvodov v dome musíte teda počítať s mierne zvýšenými nákladmi na prerobenie prípojky alebo hlavného domového vedenia. Nemajte strach, nejde o žiadne závratné sumy.
V súvislosti s modernými technológiami a rastúcimi nárokmi na komfort je vhodné zvážiť aj natiahnutie káblov pre počítačovú sieť k pracovnému stolu a k televízorom, TV signál k televízorom a rozvod audiosignálu k reproduktorom. Ak chcete inteligentnú elektroinštaláciu či alarm, tiež je lepšie použiť káble namiesto bezdrôtových prvkov.
Vzhľadom na rastúce nároky na bezpečnosť, komfort a energetickú efektívnosť je modernizácia elektroinštalácie v bytových domoch kľúčovým krokom pri zvyšovaní hodnoty a bezpečnosti budov. Staré a nevyhovujúce elektrické rozvody môžu predstavovať riziko požiaru alebo úrazu elektrickým prúdom, a preto je potrebné tieto systémy pravidelne obnovovať a modernizovať.
Podpora pri obnove elektroinštalácie v bytovom dome
Obnova elektroinštalácie je finančne náročná investícia, preto je dôležité využiť dostupné štátne podpory. Slovenský fond rozvoja bývania (ŠFRB) je štátna inštitúcia, ktorá poskytuje finančné prostriedky na obnovu a modernizáciu bytových domov, vrátane výmeny elektrických rozvodov. Tento fond ponúka výhodné úvery pre vlastníkov a správcov bytových domov, ktorí sa rozhodli investovať do zlepšenia technických a energetických parametrov svojich budov. Výška podpory môže byť až 90 % z obstarávacích nákladov, s úrokovou sadzbou v rozmedzí 1-3 % a splatnosťou úveru až 25 rokov.
Na získanie úveru je potrebné predložiť projektovú dokumentáciu a splniť technické a legislatívne požiadavky. Úver je možné čerpať na rôzne účely v rámci obnovy budovy, vrátane výmeny elektroinštalácie, zateplenia, výmeny okien a ďalších modernizačných prác. Žiadosť sa podáva buď v listinnej forme prostredníctvom obce alebo elektronicky cez formulár na webovej stránke fondu. Po schválení úveru a začatí realizácie prác je možné čerpať finančné prostriedky podľa postupu prác, pričom výplata úveru môže byť rozdelená na niekoľko splátok po kontrole dokončenia jednotlivých fáz obnovy.
Výber firmy na výmenu elektroinštalácie
To, či budete s vašou novou elektrinou spokojní, ovplyvňuje predovšetkým výber firmy. Ujo elektrikár, ktorý sa tomuto remeslu venuje ako hoby už desiatky rokov, vám síce ušetrí nemalé finančné náklady, na druhej strane vám ich však môže aj zvýšiť. Nekvalitne prevedená elektrikárska práca je v prvom rade nebezpečná, v druhom rade sa môže stať, že budete musieť všetky káble meniť opätovne a za všetko ešte raz aj platiť. Domáci majstri vám tiež nevedia dať „okrúhlu pečiatku“, teda oficiálnu revíznu správu. Tú budete potrebovať ako pri uzatváraní poistky, tak i v prípade, ak by došlo k poistnej udalosti.
Pri výbere firmy sa orientujte hlavne na základe odporúčaní ľudí, ktorých poznáte, a prieskum diskusných fór na internete taktiež nie je na škodu. Cena je samozrejme dôležitá tiež. Podozrivo lacné služby nie sú dobrým znamením. Naopak, premrštené ceny tiež nehovoria o kvalite.
Dá sa realizovať výmena elektrických rozvodov svojpomocne?
Svojpomocná výmena elektrických rozvodov je nerozumná rovnako, ako využitie služieb „pochybného“ elektrikára. A to hlavne vtedy, keď sa elektrine nerozumiete vôbec. V takomto prípade sa určite do týchto činností nepúšťajte sami. Na druhej strane tu máme takých majstrov, ktorí sa elektrine skutočne rozumejú. Ak máte v tomto odbore skončenú školu alebo dlhoročné praktické skúsenosti, rozhodnutie risknúť to je samozrejme len na vás. Mnohí ľudia si elektroinštaláciu vymenia či opravia sami a následne oslovia známeho, ktorý im vystaví oficiálnu revíznu správu. Avšak, pre maximálnu bezpečnosť a súlad s normami, je vždy odporúčané zveriť takéto práce profesionálom.
Cena elektroinštalácie
Presnú cenu elektroinštalácie zistíte len na vyžiadanie u danej firmy. Závisí totiž od mnohých faktorov, ako je jej typ, od rozmerov bytu a, samozrejme, i kvality použitého materiálu. Potom tu máme aj cenníky jednotlivých firiem či elektrikárov. Ďalej sa musíte rozhodnúť, či necháte nákup materiálu na firme, alebo ho zrealizujete sami. Prvá možnosť môže byť drahšia, je však istejšia. Výmena elektroinštalácie, pri ktorej nebudete „ťahať“ žiadne nové káble či vyrezávať nové zásuvky do steny, je vo všeobecnosti lacnejšia ako tá, pri ktorej sa rozhodnete pre nové prvky. Ďalší rozdiel v cene urobí aj typ elektroinštalácie. Niektoré elektroinštalačné firmy ponúkajú v rámci svojich služieb aj omietnutie stien po realizácii prác.
Naša firma zabezpečí kompletný projekt elektroinštalácie. Modernizáciu elektroinštalácie a výmenu elektrických rozvodov v bytových domoch zabezpečí naša firma, ktorá má viac ako 18 rokov skúseností v oblasti elektroinštalácií. Naši odborníci vám pomôžu nielen s návrhom projektu, ale aj s celkovou realizáciou obnovy elektroinštalácie, ktorá spĺňa všetky technické, bezpečnostné a legislatívne požiadavky. Všetky práce vykonávame v súlade s platnými normami a štandardmi. Využitie ŠFRB na modernizáciu elektroinštalácie je výhodné nielen z hľadiska nízkych úrokových sadzieb a dlhého obdobia splatnosti, ale aj z hľadiska vysokého podielu štátnej podpory. Ak plánujete rekonštrukciu elektroinštalácie vo vašom bytovom dome, neváhajte využiť tieto výhodné finančné možnosti a zabezpečte si financovanie cez ŠFRB.
tags: #rekonstrukcia #elektroinstalacie #v #bytovom #dome