Okres Dolný Kubín, situovaný v malebnej krajine Oravy, predstavuje atraktívnu lokalitu pre široké spektrum záujemcov o nehnuteľnosti. Od moderných bytov v centre mesta až po rekreačné chaty v lone prírody, ponuka nehnuteľností v tomto regióne je mimoriadne pestrá a uspokojí aj tie najnáročnejšie požiadavky. Či už hľadáte priestor na bývanie, investíciu, alebo miesto na podnikanie, okres Dolný Kubín ponúka jedinečné možnosti, ktoré spájajú komfort mestského života s pokojom a krásou oravskej prírody.
Bytové možnosti v Dolnom Kubíne a okolí
V centre mesta Dolný Kubín sa nachádzajú moderné novostavby, ako napríklad projekt „Byty na námestí“ na Hviezdoslavovom námestí, ktoré ponúkajú bývanie priamo v srdci diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Tieto byty predstavujú ideálne riešenie pre tých, ktorí ocenia mestský životný štýl a zároveň vyhľadávajú komfort a moderné štandardy.
Okrem centra mesta sú vyhľadávané aj lokality ako Brezovec, kde sa ponúkajú nielen nové byty, ale aj štýlovo prerobené priestory v novších bytových domoch. Príkladom je priestranný a moderne riešený 3-izbový byt na ulici Ľ. Štúra, ktorý sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi, čo zaručuje bezbariérový prístup a komfortné bývanie. Pre tých, ktorí preferujú menšie komunity, je k dispozícii 3-izbový byt o výmere 74 m² na tej istej ulici, situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu s len dvoma bytmi na poschodí, čo zaručuje súkromie a kľud.
Pre záujemcov o bývanie s výhľadom a blízkosťou k prírode sú atraktívne apartmány v projekte Hillside na Kubínskej holi. Tento projekt ponúka najvyšší štandard rekreačného bývania a zahŕňa jedinečné apartmány rôznych dispozícií, od 1-izbových bytov so spacím kútom až po priestranné dvojpodlažné 3-izbové apartmány. Tieto apartmány sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta a zároveň chcú mať na dosah lyžiarske stredisko a rekreačné aktivity.
V ponuke sa nachádzajú aj byty v pôvodnom stave, ktoré predstavujú ideálnu príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Napríklad 2,5-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Banisko, o výmere 64,78 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí, ponúka potenciál pre vytvorenie moderného bývania podľa individuálnych potrieb.
Pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, je k dispozícii 4-izbový byt o výmere 100 m² na 4. poschodí bytového domu Kubínske terasy v obľúbenej časti Brezovec. Tento byt je kompletne zariadený a pripravený na nového majiteľa.
Rodinné domy: S dušou, pokojom a potenciálom
Okres Dolný Kubín a jeho okolie ponúka širokú škálu rodinných domov, od starších, ale po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2020, až po moderné novostavby. V obci Dlhá nad Oravou sa nachádza rodinný dom s dušou, pokojom a potenciálom, situovaný v lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, ktorý ponúka príjemnú atmosféru oravského vidieka.
V centre obce Istebné je na predaj priestranný rodinný dom na rovinatom pozemku o výmere 1098 m², napojený na všetky inžinierske siete, s asfaltovou prístupovou cestou. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce dostatok priestoru a pohodlia.
Pre milovníkov tradičnej architektúry je v mestskej časti Mokraď, len pár minút od Dolného Kubína, k dispozícii pôvodná drevenica. Tento typ nehnuteľnosti ponúka autentický zážitok a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, pričom si zachováva svoje historické čaro.
V obci Oravská Poruba sa nachádza novostavba rodinného domu, ktorá je veľkometrážna a veľmi dobre dispozične riešená. V prípade potreby je možné ju využívať na tri samostatné bytové jednotky, čo ju robí atraktívnou aj z investičného hľadiska. Ďalšou modernou novostavbou je aj bungalov v obci Párnica, ktorý s pozemkom o výmere 447 m² a podielom na prístupovej ceste predstavuje komplexné riešenie pre bývanie.
V obci Žaškov je na predaj starší rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2020, ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce. Pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, je v obci Kraľovany na predaj rodinný dom v pôvodnom stave na rovinatom pozemku o výmere 907 m². Dom je čiastočne podpivničený a napojený na obecné inžinierske siete.
V obci Likavka, len 3 km od Ružomberka, sa ponúka na predaj rodinný dom na pozemku o výmere 1250 m². Dom je jednopodlažný, čiastočne podpivničený a napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu.
Dom vhodný aj na celoročné bývanie - Vyšný Orlík - SK0944
Priemyselné a komerčné nehnuteľnosti: Priestor pre vaše podnikanie
Okres Dolný Kubín ponúka aj atraktívne možnosti pre podnikanie. V obci Oravská Poruba, v blízkosti Dolného Kubína, je na prenájom novostavba priemyselnej haly vhodná na rôzne účely, vrátane skladovania, showroomu, servisu, výroby či obchodu. Hala je situovaná v strategickej lokalite s dobrou dostupnosťou.
V centre priemyselnej zóny s vynikajúcou dostupnosťou a prístupom sú na prenájom administratívne priestory v priemyselnej budove. Tieto priestory sú ideálne pre firmy hľadajúce moderné kancelárske zázemie v lukratívnej lokalite.
Rekreačné nehnuteľnosti: Únik do prírody a relax
Pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu ponúka okres Dolný Kubín širokú škálu rekreačných nehnuteľností. V nádhernom prírodnom prostredí obce Zázrivá, obklopenej horami a lesmi, sa nachádza poctivá zrubová chata. Tento objekt nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným miestom s dušou, ktoré ponúka absolútny pokoj.
Na Kubínskej holi, v jednom z najrýchlejšie sa rozrastajúcich lyžiarskych stredísk na Slovensku, je možné nájsť atraktívne chaty a apartmány. Medzi ne patrí napríklad chata TRAFO v stredovej časti strediska SKI Kubínska hoľa, alebo pozemok o výmere 1245 m² v rekreačnej oblasti pod Kubínskou hoľou, ideálny na výstavbu rekreačnej chaty s dostatkom priestoru na oddych a záhradné aktivity.
V malebnom prostredí Dolného Kubína sa nachádza štýlová rekreačná chatka obklopená prírodou, tichom a čerstvým vzduchom, ktorá predstavuje jedinečnú ponuku pre únik z ruchu mesta. Udržiavaná dvojpodlažná murovaná chata v obľúbenej záhradkárskej lokalite Jelšava - Kňažia v Dolnom Kubíne je ďalšou možnosťou pre víkendový relax.
V obci Zázrivá je na predaj kompletne zariadený penzión v tesnej blízkosti lyžiarskeho vleku. Celková výmera pozemku penziónu je 1818 m², čo ponúka potenciál pre rozvoj podnikania v oblasti turizmu.
Pozemky: Investičný potenciál a stavebné možnosti
Okres Dolný Kubín ponúka aj širokú škálu pozemkov s rôznym zameraním. V obci Chlebnice sa nachádza slnečný investičný pozemok s výmerou 589 m², situovaný v krásnom a pokojnom prostredí. V obci Párnica sa ponúka rovinatý, slnečný stavebný pozemok s možnosťou rozdelenia na tri parcely, pripravený na stavbu rodinného domu.
Pre záujemcov o poľnohospodársku pôdu je k dispozícii pozemok v obci Malatiná s celkovou výmerou 3134 m², zaradený ako trvalý trávny porast mimo zastavaného územia, čo ho robí ideálnym na investíciu do pôdy.
V obci Veličná sa pripravujú do predaja stavebné pozemky, ktoré budú rozdelené geometrickým plánom na menšie parcely, ideálne na výstavbu vysnívaného rodinného domu. V rekreačnej oblasti Beňova Lehota, len 1 km od lyžiarskeho strediska SKI PARK Kubínska hoľa, sa ponúkajú rekreačné pozemky s obrovským potenciálom.
V katastrálnom území Srňacie, okres Dolný Kubín, sa nachádza pozemok vhodný pre rôzne využitie. V obci Pucov je na predaj krásny stavebný pozemok s celkovou výmerou 1085 m² v pokojnej obci.
Súkromné hľadanie nehnuteľností
Okrem širokej ponuky realitných kancelárií prebieha aj aktívne súkromné hľadanie nehnuteľností. Klienti aktívne vyhľadávajú rodinné domy v obciach ako Oravská Poruba, Oravský Podzámok, Sedliacka Dubová, Veličná, Párnica, Dolný Kubín, Krivá, Vyšný Kubín, Dlhá nad Oravou a Istebné. Rovnako tak je zvýšený dopyt po bytoch v Dolnom Kubíne, vrátane 4-izbových bytov v centre mesta a 3-izbových bytov v lokalite Veľký Bysterec, ako aj po 1-izbových bytoch, najmä v lokalitách Brezovec a Bysterec.
Ponuka nehnuteľností v okrese Dolný Kubín je skutočne rozmanitá a pokrýva široké spektrum potrieb a požiadaviek. Od moderného mestského bývania, cez vidiecky pokoj rodinných domov, až po investičné príležitosti v komerčných a rekreačných objektoch, tento región ponúka jedinečné možnosti pre každého, kto hľadá svoj vysnívaný kúsok Oravy.