Ponuka nehnuteľností na Slovensku je mimoriadne pestrá a odráža rozmanitosť regiónov i potrieb obyvateľstva. V tomto článku sa zameriame na nehnuteľnosti, ktoré sa buď priamo nachádzajú v obci Východná, alebo nesú v svojom názve lokalitu "Východná", čím poukazujú na rôzne geografické a typologické charakteristiky. Od rozsiahlych pozemkov s výhľadom na majestátne Tatry až po mestské byty v dynamických lokalitách ako Trenčín či Bratislava, tento prehľad mapuje súčasný realitný trh a jeho špecifické ponuky.
Pozemky v Podtatranskej Oblasti: Súkromie a Výhľady
V obci Východná, ktorá sa pýši svojou polohou v podtatranskej oblasti, sa objavujú atraktívne ponuky pozemkov. Jednou z nich je rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 628 m², ktorý ponúka očarujúci výhľad na Vysoké Tatry. Tento pozemok má obdĺžnikový tvar s rozmermi 15,5 m x 40,5 m a je situovaný pri obecnej asfaltovej ceste, čo zabezpečuje dobrú prístupnosť. Jeho poloha v tichej časti obce robí z tejto ponuky ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti.
Ďalšia zaujímavá ponuka pozemku sa nachádza v katastrálnom území Východná, s celkovou výmerou 3661 m². Tento pozemok má rozmery približne 17 metrov na šírku a 220 metrov na dĺžku. Cez tento pozemok prechádza miestna účelová komunikácia, čo je dôležitý fakt pri zvažovaní jeho využitia. Výnimočnosť pozemku je zdôraznená jeho polohou, ktorá poskytuje absolútne súkromie a atmosféru ako z rozprávky, čo ho predurčuje na vytvorenie jedinečného bývania či rekreačného areálu.
V oblasti Martina, konkrétne v časti Korunovo, je na predaj udržiavaná záhrada o výmere 692 m². Tento pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie, čo naznačuje potenciál na stavebnú činnosť. V lokalite sú dostupné inžinierske siete ako voda a elektrina. Pozemok je situovaný pri celoročne udržiavanej asfaltovej ceste a v okolí prebieha postupná zástavba rodinných aj rekreačných domov, čo signalizuje rozvíjajúcu sa lokalitu s potenciálom rastu hodnoty.
Mestské Bývanie v Trenčíne: Garzónky aj 3-izbové Byty
Trenčín, ako krajské mesto s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou, ponúka širokú škálu bytových možností. Na ulici Východná v Trenčíne sa nachádza priestranná garzónka s úžitkovou plochou 31 m². Byt je situovaný na 3. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom a je orientovaný na juhozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla a tepla počas celého roka.
V tej istej lokalite, na ulici Východná, je na predaj aj 3-izbový podkrovný byt s výmerou 65 m². Tento byt sa nachádza na 8. poschodí zatepleného panelového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt je však v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, čo predstavuje príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať si bývanie podľa vlastných predstáv.
Ďalšou ponukou v Trenčíne, konkrétne v obľúbenej lokalite Trenčín - Juh, na Východnej ulici, je priestranný 4-izbový byt s výmerou 79 m². Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného panelového domu, čo naznačuje dobrý štandard bývania a nízke prevádzkové náklady.
Nehnuteľnosti v Senci: Rekonštrukcie a Blízkosť Jazera
Senec, známy svojimi jazerami a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, ponúka tiež zaujímavé realitné príležitosti. Na Zemplínskej ulici sa nachádza kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 67,5 m² (vrátane 3 m² loggie). Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu po kompletnej rekonštrukcii. Predáva sa kompletne zariadený a bol kompletne rekonštruovaný v roku 2023. Jeho poloha v tichej časti Senca, len 400 m od Strieborného jazera, ho robí atraktívnym pre milovníkov vodných športov a relaxu. K bytu je možnosť dokúpiť garáž.
V Senci je tiež na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 9 m² v bytovom dome na Vtáčej ulici. Výstavba tohto bytového domu bude prebiehať od júna 2024 do mája 2025, pričom bytový dom je momentálne vo výstavbe. Byt sa nachádza na prvom poschodí trojposchodovej bytovky.
Okrem toho, v Senci je v ponuke aj útulná zrekonštruovaná garsónka so zasklenou lodžiou na ulici Jána Jonáša v mestskej časti Devínska Nová Ves. Táto garsónka s výmerou 28,7 m² a veľkou lodžiou 5,3 m² je prezentovaná ako ideálna štartovacia nehnuteľnosť, investícia alebo menšie bývanie s nízkymi nákladmi.
Rôznorodé Ponuky v Iných Mestách: Bratislava, Trnava, Prešov
Realitný trh na Slovensku je dynamický a ponuky sa objavujú v rôznych mestách a lokalitách. V Bratislave, v mestskej časti Dúbravka, na ulici Kpt. Jána Rašu, je na predaj 2-izbový byt. Apartmán je vedený na liste vlastníctva ako byt a nachádza sa na prízemí trojposchodového apartmánového domu skolaudovaného v roku 2016. Byt je orientovaný na východ, sever a západ, má výmeru 56 m² a je možnosť odpočtu DPH. Cena jedného parkovacieho státia je 17 000 EUR s DPH.
V Trnave, v historickom centre, na Hviezdoslavovej ulici, sa v exkluzívnom bytovom komplexe REZIDENCIA HVIEZDOSLAVOVA nachádza výnimočný, novo dokončený 3-izbový podkrovný byt. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie na najvyššej úrovni, spájajúce pokoj prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena za m² je 22 EUR, čo naznačuje potenciál pre investíciu do prémiového bývania.
Ďalšou ponukou v Trnave je 1-izbový byt s výmerou 31,08 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s moderným výťahom na ulici Nerudova.
V Prešove, na Sídlisku III, na ulici Volgogradská, je na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s úžitkovou plochou 35 m². Byt je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Nachádza sa na 3. poschodí panelového domu s výťahom, čo zaručuje krásny výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Celková podlahová plocha bytu je 73 m², čo naznačuje, že k samotnému bytu s výmerou 72,54 m² prislúcha aj zasklený balkón s rozlohou 2,83 m² a pivničná kobka s výmerou 2,24 m². Byt je prezentovaný ako štartovací, investičný alebo ako možnosť pokojného bývania v skvelej lokalite.
Nebytové Priestory a Rekreačné Nehnuteľnosti
Okrem bytov a pozemkov sú na trhu aj nebytové priestory a rekreačné nehnuteľnosti. V Banskej Bystrici, na najväčšom sídlisku Sásová, ponúka realitná kancelária RE/MAX na predaj nebytový priestor s výmerou 14 m² na prízemí bytového domu na Rudohorskej ulici. Tento priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú vlastné priestory.
V Trenčíne, v pokojnej časti záhradkárskej osady Chrásť na Juhu, ponúka Vianema exkluzívne na predaj krásnu chatku - novostavbu so súpisným číslom, po kolaudácii. Lokalita je obľúbená a turisticky navštevovaná.
Ďalšou rekreačnou ponukou je útulná chata v obci Králiky, ktorú ponúka realitná kancelária RE/MAX. Murovaná chata bola postavená pred približne 40 rokmi a je obklopená krásnymi lesmi a lúkami, čo zaručuje pokoj a kontakt s prírodou.
V kontexte bývania, ale aj investičného potenciálu, sa objavuje aj ponuka prémiového projektu vo Funchale na Madeire, ktorý kombinuje luxus, prírodu a mestský komfort. Projekt s názvom "The Hills" má byť dokončený v roku 2026 a ponúka rovnováhu medzi bývaním v prírode a dostupnosťou do mesta.
V neposlednom rade, predstava o vlastnej rekreačnej chate sa môže zhmotniť v podobe jednopodlažnej alebo dvojpodlažnej chaty s podkrovím a sedlovou strechou. Exteriér by mal pripomínať tradičné drevenice kysuckého zrubového typu, elegantne obložené lomovým kameňom. Táto ponuka naznačuje snahu o zachovanie tradičného vzhľadu v kombinácii s moderným komfortom.
Ponuka nehnuteľností v lokalitách s názvom "Východná" alebo inak spojených s východným smerom, a taktiež aj iné nehnuteľnosti na Slovensku, odráža rôznorodosť trhu. Od vidieckych pozemkov s nádhernými výhľadmi, cez mestské byty v rozvíjajúcich sa lokalitách, až po rekreačné objekty a nebytové priestory, každý si môže nájsť to svoje. Dôležité je zohľadniť lokalitu, stav nehnuteľnosti, jej potenciál a samozrejme aj cenu, aby bolo možné urobiť informované rozhodnutie pri kúpe či predaji.