Trh s nehnuteľnosťami v Nových Zámkoch a blízkom okolí ponúka široké spektrum možností pre záujemcov o bývanie či investíciu. Od kompaktných bytov až po priestranné rodinné domy a rekreačné objekty, lokalita uspokojí rôznorodé požiadavky. Ponuka zahŕňa ako novostavby, tak aj nehnuteľnosti po čiastočnej či kompletnej rekonštrukcii, čo umožňuje výber podľa individuálnych preferencií a finančných možností.
Bytové jednotky: Od garsónok po priestranné byty
V Nových Zámkoch a ich okolí je k dispozícii pestrá škála bytových jednotiek. V ponuke sa nachádzajú menšie garsónky s úžitkovou plochou okolo 30 m², ideálne pre jednotlivcov alebo ako študentské bývanie. Príkladom je garsónka v centre Nových Zámkov, ktorá prešla rekonštrukciou a ponúka murované jadro, plastové okná a laminátové podlahy.
Pre menšie rodiny či páry sú vhodné 1-izbové byty, ktorých úžitková plocha sa pohybuje od približne 37 m² do 40 m². Tieto byty často disponujú balkónom alebo loggiou, ako napríklad 1-izbový byt s dvoma balkónmi na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch, s úžitkovou plochou 40 m², ktorý prešiel rekonštrukciou pred tromi rokmi. Podobne, 1-izbový byt s loggiou v Šuranoch s úžitkovou plochou 37 m² ponúka prerobenú kúpeľňu a plastové okná, pričom je v pôvodnom stave v ostatných častiach a momentálne obývaný nájomníkmi.
Stále populárnejšou voľbou sú 2-izbové byty, ktoré ponúkajú dostatočný priestor pre páry či menšie rodiny. Ich úžitková plocha sa zvyčajne pohybuje od 61 m² vyššie. V ponuke sú aj byty prerobené na 3-izbové, ako napríklad byt s balkónom, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Bytový dom, v ktorom sa nachádza, je zateplený, ale bez výťahu, no byt disponuje klimatizáciou. V centre Nových Zámkov je dostupný aj 2-izbový tehlový byt. V širšom centre mesta sa nachádza ďalší 2-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m², ktorý prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený.
Priestrannejšie 3-izbové byty s úžitkovou plochou od približne 66 m² do 78,44 m² sú ideálne pre rodiny s deťmi. Príkladom je 3-izbový byt s balkónom na ulici G. Bethlena v Nových Zámkoch, nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s úžitkovou plochou 66 m². Ponúka predsieň, kuchyňu, obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu a samostatnú toaletu. Vo Dvoroch nad Žitvou je v ponuke 3-izbový tehlový byt s úžitkovou plochou okolo 70 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí štvorbytovky. Strecha bola rekonštruovaná pred dvomi rokmi a byt disponuje klimatizáciou. V centre Nových Zámkov sa nachádza aj 3-izbový byt s dvoma balkónmi a úžitkovou plochou 77 m², situovaný na siedmom poschodí zatepleného bytového domu. Neďaleko autobusovej stanice v Nových Zámkoch je dostupný ďalší 3-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Ďalší 3-izbový byt s balkónom neďaleko centra mesta disponuje úžitkovou plochou 78,44 m², dvoma klimatizačnými jednotkami a nachádza sa na prvom poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom.
Ponuka zahŕňa aj väčšie byty, ako napríklad 4-izbový byt s dvoma balkónmi a vlastným parkovaním v centre Nových Zámkov, ktorý je súčasťou tehlového meštianskeho bytového domu a má úžitkovú plochu 130 m². V ponuke sú aj priestranné 3-izbové byty s výmerou 84 m² a dvoma balkónmi na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch, ktoré sú opísané ako výnimočne priestranné a skvele dispozične riešené. Ďalší 3-izbový byt s úžitkovou plochou 82 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v zateplenom bytovom dome a prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Okrem bytov v bytových domoch sa v ponuke nachádzajú aj apartmány, napríklad apartmán v apartmánovom dome v kúpeľnej obci Podhájska. Tento apartmán s úžitkovou plochou 25 m² sa nachádza na prízemí s terasou, prislúcha k nemu parkovacie miesto a predáva sa zariadený, čo ho robí atraktívnym aj ako investícia.
Rodinné domy: Od rekreačných chát po rodinné vily
Oblasť Nových Zámkov a jej okolie poskytuje širokú škálu rodinných domov, od menších rekreačných chát až po rozsiahle rodinné sídla.
V rekreačnej oblasti Podhájska sú k dispozícii chaty, ktoré sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú relax a oddych v blízkosti termálneho kúpaliska. Ponúkaná je napríklad pekná, útulná chata vzdialená približne 300 metrov od termálneho kúpaliska, s bezproblémovým prístupom po asfaltovej ceste. Podobne, ďalšia pekná poschodová rekreačná chata sa nachádza len 300 metrov od kúpaliska, je postavená z tehly a dreva a disponuje drevenými oknami, kvalitnými drevenými podlahami a dlažbou.
Pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie, je k dispozícii široká ponuka rodinných domov v rôznych lokalitách. V Nových Zámkoch sa napríklad ponúka štvorizbový rodinný dom vo vyhľadávanej "milionárskej štvrti", ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. V ponuke je aj 4-izbový rodinný dom v okrajovej časti mesta, postavený z tehly s plastovými oknami.
V meste Šurany je na predaj prerobený 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 651 m². Dom bol postavený z tehly v 60. rokoch. V Šuranoch sa nachádza aj TOP novostavba rodinného domu v štandarde s tepelným čerpadlom, s úžitkovou plochou 109 m².
V obci Dvory nad Žitavou je možné nájsť útulný rodinný dom s krásnou záhradou v tichej, súkromnej ulici, s úžitkovou plochou 85 m². Ponúka sa aj ďalší rodinný dom v tejto obci s úžitkovou plochou 100 m². V obci sa tiež predáva päťizbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý je ideálnou voľbou pre nového majiteľa, ktorý si ho chce zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
V Komjaticiach sa ponúka priestranný podnikateľský objekt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2016, s plastovými oknami. V tej istej obci je na predaj aj investičná budova/dom určený na podnikateľské účely, ale aj na trvalé bývanie, postavený na pozemku o výmere 268 m². V Komjaticiach sa tiež nachádza rodinný dom/polyfunkcia s úžitkovou plochou 207 m² a pozemkom 825 m², ktorý je vhodný aj na podnikanie.
Viacero novostavieb rodinných domov je dostupných aj v okolí Nových Zámkov. V obci Komoča sa predáva novostavba tehlového rodinného domu s úžitkovou plochou 120 m² na pozemku 550 m², 14 km od Nových Zámkov. V časti Ľudovítov obce Palárikovo je tiež na predaj novostavba tehlového rodinného domu s úžitkovou plochou 120 m² na pozemku 550 m², 7 km od Nových Zámkov. V obci Radava, 5 km od Podhájskej a 10 km od Šurian, sa predáva novostavba rodinného domu s úžitkovou plochou 150 m². V Radave sa tiež ponúka moderný rodinný dom - novostavba s úžitkovou plochou 125 m² na pozemku 695 m². V obci Andovce je na predaj krásny, slnečný a priestranný rodinný dom - štvorizbový bungalov s celkovou rozlohou 143 m².
V Nových Zámkoch sa nachádza aj rodinný dom s pozemkom v okrajovej časti mesta, postavený z tehly. V ponuke je aj 6-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1106 m² v obci Úľany nad Žitavou. V tejto obci je tiež na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 270 m².
Pre záujemcov o rozsiahlejšie pozemky s rodinnými domami je k dispozícii 6-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v Nových Zámkoch, postavený z tehly a čiastočne rekonštruovaný, ktorý bol daný do užívania v roku 1961. V obci Tvrdošovce sa predáva 5-izbový rodinný dom, ktorý pozostáva z pôvodnej časti s 3 izbami a prístavby v štádiu holodomu. V Nových Zámkoch je tiež na predaj rodinný dom s pozemkom v tichej, vyhľadávanej lokalite, postavený z tehly pred 10 rokmi.
Domy v pôvodnom stave, ktoré umožňujú kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, sú tiež súčasťou ponuky. Napríklad v Nových Zámkoch sa hľadá pre klientov štvorizbový rodinný dom s garážou a pozemkom minimálne 5 árov, ktorý môže byť v pôvodnom stave alebo po čiastočnej rekonštrukcii.
Pozemky a iné nehnuteľnosti: Od stavebných pozemkov po poľnohospodársku pôdu
Okrem bytov a rodinných domov ponuka nehnuteľností v regióne zahŕňa aj pozemky rôzneho určenia a iné špecifické typy nehnuteľností.
V Nových Zámkoch je k dispozícii veľký stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite, rovinatý a vyčistený, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok má výmeru 1228 m². V meste sa tiež predáva záhradkárska chata s pozemkom v záhradkárskej osade. Murovaná chatka s pozemkom o rozlohe 310 m² je prízemná a pozostáva z dvoch miestností a dennej časti.
V obci Tvrdošovce ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok v pokojnej a tichej uličke, ideálnej na bývanie. Pozemok má výmeru 1150 m² a šírku 20 m.
V obci Radava je na predaj rozsiahly pozemok s krásnym výhľadom o výmere 11510 m², ktorý je vedený ako poľnohospodársky pozemok.
V obci Trávnica je v ponuke pozemok o výmere 33 000 m², vedený ako orná pôda, ktorý sa nachádza priamo pri Veľkom Rybníku a je vhodný na vybudovanie rôznych projektov.
Pre záujemcov o investície do poľnohospodárskej pôdy sú k dispozícii pozemky v okolí obce Kamenný Most. Ponúkajú sa spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskych pozemkoch s výmerou 1444 m² a tiež pozemky pri viniciach s výmerou 404,50 m².
V obci Nová Vieska sa predáva čarovná záhrada s rozlohou 715 m², ktorá je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po vlastnom kúsku prírody v pokojnom prostredí. V záhrade sú vysadené ovocné stromy. V tej istej obci je na predaj aj pôvodný domček s úžitkovou plochou 70 m², ktorý môže slúžiť na bývanie alebo chalupárčenie.
V Štúrove je na predaj súkromná záhradná oáza blízko Dunaja, ktorá zahŕňa záhradný domček. Táto lokalita s blízkosťou Dunaja a cyklotrás má potenciál rastúcej hodnoty a možnosť rekreačného prenájmu.
V Šuranoch sa nachádza priemyselný pozemok o výmere 12045 m², ktorý je vhodný pre podnikateľské aktivity.
Investičné príležitosti a prenájom
Okrem predaja nehnuteľností je v Nových Zámkoch a okolí aktívny aj trh s prenájmami. Ponuka zahŕňa zariadené byty rôznych veľkostí, od garsónok po 3-izbové byty. Napríklad v centre Nových Zámkov je na prenájom garsónka s murovaným jadrom a plastovými oknami. V centre mesta je tiež k dispozícii 1-izbový byt s murovaným jadrom a plastovými oknami. V obľúbenej lokalite v Nových Zámkoch sa prenajíma pekný 2-izbový byt s balkónom v novostavbe. V samotnom centre mesta je dostupný aj priestranný 4-izbový byt s 2 balkónmi a vlastným parkovaním.
V Nesvadoch je na prenájom veľký 2-izbový byt po rekonštrukcii s murovaným jadrom a plastovými oknami. V Nových Zámkoch je tiež možné prenajať si zariadený 3-izbový byt neďaleko autobusovej stanice, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Niektoré z ponúkaných nehnuteľností, ako napríklad apartmán v Podhájskej, sú výslovne označené ako vhodné aj ako investícia s potenciálom ďalšieho prenájmu. Podobne, záhradná oáza blízko Dunaja v Štúrove je prezentovaná s investičným pohľadom kvôli rastúcej hodnote nehnuteľností v tejto oblasti.
Celkovo trh s nehnuteľnosťami v Nových Zámkoch a okolí vykazuje vysokú aktivitu a rozmanitosť, čo umožňuje nájsť vhodné riešenie pre široké spektrum záujemcov, či už hľadajú nový domov, rekreačné bývanie alebo investičnú príležitosť.