Lokalita Martin - Záturčie predstavuje dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť s rastúcim potenciálom pre trh s nehnuteľnosťami. Ponuka zahŕňa široké spektrum nehnuteľností, od bytov rôznych veľkostí a stavov rekonštrukcie, až po rodinné domy a stavebné pozemky. Táto diverzita robí zo Záturčia atraktívnu lokalitu pre širokú škálu kupujúcich, či už hľadajú vlastné bývanie, alebo investičnú príležitosť.
Bytový fond v Záturčí: Od pôvodného stavu po kompletnú rekonštrukciu
V ponuke nehnuteľností v Martine - Záturčí dominujú byty, ktoré sa líšia veľkosťou, dispozíciou a stupňom rekonštrukcie. Na predaj sú čiastočne zrekonštruované 2-izbové byty, ktoré ponúkajú praktickú dispozíciu a sú vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Taktiež je možné nájsť 3-izbové byty v pôvodnom stave, ktoré poskytujú potenciálnym kupujúcim možnosť realizácie podľa vlastných predstáv. Tieto byty sa často nachádzajú v zrekonštruovaných bytových domoch, ktoré prešli rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane novej strechy, zateplenia a modernizácie výťahov.
Priestrannejšie bývanie je zabezpečené ponukou 4-izbových bytov s celkovou výmerou presahujúcou 77 m². Tieto byty často vznikli dispozičnou úpravou pôvodne 3-izbových bytov, čo prináša viac priestoru pre rodinu alebo možnosť zriadenia domácej kancelárie (home office). Niektoré z týchto bytov disponujú aj dvoma loggiami, čo zvyšuje ich komfort a atraktivitu.
Záturčie ponúka aj bývanie pre jednotlivcov či menšie domácnosti v podobe 1-izbových bytov s podlahovou plochou okolo 48 m². Tieto byty prešli rekonštrukciou zahŕňajúcou plastové okná, plávajúcu podlahu v kuchyni, modernizované jadro a novú kuchynskú linku. Cena takýchto nehnuteľností sa pohybuje okolo 58 000 €.
Dostupné sú aj väčšie 3-izbové byty s výmerou okolo 82 m², ktoré sa nachádzajú na vyšších poschodiach bytových domov. Tieto bytové domy často disponujú novou strechou a výťahmi. Orientácia bytov na južnú a severnú svetovú stranu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Investične zaujímavé sú aj 4-izbové byty s výbornou dispozíciou a možnosťou realizácie podľa predstáv klienta. Tieto byty sa nachádzajú v obľúbenej lokalite sídliska Záturčie s výbornou občianskou vybavenosťou, čo zaručuje pohodlný prístup k službám.
Existujú aj ponuky priestranných a svetlých 4-izbových bytov situovaných na najvyšších poschodiach bytových domov bez výťahu, ktoré ponúkajú príjemné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Tieto byty sú často ideálne pre ľudí, ktorí nechcú "byt po niekom", hľadajú ticho, súkromie a potenciál pre rast hodnoty nehnuteľnosti.
Kompletne zrekonštruované 3-izbové byty s výmerou okolo 76 m² sú tiež dostupné na predaj v lokalite Martin - Záturčie. Tieto byty sú orientované na západ a východ a nachádzajú sa na 6. poschodí (nie poslednom). Zabezpečujú kompletné služby spojené s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností, vrátane 3D virtuálnej prehliadky.
Ponuka zahŕňa aj kompletne zrekonštruované 4-izbové byty s dvoma loggiami o výmere 90 m², ktoré sa nachádzajú na ideálnom 5. poschodí 7-poschodového zatepleného bytového domu. Tieto byty sú situované v obľúbenej lokalite Martin - Záturčie.
Niektoré 3-izbové byty prešli čiastočnou rekonštrukciou a nachádzajú sa na prvom poschodí z ôsmich. Tieto byty ponúkajú rozlohu 60 m² a sú ihneď voľné, s možnosťou financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
V ponuke sa objavujú aj 3-izbové byty po kompletnej modernizácii, ktoré sa nachádzajú v Martine - Záturčie, na ulici Ľuda Ondrejova. Tieto byty s výmerou okolo 74 m² prešli kompletnou rekonštrukciou a nachádzajú sa na 1. poschodí zatepleného bytového domu.
Existujú aj ponuky 3-izbových bytov s rozlohou 82 m², ktoré sa nachádzajú na 2. poschodí z 8. Bytový dom má novú strechu a výťahy, a orientácia bytu je na južnú a severnú stranu.
Rodinné domy a stavebné pozemky: Potenciál pre rozvoj
Okrem bytov je v lokalite Martin - Záturčie k dispozícii aj ponuka rodinných domov a stavebných pozemkov, ktoré predstavujú ďalší investičný potenciál.
Na predaj je priestranný 6-izbový rodinný dom v Martine v časti Záturčie, postavený na 800 m² pozemku. Dom je v pôvodnom stave, ale vo výbornej kondícii a technickom stave. Z domu je krásny výhľad na Turčiansku kotlinu a okolité hory.
Ponúkané sú aj rodinné domy v pôvodnom stave, s možnosťou dobudovania izieb, kúpeľne a WC na povale. Tieto domy disponujú dvoma komínmi, pričom jeden je využívaný pre kotol a druhý je možné využiť pre krb. Lokalita týchto domov je tichá, mimo hlavnej cesty. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
Pre záujemcov o výstavbu sú k dispozícii stavebné pozemky. Predstavujeme exkluzívne pozemok na stavebné či komerčné využitie v krásnom a slnečnom prostredí na okraji mesta Martin - Záturčie, v časti Veľký Jarok. Pozemok je vhodný na výstavbu bytových domov a polyfunkčných objektov. Nachádza sa v tichej a lukratívnej lokalite s dokonalým výhľadom na mesto Martin a Turčiansku kotlinu. Do centra Martina je to len 5 minút.
Taktiež sú ponúkané stavebné pozemky pre rodinné domy v Martine, mestská časť Záturčie. Tieto pozemky sa nachádzajú v tichej a lukratívnej lokalite s výhľadom na mesto a Turčiansku kotlinu.
Existuje aj ponuka stavebného pozemku s rozlohou 6049 m² pre bytovku v Martine - Záturčie.
V ponuke sa objavujú aj rodinné domy, napríklad dva rodinné domy na spoločnom pozemku s garážou v časti Priekopa. Taktiež je možné nájsť novostavbu rodinného domu na predaj vo vyhľadávanej lokalite Martin - Tomčany.
Prenájom nehnuteľností: Flexibilné bývanie a investícia
Okrem predaja sú v Martine - Záturčí dostupné aj možnosti prenájmu nehnuteľností, ktoré predstavujú flexibilnú alternatívu pre bývanie alebo investičnú príležitosť.
Ponúkané sú 1-izbové byty na prenájom, často kompletne zariadené, nachádzajúce sa na rôznych poschodiach bytových domov. Tieto byty disponujú rozlohou okolo 34 m² a pozostávajú z jednej obytnej miestnosti, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Cena prenájmu často zahŕňa kompletné náklady vrátane internetu a televízie. Niektoré z týchto bytov majú aj lodžiu.
K dispozícii sú aj priestranné 3-izbové byty na prenájom, s rozlohou okolo 70 m², situované na ideálnom 3. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Dispozičné riešenie zahŕňa 3 samostatné izby, presklenú loggiu, kuchyňu, chodbu, kúpeľňu a WC. Tieto byty sú po rekonštrukcii a prenajímajú sa zariadené.
Ďalšou ponukou sú 3-izbové byty s výmerou 65 m² v zateplenom bytovom dome na 2. poschodí z 8 s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne a ďalšej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Byt sa prenajíma ako je na fotografiách.
Potenciál a výhody lokality Záturčie
Lokalita Martin - Záturčie je charakterizovaná výbornou občianskou vybavenosťou, čo zaručuje pohodlný prístup k službám, ako sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Blízkosť prírody a zároveň dobrá dostupnosť do centra mesta Martin robia z tejto oblasti atraktívnu voľbu pre rôzne typy bývania.
Možnosti pre vlastné bývanie sú rozmanité, od bytov pre jednotlivcov a mladé rodiny až po priestranné rodinné domy. Investičný potenciál je rovnako vysoký, či už ide o nákup bytu na prenájom, alebo o investíciu do stavebného pozemku s cieľom výstavby bytových či polyfunkčných objektov.
Pri výbere nehnuteľnosti v Martine - Záturčí je dôležité zohľadniť nielen lokalitu a dispozíciu, ale aj stav nehnuteľnosti, stupeň rekonštrukcie a cenu. Realitné kancelárie ponúkajú komplexný servis, vrátane právneho poradenstva a zabezpečenia celého procesu kúpy či predaja.
Záturčie, ako súčasť Martina, ponúka kombináciu pokojného prostredia s dobrou dostupnosťou k mestským výhodám, čo ho robí atraktívnym miestom pre život aj investície. Dôležitosť občianskej vybavenosti v blízkosti bývania je kľúčovým faktorom pre mnoho kupujúcich, a Záturčie túto požiadavku spĺňa. Ponuka rôznych typov nehnuteľností umožňuje uspokojiť široké spektrum potrieb a preferencií.