Nachádza sa v malebnej obci Kráľovce Krnišov, len 12 kilometrov od okresného mesta Krupina, útulná drevená chalupa - novostavba, ktorá predstavuje ideálne spojenie pokoja vidieckeho života a moderného komfortu. Táto nehnuteľnosť je situovaná v nádhernom prírodnom prostredí, ktoré sľubuje pokoj, ticho a dych berúce výhľady, čím sa stáva lákavou ponukou pre milovníkov prírody a relaxu. Jej poloha, len 19 kilometrov od historicky významnej Banskej Štiavnice, pridáva na atraktivite pre rekreačné využitie či víkendové pobyty.
Architektonické Riešenie a Vnútorné Dispozície
Vstup do chalupy je realizovaný cez novovybudovanú prístavbu, ktorá pôsobí moderne a funkčne. Po vstupe do objektu sa ocitnete v priestrannej vstupnej chodbe, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť. Táto miestnosť nie je len vstupným priestorom, ale vďaka svojej veľkorysosti môže slúžiť aj ako menšia izba alebo príjemný priestor na sedenie, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný čaj. Vstupná časť je riešená ako nová, priestranná miestnosť, ktorá je zateplená a v ktorej bola natiahnutá nová elektroinštalácia, čo svedčí o prebiehajúcej rekonštrukcii a modernizácii.
Na ľavej strane vstupnej chodby sa nachádza predpríprava na priestor kúpeľne. Toto riešenie umožňuje budúcemu majiteľovi plne si prispôsobiť finálnu podobu kúpeľne podľa svojich predstáv a potrieb, či už ide o výber sanity, obkladov alebo celkového dizajnu.
Ďalej sa dostanete do srdca chalupy - do veľkorysej kuchynky, ktorá je dominantou celého obytného priestoru. Jej neoddeliteľnou súčasťou je mohutný krb, ktorý nielenže dodáva interiéru útulnú atmosféru, ale vďaka efektívnym prieduchom dokáže príjemne vykúriť celú drevenú stavbu. Toto riešenie je nielen esteticky príjemné, ale aj ekologické a ekonomické, najmä v chladnejších mesiacoch. Z kuchynskej časti vedú praktické schody do podkrovia, ktoré slúži ako obytné poschodie.
Na poschodí sa nachádza útulná obytná izba, ktorá poskytuje súkromie a pokoj pre oddych. Toto priestranstvo je ideálne ako spálňa, pracovňa alebo ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Na tomto poschodí je taktiež predpríprava na WC, čo opäť umožňuje flexibilitu pri dokončovacích prácach podľa individuálnych preferencií. Celá chalupa je vybavená plastovými oknami a novými dverami, ktoré prispievajú k energetickej efektívnosti a bezpečnosti. Strecha je nová, sedlového tvaru, vďaka čomu je v bezchybnom stave a poskytuje dlhodobú ochranu pred poveternostnými vplyvmi.
Pozemok a Vonkajšie Možnosti
K chalupke prislúcha krásny rovinatý pozemok, ktorý je vo veľkorysej výmere. Táto rozloha poskytuje jedinečný priestor pre realizáciu rôznych záhradkárskych projektov, vytvorenie oddychovej zóny s posedením, alebo umiestnenie altánku či terasy pre príjemné trávenie voľného času v exteriéri. Možnosti sú takmer neobmedzené a závisia len od vízie a želaní nového majiteľa. Rovinatý charakter pozemku uľahčuje akékoľvek úpravy a zároveň zabezpečuje komfort pri jeho využívaní.
Potenciál Rekonštrukcie a Dokončenia
Táto ponuka predstavuje mimoriadnu príležitosť, nakoľko rekonštrukcia prístavby je v procese. Táto fáza umožňuje novému majiteľovi aktívne sa zapojiť do dokončovacích prác a prispôsobiť interiérové a exteriérové prvky presne podľa svojich predstáv a životného štýlu. Možnosť dokončiť chalupu na mieru je cenenou výhodou, ktorá zaručuje, že výsledok bude plne zodpovedať individuálnym požiadavkám a vkusu.
Lokalita a Okolie
Obec Kráľovce Krnišov je malebná dedinka, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie, no zároveň je strategicky výborne situovaná. Jej poloha 12 kilometrov od Krupiny znamená, že v blízkom meste sú dostupné kompletné občianske vybavenosti - vrátane škôl, škôlok, nemocnice, pošty a rôznych obchodov a služieb. Táto kombinácia pokojného vidieka a dostupnosti mestskej infraštruktúry je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich rovnováhu.
Okolitá príroda je rajom pre milovníkov aktívneho oddychu a turizmu. Obcou a jej okolím sa vinú krásne scenérie, ktoré ponúkajú výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Blízkosť Banskej Štiavnice, zapísanej na zozname svetového dedičstva UNESCO, otvára ďalšie možnosti na spoznávanie histórie, kultúry a krás tohto regiónu.
Investičný Potenciál a Využitie
Táto chalupa nie je len ideálnym miestom na rekreačné využitie alebo víkendové bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu, prírodnú lokalitu a dobrú prístupovú cestu má aj značný investičný potenciál. Môže slúžiť ako atraktívna nehnuteľnosť na prenájom, či už krátkodobý rekreačný alebo dlhodobý. Možnosť prenájmu turistom, ktorí hľadajú pokoj a prírodu v blízkosti Banskej Štiavnice, je vysoká.
V širšom kontexte okolitých nehnuteľností, ktoré zahŕňajú rodinné domy, chatky a hospodárske usadlosti v obciach ako Prenčov, Hontianske Nemce, Devičie a Medovarce, táto ponuka vyniká svojou novostavbou a potenciálom na dokončenie podľa predstáv. Ceny v regióne sa pohybujú od 30 000 € za rodinné domy až po 339 000 € za zrekonštruované nadštandardné rodinné domy s bazénom a SPA v Krupine, čo naznačuje široké spektrum investičných možností v tejto oblasti. Ponúkaná chalupa sa nachádza v strednej cenovej kategórii, no s vysokým potenciálom zhodnotenia po dokončení rekonštrukcie.
Zhrnutie a Kontakt
Drevená chalupa v Kráľovciach Krnišov predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia s rýchlym dosahom do prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Svojou polohou, potenciálom na dokončenie podľa vlastných predstáv a investičným potenciálom je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rôzne typy záujemcov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu HD Reality na telefónnom čísle 0952/ 270 770 a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste mohli naplno objaviť krásu a potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti.