Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, skvelú lokalitu a okamžitú možnosť nasťahovania sa bez ďalších starostí? Tehlový 3-izbový byt na Lesníckej ulici v Prešove-Solivare predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí ocenia súkromie, dobrú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie. Tento byt, situovaný v tehlovej bytovke na vyvýšenom prízemí, ponúka nielen praktické bývanie, ale aj potenciál na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Dispozícia a výhody bytu
Byt disponuje celkovou rozlohou 75 m² a jeho dispozícia zahŕňa chodbu, samostatné WC, kúpeľňu, kuchyňu, spálňu, ďalšiu izbu a obývaciu miestnosť. Výhodou sú nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Jednou z kľúčových predností tohto bytu je jeho pôvodný stav, ktorý umožňuje novým majiteľom zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Tehlová konštrukcia bytového domu navyše poskytuje možnosť dispozičných zmien, čo z nehnuteľnosti robí flexibilný priestor pre moderné bývanie. Byt je slnečný a svetlý, s veľkými oknami orientovanými do ulice aj do dvora, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Výnimočná lokalita a občianska vybavenosť
Lokalita Solivaru je známa svojou pokojnou atmosférou s dostatkom zelene a detských ihrísk, no zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, pekáreň, reštauráciu, lekára a lekáreň, ako aj základnú a materskú školu. Blízkosť nákupných centier ako Eperia, Novum či Max, kín, fitness centier a kúpaliska Plaza Beach Resort zase zaručuje široké možnosti na trávenie voľného času. Zastávky MHD (Solivarská a Lesnícka) sú vzdialené len tri minúty chôdze, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do centra mesta, na železničnú a autobusovú stanicu. Vďaka napojeniu na obchvat mesta a diaľnicu D1 do piatich minút je táto lokalita strategicky výhodná aj pre dochádzanie do iných miest.
Tehlová bytovka a komunita
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, je postavený z tehál, čo je zárukou dobrej zvukovej a tepelnej izolácie. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu, čo je praktickou výhodou pri sťahovaní a prenášaní ťažších predmetov. Bytový dom je napojený na plyn, vodu a elektrinu, pričom spoločná žumpa predstavuje súčasť infraštruktúry. Mesačné náklady sú vo výške 175 €, čo je vzhľadom na veľkosť bytu a jeho vybavenosť prijateľná suma. Majitelia bytov sú súčasťou uzavretej súkromnej komunity, čo prispieva k príjemnému a bezpečnému bývaniu. Susedia sú popisovaní ako bezproblémoví, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality. Okolie bytového domu je upravené, s vysadenými kríkmi a kvetmi, čo vytvára príjemné prostredie.
Potenciál pre investíciu
Vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu, dobrú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie je tento byt vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Byt je v súčasnosti obývaný bezproblémovými nájomníkmi, čo umožňuje jeho okamžité využitie na investičné účely bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Ponuka bytov v Solivare je zriedkavá, čo zvyšuje potenciálnu hodnotu nehnuteľnosti v budúcnosti.
Mladé Čunovo - vzorový byt - Matterport Videoprehliadka
Právny servis a financovanie
V cene bytu je zahrnutý kompletný právny servis a úhrada katastrálnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva. Pre záujemcov je možnosť financovania aj formou hypotekárneho úveru, s čím radi pomôžu realitní špecialisti. Pri vážnom záujme a rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.
Tento tehlový byt na Lesníckej ulici v Solivare predstavuje jedinečnú príležitosť získať bývanie v atraktívnej lokalite s vysokým komfortom a potenciálom pre vlastné úpravy. Je to miesto, kde sa stretáva pokoj vidieka s výhodami mesta, ideálne pre jednotlivcov, páry či rodiny hľadajúce svoj nový domov.