Obec Horné Obdokovce a jej okolie, vrátane časti Obsolovce, sa v poslednom období stáva čoraz vyhľadávanejším miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským centrám. Ponuka nehnuteľností v tejto oblasti je pestrá, od stavebných pozemkov ideálnych na výstavbu rodinných domov až po staršie rodinné domy, byty v novostavbách či výrobno-skladovacie priestory. Lokalita, ktorá sa nachádza v príjemnom, pokojnom prostredí, je zároveň dobre stabilizovaná a ponúka dobrú občiansku vybavenosť, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rôzne typy záujemcov.
Stavebné pozemky ako základ pre váš domov
Pre mnohých je kľúčovým krokom k vytvoreniu vlastného bývania zakúpenie stavebného pozemku. V Horných Obdokovciach a blízkych Obsolovciach je momentálne na trhu viacero zaujímavých ponúk.
Exkluzívne sa ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou približne 700 m2 v Horných Obdokovciach. Tento pozemok sa nachádza v príjemnom, pokojnom prostredí obce, ktorá je veľmi dobre stabilizovaná. Výhodou je dobrá dostupnosť pešo do centra obce, kde nájdete futbalové ihrisko, pohostinstvo, potraviny a detské ihrisko.
Ďalšou možnosťou je pozemok s výmerou 637 m2 v obci Horné Obdokovce, ktorý je pripravený na výstavbu rodinného domu. Tento pozemok sa nachádza v strede obce na peknom slnečnom mieste. Inžinierske siete ako voda, plyn a elektrina sú v dosahu pozemku, približne 10 metrov od neho. V obci je zároveň výborná občianska vybavenosť, čo znamená, že všetko potrebné je na dosah ruky.
V pokojnej a vyhľadávanej časti Obsoloviec, mestskej časti Horných Obdokoviec, sú na predaj dva krásne, slnečné stavebné pozemky. Tieto pozemky sú pripravené na výstavbu a ponúkajú ideálne podmienky pre vytvorenie vášho nového domova.
V obci Čermany, ktorá je mimo hlavných dopravných ťahov a nachádza sa 22 km od Nitry a 18 km od Topoľčian, je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 683 m2. Pozemok je mierne svahovitý, s rozmermi 42 x 17 metrov. Elektrina, voda a kanalizácia sú na hranici pozemku, plynová prípojka je na pozemku.
Podobná ponuka je aj v obci Urmince, kde sa predáva stavebný pozemok s výmerou 651 m2 v tichej a príjemnej časti obce.
Pre tých, ktorí hľadajú väčšie pozemky, je v obci Blesovce k dispozícii veľký stavebný pozemok s celkovou výmerou 1648 m2 priamo v centre obce. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Inžinierske siete - elektrina, plyn a studňa - sú v blízkosti. Tento pozemok je možné rozdeliť na dve časti, čo ponúka ďalšiu flexibilitu.
V obci Dvorany nad Nitrou je na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 551 m2 v tichej bočnej uličke mimo hlavného ťahu. Prístup je priamo z obecnej asfaltovej cesty a siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom.
Ďalšie stavebné pozemky sú dostupné v obciach ako Kovarce (okres Topoľčany), Bojná (1250 m2, rovinatý, oplotený, udržiavaný), Šurianky (1218 m2) a Veľké Dvorany (1378 m2, so všetkými inžinierskymi sieťami pri pozemku). V obci Nitrianska Streda sa ponúka pozemok s výmerou 587 m2, mierne svahovitý, s asfaltovou prístupovou cestou a v blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete.
V rámci nového územného plánu obce sa pripravuje predaj 8 stavebných pozemkov s rozlohou od 10 do 12 árov. Každý pozemok má šírku 16 metrov a dĺžku podľa veľkosti. Siete sú v blízkosti a pozemky sa nachádzajú neďaleko vodnej nádrže.
Rodinné domy pre rôzne potreby
Okrem stavebných pozemkov je na trhu aj ponuka rodinných domov, ktoré sú pripravené na nasťahovanie alebo vyžadujú rekonštrukciu.
V Horných Obdokovciach je na predaj exkluzívny stavebný pozemok s existujúcim 1-poschodovým starším domom s rozlohou približne 80 m2. Tento dom sa nachádza na pozemku s rozlohou cca 700 m2 v príjemnom, pokojnom prostredí obce.
V časti Obsolovce, ktorá patrí pod Horné Obdokovce, sa ponúka na predaj rodinný dom. Obec je vzdialená 20 km od Nitry, 15 km od Topoľčian a 20 km od Piešťan. Ide o rodinný dom postavený v roku 1968 na krásnom veľkom pozemku s rozlohou 27 árov. Dom je klasický štvorec s čiastočným podpivničením a nachádza sa v pôvodnom, no zachovalom stave. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo možnosť spojiť bývanie s podnikaním.
V obci Hruboňovo sa plánuje výstavba 4-izbového rodinného domu, ktorý bude ideálne situovaný medzi mestami Topoľčany a Nitra.
V obci Horné Obdokovce je k dispozícii aj 2-izbový vidiecky domček na veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1385 m2. Tento domček je v pôvodnom, ale obývateľnom stave a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode.
V obci Hrušovany sa predáva 6-izbový rodinný dom v tichej časti obce. Tento dom ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu.
Pre tých, ktorí hľadajú bývanie s charakterom, je v Horných Obdokovciach na predaj rodinný dom z roku 1968 na pozemku s rozlohou 27 árov. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a ponúka potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
V obci Kovarce sa predáva priestranný poschodový rodinný dom s garážou.
Moderné bývanie v bytových domoch
Pre záujemcov o bývanie s komfortom bytu a zároveň s priestorom a súkromím rodinného domu, sú v Horných Obdokovciach v ponuke atraktívne 4-izbové byty v dvoch moderných bytových domoch. Tieto byty sú v stave dokončenia - štandard. Každý bytový dom má tri samostatné bytové jednotky s vlastnou terasou a záhradou. Byty sa nachádzajú na vyšších poschodiach v zrekonštruovaných bytových domoch, čo zaručuje lepšie tepelno-izolačné vlastnosti a úsporu nákladov. K bytom patrí aj záhradka s altánkom, posedením a plechová garáž.
Priemyselné a poľnohospodárske areály
Okrem rezidenčných nehnuteľností je v oblasti Horných Obdokoviec a Obsoloviec aj ponuka pre podnikateľské účely.
V obci Obsolovce, ktorá sa nachádza medzi mestami Nitra, Topoľčany, Hlohovec a Piešťany, je na prenájom výrobný-skladovací areál. Lokalita má dobré napojenie na diaľnicu D1 cez Hlohovec a Piešťany.
V Horných Obdokovciach je na predaj areál bývalého hospodárskeho dvora s celkovou užívnou plochou 6,6 ha. Z toho je 4 ha vo vlastníctve predávajúceho a 2,6 ha v nájme. Areál obsahuje viacero budov vrátane vrátnice, vážnice, sýpky, kravínov, ošipární, skladov, haly a administratívnej budovy.
V obci Čeľadince je na prenájom dielňa s halou o rozmere 122 m2, ktorá bola využívaná na výrobu nábytku. K dispozícii je vlastné sociálne zariadenie a možnosť využitia stolárskych strojov.
Okolité obce a rekreačné možnosti
Ponuka nehnuteľností nie je obmedzená len na Horné Obdokovce a Obsolovce. V blízkych obciach ako Čermany, Kovarce, Bojná, Šurianky, Urmince, Dvorany nad Nitrou, Hrušovany, Nitrianska Streda, Blesovce či Hruboňovo sú tiež dostupné rôzne typy pozemkov a domov.
Pre milovníkov prírody a oddychu je v obci Duchonka k dispozícii Chata Bella, ktorá sa nachádza v tichom prostredí regiónu Považie, neďaleko lesa.
V obci Horné Obdokovce sa nachádza aj futbalové ihrisko, čo poteší športových fanúšikov.
Celkovo oblasť Horných Obdokoviec a jej okolie ponúka širokú škálu možností pre bývanie, podnikanie aj rekreáciu. Kombinácia pokojného prostredia, dobrej občianskej vybavenosti a strategickej polohy v blízkosti väčších miest robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre rôznych záujemcov o nehnuteľnosti.