Príspevok na bezbariérové bývanie: Ako si upraviť domov s pomocou štátu

So zmenou životnej situácie sa často menia aj naše potreby, a to najmä v oblasti bývania. Pre imobilné osoby a osoby so zníženou pohybovou aktivitou je kľúčové, aby ich domov bol komfortný, bezpečný a umožňoval im čo najväčšiu mieru samostatnosti. Viete však, že na takéto úpravy bytu, domu či garáže môžete využiť aj štátny peňažný príspevok? A ešte k tomu, od augusta štát dokonca zvýšil jeho sumu. Tento článok vás prevedie celým procesom, od podmienok až po konkrétne technické riešenia.

Kto má nárok na príspevok?

O peňažný príspevok na úpravu bytu, rodinného domu alebo garáže môže žiadať fyzická osoba, ktorá spĺňa nasledovné kritériá:

• Má ťažké zdravotné postihnutie (ŤZP): Toto je základná podmienka.
• Jej odkázanosť na úpravu bytu, domu alebo garáže je potvrdená v komplexnom posudku: Tento posudok vypracuje úrad práce, sociálnych vecí a rodiny, ktorý zohľadňuje individuálny zdravotný stav žiadateľa a jeho potrebu bezbariérových úprav.
• Jej príjmy (vrátane príjmov spoločne posudzovaných osôb) a majetok nepresahujú stanovené hranice: V súčasnosti príjem nesmie byť vyšší ako päťnásobok sumy životného minima a hodnota majetku nesmie presiahnuť 39 833 Eur. Do majetku sa pritom nezapočítava nehnuteľnosť užívaná na trvalé bývanie ani jedno osobné motorové vozidlo.
• Trvalý pobyt v upravovanom objekte: Príspevok sa poskytuje na úpravu bytu alebo rodinného domu, v ktorom má osoba s ŤZP trvalý pobyt. V prípade úpravy garáže musí byť žiadateľ jej vlastníkom alebo musí byť garáž súčasťou nájomného bytu a nesmie byť súčasťou celoročnej pobytovej sociálnej služby.

Na aké úpravy je možné získať príspevok?

Príspevok je určený na úpravy, ktoré zabezpečujú bezbariérovosť a zvyšujú schopnosť osoby s ŤZP premiestňovať sa, orientovať sa, dorozumievať sa alebo si zabezpečiť sebaobsluhu. Ide predovšetkým o zmeny, ktorými sa upravuje už existujúce zariadenie v dome, byte alebo garáži. Patria sem aj zmeny a úpravy vstupu do domu alebo bytu, vybudovanie prístupu k výťahu v bytovom dome, alebo úprava príslušenstva bytu či rodinného domu.

Príspevok sa však neposkytuje na:

• Odstránenie prekážok, ktoré je možné prekonať pomocou pomôcok zabezpečených z verejného zdravotného poistenia.
• Vybudovanie nového objektu alebo zariadenia, ako sú kúpeľňa, WC, plyn, kanalizácia alebo vodovod.
• Úpravy z dôvodu bežného opotrebovania alebo prekročenia životnosti existujúceho zariadenia či úprav.

K úpravám, na ktoré je možné získať finančný príspevok, patrí napríklad prerobenie kúpeľne na bezbariérovú, inštalácia špeciálnych madiel, úprava vstupu do domu alebo bytu či vytvorenie bezbariérového prístupu ku garáži alebo výťahu. Najvyšší súd SR dokonca konštatoval, že príspevok je možné za určitých podmienok priznať napríklad aj na výmenu vane za sprchový kút.

Výška príspevku a obmedzenia

Výška príspevku sa odvíja od ceny úpravy a príjmu osoby s ŤZP. Konkrétne percentuálne hodnoty príspevku sú uvedené v nasledujúcej tabuľke, ktorá zohľadňuje príjem žiadateľa a cenu úpravy.

* Od 1. 7. 2023 je životné minimum pre 1 plnoletú fyzickú osobu 268,88 Eur mesačne.

Pri určení ceny úpravy sa zohľadňuje maximálne čiastka vyplývajúca zo zoznamu stavebných prác, materiálov a zariadení, ktorý formou opatrenia vydáva Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny SR.

Celková výška príspevkov je však limitovaná:

• Úhrn príspevkov na úpravu bytu a domu v období siedmich rokov nesmie presiahnuť sumu 6 638,79 Eur.
• Úhrn príspevkov na úpravu garáže v období siedmich rokov nesmie presiahnuť sumu 1 659,70 Eur.

Lehota siedmich rokov začína plynúť prvým dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom rozhodnutie o poskytnutí príspevku nadobudlo právoplatnosť. O príspevok je možné žiadať opakovane, no ďalší príspevok môže byť poskytnutý až po vyúčtovaní predchádzajúceho.

Žiadosť o príspevok a povinnosti

Žiadosť o príspevok je potrebné podať písomne (osobne alebo elektronicky s elektronickým podpisom) na úrade práce, sociálnych vecí a rodiny príslušnom podľa miesta trvalého pobytu žiadateľa. Žiadosť musí byť odôvodnená. Na vypracovanie komplexného posudku, ktorý je podkladom pre rozhodnutie o príspevku, je zákonom stanovená lehota 60 dní od začatia konania. Následne má úrad 30 dní na vyhotovenie rozhodnutia, pričom v prípade potreby môže byť táto lehota predĺžená najviac o ďalších 30 dní.

Príspevok sa poskytuje na základe dokladu o cene úpravy bytu, domu alebo garáže (tzv. predfaktúra), ktorý musí byť vyhotovený osobou, ktorej predmetom činnosti je vykonávanie uvedených úprav, alebo ktorá zabezpečí ich vykonanie prostredníctvom odborne spôsobilej osoby.

Realizáciu úprav je potrebné stihnúť do 9 mesiacov od poskytnutia príspevku, alebo do 12 mesiacov, ak úpravy nemožno vykonať skôr z dôvodov na strane osoby, ktorá ich vykonáva. Čerpanie príspevku musí byť vyúčtované do 30 dní od skončenia úprav.

V prípade, že pred uplynutím 7 rokov od poskytnutia príspevku osoba s ŤZP zmení trvalý pobyt alebo prestane využívať byt, dom alebo garáž, ktorých úprava bola financovaná z príspevku, bude musieť príspevok alebo jeho pomernú časť vrátiť. V prípade úmrtia pred začatím úprav sa suma v plnej výške stáva pohľadávkou v dedičskom konaní.

Technické riešenia pre bezbariérový prístup

Bezbariérovosť sa netýka len exteriéru, ale predovšetkým interiéru obytných priestorov.

Úpravy v byte a dome

• Dvere: Veľmi estetické a moderné sú posuvné dvere. Dvere bez zárubne, ktoré sa zasúvajú do puzdra, sú mimoriadne nenápadné a na rozdiel od klasických dverí nezaberajú miesto v priestore pri otváraní. Ďalšou možnosťou sú prechodové lišty namiesto prahu.
• Dostatočný priestor: Dôležitý je predovšetkým dostatočný voľný priestor, aby sa v ňom dalo pohybovať aj s vozíkom.
• Kuchyňa: Znevýhodnená osoba by mala mať bezpečný prístup ku všetkým skrinkám, chladničke, elektrospotrebičom, ale aj umývadlu. Výška pracovnej dosky navrhnutá pre vozíčkara by nemala byť vyššia ako 750 mm, s odstupom od podlahy približne 700 mm. Horné skrinky by mali byť do výšky maximálne 1 400 mm. Vo výške kuchynskej linky by malo byť aj ovládanie svetla a zásuvky.
• Kúpeľňa: Prispôsobenie kúpeľne býva jednou z najnáročnejších častí rekonštrukcie. Priestor musí byť dostatočne veľký pre pohyb s vozíkom, čo si často vyžaduje rozšírené dvere. Toaleta pre vozíčkara by mala byť umiestnená v bežnej výške alebo o niečo nižšie, v rozmedzí 45 až 52 cm.
• Sprcha: Klasická sprcha s vaničkou môže predstavovať problém. Lepším riešením je sprchová zástena inštalovaná priamo na zem, čím je vstup do sprchy v rovnakej úrovni ako podlaha. Kúpanie vo vani je možné aj s obmedzenou pohyblivosťou vďaka vani s dvierkami.
• Pomôcky: Nezabudnite na rôzne zdravotné rehabilitačné pomôcky, ktoré pomáhajú s rozvojom pohybového aparátu a umožňujú aktívny život aj s obmedzeniami.

Prístup k bytovému domu a garáži

• Rampy: Nájazdové rampy uľahčujú vstup do budovy osobám na invalidnom vozíku. Je dôležité, aby mali primeraný sklon a boli vybavené zábradlím.
• Výťahy: Výmena alebo modernizácia výťahu je kľúčová pre zabezpečenie prístupu do vyšších poschodí. V prípade bytových domov bez výťahu je možné zvážiť inštaláciu zvislej zdvíhacej plošiny.
• Schodiskové plošiny: Alternatívne riešenie pre prekonávanie schodov v prípadoch, keď nie je možné inštalovať výťah.
• Stoličkové výťahy: Pre osoby s ťažkosťami pri chôdzi umožňujú pohodlné presuny po schodoch.
• Schodolezy: Mobilná pomôcka na prekonávanie schodov, ktorá nevyžaduje montáž na schody.
• Úprava prístupu k výťahu: V bytových domoch je možné získať príspevok aj na úpravy prístupu k výťahu.

Alternatívne možnosti financovania obnovy bytových domov

Okrem štátneho príspevku existujú aj ďalšie možnosti financovania obnovy bytových domov, ktoré môžu zahŕňať aj úpravy pre bezbariérový prístup. Tieto programy môžu ponúkať zvýhodnené úvery, dotácie a granty.

• SlovSEFF III: Program EBRD na zvýšenie energetickej účinnosti bytových domov.
• Ministerstvo dopravy a výstavby SR: Poskytuje dotácie na spolufinancovanie odstraňovania systémových porúch bytových domov.
• Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB): Ponúka úvery na zateplenie budov, výmenu výťahov a iné modernizácie. Pre hendikepované osoby môže ŠFRB poskytnúť úver až do výšky 100 % obstarávacích nákladov na bezbariérové úpravy.
• Prvá stavebná sporiteľňa: Ponúka výhodnejšie podmienky na obnovu bytových domov.

Je dôležité preštudovať si podmienky jednotlivých inštitúcií a zvážiť komplexnú obnovu domu naraz, čo môže byť finančne efektívnejšie.

Legislatívny rámec a jeho obmedzenia

Legislatíva týkajúca sa bezbariérovosti na Slovensku sa postupne zlepšuje, no stále existujú výzvy. Vyhláška Ministerstva životného prostredia SR č. 532/2002 Z. z. definuje požiadavky na bezbariérové užívanie stavieb, avšak primárne sa vzťahuje na novostavby. Staršie budovy, ktoré prechádzajú rekonštrukciou, musia už zohľadniť bezbariérovosť.

Napriek snahám o zlepšenie situácie, verejný priestor a staršie bytové domy často trpia dlhoročným zanedbávaním problematiky bezbariérovosti. To núti ľudí hľadať riešenia svojpomocne alebo prostredníctvom štátnych príspevkov a alternatívnych foriem financovania. Kľúčové je dosiahnuť stav, kedy budú mať všetci občania rovnaký prístup ku službám a prostrediu, v ktorom žijú.

Tento článok sa snažil poskytnúť komplexný prehľad o možnostiach financovania a realizácie bezbariérových úprav bývania na Slovensku. Je dôležité si uvedomiť, že aj menšie zdravotné obmedzenia si môžu vyžadovať určité zabezpečenie a úpravy, a že bezbariérové bývanie nie je len o prekonávaní fyzických prekážok, ale predovšetkým o umožnení plnohodnotného a dôstojného života všetkým obyvateľom.

tags: #prispevok #na #bezbarierovy #byt