Hľadáte priestor, ktorý premeníte na domov snov v lokalite Trnavy? Bývanie Na Hlinách, je miesto kde máte všetko na dosah ruky. Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt s logicky členenou dispozíciou, ktorý vás očarí svojou útulnosťou a moderným prevedením. Tento byt, nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trnavy, na sídlisku Družba, predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, jednotlivcov či ako výhodná investícia.
Lokalita sídliska Družba je synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť a bezkonkurenčnú dostupnosť. Vďaka rýchlemu prístupu k širokej škále služieb, ako sú obchodné centrá, poliklinika, školy, škôlky, športoviská či detské ihriská, bude váš každodenný život jednoduchší a pohodlnejší. Navyše, krátka prechádzka vás privedie do historického centra mesta, ktoré vám ponúka ďalšie široké možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia.
Premyslená dispozícia a moderné prvky pre komfortné bývanie
Tento príjemný trojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu a ponúka veľkorysá výmera 66 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody elektriny, vody a odpadu, výmenu interiérových dverí, novú kuchynskú linku, podlahy, ako aj modernizáciu kúpeľne a toalety. Tieto úpravy zabezpečujú nielen estetickú príťažlivosť, ale aj dlhodobú funkčnosť a bezproblémové užívanie.
Dispozícia bytu je premyslená do najmenšieho detailu:
- Vstupná chodba: Praktická šatníková skriňa poskytuje dostatok úložného priestoru pre sezónne oblečenie a obuv.
- Samostatná toaleta: Zvyšuje komfort bývania, najmä pri väčšom počte osôb.
- Priestranná kúpeľňa: Vybavená vaňou, ktorá umožňuje relaxačné kúpele po náročnom dni.
- Kuchyňa: S novou kuchynskou linkou na mieru, ktorá je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Nájdete tu plynovú varnú dosku, elektrickú rúru, digestor, sušičku a voľne stojacu chladničku s mrazničkou.
- Obývacia izba: Priestor s praktickým šatníkom, ktorý je ideálny na uskladnenie rôznych potrieb.
- Spálňa: Orientovaná na západ, s praktickou vstavanou skriňou a prístupom na balkón, ktorý ponúka príjemné posedenie s výhľadom do vnútrobloku.
- Detská izba: Tiež orientovaná na západ, s rovnakou praktickou vstavanou skriňou ako v spálni a výhľadom do vnútrobloku.
Klimatizácia umiestnená v centre bytu zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných mesiacov, čím prispieva k celkovému komfortu bývania.
Praktické úložné priestory a bezproblémové parkovanie
K bytu prináleží murovaná pivnica s oknom o výmere približne 4 m², ktorá ponúka dostatok ďalšieho úložného priestoru pre sezónne veci, bicykle či iné predmety. Toto riešenie je obzvlášť cenené v mestskom prostredí, kde je úložný priestor často obmedzený.
Parkovanie je zabezpečené bezproblémovo priamo pri bytovom dome, čo je ďalší významný benefit tohto bývania, najmä v lokalitách s vyššou hustotou zástavby.
Realitná ponuka a investičný potenciál
Realitná kancelária BIČIAR ponúka tento dokonalý byt na predaj za cenu 179.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie. Táto cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, základný správny poplatok z návrhu na vklad, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie zabezpečí realitná kancelária služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.
TRNAVA REALITY - 3D virtuálna prehliadka 3-izbový byt Ľ. Podjavorinskej Trnava
Je dôležité poznamenať, že ponuka, ktorú hľadáte, bola odstránená, ale naša snaha je zverejňovať len aktuálne ponuky. Aj napriek tomu, že pôvodná ponuka bola odstránená, existujú podobné nehnuteľnosti na trhu, ktoré môžu spĺňať vaše požiadavky. Napríklad, v Trnave sa na Spartakovskej ulici ponúkal 3-izbový byt za 195.000,-€, ktorý tiež patrí medzi vyhľadávané časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ďalšia ponuka z pokojnej časti Trnavy na Prednádrží bola za 179.900,-€, s výmerou 68.43 m².
Na trhu sa objavili aj iné 3-izbové byty v Trnave s rôznymi výmerami a cenami, ako napríklad byt s plochou 68 m² s dvoma terasami za 253.000,-€ v centre mesta, alebo zrekonštruovaný 3i byt s garážou na Orešianskej ulici. V lokalite Na Hlinách bol napríklad ponúkaný slnečný 3-izbový byt s logicky členenou dispozíciou v časovo obmedzenej akcii za 169.500,-€.
V ponuke sa objavili aj byty v okolitých obciach, ako napríklad v Biely Kostol, kde sa ceny 3-izbových bytov pohybovali od 150.000,-€ do 158.700,-€, často s balkónom a v štandardnom vybavení. Tieto lokality poskytujú vďaka svojej polohe široké možnosti trávenia voľného času, s bezprostrednou blízkosťou Malých Karpát a rybníkov.
Pre potenciálnych kupujúcich, ktorí hľadajú byt v Trnave, je dôležité sledovať aktuálne ponuky a analyzovať trh. Cena 179.900,-€ za byt na sídlisku Družba, s popísanou čiastočnou rekonštrukciou a dobrou občianskou vybavenosťou, predstavuje atraktívnu možnosť. V porovnaní s inými ponukami v Trnave, táto nehnuteľnosť ponúka dobrý pomer ceny a kvality, najmä s ohľadom na lokalitu a prevedené úpravy.
Okrem predaja sa na trhu objavujú aj ponuky prenájmu, napríklad 3-izbový byt v rodinnom dome v Trnave na Oblúkovej ulici za 800,-€ mesačne, vrátane provízie. Tento byt sa nachádza v pokojnej lokalite len 5 minút pešou chôdzou od centra mesta.
Spoločnosť reality BIČIAR, ktorá pôsobí v realitnej oblasti od roku 2010, poskytuje komplexné služby pri predaji, kúpe či prenájme všetkých druhov nehnuteľností na západe Slovenska. Ich profesionálny prístup zahŕňa bezplatnú inzerciu, obhliadky, prezentáciu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, znalecké posudky a hypotekárne poradenstvo. Sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska a dodržiavajú Etický kódex.
Tento byt na Prednádrží v Trnave tak predstavuje nielen príjemné miesto na bývanie, ale aj rozumnú investíciu do budúcnosti. Jeho atraktivita spočíva v kombinácii kvalitného bývania, vynikajúcej lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a potenciálu rastu hodnoty nehnuteľnosti.