Sabinov a jeho okolie ponúkajú široké spektrum priestorov na prenájom, ktoré pokrývajú rôzne potreby podnikania, od skladovania a ľahkej výroby až po kancelárske a obchodné prevádzky. V tomto regióne, strategicky položenom v Prešovskom kraji, možno nájsť nehnuteľnosti v rôznych lokalitách, vrátane samotného Sabinova, blízkych Lipian, či obcí ako Ostrovany a Veľký Šariš, ktoré profitujú z výbornej dostupnosti a infraštruktúry. Tento článok sa zameriava na detailný prehľad dostupných priestorov, ich charakteristík, cien a potenciálneho využitia, aby pomohol potenciálnym nájomcom pri ich rozhodovaní.
Skladové a Výrobné Priestory: Flexibilita pre Váš Biznis
Pre firmy hľadajúce priestory na skladovanie alebo ľahkú výrobu je oblasť Sabinova pripravená s viacerými atraktívnymi ponukami. Jednou z takýchto možností je zrekonštruovaný a zateplený objekt na ulici Pod Švabľou v Sabinove. Tento priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, čím poskytuje čisté, reprezentatívne a energeticky úsporné prostredie. Podlaha v hale je z lešteného betónu, čo je ideálne pre skladové a výrobné účely. Vstup do priestoru je zabezpečený elektrickou vstupnou bránou, a vykurovanie priestoru je riešené efektívne pomocou klimatizácie a vykurovacieho systému. Cena za prenájom tohto priestoru je 3,- €/m², čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku na trhu.
Ďalšou relevantnou ponukou je polyfunkčná hala v obci Ostrovany, vzdialená len 5 minút od Sabinova a 15 minút od Prešova. Táto hala, s možnosťami využitia ako sklad, výrobné priestory, sídlo a prevádzka spoločnosti, alebo e-shop, má veľkosť 2x 90 m². Hala je postavená z oceľovej konštrukcie a sendvičového PUR panelu, čo zabezpečuje dobré izolačné vlastnosti.
V obci Veľký Šariš, len 1 km od rýchlostnej cesty R4, sú na prenájom dostupné skladové a výrobné priestory v zateplenej budove. Tieto priestory majú výbornú dostupnosť priamo pri hlavnej ceste v smere Prešov - Sabinov, čo uľahčuje logistiku. Ponúkajú sa aj menšie skladové a výrobné priestory s výmerami 250m², 150m² a 100m², ktoré sú tiež umiestnené v zateplenej budove s dobrou dostupnosťou.
Priestory na prenájom v Lipanoch, okres Sabinov, ponúkajú tiež flexibilné riešenia. Jedno nadzemné podlažie s rozlohou približne 194 m² zahŕňa WC, kúpeľňu, sklad a zázemie. Disponuje betónovou podlahou, širokými vstupnými bránami a kúrením kotlom na peletky. Tieto priestory sú vhodné napríklad na otvorenie autoservisu.
Kancelárske Priestory: Profesionálne Prostredie pre Vaše Podnikanie
Pre firmy, ktoré potrebujú moderné a reprezentatívne kancelárske priestory, Sabinov a jeho okolie ponúkajú niekoľko možností. V polyfunkčnej budove v meste Sabinov sú na prenájom kancelárske priestory o výmere 120 m². Tieto priestory sa nachádzajú na prvom poschodí a poskytujú vhodné prostredie pre rôzne kancelárske činnosti.
Moderné kancelárske priestory a budúcnosť práce
V Sabinove sú tiež k dispozícii moderné kancelárske priestory na prenájom, ktoré sú opísané ako reprezentatívne miesto pre podnikanie. Ďalšou ponukou sú obchodné priestory v centre Sabinova na Námestí Slobody 9, s výmerou 37 m² plus 1,2 m² WC s umývadlom. Tieto priestory majú hlavný vstup priamo z ulice a zadný vstup zo dvora, s vlastným meraním elektrickej energie.
V Prešove, na Sabinovskej ulici, sú na prenájom obchodné priestory s celkovou rozlohou 236 m². Ich strategická poloha, len pár metrov od vlakovej a autobusovej stanice, ich robí mimoriadne atraktívnymi pre firmy, ktoré potrebujú ľahkú dostupnosť pre svojich zamestnancov a klientov.
Obchodné Priestory: Ideálne Miesto pre Vaše Podnikanie
Lipany, ako súčasť okresu Sabinov, ponúkajú zaujímavé možnosti pre obchodné prevádzky. V novostavbe polyfunkčnej budovy sú na prenájom obchodné priestory na prízemí s celkovou výmerou 170 m². Tieto priestory umožňujú možnosť rozdelenia podľa potrieb klienta, čo poskytuje vysokú mieru flexibility.
V Sabinove sa tiež nachádzajú obchodné priestory na prenájom, ktoré sú strategicky umiestnené v centre mesta. Tieto priestory sú vhodné pre rôzne druhy obchodných činností a ponúkajú dobrú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov.
Komerčné a Prevádzkové Priestory: Všestranné Využitie
Okrem špecifických skladových, výrobných, kancelárskych a obchodných priestorov, región Sabinova ponúka aj širšiu škálu komerčných a prevádzkových priestorov, ktoré môžu slúžiť rôznym účelom. V Lipanoch, na ulici Kapitána Nálepku, sú na prenájom komerčné a prevádzkové priestory s úžitkovou plochou 80 m². Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je napojený na všetky inžinierske siete. Priestory pozostávajú z veľkých garážových priestorov, umyvárky a autodielne s troma kancelárskymi priestormi, kuchynkou a kompletným sociálnym zázemím a šatňami.
V meste Sabinov sú na prenájom aj garáže, ktoré môžu slúžiť na parkovanie alebo ako menšie skladové priestory. Jedna z takýchto garáží na ulici Komenského je v dobrom stave, suchá a s dobrým prístupom z hlavnej cesty.
Investičné Príležitosti a Pozemky
Okrem priestorov na prenájom, oblasť Sabinova a jeho okolia ponúka aj zaujímavé investičné príležitosti a pozemky na výstavbu. V obci Daletice, vzdialenej 15 minút od Prešova, sú na predaj pozemky na výstavbu rodinných domov v novovzniknutej štvrti. Tieto pozemky poskytujú pokojné prostredie a dobrú dostupnosť k mestu Prešov.
V obci Hanigovce, okres Sabinov, sú na predaj dva mierne svahovité pozemky, vedené ako orná pôda, ale umiestnené v zastavanej časti obce. Tieto pozemky sa nachádzajú v tichom prostredí obklopenom prírodou.
Pre tých, ktorí hľadajú rekreačné pozemky, sú v záhradkárskej lokalite za Torysou - Medzi Vodami, v zastavanej časti v intraviláne mesta Sabinov, na predaj dva pozemky.
V obci Župčany je na prenájom pozemok s celkovou plochou 2300 m², ktorý je vhodný na uskladnenie stavebného materiálu, techniky alebo vlastného kontajnera. Pozemok je oplotený, chránený kamerovým systémom a má vstup z asfaltovej cesty, s dobrou dostupnosťou k diaľnici D1.
Ceny a Dostupnosť
Ceny prenájmu v regióne Sabinova sa líšia v závislosti od typu priestoru, jeho veľkosti, stavu a lokalizácie. Zariadené a zrekonštruované priestory, ako napríklad skladovo-výrobné priestory na ulici Pod Švabľou, sú ponúkané za 3,- €/m². Kancelárske priestory v polyfunkčnej budove v Sabinove sú tiež cenovo dostupné, s ponukou 876,- € za 120 m². Obchodné priestory v Lipanoch sú ponúkané za 5,- €/m². Je dôležité si uvedomiť, že tieto ceny sú orientačné a môžu sa meniť v závislosti od aktuálnej ponuky na trhu a dohody s prenajímateľom.
Záver
Región Sabinova a jeho okolie predstavujú dynamické prostredie s rastúcim potenciálom pre podnikanie. Ponuka priestorov na prenájom je rozmanitá a pokrýva široké spektrum potrieb, od skladovania a výroby až po kancelárske a obchodné prevádzky. S dobrou dostupnosťou, infraštruktúrou a cenovo konkurencieschopnými ponukami, Sabinov a jeho okolie sú atraktívnou lokalitou pre firmy, ktoré hľadajú priestor pre svoj rast a rozvoj.