Rozhanovce: Objavte Ideálne Miesto na Bývanie a Podnikanie s Úchvatným Výhľadom na Košice

Rozhanovce, obec s malebnou polohou len pár kilometrov od metropoly východného Slovenska, sa v posledných rokoch etablovali ako mimoriadne atraktívna lokalita. Ich strategické umiestnenie, výborná dopravná dostupnosť a rozvíjajúca sa infraštruktúra vytvárajú ideálne podmienky pre bývanie, podnikanie a investície. Tento článok sa detailne zameriava na aktuálne ponuky priestorov na prenájom a predaj v Rozhanovciach a ich bezprostrednom okolí, pokrývajúc široké spektrum možností od pozemkov a rodinných domov až po skladové a komerčné priestory.

Bývanie v Rozhanovciach: Pokoj a dostupnosť na dosah

Rozhanovce a ich okolie priťahujú čoraz viac záujemcov o pokojné bývanie, ktoré však neznamená izoláciu od mestského života. Ponuka nehnuteľností je pestrá a dokáže uspokojiť rôznorodé potreby a životné štýly.

Rodinné domy pre každý vkus

V Rozhanovciach a blízkom okolí nájdete širokú škálu rodinných domov, od moderných novostavieb až po zrekonštruované bývanie.

Rodinný dom - bungalov: V obci sú dostupné ponuky rodinných domov typu bungalov, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí preferujú bývanie na jednom podlaží. Tieto domy často ponúkajú praktické dispozície a sú obľúbené pre svoju bezbariérovosť.
Zrekonštruovaný RD v centre obce: V obci Rozhanovce je na predaj zrekonštruovaný rodinný dom na ulici 1. Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 901 m2. Zastavaná plocha domu je 106 m2, úžitková plocha dosahuje 225 m2, pričom obytná plocha predstavuje približne 180 m2. Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu pôvodného charakteru s modernými úpravami, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre rodiny.
Novostavby rodinných domov: Okrem starších domov sú v Rozhanovciach aktuálne v ponuke aj moderné novostavby rodinných domov. Tieto nehnuteľnosti zvyčajne disponujú najnovšími technológiami a energeticky úspornými riešeniami.
Moderný rodinný dom (Holodom): Neďaleko Košíc, priamo v Rozhanovciach, je momentálne v ponuke moderný rodinný dom v štandarde "holodom". Tento typ ponuky umožňuje budúcim majiteľom dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu, čím si vytvoria domov na mieru.
Podpivničený 4-izbový rodinný dom s 2 garážami v Opiné: Exkluzívnou ponukou je podpivničený 4-izbový rodinný dom s dvomi garážami v neďalekej obci Opiná. Tento priestranný dom s pridanou hodnotou v podobe garáží a pivničných priestorov je ideálny pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor.

Pozemky pre váš vysnívaný domov alebo investíciu

Rozhanovce ponúkajú aj širokú škálu pozemkov, ktoré sú ideálne na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť.

Stavebný pozemok, ul. Kvetná, Rozhanovce: V exkluzívnom zastúpení je na predaj stavebný pozemok o výmere 933 m2 v Rozhanovciach, vzdialených len 6 km od Košíc. Na pozemku sú už dostupné prípojky vody, kanalizácie, elektriny a plynu, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Prístup na pozemok je zabezpečený po asfaltovej ceste a jeho západná orientácia sľubuje dostatok slnečného svetla.
Investičný pozemok na výstavbu IBV, Kostolná ul., Rozhanovce: Obec Rozhanovce je vyhľadávanou lokalitou aj pre investičné pozemky určené na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Tieto pozemky, napríklad na Kostolnej ulici, predstavujú výbornú príležitosť pre developerov alebo súkromných investorov.
Pozemok blízko Košíc - Rozhanovce: Exkluzívne je na predaj pozemok určený na výstavbu rodinného domu s výmerou 975 m² v obci Rozhanovce, ktorá sa nachádza len 11 km od Košíc. Táto parcela je v súčasnosti nezastavaná, čo poskytuje flexibilitu pri plánovaní výstavby.
Pozemok v obci Rozhanovce: Podobne, exkluzívne sa ponúka na predaj pozemok s výmerou 976 m² v Rozhanovciach, taktiež len 11 km od Košíc. Tento pozemok je rovnako nezastavaný a pripravený na budúcu výstavbu rodinného domu.
Pozemky pre výstavbu 6 domov/dvojdomov (Rozhanovce-centrum): Pre investorov a stavebné firmy sú v centre Rozhanoviec k dispozícii pozemky vhodné na výstavbu viacerých rodinných domov alebo dvojdomov. Tieto pozemky umožňujú realizáciu developerských projektov v lukratívnej lokalite.
Investičný pozemok Košice - Okolie, Rozhanovce: Rozhanovce sú obľúbenou lokalitou aj pre širšie investičné zámery v okolí Košíc. Ponuky investičných pozemkov v tejto oblasti sú zamerané na dlhodobý potenciál rastu hodnoty.
Pozemky pre výstavbu 5 rodinných domov, Rozhanoce: V obci sú na predaj pozemky určené na výstavbu piatich rodinných domov, čo naznačuje rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite a zároveň otvára priestor pre developerské aktivity.
Lukratívny stavebný pozemok v Rozhanovciach: Rovinatý pozemok s rozlohou 758 m2 a šírkou 27 metrov sa nachádza v príjemnom, tichom prostredí Rozhanoviec a je pripravený na výstavbu. Pozemok je pripojený na inžinierske siete, čo predstavuje významnú výhodu pre budúceho majiteľa.
Stavebný pozemok na rodinný dom v obci Čižatice: V blízkej obci Čižatice je na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1057 m2, ktorý je ideálny na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k Rozhanovciam a Košiciam.
Na predaj - orná pôda pri Košiciach, obec Rozhanovce: Okrem stavebných pozemkov sú v katastri obce Rozhanovce dostupné aj ponuky ornej pôdy, ktoré môžu byť zaujímavé pre poľnohospodárov alebo ako investícia s potenciálom zmeny účelu v budúcnosti.

Kúpa malého pozemku: Existuje tiež záujem o kúpu menšieho priemyselného pozemku s rozlohou približne 200-300 m2 v okolí Košíc, vrátane lokalít ako Magnezitárska, Ťahanky, Furča, Budimír, Vajkovce a Rozhanovce. Takýto pozemok by bol vhodný na osadenie dvoch kontajnerov, čo naznačuje potrebu flexibilných úložných alebo prevádzkových priestorov pre menšie podniky.

Komerčné a priemyselné priestory na prenájom v okolí Rozhanoviec

Pre podnikateľov a firmy, ktoré hľadajú vhodné priestory na prenájom v okolí Rozhanoviec, ponúka neďaleké mesto Košice a okolité obce širokú škálu možností. Tieto priestory sú vhodné na skladovanie, výrobu, obchodné aktivity alebo kancelárske účely.

Sklady a výrobné priestory: Prevádzka bez obmedzení

Dostupnosť skladových a výrobných priestorov je kľúčová pre rast a efektívnosť mnohých firiem.

NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÝ AREÁL, skladové-kancelárske priestory: V Košiciach, v lokalite Nad jazerom, je na prenájom priemyselný areál ponúkajúci kombináciu skladových a kancelárskych priestorov. Cena prenájmu je stanovená na 4,20 €/m², čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku pre firmy hľadajúce rozsiahle prevádzkové priestory.
Sklady, haly, garáže a kancelárie na prenájom Košice - Barca: V mestskej časti Košice - Barca sú k dispozícii na prenájom sklady, haly, garáže a kancelárske priestory. Cena prenájmu začína na 100 €, čo naznačuje dostupnosť menších až stredných priestorov pre rôzne podnikateľské účely.
Skladovacia hala s kanceláriou na prenájom, Košice - ul. Popradská: Na ulici Popradská v Košiciach je na prenájom skladovacia hala s integrovanou kanceláriou. Cena za prenájom je 5 740,8 € (9,20 €/m²), čo poukazuje na moderné a dobre vybavené priestory s vysokou pridanou hodnotou.
PRENÁJOM SKLADOVACÍCH/VÝROBNÝCH PRIESTOROV, KOŠICE JUH: V oblasti Košice - Juh sa ponúka prenájom skladovacích a výrobných priestorov za cenu 17 327,8 € (5,33 €/m²). Tieto priestory sú pravdepodobne rozsiahle a vhodné pre väčšie výrobné alebo logistické operácie.
SKLADOVÉ - VÝROBNÉ PRIESTORY HALA A1, POĽOV, KOŠICE ZÁPAD: V lokalite Poľov (Košice - západ) je na prenájom skladový a výrobný priestor vo forme haly A1 za cenu 1 100 € (5,53 €/m²). Táto ponuka je vhodná pre firmy hľadajúce špecifické priestory s dobrou dostupnosťou.
Reality Kolesár prenajíma 1265 m2 Halu-sklad Barca: V Košiciach - Barca ponúka realitná kancelária Kolesár na prenájom halu-sklad s rozlohou 1265 m2 za cenu 5 000 € (3,85 €/m²). Táto ponuka je určená pre firmy s veľkými skladovacími alebo logistickými potrebami.
Skladové priestory na prenájom Košice Vyšné Opátske: V mestskej časti Košice - Vyšné Opátske sú dostupné na prenájom skladové priestory za cenu 4 278 € (4,60 €/m²). Tieto priestory sú vhodné pre rôzne skladovacie účely.
Skladové priestory na prenájom vybavené rampou, šatňou a WC: V Košiciach - Vyšné Opátske sa tiež ponúkajú na prenájom skladové priestory, ktoré sú navyše vybavené rampou, šatňou a toaletami. Cena prenájmu je 2 400,9 € (5,30 €/m²), čo naznačuje vyšší štandard vybavenia pre pohodlnejšiu prevádzku.

NA PRENÁJOM PRIEMYSELNÝ AREÁL: SKLADY-VÝROBA-KANCELÁRIE: V Košiciach - Nad jazerom je k dispozícii na prenájom rozsiahly priemyselný areál zahŕňajúci sklady, výrobné priestory a kancelárie. Cena 4,20 €/m² robí z tejto ponuky atraktívnu možnosť pre firmy s rôznorodými prevádzkovými potrebami.
SKLADOVÝ PRIESTOR 294m2 RAMPOVÁ ULICA: V Košiciach sa na Rampovej ulici nachádza skladový priestor s rozlohou 294 m2, ktorý je k dispozícii na prenájom za cenu 2 399 €. Vybavenie rampou uľahčuje nakládku a vykládku tovaru.
SKLADOVÝ PRIESTOR 57m2 MICHALOVSKÁ ULICA, TERASA: Menší skladový priestor s rozlohou 57 m2 na Michalskej ulici v Košiciach (časť Terasa) je dostupný na prenájom za cenu 8,00 €/m². Tento priestor je vhodný pre menšie prevádzky alebo ako doplnkový sklad.
Na prenájom skladové/halové priestory: V Košiciach sú na prenájom dostupné skladové a halové priestory bez uvedenej ceny, čo naznačuje možnosť individuálnej dohody o podmienkach prenájmu.
SKLADOVÉ PRIESTORY, UL. NAPÁJADLÁ, NAD JAZEROM KOŠICE JUH: V lokalite Nad jazerom (Košice juh) sú na prenájom skladové priestory na ulici Napájadlá. Cena za prenájom je 3 690 €, pričom cena za meter štvorcový je 7,38 €/m².
Hala s nakladacou kladkou - Jakobyho ul.: V Košiciach na Jakobyho ulici je na prenájom hala vybavená nakladacou kladkou. Cena za prenájom je 2 600 €. Vybavenie kladkou je výhodou pre manipuláciu s ťažším tovarom.
Hala - Jakobyho ul.: Rovnako na Jakobyho ulici v Košiciach je na prenájom hala za cenu 2 600 €. Táto ponuka môže byť alternatívou k hale s kladkou, prípadne sa líši vo vybavení alebo veľkosti.
Skladovo obchodné priestory v Barci - Južná trieda: V Barci, na Južnej triede, sú na prenájom skladovo-obchodné priestory za cenu 7,20 €/m². Táto kombinácia umožňuje efektívne spájanie skladovania s predajnou činnosťou.
Na prenájom suchý sklad 137 m2 | Rozvojová | Košice: V Košiciach na Rozvojovej ulici je na prenájom suchý sklad s rozlohou 137 m2 za cenu 549,5 € (4,01 €/m²). Tento priestor je ideálny na skladovanie tovaru, ktorý vyžaduje suché prostredie.
HALA NA PRENÁJOM, KOŠICE BARCA: V Košiciach - Barca je na prenájom hala za cenu 858 €, pričom cena za meter štvorcový je 6,50 €/m². Táto ponuka je vhodná pre firmy hľadajúce stredne veľké halové priestory.
Na prenájom novostavba, multifunkčná hala, Košice, Magnezitárska ulica: V Košiciach na Magnezitárskej ulici sa ponúka na prenájom novostavba multifunkčnej haly bez uvedenej ceny. Ponuka novej haly bez explicitne definovanej ceny naznačuje možnosť flexibilnej dohody a prispôsobenia priestoru potrebám nájomcu.
Na prenájom výrobno skladové priestory - Voľné ihned: V Košiciach - Juh sú na prenájom výrobno-skladové priestory, ktoré sú voľné ihneď. Cena za prenájom je 13 608 €, pričom cena za meter štvorcový je 4,50 €/m². Táto ponuka je určená pre firmy, ktoré potrebujú rýchlo zabezpečiť prevádzkové priestory.
Košice - nová hala 600 m2 na mieru + možnosť dielne: V Košiciach je k dispozícii nová hala s rozlohou 600 m2, ktorá môže byť prispôsobená na mieru podľa potrieb nájomcu. Súčasťou ponuky je aj možnosť využitia priestoru ako dielne.
SKLADOVÉ PRIESTORY 164m2-261m2 HOLUBYHO ULICA, JUH: V Košiciach - Juh, na Holubyho ulici, sú na prenájom skladové priestory s rozlohou od 164 m2 do 261 m2 za cenu 6,00 €/m². Táto ponuka umožňuje výber priestoru podľa aktuálnych potrieb.
Skladové priestory 1 000 €: V Košiciach sú na prenájom skladové priestory za cenu 1 000 €, pričom cena za meter štvorcový je 5,00 €/m². Táto ponuka predstavuje cenovo dostupnú možnosť pre menšie skladovacie potreby.
Košice - Juh Teslova ul. Skladové priestory s parkovaním v uzatvorenom objekte: V Košiciach na Teslovej ulici (Juh) sú na prenájom skladové priestory s možnosťou parkovania v uzatvorenom objekte. Cena za prenájom je 4 800 €, pričom cena za meter štvorcový je 4,00 €/m². Bezpečnosť a parkovanie sú kľúčové benefity tejto ponuky.
prenájom priestor dielňa, sklad 50m2 +kancelária 15m2: V Košiciach - Kavečany je na prenájom priestor vhodný na dielňu a sklad s rozlohou 50 m2, doplnený o kanceláriu s rozlohou 15 m2. Cena za prenájom je 500 €. Táto ponuka je ideálna pre menšie remeselné prevádzky alebo živnostníkov.

Lepšie podnikateľské prostredie pre malé a stredné firmy

Obchodné a kancelárske priestory: Prezentácia a rast vášho podnikania

Prezentácia firmy a dostupnosť pre zákazníkov sú kľúčové faktory úspechu v obchode a službách.

MODERNÁ REŠTAURÁCIA V CENTRE OBCE VAJKOVCE NA PRENÁJOM: V centre obce Vajkovce, len kúsok od Košíc, je na prenájom moderná reštaurácia. Cena prenájmu je 1 200 €, pričom cena za meter štvorcový je 5,91 €/m². Táto ponuka je ideálna pre gastronomické prevádzky hľadajúce zabehnuté miesto s potenciálom.
Na prenájom - podnikateľský priestor mimo Košíc, bez mestských kompromisov: V obci Košické Oľšany, s výbornou dostupnosťou k Košiciam, sa ponúka na prenájom podnikateľský priestor. Cena je 850 €, pričom cena za meter štvorcový je 9,44 €/m². Lokalita mimo mesta sľubuje menej obmedzení a potenciálne nižšie prevádzkové náklady.
Budova na prenajom: V obci Košická Polianka je na prenájom celá budova bez uvedenej ceny. Táto ponuka naznačuje možnosť prenájmu väčšieho objektu s potenciálom na rôzne využitie.
PRENÁJOM PRIESTORU 45 m2 PRE PODNIKANIE - KOŠICE: V Košiciach je na prenájom priestor s rozlohou 45 m2 určený pre podnikanie za cenu 5,00 €/m². Tento priestor je vhodný pre menšie prevádzky alebo ako predajňa.
Obchodný priestor, 138 m2, voľný od 01.05.26, Mlynská 18 KE: V centre Košíc, na Mlynskej ulici 18, je na prenájom obchodný priestor s rozlohou 138 m2. Priestor bude voľný od 01.05.2026 a cena prenájmu je 2 600 €. Lokalita v centre mesta zabezpečuje vysokú návštevnosť.
Štýlový nebytový priestor v centre mesta Košice: V centre Košíc je na prenájom štýlový nebytový priestor bez uvedenej ceny. Ponuka nešpecifikovaného nebytového priestoru v centre naznačuje možnosť prenájmu priestoru s jedinečnou atmosférou pre kreatívne alebo exkluzívne prevádzky.
Obchodné priestory od 49 m2 s parkovaním, Alvinczyho, Košice: V Košiciach, na Alvinczyho ulici, sú na prenájom obchodné priestory s rozlohou od 49 m2. Výhodou je zabezpečené parkovanie. Cena za meter štvorcový je 18,00 €/m², čo naznačuje lukratívnu lokalitu a vyšší štandard.
Obchodný priestor na Hlavnej na prenájom: V Košiciach, priamo na Hlavnej ulici, je na prenájom obchodný priestor. Ponuka bez uvedenej ceny naznačuje možnosť individuálnej dohody o prenájme v jednej z najprestížnejších lokalít mesta.
Na prenajom - zariadený bufet na KVP: V Košiciach na Sídlisku KVP je na prenájom zariadený bufet za cenu 600 €. Táto ponuka je ideálna pre záujemcov o okamžité prevzatie fungujúceho gastro prevádzky.
VÝROBNÉ HALY A SKLADY - PRENÁJOM SKLADOVÝCH A VÝROBNÝCH PRIESTOROV S KANCELÁRIAMI | 3 251 m2 | TOP DOSTUPNOSŤ PRE KAMIÓNY: V Košiciach - Nad jazerom sa ponúka rozsiahly komplex výrobných hál a skladov s kanceláriami, o celkovej rozlohe 3 251 m2. Priestory sú s vynikajúcou dostupnosťou pre kamióny. Cena prenájmu je 12 028,7 €, pričom cena za meter štvorcový je 3,70 €/m². Táto ponuka je určená pre veľké priemyselné a logistické operácie.
Prenájom 200 €: V Košiciach sú na prenájom priestory za cenu 200 €. Táto nízka cena naznačuje možnosť prenájmu menších priestorov, napríklad kancelárie, garáže alebo dielne.
Prenájom plochy pre stavebnú firmu, stroje, materiál: V Košiciach je na prenájom voľná plocha určená pre stavebné firmy na uskladnenie strojov a materiálu. Ponuka bez uvedenej ceny naznačuje flexibilitu v dojednaní podmienok.
Na prenájom obchodný priestor FEJOVÁ-centrum 121 m2: V centre obce Fejová (pravdepodobne v širšom okolí Košíc) je na prenájom obchodný priestor s rozlohou 121 m2 za cenu 750 €, čo predstavuje 6,20 €/m².
Obchodný priestor 114 m2, Staré Mesto, Jakobyho ulica: V Košiciach - Staré Mesto, na Jakobyho ulici, je na prenájom obchodný priestor s rozlohou 114 m2 za cenu 1 026 €, čo predstavuje 9,00 €/m².
Reštaurácia na prenájom, Hlavná 74, Košice: V Košiciach na Hlavnej ulici 74 je na prenájom reštaurácia. Ponuka bez uvedenej ceny naznačuje možnosť individuálneho dojednania podmienok prenájmu v prestížnej lokalite.
PRENÁJOM PRIESTOROV 910 €: V Košiciach - Sever sú na prenájom priestory za cenu 910 €, pričom cena za meter štvorcový je 10 €/m². Tieto priestory môžu byť vhodné na kancelárske alebo obchodné účely.
Prenájom priestorov Staré mesto, Masarykova ul.: V Košiciach - Staré Mesto, na Masarykovej ulici, sú na prenájom priestory za cenu 400 €.
obchodné - kancelárske priestory 74m2 + výklad: V Košiciach sú na prenájom obchodné a kancelárske priestory s rozlohou 74 m2, vrátane výkladu. Cena za prenájom je 899 €, čo predstavuje 12 €/m².
2x 3-IZBOVÝ BYT, NA PODNIKANIE AJ BÝVANIE: V Košiciach - Košická Nová Ves sú na prenájom dva 3-izbové byty, ktoré sú vhodné na podnikanie aj bývanie. Ponuka bez uvedenej ceny naznačuje flexibilitu v možnostiach využitia.

Zatiaľ čo sa niektoré ponuky priamo v Rozhanovciach týkajú predovšetkým bývania a pozemkov, širšia ponuka komerčných a priemyselných priestorov v neďalekých Košiciach a ich okolí poskytuje rozsiahle možnosti pre rozvoj podnikania. Dôležité je zvážiť špecifické potreby vašej firmy a vybrať lokalitu, ktorá najlepšie spĺňa vaše prevádzkové, logistické a marketingové požiadavky. Strategická poloha Rozhanoviec v blízkosti Košíc umožňuje efektívne využívanie oboch typov ponúk - pokojné bývanie v obci a zároveň ľahký prístup k širokej škále obchodných a pracovných príležitostí v meste.

tags: #priestory #na #prenajom #rozhanovce