Martin, ako dynamické centrum regiónu Turiec, ponúka širokú škálu priestorov na prenájom, ktoré sú ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity, ale aj pre tých, ktorí hľadajú multifunkčné bývanie či zázemie pre svoj biznis. Či už potrebujete modernú kanceláriu, reprezentatívny obchodný priestor, skladové kapacity alebo priestor s kuchyňou pre vašu gastro prevádzku, v Martine nájdete ponuky, ktoré zodpovedajú vašim špecifickým potrebám. Tento článok poskytuje komplexný prehľad o možnostiach prenájmu priestorov v Martine, so zameraním na tie, ktoré disponujú kuchyňou, čo ich robí obzvlášť atraktívnymi pre reštaurácie, kaviarne, cateringové služby, alebo ako komfortné zázemie pre zamestnancov.
Kancelárske priestory v Martine: Od centra po okrajové časti
Martin disponuje rozmanitou ponukou kancelárskych priestorov, od malých, intímnych kancelárií pre jednotlivcov a startupy, až po rozsiahle administratívne celky pre väčšie spoločnosti. Lokalita a vybavenosť priestorov sa líšia, čím sa vytvára priestor pre rôzne rozpočty a požiadavky.
Kancelárie v centre mesta: Reprezentácia a dostupnosť
Centrum Martina je vyhľadávanou lokalitou pre kancelárie, ktoré vyžadujú vysokú mieru reprezentácie a vynikajúcu dostupnosť. Ponuky sa často nachádzajú v historických budovách po rekonštrukcii, ktoré kombinujú šarm minulosti s moderným vybavením.
Reprezentatívne priestory v historických budovách: Priamo na ulici A. Kmeťa, v prestížnej lokalite centra Martina, ponúka TARGETreal exkluzívne kancelárske priestory v krásne zrekonštruovanej historickej budove. Tieto priestory, situované v blízkosti centra a pešej zóny, poskytujú výbornú dopravnú dostupnosť autom aj MHD. Okolie je bohato vybavené bankami, notárskymi kanceláriami, obchodmi a kaviarňami, čo vytvára ideálne prostredie pre obchodné stretnutia a rozvoj podnikania. Kancelárie sa skladajú z priestranných miestností, pričom jedna ponuka má 26 m² a druhá 55 m² (z dvoch miestností). Samozrejmosťou sú samostatné sociálne zariadenia na každom podlaží a nákladný výťah, ktorý uľahčuje manipuláciu s materiálom. Priame napojenie na cestu zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zásobovanie.
Moderné kancelárie s vybavením: Realitná kancelária Dobré Reality predstavuje exkluzívnu ponuku na prenájom moderných a plne vybavených kancelárií na druhom a treťom poschodí administratívnej budovy v Martine. Tieto priestory sú pripravené na okamžité využitie a poskytujú reprezentatívne zázemie pre vaše podnikanie.
Kancelárie na Škultétyho ulici: Na ulici Škultétyho sa nachádza kancelária s výmerou 23 m² na 3. poschodí. Je orientovaná na juh, vybavená plastovými oknami, plávajúcou podlahou a prípojkou na internet. Parkovanie je možné pred budovou. Tieto priestory sú vhodné pre menšie firmy alebo ako pobočka.
Kancelárie na Jesenského ulici: TARGETreal ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory v Martine na ulici Jesenského. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú multifunkčný priestor s dobrou dostupnosťou.
Kancelárie v širšom centre a okolí Martina: Flexibilita a dostupná cena
Pre firmy, ktoré uprednostňujú menej rušné prostredie, ale stále vyžadujú dobrú dostupnosť, sú k dispozícii kancelárie v širšom centre a okolí Martina.
Priestory v administratívnych budovách: Na ulici Československej armády sa nachádza administratívna budova s kanceláriami na prenájom o výmere od 20 m² do 200 m², spolu so skladovými priestormi. Budova je napojená na optický kábel, disponuje štruktúrovanou kabelážou, samostatnými elektrickými ističmi a meraním. Kúrenie je plynové, s individuálnym meraním na každé poschodie. Na každom poschodí sú k dispozícii dámske a pánske WC, kuchynka a miestnosť pre upratovačku.
Kancelárie s výhľadom a parkovaním: Reality Alpia ponúka na prenájom zrekonštruovaný kancelársky priestor s výmerou 36 m², situovaný na 1. poschodí administratívnej budovy v širšom centre mesta Martin, v lukratívnej lokalite smerom na Bystričku. Priestor je pripravený na okamžité využitie a poskytuje reprezentatívne zázemie pre Vaše podnikanie. Skladá sa z dvoch separátnych, ale zároveň prechodných kancelárií.
Kancelárie v blízkosti centra: Reality AK ponúka kanceláriu na prenájom v blízkosti centra Martina o ploche 37,77 m². Kancelária je po rekonštrukcii, pozostáva z jednej miestnosti na 1. poschodí a má k dispozícii WC.
Kancelárie na Severe Martina: Na severe Martina sa nachádza kancelária na prenájom s plochou 100 m², vhodná pre firmy s väcsími priestorovými nárokmi.
Kancelárie vo Vrútkach: Vo Vrútkach, v blízkosti centra, sú k dispozícii kancelárie na prenájom s plochou 31 m². Priestor má k dispozícii vodu, umývadlo a samostatné WC. Energie sú platené podľa spotreby.
Obchodné priestory: Od rušných ulíc po pokojnejšie lokality
Martin ponúka širokú škálu obchodných priestorov, ktoré vyhovujú rôznym typom podnikania, od maloobchodných predajní, cez gastro prevádzky, až po služby.
Obchodné priestory v centre mesta: Vysoká viditeľnosť a frekvencia
Centrum mesta a pešia zóna sú ideálnymi lokalitami pre obchodné prevádzky, ktoré chcú osloviť širokú verejnosť.
Priestory na pešej zóne: V centre mesta, na pešej zóne, ponúka AstonReal na prenájom kancelárske priestory s výmerou od 43 m². Priestor je po kompletnej rekonštrukcii s veľkými presklenými dverami a pripojením na internet. Tieto priestory sú vhodné pre obchody, služby alebo ako reprezentatívne sídlo firmy.
Priestory na Robotníckej ulici: Na Robotníckej ulici sa nachádza obchodný priestor s výmerou 36 m² vo výbornej a veľmi viditeľnej lokalite na hlavnom ťahu pri vstupe do mesta Martin. Tento priestor je ideálny pre predajňu, bistro alebo inú prevádzku s vysokou návštevnosťou.
Priestory s výkladom: V centre mesta, pri hlavnom ťahu do mesta od BB a T.Teplíc, pod Ľadovňou, sú k dispozícii na prenájom priestory na prízemí s výkladom, vhodné na rôzne podnikateľské aktivity.
Priestory na Jilemnického ulici: Na Jilemnického ulici sa nachádza obchodný priestor na prenájom s podlahovou plochou 144 m², vhodný na rôzne využitie, či už predajňa, gastro prevádzka, služby alebo kancelárske priestory.
Obchodné priestory v širšom centre a okolí Martina: Príležitosti pre rôzne typy podnikania
Okrem centra mesta ponúka Martin aj ďalšie lokality s obchodnými priestormi, ktoré sú vhodné pre rôzne typy podnikania a často ponúkajú lepšie cenové podmienky.
Priestory na Severe Martina: AstonReal ponúka na prenájom predajné a obchodné priestory v Martine na Severe o veľkosti od 30 m² do 80 m². Priestory sú po kompletnej rekonštrukcii s pripojením na internet.
Priestory v lokalite Ľadoveň: V lokalite Ľadoveň sa nachádza polyfunkčný priestor vhodný na viacero účelov - bývanie, kancelárie, menšie sídlo firmy či ateliér. Na prenájom je výrobný a obchodný priestor o výmere cca 70 m² a tiež viacúčelové priestory s výmerou cca 130 m².
Obchodné priestory vo Vrútkach: Vo Vrútkach, blízko centra, sa nachádza obchodný priestor na prenájom na viditeľnom mieste z ulice. Plocha je 31 m², s vlastnou vodou, umývadlom a samostatným WC.
Skladové a výrobné priestory: Logistika a produkcia v Martine
Pre firmy, ktoré potrebujú skladové alebo výrobné priestory, Martin ponúka rôzne možnosti, predovšetkým v priemyselných zónach, ktoré sú strategicky umiestnené s dobrou dopravnou dostupnosťou.
Skladové priestory v priemyselných zónach: Strategická poloha a rozsiahle kapacity
Priemyselné zóny v Martine poskytujú rozsiahle skladové a výrobné kapacity, ktoré sú ideálne pre logistické centrá, výrobné firmy a distribútorov.
Logistický areál v Martine - Priekopa: V priemyselnej zóne Martin - Priekopa sa nachádza logistický areál s priestormi s výmerou od 10 m² až do 17 000 m². Areál je situovaný priamo na hlavnom ťahu Bratislava - Košice. Vlastná vlečka na trase Praha - BA - KE je priamo v areáli. Areál pozostáva z troch hlavných objektov: Sklad priemyselného tovaru (17 000 m²), použiteľný na obchodné, výrobné alebo skladové účely, s vlastnými sociálnymi a hygienickými zariadeniami. Administratívna budova má tri podlažia (900 m²). Celý areál je chránený strážnou službou.
Skladové priestory v GREEN PARKU: V GREEN PARKU, na ulici Robotníckej, sú k dispozícii skladové priestory na prenájom.
Sklady na prenájom v Martine - Priekopa: Reality AK ponúka sklady na prenájom v Martine, časť Priekopa, s rôznymi výmerami: 276 m², 492 m² a 653 m². Tieto sklady sú umiestnené na zvýšenom prízemí alebo prvom poschodí, s výškou 4 metre a dostatočnou nosnosťou podlahy.
Výrobno-skladové priestory na dlhodobý prenájom: Na dlhodobý prenájom sú k dispozícii výrobno-skladové priestory v Martine na pozemku o rozlohe 3344 m². Pozostávajú z dvoch vykurovaných predajní (441 m²) s kompletným zázemím pre personál a dvoma priestrannými kanceláriami. Z predajní vedie vchod do nevykurovaného skladu (509 m²) so samostatným vchodom z parkoviska. Nehnuteľnosť s oblúkovou strechou je zateplená a napojená na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením, pričom jedna predajňa a kancelárie sú klimatizované.
Hala na prenájom s napojením na diaľnicu: Ponúkame na PRENÁJOM vykurovanú HALU s rýchlym napojením na mestský obchvat a diaľnicu D1, čo zabezpečuje priame spojenie medzi jednotlivými regiónmi Slovenska a tiež okolitými štátmi. Hala je vhodná pre servisné stredisko, ľahkú výrobu, skladovanie alebo logistiku. Priestory sú po rekonštrukcii, svetlé a pripravené na okamžité využívanie. Dispozične pozostávajú z jednej veľkej miestnosti a menšieho skladovacieho priestoru. K dispozícii je aj zdieľaná zasadacia miestnosť na prízemí.
Ďalšie možnosti skladových priestorov
K dispozícii sú aj moderné skladové priestory vhodné na skladovanie, logistiku ale aj ľahkú výrobu, ktoré disponujú výrobnou infraštruktúrou ako sú rozvody stlačeného vzduchu, elektriny a vody.
Priestory s kuchyňou: Ideálne pre gastro a komfortné zázemie
Priestory s kuchyňou sú čoraz obľúbenejšie, nielen pre gastro prevádzky, ale aj ako multifunkčné priestory, ktoré umožňujú kombináciu bývania a podnikania, alebo ako komfortné zázemie pre zamestnancov.
Priestory pre reštaurácie a kaviarne
Martin ponúka priestory špecificky určené pre reštauračné a kaviarenské prevádzky, často s exteriérovým priestorom.
Reštaurácia s kaviarňou a detským ihriskom: Na prenájom je reštaurácia s kaviarňou, terasou a detským ihriskom v Martin Tomčany. Tento priestor je ideálny pre rodinné reštaurácie alebo prevádzky zamerané na komunitu.
Priestor pre Food Truck alebo gastro stánok: Na adrese Robotnícka 30 ponúkame na prenájom priestrannú plochu vhodnú na umiestnenie kaviarne, coffee trucku alebo štýlového gastrostánku. Ponúkame exkluzívny priestor na prenájom pre váš food truck či gastro stánok priamo na frekventovanej ulici. Priestor je ideálny pre začínajúce aj zabehnuté prevádzky, ktoré chcú získať zaujímavé miesto s potenciálom vybudovať príjemné zázemie pre zákazníkov. Ponúkame nielen miesto, ale príležitosť! U nás dostanete čas na rozbeh, podporu pri štarte a flexibilnú dohodu o cene. Vyskúšajte si, aké je to podnikať, a nechajte svoju kuchyňu zažiariť.
Priestory s kuchyňou v kancelárskych a polyfunkčných budovách
V niektorých administratívnych a polyfunkčných budovách sú k dispozícii priestory s kuchynkou, ktoré slúžia ako pohodlné zázemie pre zamestnancov alebo ako súčasť multifunkčných priestorov.
Kuchynky v administratívnych budovách: V administratívnych budovách na Čsl. Armády a v centre mesta sú k dispozícii priestory s kuchynkou na každom poschodí. Tieto kuchynky sú ideálne pre zamestnancov, ktorí si chcú pripraviť vlastné jedlo alebo si urobiť prestávku.
Polyfunkčné priestory s možnosťou kuchyne: V lokalite Ľadoveň sa nachádza polyfunkčný priestor vhodný na viacero účelov, vrátane bývania alebo ako ateliér, kde je možnosť zriadiť kuchyňu.
Priestory vhodné na cvičenie jogy a skupinové aktivity: Unikátne historické priestory v budove Všeobecnej úverovej banky na rohu pešej zóny v centre Martina sú vhodné na cvičenie jogy, prípadne podobné skupinové cvičenia. Priestoru sú takisto vhodné na organizovanie stretnutí, prednášok, seminárov s kapacitou do 20 účastníkov. Hlavná miestnosť je o výmere 50 m². K dispozícii sú spoločné priestory - toalety, sprcha, kuchynka a terasa. Tieto priestory s kuchynkou môžu slúžiť aj ako zázemie pre organizátorov menších podujatí.
3D virtuálne prehliadky pre Váš biznis
Štatistické údaje o cenách prenájmov v Martine
Ceny prenájmov nehnuteľností v Martine sa líšia v závislosti od lokality, typu nehnuteľnosti a jej stavu. Ponuka je dostatočne široká, aby si vybral každý.
Priemerné ceny: Podľa dostupných údajov sa priemerná cena bytu na prenájom v Martine pohybuje okolo 500-550 eur mesačne. Ceny za komerčné priestory sa výrazne líšia, od desiatok eur za malé kancelárie až po tisíce eur za rozsiahle obchodné alebo skladové haly. Ceny za meter štvorcový sa pohybujú od približne 2,50 €/m² za skladové priestory až po 13 €/m² a viac za lukratívne kancelárske a obchodné priestory v centre mesta.
Faktory ovplyvňujúce cenu: Cenu prenájmu ovplyvňuje predovšetkým lokalita (centrálne polohy sú drahšie), veľkosť priestoru, jeho stav (rekonštruované priestory sú drahšie), vybavenosť (klimatizácia, internetové pripojenie) a tiež dĺžka prenájmu. Pri niektorých ponukách sú ceny energií zahrnuté v nájme, pri iných sa účtujú samostatne na základe spotreby.
Realitné kancelárie v Martine: Vaši partneri pri hľadaní
Pri hľadaní vhodného priestoru na prenájom v Martine je možné využiť služby lokálnych realitných kancelárií, ktoré majú prehľad o aktuálnych ponukách a pomôžu vám nájsť najlepšie riešenie pre vaše potreby. Medzi aktívne pôsobiace kancelárie patria napríklad TARGETreal, Dobré Reality, Reality AK, AstonReal, Reality Alpia a ďalšie.
Hľadanie priestoru na prenájom v Martine je proces, ktorý si vyžaduje pozornosť a zváženie všetkých relevantných faktorov. Či už hľadáte priestor s kuchyňou pre vašu gastro prevádzku, modernú kanceláriu pre rastúcu firmu, alebo skladové kapacity pre váš biznis, Martin ponúka široké možnosti, ktoré vám pomôžu dosiahnuť vaše ciele. Dôkladným prieskumom trhu a využitím pomoci realitných profesionálov môžete nájsť ideálny priestor, ktorý bude spĺňať vaše požiadavky a prispeje k úspechu vášho podnikania.