V súčasnosti sa na trhu objavila zaujímavá príležitosť pre podnikateľov, ktorí sa zaoberajú prevádzkovaním predajných automatov. Centrum sociálnych služieb Vita vitalis v Prešove, ako správca majetku Prešovského samosprávneho kraja (PSK), vyhlásilo obchodnú verejnú súťaž na uzatvorenie nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku. Predmetom prenájmu je nebytový priestor s rozlohou 1 m2 vo vstupnej hale CSS Vita vitalis, ktorý je určený výlučne na prevádzku potravinového výdajného automatu. Táto ponuka otvára dvere k potenciálnemu rozšíreniu podnikania v atraktívnej lokalite.
Identifikácia a podmienky súťaže
Vyhlasovateľom súťaže je Centrum sociálnych služieb Vita vitalis (CSS Vita vitalis) so sídlom na Volgogradskej 5 v Prešove. IČO organizácie je 00691950 a DIČ je 2021303031. Štatutárnym orgánom je Mgr. [Meno štatutárneho orgánu], s kontaktným telefónnym číslom 051/7710145 klapka 122.
Predmetom obchodnej verejnej súťaže je návrh nájomnej zmluvy na prenájom nehnuteľného majetku vo vlastníctve PSK, ktorý je v správe CSS Vita vitalis. Konkrétne ide o nebytový priestor vo vstupnej hale, zapísaný na liste vlastníctva č. 12611 v katastrálnom území Prešov, súpisné číslo 11506, na pozemku registra KNC, parcela č. 9150/2. Tento priestor je určený na prevádzku potravinového výdajného automatu s rozlohou 1 m2.
Sortiment tovaru predávaného prostredníctvom automatu musí spĺňať prísne hygienické štandardy. Zároveň je zakázaný predaj alkoholických nápojov, tabakových výrobkov a iných zakázaných látok. K nájomnému budú účtované náklady za dodané energie a služby spojené s užívaním priestoru. Nájomca je povinný zložiť 3-mesačný depozit nájomného. Doba nájmu je stanovená na dobu neurčitú, s možnosťou ukončenia zmluvy výpoveďou s 3-mesačnou výpovednou lehotou bez udania dôvodu.
Proces podávania návrhov
Návrhy na uzatvorenie nájomnej zmluvy je potrebné doručiť na adresu vyhlasovateľa v zalepenej obálke s výrazným označením „Obchodná verejná súťaž - Prenájom priestorov - neotvárať!“. Adresa je: Centrum sociálnych služieb Vita vitalis, Volgogradská 5, 080 01 Prešov. Lehota na doručenie ponúk je do 28.02.2025 do 12:00 hodiny. Rozhodujúcim je dátum a čas prijatia ponuky na prezentačnej pečiatke vyhlasovateľa. Na obálke musí byť uvedená aj identifikácia navrhovateľa.
Návrh musí obsahovať nasledovné náležitosti:
- Oprávnenou osobou navrhovateľa podpísaný návrh nájomnej zmluvy.
- Ponúkanú výšku nájomného za m²/rok.
- Predmet nájmu.
- Účel nájmu.
- Dobu nájmu.
- Presnú identifikáciu záujemcu (fyzická osoba, fyzická osoba - živnostník, alebo právnická osoba s uvedením všetkých relevantných údajov podľa obchodného registra alebo iného registra potvrdzujúceho právnu subjektivitu).
- Súhlas s podmienkami obchodnej verejnej súťaže.
- Kontaktné údaje oprávnenej osoby.
V súlade s § 284 Obchodného zákonníka bude do súťaže zahrnutý len ten návrh, ktorého obsah zodpovedá uverejneným podmienkam súťaže.
Dodatočné podmienky a práva vyhlasovateľa
Vyhlasovateľ si v zmysle § 287 ods. 2 Obchodného zákonníka vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené návrhy. Taktiež je oprávnený meniť ustanovenia nájomnej zmluvy. Navrhovateľ nemá nárok na náhradu nákladov vynaložených v súvislosti s účasťou na tejto obchodnej verejnej súťaži. Predložením návrhu nájomnej zmluvy záujemca súhlasí so zverejnením a sprístupnením svojich osobných údajov na účel uzavretia nájomnej zmluvy a existencie nájomného vzťahu.
V prípade zmeny alebo zrušenia súťaže budú tieto skutočnosti uverejnené spôsobom, akým boli vyhlásené podmienky súťaže.
Obhliadka majetku
Záujemcovia majú možnosť vykonať obhliadku prenajímaného priestoru na mieste samom pred podaním návrhu. Obhliadka je možná po predchádzajúcom telefonickom dohovore na čísle Mgr. 051/7710145 klapka 11, s Ľubicou Krížovou, referentkou správy majetku, klapka 12.
Súťaž bola zverejnená na úradnej tabuli a internetovej stránke Úradu PSK od 13.02.2025 do 28.02.2025, 12:00 hodiny.
S - vending, s. r. o. - predaj, servis a prevádzkovanie predajných automatov Liptovský Hrádok
Širší kontext trhu s predajnými automatmi
Táto konkrétna ponuka nájmu v Prešove je len jedným z mnohých príkladov rastúceho trhu s predajnými automatmi na Slovensku. Prevádzkovanie automatov, či už potravinových, nápojových, alebo iných špecializovaných, predstavuje flexibilný a potenciálne ziskový obchodný model.
Trh s automatmi zahŕňa široké spektrum služieb a produktov. Niektoré firmy sa zameriavajú na výrobu, servis a inštaláciu elektronických výdajných automatov. Iné ponúkajú predaj a prenájom výdajníkov vody pre firmy, školy a domácnosti, čím zabezpečujú pitný režim. Súčasťou ponuky môže byť aj návrh, vývoj a výroba hardvéru a softvéru na zákazku, čo umožňuje prispôsobenie automatov špecifickým potrebám.
Okrem nápojových a potravinových automatov existuje aj dopyt po prenájme a predaji hudobných automatov, musicboxov, jukeboxov a stolných futbalov či šípok, čo naznačuje možnosť využitia automatov aj v zábavnom sektore. Niektoré firmy sa špecializujú na gravírovanie a rezanie laserom, čo môže byť doplnkovou službou k výrobe personalizovaných produktov predávaných cez automaty.
Výroba drevených maľovaných detských dekorácií a doplnkov môže tiež nájsť svoje miesto v rámci predajných automatov zameraných na špecifické segmenty trhu. Zabezpečovanie hygienického pitného režimu pre firmy, výrobné prevádzky, štátnu správu, samosprávu, školy a domácnosti je ďalšou oblasťou, kde automaty zohrávajú dôležitú úlohu.
Ponuka automatov na presso kávu a nápojových automatov je štandardom na trhu. Zabezpečenie pitného režimu pre firmy a organizácie je kľúčové pre udržanie produktivity zamestnancov. Veľkoobchodný a maloobchodný predaj širokej škály tabakových výrobkov a cigariet prostredníctvom automatov je tiež zavedenou praxou, hoci s obmedzeniami týkajúcimi sa regulácií.
Prevádzkovanie a servis samoobslužných predajných automatov, vrátane kávomatov a snackových automatov, je bežné. Predaj, prenájom a servis predajných automatov, kávovarov, výdajníkov vody a sódobarov pokrýva široké spektrum potrieb. V neposlednom rade existuje aj trh so servisom a prenájmom výherných automatov a zábavných prístrojov, ktorý však podlieha prísnym zákonom a reguláciám.
V kontexte prešovského tendra je dôležité poznamenať, že kritériom pre určenie úspešného záujemcu je najvyššia ponúknutá cena za nájom 1 m²/rok. Minimálne trhové nájomné nezahŕňa prevádzkové náklady spojené s nájmom. Správca ponuky môže uzatvoriť nájomnú zmluvu len s tým záujemcom, ktorý ponúkne najvyššie trhové nájomné. V prípade, že dvaja alebo viacerí záujemcovia ponúknu aspoň trhovú cenu nájmu, budú vyzvaní na zvýšenie cenovej ponuky. Správca si vyhradzuje právo zrušiť vyhlásené ponukové konanie. Zmluvný vzťah bude uzatvorený maximálne na obdobie 5 rokov.
Tento typ súťaže, kde sa hľadá nájomca pre malý, ale strategicky umiestnený priestor na prevádzku automatu, je bežnou praxou vo verejnom aj súkromnom sektore. Poskytuje príležitosť pre menšie firmy alebo živnostníkov rozšíriť svoju pôsobnosť a zároveň zabezpečuje dodatočné príjmy pre prenajímateľa. Dôraz na hygienu a obmedzenia týkajúce sa sortimentu svedčia o snahách o zabezpečenie bezpečného a primeraného prostredia pre všetkých používateľov.