Hľadanie vhodného priestoru pre podnikanie či iné aktivity môže byť náročné. Či už potrebujete sklad, parkovisko, výrobnú halu alebo len pozemok na umiestnenie mobilnej chatky, ponuka v okolí Bratislavy je rozsiahla a rôznorodá. Tento článok vám poskytne komplexný prehľad o možnostiach prenájmu zastavaných plôch a nádvorí v okolí Bratislavy, s cieľom uľahčiť vám rozhodovanie.
Priemyselné haly a sklady
Priemyselné priestory sú kľúčové pre skladovanie, výrobu a logistiku. V okolí Bratislavy nájdeme širokú škálu ponúk, od moderných výrobných hál až po menšie skladové priestory.
Priemyselná hala s priamym napojením na diaľnicu D4
Ponúka sa prenájom priemyselnej haly s celkovou plochou 2800 m2 s možnosťou úpravy podľa požiadaviek nájomcu. Výhodou je priame napojenie na diaľnicu D4 medzi Vrakuňou a Mostom pri Bratislave. Celková plocha pozemku je 4700 m2 a zastavaná plocha 2800 m2, čo umožňuje výstavbu jedno alebo dvojpodlažných hál, celkom 4 objekty. Variabilita priestoru umožňuje využitie ako skladový, výrobný alebo administratívny priestor. Vyhotovenie zaistí majiteľ na vlastné náklady podľa preferencie nájomcu. Štandard priestoru bude zahŕňať LED osvetlenie, vzduchotechniku, vykurovanie, detektor dymu, protipožiarnu ochranu, kamerový systém, drive in vjazd či nákladové rampy. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku.
Priemyselný areál BETA-CAR Business Centrum v Pezinku
V priemyselnom areáli BETA-CAR Business Centrum v Pezinku sú k dispozícii oplotené spevnené plochy na prenájom. Prístup je zabezpečený širokou spevnenou cestou. Na pozemku sa nachádza prípojka elektriky, vody, kanalizácie a dokonca aj optický kábel. Areál má strážnu službu, vlastné stravovanie, možnosť prenájmu skladových / výrobných / obchodných priestorov a kancelárií s možnosťou parkovania nájomníkov aj zákazníkov a pripojenia na internet. Areál má bezproblémový 24/7 prístup pre nákladné autá a kamióny. Cena za prenájom je 1,25 €/m2/mesiac + DPH.
Rovinatý pozemok s prípojkami v Nitre
V Nitre, časti Dolné Krškany, sa ponúka na prenájom priemyselný pozemok s plochou 1057 m2 a rozmermi 24 x 41 m. Je rovinatý a nachádza sa na ňom elektrická, plynová aj vodovodná prípojka. Pozemok je súčasťou priemyselného areálu, prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Areál je zabezpečený vrátnicou s rampou a strážnou službou, je oplotený a osvetlený.
Priemyselný pozemok v Prievidza - Západ
RE/MAX ponúka na prenájom pozemok v lokalite PRIEMYSELNÁ ZÓNA Prievidza - Západ I. ulica Max Brose. Pozemok je situovaný pri vstupe do priemyselnej zóny s prístupom po mestskej spevnenej komunikácií. Predmetom prenájmu je pozemok vo výmere cca 7500 m2. Pozemok je vhodný napríklad ako odstavná plocha pre nákladné autá. Prístup priamo z hlavnej cesty.
Výrobné/skladové haly v Hornom Hričove
Ponúkame vám na prenájom výrobné/skladové haly v uzavretom priemyselnom areály v Hornom Hričove (iba 6 km od Žiliny). Dopravné napojenie je z cesty I. triedy (I/61) okolo terminálu Slovnaftu.
Pozemky na skladovanie a parkovanie
Okrem klasických priemyselných hál existuje aj veľký dopyt po voľných spevnených plochách, ktoré slúžia na parkovanie, skladovanie kontajnerov, karavanov či dočasných stavieb.
Pozemok pri Panónskej ceste v Petržalke
V Bratislave-Petržalke, vedľa križovatky Panónskej cesty a Budatínskej ulice, sa nachádza rovinatý pozemok s rozlohou 2209 m². Ide o významnú dopravnú komunikáciu smerujúcu na hraničné priechody a ponúka výborné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta. Susedí so showroomom spoločnosti Mercedes-Benz. Hneď za cestou sa nachádza OC Danubia, OC Galéria Petržalka, Tesco, McDonald's, OMV, AAA Auto a mnoho ďalšieho. V bezprostrednom okolí je dobrá občianska vybavenosť. Ponúkanú plochu je možné využiť napríklad na prevádzku street food parku, ako parkovisko pre autá, nákladné vozidlá, odstavnú plochu, skladovanie, prekládku tovaru alebo materiálu, autobazár či pre rôzne iné účely.
Oplotené spevnené plochy v Bratislave IV. - Záhorskej Bystrici
Prenajmeme spevnenú plochu vhodnú na parkovanie kamiónov, osadenie kontajnera, alebo na iné účely. Plocha sa nachádza v uzatvorenom areáli v Bratislave IV. Záhorskej Bystrici. Areál je oplotený, osvetlený a je vybavený kamerovým systémom. Možnosť napojenia na elektrickú energiu. Cena dohodou.
Parkovanie a odstavné plochy v Novom Meste, Bratislava III.
Ponúkané na prenájom parkovanie, odstavné plochy až 11.000 m2 plochy pre osobné vozidlá, kamióny, kontajnery, karavany, unimobunky, prenosné haly,… OD 50.-€/ mesiac, Nové Mesto, Bratislava III. Parkovanie a odstavné plochy sú v uzavretom areály v blízkosti Železničnej stanice BA Nové Mesto. Možnosť využitia elektrickej prípojky 230/380 V. Cena je stanovená v rozmedzí od 50.-€/ mesiac za osobné vozidlo až 100.-€/ mesiac za kamión, resp. za plochu, na ktorú sa zmestí bežný kamión t.j. do cca 18m dĺžky. CENA pri väčších výmerách: 1€/ m2/ mesiac. Ceny sú uvedené s DPH.
Oplotený pozemok v Podunajských Biskupiciach
Ponúkame na prenájom pozemok na komerčné využitie v BA II - Podunajské Biskupice na hlavnom ťahu Bratislava - Dunajská Streda s celkovou výmerou 9115m², s vynikajúcou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Pozemok je oplotený betónovým múrom s výškou 2,5m a dĺžkou cca. 145m. Prístup na pozemok cez krídlové brány (šírka 3m a 6m) z hlavnej cesty z oboch smerov aj pre kamiónovú dopravu. Inžinierske siete - elektrina + voda z vlastnej studne s rozvodmi po celom pozemku, možnosť pripojenia na mestskú vodu. Vlastné parkovisko - 12 parkovacích miest mimo oploteného areálu. Cena za prenájom pozemku je 1,-€/m²/mesiac + DPH (dohoda). Nájomca neplatí províziu RK.
Spevnená plocha pri hlavnej ceste v Bratislave
Ponúkame na prenájom pozemok na frekventovanej ceste v lokalite s obchodnými a skladovými prevádzkami, s prístupom od Trnavskej cesty, výborne viditeľný, zatrávnený-nespevnený. Prejazd tisícov áut denne, prevádzka môže byť na očiach desaťtisícov ľudí každý deň. Možnosť postavenia iba dočasných stavieb-unimobunky, mobilné domy a pod. Elektrina a voda k dispozícii. Vhodné ako autobazár, parkovisko, stavebniny, záhradné centrum a pod. Prenájom od 1500 m² a viac jednému nájomcovi. Cena: 3,-EUR/m2/mesiac + DPH (+energie).
Oplotený pozemok v Lamači
Ponúkame na prenájom ohradený pozemok vhodný na účely skladovania, prip. ako odstavnú plochu. Pozemok má dva vstupy, ktoré sú širkou vhodné aj na vjazd nákladneho auta. Celková výmera 2520m2. Príjazd je po asflatovej ceste. Ponúkame na prenájom ohradený pozemok vhodný na účely skladovania, prip. ako odstavnú plochu. Pozemok má dva vstupy, ktoré sú širkou vhodné aj na vjazd nákladneho auta. Celková výmera 2520m2. Príjazd je po asflatovej ceste.
Oplotené parkovisko v Karlovej Vsi
Oplotené parkovisko s regulovaným vjazdom cez el. závoru sa nachádza pri Restaurante Riviéra v Karlovej Vsi na Karloveskej ul. 1. Od 1.1,2026 prenajmeme celkom 13 parkovacích stojísk, aj jednotlivo.
Pozemok v Šintave s možnosťou využitia unimobuniek
V obci Šintava je k dispozícii na prenájom plocha-pozemok v oplotenom areáli o výmere 800m2. V prípade potreby je možné prenajať aj väčšiu plochu. Pozemok možno využiť na skladovanie, parkovanie alebo výrobné priestory. Majiteľ ponúka možnosť využitia unimobuniek, ktoré sa nachádzajú vedľa pozemku alebo kancelárske priestory+ sociálne zariadenie v budove.
Komerčné priestory a pozemky na rôzne využitie
Okrem špecifických priemyselných a skladových priestorov sú v ponuke aj pozemky a objekty s flexibilnejším využitím, vhodné pre rôzne typy podnikania.
Pozemok v Lamači na rôzne využitie
Radi by sme ponúkli na dlhodobý prenájom pozemok v Lamači, ktorý má výborne napojenie na diaľnicu, má cca 860m2, môže slúžiť na rôzne využitie okrem trvalých stavieb. Priestor sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a vďaka veľkej otvorenej ploche ponúka flexibilné dispozičné riešenie, ktoré je možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Podlažie: NP a 1. Priestor sa nachádza v dynamicky rozvinutej časti Petržalka, ktorá patrí medzi najväčšie rezidenčné zóny v Bratislava. Radi vám priestor osobne predstavíme. Ak máte ďalšie požiadavky alebo potrebujete pridať niečo konkrétne, kľudne dajte vedieť!
Pozemok v Ružinove na komerčné využitie
Na prenájom pozemok v Ružinove 6 000 m2 v lokalite Pod gaštanmi na komerčné využitie. Pozemok má všetky siete a je súčasť priemyselného parku. V prípade záujmu dopošleme ÚPI. V prípade dlhodobého prenájmu sa môže majiteľ zaviazať aj so zmluvou na katastri. Pri terénnych úpravách je možný prenájom aj 8 000 m2.
Vonkajšia predajná plocha v Pezinku
Ponúkame Vám na prenájom vonkajšiu predajnú plochu na Bratislavskej ulici 81 v Pezinku (firma JŠ servis) pri hlavnej ceste. Pozemok s výmerou 425 m² sa nachádza v oplotenom a stráženom areáli. Prosím kontaktujte priamo prenajímateľa.
Plocha pri hlavnej ceste na Rožňavskej ulici
Ponúkame na prenájom plochu pri hlavnej ceste s priľahlými kanceláriami. Nachádza sa na Rožňavskej ulici, pri Freshmarkete, priamo na ťahu z BA smer Zlaté piesky, Nitra, Žilina. Prístup z Rožňavskej ulice, kancelárie majú prístup aj z Trnavskej ulice. Plocha pozemku ja 970 m², spevnených je cca 500 m², kancelárie majú 120 m², sociálne zázemie, možnosť rozšírenia pozemku až na 1500 m² (za príplatok). Nie je vhodné pre taxislužby, ideálne ako autobazár, prípadne ako výstavná plocha pre príbuzné odvetvia.
Pozemok v Bratislave na Bajkalskej a Mlynské Nivy
Ponúkame na prenájom oplotený pozemok o výmere 3936 m2, ktorý sa nachádza na rohu ul. Bajkalskej a Mlynské Nivy v Bratislave. Pozemok je ohradený, oplotený, s vlastnou uzamykateľnou bránou a s betónovou plochou. Možnosť zriadenia elektrickej prípojky.
Komerčný pozemok v Podunajských Biskupiciach s výbornou viditeľnosťou
Ponúkame na prenájom pozemok na komerčné využitie v BA II - Podunajské Biskupice na hlavnom ťahu Bratislava - Dunajská Streda s celkovou výmerou 9115m², s vynikajúcou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Pozemok je oplotený betónovým múrom s výškou 2,5m a dĺžkou cca. 145m. Prístup na pozemok cez krídlové brány (šírka 3m a 6m) z hlavnej cesty z oboch smerov aj pre kamiónovú dopravu. Inžinierske siete - elektrina + voda z vlastnej studne s rozvodmi po celom pozemku, možnosť pripojenia na mestskú vodu. Vlastné parkovisko - 12 parkovacích miest mimo oploteného areálu.
Priemyselný pozemok v Modre
CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na prenájom priemyselný pozemok v meste Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.
Voľná plocha v Petržalke na skladovanie a parkovanie
Ponúkame na prenájom voľnú plochu vhodnú na skladovanie, parkovanie a pod. v Bratislave - Petržalke. Priestor je voľný. Areál je strážený 24/7 SBS a monitorovaný kamerovým systémom. Možnosť umiestnenia reklamy. Uzamykateľné oplotenie, kamery, osvetlenie. Pri Starom letisku 1, Bratislava-Vajnory.
Pozemok v Krasňanoch s možnosťou prenájmu menšej časti
Ponúkame na prenájom svetlý komerčný priestor o rozlohe 66m2 v Bratislave časť Krasňany. Priestor do nedávna slúžil ako predajňa a servis bicyklov, bol tiež využívaný ako gynekologická ambulancia a aj ako kozmetický salón. Tento priestor má 2 vchody. Jeden bude slúžiť ako spoločný a druhý ako samostatný vchod pre budúceho nájomníka. Spoločný vchod z prednej časti budovy bude slúžiť ako vchod pre terajšieho nájomníka, ktorý tu bude podnikať v masérskej činnosti. Čo môže priniesť nových klientov budúcemu nájomníkovi tejto časti priestoru, napríklad kozmetičke či kaderníčke. Čiže v prípade prenájmu pre kaderníčku či kozmetičku, klientka si vybehne na masáž a o pár metrov ďalej sa nechá aj upraviť a skrášliť. Tento priestor je dobre situovaný a viditeľný, nachádza sa pri hlavnej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný reťazec LIDL, takže pohyb okolo tohto priestoru je stále. Tento priestor je vhodný pre viacero využití ako napríklad lekárska ambulancia, kozmetický alebo kadernícky salón. Možnosť prenájmu aj menšej časti pozemku podľa dohody. Pozemok bude po dohode oplotený, má vlastnú prípojku vody, elektriny, možnosť napojenia na plyn a kanalizáciu. Prístup k pozemku je cez asfaltovú komunikáciu priamo z hlavnej regionálnej cesty 503 smer Pezink - Senec.
Administratívne a polyfunkčné budovy
Pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo alebo flexibilné priestory na podnikanie sú k dispozícii rôzne administratívne a polyfunkčné budovy.
Administratívna budova na Strojníckej ulici v Ružinove
V mestskej časti Ružinov, na Strojníckej ulici, sa ponúka na predaj administratívna budova. Budova je dvojpodlažná a čiastočne podpivničená. Prízemie pozostáva z veľkej garáže cez ktorú sa vstupuje do budovy. Na ňu nadväzuje vstupný priestor so širokým schodiskom a skladom. Poschodie bolo kolaudované ako bytová jednotka (obývačka s jedálňou, kuchyňa, 2 izby, komora, šatník, kúpeľňa a WC). Stavba kolaudovaná v r.2012 je zateplená, napojená na všetky inžinierske siete. Okná sú izolačné 3-sklo s vonkajšími, elektricky ovládanými žalúziami. Kúrenie je plynové - radiátory. Vstupná brána je elektricky ovládaná. Svojou polohou a prevedením je dom vhodný na podnikanie (sídlo firmy, prevádzka, medicínske centrum . . .
Polyfunkčná budova BBC 1 na Plynárenskej ulici
Polyfunkčná budova BBC 1 na Plynárenskej ulici predstavuje moderné a etablované business centrum, ktoré spĺňa nároky súčasných korporátnych a profesionálnych nájomcov. V budove sú k dispozícii kancelárie o výmerách od 17,76 m² až po 213,8 m², situované na 1. až 6. nadzemnom podlaží. Súčasťou budovy BBC 1 je rozvinutá sieť obchodných prevádzok a služieb, ktoré významne zvyšujú komfort každodenného fungovania nájomcov a ich zamestnancov. Priestor o celkovej výmere 213,8 m² sa nachádza na 6.
Polyfunkčná hala v priemyselnej zóne Lamač
Andrea Smolinská ponúka na predaj novovybudovanú polyfunkčnú halu s administratívnou budovou v priemyselnej zóne Lamač vhodná na skladové priestory, servis alebo výrobu. Nachádza sa v tesnej blízkosti výjazdu na diaľnicu. Budova bola daná do užívania v roku 2020, pozostáva z dvoch častí : veľkej samostatnej priestrannej haly s výmerou 384 m2, samostatnej haly s výmerou 112,30 m2, samostatnej miestnosti pri vstupe do haly, ktorá je v súčasnosti využívaná ako denná miestnosť pre vodičov, 2 x sociálne zázemie. Budova je bez podzemných podlaží. Hala je montovaná so zateplenými panelmi, podlaha železobetón s vysokou nosnosťou podlahy. Vjazd do haly je zabezpečený 5 garážovými bránami so šírkou 8m. Má kamerový systém a prípravu na alarm. Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu, nachádza priamo na hlavnej ceste, na hlavnom ťahu z Bratislavy priamo pri výjazde na diaľnicu. Objekt má na prízemí priestor vhodný ako showroom a preto je ideálny ako moderné sídlo spoločnosti, ktorá predáva produkty, ktoré vyžadujú reprezentatívne prezentačné priestory.
Možnosti prenájmu v širšom okolí Bratislavy
Ponuka prenájmu zastavaných plôch a nádvorí sa neobmedzuje len na územie mesta Bratislava, ale rozširuje sa aj do blízkeho okolia, kde sa často nachádzajú zaujímavé a cenovo dostupnejšie alternatívy.
Pozemok v Šintave
V obci Šintava je k dispozícii na prenájom plocha-pozemok v oplotenom areáli o výmere 800m2. V prípade potreby je možné prenajať aj väčšiu plochu. Pozemok možno využiť na skladovanie, parkovanie alebo výrobné priestory. Majiteľ ponúka možnosť využitia unimobuniek, ktoré sa nachádzajú vedľa pozemku alebo kancelárske priestory+ sociálne zariadenie v budove.
Pozemok v Malackách s kontajnermi na skladovanie
V Malackách sa ponúka na prenájom veľkorysý pozemok o výmere 4.048 m² na Poľnej ceste. Na pozemok je možné umiestniť kontajnerové predajne, unimobunky, prístrešky, prípadne využívať ako sklad alebo parkovisko. Na pozemku budú umiestnené lodné kontajnere vhodné na skladovanie.
Pozemok v Turčianskych Tepliciach
V Turčianskych Tepliciach sa nachádza rozsiahly pozemok v strategicky umiestnenej priemyselnej zóne, neďaleko železničnej trate, komplet oplotený, s dobrým prístupom. Rozloha pozemku: 2,3 ha, oplotený, zabezpečujúci dostatok priestoru pre vaše podnikateľské aktivity. Výrobná/skladovacia hala je momentálne v prenájme. Možnosť prenájmu aj časti pozemku v rôznej veľkosti ako plochy bez stavieb.
Oplotené spevnené plochy v Pezinku
V priemyselnom areáli BETA-CAR Business Centrum v Pezinku sú k dispozícii oplotené spevnené plochy na prenájom. Cena 1,25 €/m2/mesiac + DPH.
Tento prehľad poskytuje základný obraz o možnostiach prenájmu zastavaných plôch a nádvorí v okolí Bratislavy. Pri výbere konkrétneho priestoru je vždy dôležité zohľadniť špecifické potreby vášho podnikania, ako aj lokalitu, dostupnosť a infraštruktúru. Odporúčame kontaktovať priamo prenajímateľov alebo realitné kancelárie pre získanie detailnejších informácií a dohodnutie obhliadky.