Pri výbere vhodného priestoru pre vaše podnikanie zohráva kľúčovú úlohu nielen samotná lokalita, ale aj dostupnosť, flexibilita a celková infraštruktúra. V Poprade, meste s dynamickým hospodárskym prostredím a strategickou polohou, sa ponúka niekoľko atraktívnych možností prenájmu, ktoré môžu byť ideálnym základom pre rast vášho podnikania. Jednou z takýchto lokalít, ktorá spája výbornú dopravnú dostupnosť s blízkosťou centra, je okolie autobusovej stanice.
Výhody lokality s blízkosťou autobusovej stanice
Lokalita v bezprostrednej blízkosti autobusovej a železničnej stanice v Poprade predstavuje pre firmy mimoriadne strategickú výhodu. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť nielen pre zamestnancov, ktorí dochádzajú z rôznych častí mesta či regiónu, ale aj pre klientov a obchodných partnerov. Verejná doprava je tu maximálne efektívna, čo znižuje závislosť od individuálnej automobilovej dopravy a prispieva k ekologickejšiemu prístupu.
V tesnej blízkosti sa nachádza aj centrum mesta, čo znamená, že k dispozícii sú všetky dôležité úrady, poliklinika a široká škála služieb. Táto kombinácia - výborná dopravná dostupnosť a centrum mesta na dosah ruky - vytvára ideálne prostredie pre akýkoľvek typ podnikania, od kancelárií a administratívnych služieb až po maloobchodné prevádzky či prevádzky služieb. Pokojné prostredie v blízkosti parku, spolu s vyhradeným parkovaním pre nájomcov a klientov, dotvára celkový obraz atraktívnej a funkčnej adresy pre vaše podnikanie.
Administratívna budova INTES: Moderné priestory v centre mesta
Jednou z konkrétnych ponúk na prenájom administratívnych priestorov sa nachádza v budove INTES, ktorá sídli v centre mesta Poprad, priamo na hranici pešej zóny. Táto budova s celkovou výmerou 2 300 m2 poskytuje na piatich podlažiach komfortne vybavené priestory s možnosťou prispôsobenia na mieru podľa požiadaviek klienta, či už ide o open office alebo klasické kancelárie.
Budova prešla rekonštrukciou a spĺňa súčasné požiadavky nájomcov. Disponuje výťahom, rozvodom štrukturovanej kabeláže CAT 5e, prípojkou optického internetu a bezpečnostným systémom. Hoci budova nedisponuje vlastným parkoviskom, v jej okolí sa nachádza OC Forum a množstvo kaviarní a reštaurácií, čo zvyšuje komfort pre zamestnancov aj klientov. Energetická náročnosť budovy je klasifikovaná ako trieda D.
Dostupné výmery v budove INTES sa pohybujú od 100 do 250 m2, s možnosťou okamžitého nasťahovania. Cena za meter štvorcový za mesiac je 8 €, pričom delenie priestorov nie je obmedzené a parkovacie miesta sú k dispozícii bezplatne. Medzi ďalšie vybavenie budovy patrí vlastná kotolňa a kuchynka na každom podlaží, čo zvyšuje jej praktickosť.
Kancelárie na Halatovej ulici: Blízkosť staníc a výhľad na Tatry
Ďalšou zaujímavou ponukou sú kancelárske priestory na Halatovej ulici v Poprade. Ich hlavnou výhodou je strategická poloha v bezprostrednej blízkosti železničnej aj autobusovej stanice, ako aj v pešej dostupnosti úradov, polikliniky a centra mesta. V okolí sa nachádza park a verejná doprava je zabezpečená autobusovou zastávkou Hviezdoslavova vo vzdialenosti 144 metrov.
V ponuke sa nachádzajú rôzne typy priestorov:
- Dvojkancelária s balkónom: Na 1. podlaží s výhľadom na park a Tatry, o veľkosti cca 44 m2.
- Samostatná kancelária: Na 1. podlaží s výhľadom na park, o veľkosti 31,87 m2. Cena je 355,- € mesačne vrátane energií a upratovania + DPH.
- Samostatná kancelária: Na prízemí, o veľkosti 63,08 m2. Cena je 673,- € mesačne vrátane energií a upratovania + DPH.
- Dvojkancelária: Na 2. podlaží s výhľadom na park a Tatry, o veľkosti 59,4 + 19,73 m2.
K dispozícii je aj spoločná kuchynka, toalety a parkovisko pre nájomcov a klientov. Celkovo ide o atraktívnu ponuku v pokojnom prostredí neďaleko centra mesta s vyhradeným parkovaním.
Občianska vybavenosť v okolí Halatovej ulice
Ulica Halatova v Poprade je vďaka svojej polohe a dostupnosti ideálnou adresou pre firmy. Okrem vynikajúcej dopravnej dostupnosti prostredníctvom železničnej a autobusovej stanice, ako aj blízkej autobusovej zastávky Hviezdoslavova, je tu zabezpečená aj kompletná občianska vybavenosť.
Pošta Poprad 2 je vzdialená len 90 metrov, čo zabezpečuje rýchle vybavenie korešpondencie. Zdravotnú starostlivosť poskytuje Poliklinika Adus vo vzdialenosti 148 metrov. Pre pracovné obedy či stretnutia poslúži reštaurácia Slávia (116 m), zatiaľ čo pre drobné nákupy je k dispozícii predajňa Potraviny nie otraviny (140 m).
Po pracovnom čase ponúka okolie aj možnosti na neformálne stretnutia a oddych. Klub Banco club je vo vzdialenosti 16 metrov a krčma VALKYRA - BEER&DRINK MUSIC CLUB vo vzdialenosti 91 metrov, čo uľahčuje networking a budovanie pracovných vzťahov.
Širšia ponuka kancelárskych a obchodných priestorov v Poprade
Popradský realitný trh ponúka širokú škálu priestorov na prenájom, ktoré uspokoja rôzne potreby podnikov. Okrem spomínaných lokalít sú k dispozícii aj priestory na Zdravotníckej ulici pri Nemocnici, na Námestí sv. Egídia (s ponukami od 9 m2 až po 172 m2), na uliciach Ludvíka Svobodu, Levočská, Huszova, ako aj v administratívnych budovách za OC Výkrik či v lokalite Poprad-Západ.
Ceny prenájmu sa líšia v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia priestoru. Pohybujú sa od približne 10 €/m2/mesiac pre administratívne priestory v menej exponovaných lokalitách až po vyššie sumy za reprezentatívne priestory priamo v centre mesta alebo na frekventovaných uliciach.
Priemerná cena za meter štvorcový v Poprade sa pohybuje okolo 45 € za celkovú rozlohu a 19 € za meter štvorcový pri užitkovej ploche. Priemerná cena nehnuteľnosti v lokalite je okolo 3 000 eur.
Kancelársky komplex s nábytkom a flexibilné riešenia
Niektoré ponuky zahŕňajú aj kompletne zariadené kancelárske komplexy, ktoré môžu znížiť počiatočné náklady a čas potrebný na zriadenie prevádzky. Napríklad kancelársky komplex s nábytkom na 1. NP s vlastným sociálnym zariadením a kancelárskym priestorom o veľkosti 22 m2 je k dispozícii za 330 € vrátane energií a upratovania bez DPH. Dvojkancelária so samostatnými vstupnými dverami na 1. NP o veľkosti 24,85m2 + 22,5m2 stojí 418 € vrátane energií a upratovania bez DPH.
Pre firmy s rôznymi potrebami sú k dispozícii aj skladové priestory, napríklad priestor s výmerou cca 180 m² na Partizánskej ulici s rýchlym napojením na diaľničný privádzač.
Štatistické údaje a realitný trh v Poprade
Na realitnom portáli ZoznamRealit.Sk je v Poprade evidovaných množstvo realitných ponúk, vrátane bytov, rodinných domov, pozemkov a komerčných priestorov. Z celkového počtu je značná časť nehnuteľností ponúkaná na prenájom. V okrese Poprad pôsobí viacero realitných kancelárií, ktoré vám môžu pomôcť pri hľadaní a výbere vhodného priestoru.
Pri výbere priestoru na prenájom je dôležité zvážiť nielen cenu, ale aj jeho lokalitu, dostupnosť, vybavenie a potenciál pre rast vášho podnikania. Blízkosť autobusovej stanice v Poprade ponúka jedinečnú kombináciu výborných dopravných možností a mestskej infraštruktúry, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre širokú škálu podnikateľských aktivít.
tags: #prenajom #priestorov #na #autobusovej #stanici #poprad