Kežmarok, mesto s bohatou históriou a strategickou polohou v podhorí Vysokých Tatier, ponúka rozmanité možnosti pre podnikanie. Či už hľadáte priestor pre rastúcu firmu, nový obchodný koncept, alebo potrebujete skladové a výrobné kapacity, Kežmarok má čo ponúknuť. Tento článok poskytuje prehľad aktuálnych ponúk prenájmu priestorov v meste a jeho okolí, zameraný na rôzne podnikateľské potreby.
Priemyselné haly a skladové priestory: Základ pre výrobu a logistiku
Pre podniky, ktoré vyžadujú priestor na výrobu, skladovanie alebo logistické operácie, sú k dispozícii priemyselné haly v strategických lokalitách. Jednou z takýchto ponúk je priemyselná hala s mostovým žeriavom, vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť. Táto hala sa nachádza v uzavretom, zabezpečenom areáli v priemyselnej časti Kežmarku, s bezproblémovým prístupom a dostatočným parkovaním. Zateplená hala sľubuje optimálne podmienky pre skladovanie a prácu. Cena za prenájom takejto haly sa pohybuje okolo 2.500,- €/mesiac.
Ďalšou možnosťou je moderná, novo-postavená hala o výmere cca 100 m² v obci Huncovce, ktorá sa nachádza v stráženom areáli s kamerovým systémom. Výhodou je možnosť vlastného prístupu ku kamerám, čo zvyšuje bezpečnosť. Poloha medzi mestami Poprad a Kežmarok predurčuje túto lokalitu k jednoduchej logistike.
V Kežmarku je možné nájsť aj výrobno-skladový areál s pozemkom o rozlohe 8000 m². Táto rozsiahla ponuka predstavuje zaujímavú investičnú a podnikateľskú príležitosť pre väčšie prevádzky.
Pre menšie až stredné podniky, ktoré potrebujú flexibilný priestor, existujú aj možnosti prenájmu skladových a výrobných priestorov v priemyselnom areáli v Kežmarku. Tieto priestory sú často umiestnené v zabezpečených areáloch s dobrou dopravnou dostupnosťou. Konkrétne ponuky sa líšia veľkosťou, od menších jednotiek až po rozsiahlejšie haly s možnosťou rozdelenia na viacero častí s vlastnými vstupnými bránami. Napríklad, hala o rozlohe cca 400 m² v Kežmarku za autobusovou stanicou môže byť vhodná na autoservis, autobazár, sklad, výrobnú halu alebo garáž.
Administratívne a kancelárske priestory: Reprezentatívne sídlo pre vaše podnikanie
Pre firmy hľadajúce moderné a reprezentatívne kancelárske priestory Kežmarok ponúka viacero atraktívnych možností. V uzavretom a zabezpečenom areáli na ulici Nižná Brána sú na prenájom kompletne zrekonštruované administratívne priestory. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré si cenia dostupnosť a pokojné prostredie.
Ďalšou ponukou sú nové priestory v Kežmarku s výbornou polohou na ulici Nižná brána. Tieto moderné priestory s výmerou 134 m² sú ideálne pre rôzne využitie, s výnimkou pneuservisu.
V centre Kežmarku, na ulici Baštovej, sa nachádzajú administratívno-kancelárske priestory v budove bývalých Vojenských lesov. Tieto priestory ponúkajú rôzne veľkosti od 16 do 33 m², pričom niektoré kancelárie sú prepojené dverami. Výhodou je možnosť prístupu do priestoru kedykoľvek počas dňa (24/7). V niektorých miestnostiach je k dispozícii umývadlo, čo ich robí vhodnými aj pre kaderníctva alebo kozmetické štúdiá. Cena prenájmu sa pohybuje okolo 103,60 €/m²/rok plus DPH, pričom k cene nájmu sa pripočítava čiastka za služby a teplo.
V širšom centre Kežmarku na Baštovej ulici sú tiež k dispozícii obchodno-kancelárske priestory v zateplenej budove s udržiavanými spoločnými priestormi a parkoviskom. Ponúkajú sa priestory s rozlohou 12 m² (mesačné nájomné 60,00 € bez DPH) a 18 m² (mesačné nájomné 90,00 € bez DPH), vrátane energií.
Pre firmy hľadajúce atraktívne a reprezentatívne kancelárie v tesnej blízkosti centra mesta, sú k dispozícii priestory na ulici Priekopa. Tieto priestory sa nachádzajú na prvom podlaží budovy a ponúkajú skvelú dispozíciu a prístup autom.
Obchodné a prevádzkové priestory: Ideálne miesto pre váš maloobchodný úspech
Pre maloobchodné prevádzky a služby Kežmarok ponúka rôznorodé obchodné priestory. V obci Veľká Lomnica, ktorá je v blízkosti Kežmarku, je na prenájom veľmi pekný obchodný priestor so zariadením, ideálny pre nový gastronomický koncept. Priestor s rozlohou 200 m² zahŕňa tri miestnosti, kuchyňu a sklad a je kompletne zariadený a pripravený na okamžité podnikanie.
V Kežmarku pri hlavnom dopravnom ťahu Poprad - Spišská Belá je k dispozícii komerčný priestor vhodný pre zriadenie predajne, skladu, prípadne na iný účel. Celková plocha objektu je 258 m², priestor má vlastné sociálne zariadenie a sadrokartónovú priečku, ktorú je možné v prípade potreby demontovať. Budova je zvonku moderne zrekonštruovaná a pred budovou sa nachádza veľké parkovisko. Mesačné platby zahŕňajú kúrenie a dodatočne sa účtuje elektrina a voda podľa typu prevádzky.
Unikátnou ponukou sú komerčné priestory v projekte Jazero v srdci Tatier, ktoré sú navrhnuté tak, aby spájali funkčnosť s príjemným prostredím. Tieto priestory sú ideálne pre maloobchodné prevádzky alebo butikové obchody, ktoré chcú osloviť zákazníkov výnimočným prostredím blízko prírody. Projekt sa inšpiruje prírodou a vytvára nadčasové, svetlom naplnené priestory z prírodných materiálov.
V centre mesta Kežmarok je možné nájsť aj krásny obchodný priestor, ktorý ponúka atraktívnu lokalitu pre vaše podnikanie.
Špecializované priestory a investičné príležitosti
Okrem štandardných komerčných priestorov Kežmarok ponúka aj špecializované možnosti. Napríklad, v blízkosti centra Kežmarku sa nachádza priestor vhodný na reštauráciu, čínsku reštauráciu alebo bar.
Pre tých, ktorí hľadajú investičné príležitosti, je v Kežmarku na predaj priemyselný areál na pozemku s celkovou výmerou 26.063 m². Táto ponuka predstavuje významnú podnikateľskú príležitosť.
V obci Ľubica, okr. Kežmarok, je k dispozícii na predaj stavebný pozemok s rozlohou 1414 m² v zastavanom území obce, s dostupnými inžinierskymi sieťami pri pozemku.
Pre tých, ktorí hľadajú jedinečné riešenia, existuje možnosť prenájmu podzemného úkrytu ženistov v okrese Kežmarok, ktorý poskytuje ochranu proti účinkom zbraní hromadného ničenia i klasických prostriedkov ničenia s kapacitou 20 osôb.
Dôležité faktory pri výbere priestoru
Pri výbere priestoru na prenájom v Kežmarku je dôležité zvážiť niekoľko kľúčových faktorov:
- Lokalita: Dostupnosť, dopravné napojenie a blízkosť k hlavným cestným ťahom sú rozhodujúce pre logistiku a prístup zákazníkov či zamestnancov.
- Veľkosť a dispozícia: Priestor by mal zodpovedať špecifickým potrebám vášho podnikania, či už ide o kanceláriu, sklad, výrobnú halu alebo obchod.
- Stav priestoru: Zateplenie, rekonštrukcia, moderné vybavenie a technické zázemie (napr. mostový žeriav) môžu ovplyvniť prevádzkové náklady a efektivitu.
- Cena a poplatky: Okrem základného nájomného je dôležité zohľadniť aj náklady na služby, energie, teplo, prípadné poplatky za správu areálu a daň z pridanej hodnoty.
- Bezpečnosť: Uzavreté a zabezpečené areály s kamerovým systémom alebo strážnou službou poskytujú vyššiu úroveň bezpečnosti pre vaše podnikanie.
- Dostupnosť: Možnosť prístupu do priestoru kedykoľvek (24/7) môže byť kľúčová pre niektoré typy prevádzok.
- Právny servis a zmluvné podmienky: Uistite sa, že cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie a vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie. Dôležitá je aj dĺžka nájomnej zmluvy a výpovedná lehota.
Výber správneho priestoru v Kežmarku je strategickým krokom, ktorý môže výrazne prispieť k úspechu vášho podnikania. Dôkladné zváženie všetkých možností a faktorov vám pomôže nájsť ideálne riešenie.
tags: #prenajom #priestorov #kezmarok