Obec Istebné aktívne podporuje rozvoj podnikania a komunitného života prostredníctvom ponuky rôznych priestorov na prenájom. Od nebytových priestorov určených pre podnikateľské aktivity až po priestory vhodné na organizovanie spoločenských udalostí, obec poskytuje široké spektrum možností. Tento článok sa zameriava na podrobný prehľad dostupných priestorov, proces podávania žiadostí, podmienky prenájmu a ďalšie relevantné informácie, ktoré sú kľúčové pre potenciálnych nájomcov.
Nebytové priestory na prenájom: Podnikateľské príležitosti v srdci obce
Obec Istebné disponuje nebytovými priestormi súpisnými číslami, ktoré sú primárne určené na prenájom a môžu byť využité na rôznorodé podnikateľské aktivity a poskytovanie služieb občanom. Tieto priestory predstavujú ideálnu investičnú príležitosť pre začínajúcich aj etablovaných podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné zázemie pre svoju činnosť v regióne. Ponuky na prenájom nebytových priestorov sa pravidelne zverejňujú, pričom ich cena sa môže líšiť v závislosti od veľkosti, lokalizácie a technického stavu priestoru.
Záujemcovia o prenájom týchto priestorov musia postupovať podľa stanovených pravidiel. Svoje písomné ponuky - žiadosti je potrebné doručiť na Obecný úrad v Istebnom, na adresu Istebné 142, 027 53 Istebné, a to najneskôr do 31. októbra 2023. V samotnej žiadosti je nevyhnutné uviesť dva kľúčové údaje: účel nájmu a predpokladanú dobu nájmu. Toto sú základné informácie, ktoré obecné zastupiteľstvo zohľadňuje pri výbere nájomcu. Proces výberu je postavený na princípe podpory činností, ktoré sú pre občanov obce Istebné prospešné a potrebné. Obecné zastupiteľstvo takto cielene vyberá nájomcu nielen podľa výšky ponúkaného nájomného, ale predovšetkým podľa relevancie navrhovanej činnosti pre komunitu.
Medzi príklady zmlúv o prenájme nebytových priestorov, ktoré obec uzatvára, patria napríklad Zmluva o nájme nebytových priestorov č. 2024/3. Tieto zmluvy detailne špecifikujú práva a povinnosti oboch strán, čím zabezpečujú transparentný a korektný prenájom.
Priestory na spoločenské akcie: Kultúrne vyžitie a komunitné stretnutia
Okrem nebytových priestorov určených pre podnikanie obec Istebné ponúka na prenájom aj priestory, ktoré sú ideálne na organizovanie rôznych spoločenských, kultúrnych a rodinných podujatí. Medzi tieto priestory patria priestory kultúrneho domu, hospodárskeho pavilónu a hasičskej zbrojnice. Tieto priestory sú vhodné na široké spektrum udalostí, ako sú rodinné oslavy, firemné večierky, kultúrne podujatia či iné spoločenské udalosti, ktoré obohacujú život v obci.
Pri prenajímaní týchto priestorov sú stanovené špecifické podmienky, ktoré zabezpečujú ich efektívne využitie a ochranu. Priestory sa zvyčajne poskytujú nájomcovi maximálne 24 hodín pred uskutočnením plánovaného podujatia, čo umožňuje dostatočnú prípravu. Po skončení akcie je dôležité, aby priestory boli odovzdané prenajímateľovi v primeranom stave. Konkrétne, priestory po spoločenských podujatiach musia byť odovzdané do 14:00 hodiny nasledujúceho dňa. V prípade, že deň odovzdania pripadne na nedeľu alebo sviatok, lehota sa posúva na 8:00 hodinu nasledujúceho pracovného dňa.
Objednávateľ prenájmu je povinný nielen uviesť užívané priestory do primeraného stavu, ale aj odstrániť hrubú nečistotu z priľahlých oblastí k nehnuteľnostiam, ako je kultúrny dom, hospodársky pavilón a hasičská zbrojnica. Dôležitým aspektom je aj zodpovedné nakladanie s odpadom. Všetok vzniknutý odpad, vrátane bioodpadu, je nájomca povinný triediť v súlade s platnými predpismi.
Pred samotným prenájmom priestorov obce je objednávateľ povinný uhradiť zálohu vo výške 50 % z ceny nájmu. Táto záloha slúži ako istota a po riadnom vysporiadaní prenajatých priestorov a splnení všetkých podmienok zmluvy bude nájomcovi vrátená, prípadne odvedená na účet obce Istebné. V prípade, že objednávateľ zruší svoju objednávku na prenájom priestorov v lehote dlhšej ako 30 dní pred plánovaným termínom prenájmu, má nárok na plné vrátenie uhradenej zálohy. Pri prenájme priestorov kultúrneho domu, hospodárskeho pavilónu a hasičskej zbrojnice sa štandardne podpisuje Vzájomná dohoda o prenájme priestorov, ktorá detailne upravuje všetky aspekty prenájmu.
Medzi príklady zmlúv týkajúcich sa prenájmu týchto priestorov patria Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/28, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/27, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/26, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/21, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/12, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/9, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/8, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/5, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/4, Zmluva o prenájme priestorov č. 2024/2, ako aj Zmluva o prenájme priestorov Tuliolandia č. 1.
Ďalšie služby a vybavenie na prenájom: Komplexná podpora pre vaše podujatia
Obec Istebné sa snaží svojim občanom a návštevníkom poskytovať čo najkomplexnejšie služby, a preto okrem samotných priestorov ponúka aj možnosť zapožičania rôzneho inventáru. Táto služba je obzvlášť cenná pre organizátorov spoločenských podujatí, ktorí tak nemusia zabezpečovať vybavenie z viacerých zdrojov. Pri zapožičaní inventáru obce sa podpisuje špecifické tlačivo - Zoznam zapožičaného inventáru, ktoré slúži ako potvrdenie o prevzatí a zodpovednosti za zapožičané predmety.
Táto možnosť zapožičania inventáru významne zjednodušuje logistiku a znižuje náklady spojené s organizáciou podujatí, či už ide o menšie rodinné oslavy alebo väčšie komunitné akcie. Obec takto aktívne prispieva k skvalitneniu kultúrneho a spoločenského života v regióne a vytvára priaznivé podmienky pre realizáciu rôznych aktivít.
Verejné prerokovania a rozvoj obce
V súvislosti s rozvojom obce a podporou podnikateľských aktivít sa v Istebnom konajú aj verejné prerokovania navrhovaných činností. Tieto stretnutia predstavujú dôležitý nástroj participácie občanov na rozhodovacích procesoch a poskytujú priestor pre diskusiu o zámeroch, ktoré môžu ovplyvniť život v obci. Príkladom takéhoto prerokovania bolo verejné prerokovanie navrhovanej činnosti „Mobilné zariadenia na zhodnocovanie stavebného odpadu“. Toto prerokovanie sa uskutočnilo v zmysle § 34 zákona NR SR č. 24/2006 Z. z. dňa 29. januára 2024 o 14:30 hod. a bolo organizované v spolupráci s navrhovateľom, spoločnosťou CWB GROUP, s.r.o. Podujatia tohto charakteru sú dôležité pre zabezpečenie transparentnosti a informovanosti verejnosti o plánovaných aktivitách, ktoré môžu mať vplyv na životné prostredie a rozvoj obce.
Inzeráty a ponuky na prenájom: Širší trh s nehnuteľnosťami
Okrem oficiálnych priestorov ponúkaných priamo obcou Istebné, na trhu s nehnuteľnosťami v Istebnom a jeho okolí existuje aj množstvo ďalších priestorov na prenájom, ktoré sú dostupné prostredníctvom rôznych inzerátov a súkromných ponúk. Tieto ponuky môžu zahŕňať širokú škálu nehnuteľností, od menších kancelárskych priestorov, cez obchodné prevádzky, až po skladové a výrobné haly.
Príkladom takýchto ponúk, ktoré sa môžu objaviť na trhu, sú aj priestory s rôznymi mesačnými nájmami, ako napríklad 550,00 €/mes., 700,00 €/mes., 402,50 €/mes., 1 200,00 €/mes., 170,00 €/mes., 240,00 €/mes., 400,00 €/mes., 500,00 €/mes., 212,50 €/mes., 160,00 €/mes., 1 300,00 €/mes., 250,00 €/mes., 450,00 €/mes., 200,00 €/mes., 300,00 €/mes., 800,00 €/mes., 350,00 €/mes., 1 155,00 €/mes., 300,00 €/mes., 480,00 €/mes., 440,00 €/mes., 1 000,00 €/mes., 260,00 €/mes., 600,00 €/mes. Tieto cenové relácie naznačujú rozmanitosť ponuky na trhu.
Existujú aj špecifické ponuky, ako napríklad „Na predaj: Rozľahlý hospodársky dvor v katastrálnom území Kolárovo - ideálna investičná príležitosť!“ s cenou 3 000,00 €/mes., či „Na predaj: UNIKÁTNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ NA SEVERE MAĎARSKA, NEĎALEKO KOMÁROMU!“ s cenou 3 000,00 €/mes. Tieto ponuky, hoci sú uvedené ako „na predaj“, môžu v širšom kontexte súvisieť s investičnými príležitosťami v regióne, ktoré môžu zahŕňať aj následný prenájom alebo využitie priestorov. Dôležitá je aj ponuka priestorov, ako je „Výrobňa kŕmnych zmesí, /3945 m2/ N. M.“ s cenou 800,00 €/mes., čo ukazuje na dostupnosť väčších priemyselných alebo výrobných priestorov.
Ponuky na prenájom môžu zahŕňať aj špecifické služby, ako napríklad prenájom lešenia s kompletným servisom, ktorý zahŕňa montáž, demontáž a dopravu. Tieto služby sú často k dispozícii od špecializovaných firiem a sú určené predovšetkým stavebným spoločnostiam a živnostníkom. Okrem toho sa môžu objaviť aj ponuky na prenájom chát, ako je napríklad Chata Vrabel, ktorá ponúka útulné ubytovanie v drevenej chate, čo je zaujímavé pre turistov alebo ako rekreačné bývanie.
Celkovo možno povedať, že trh s prenájmom priestorov v Istebnom a jeho okolí je dynamický a ponúka široké spektrum možností pre rôzne potreby, od malých podnikateľských prevádzok až po veľké investičné príležitosti a rekreačné využitie. Dôležité je sledovať aktuálne ponuky a v prípade záujmu sa riadiť stanovenými postupmi pre podávanie žiadostí a uzatváranie zmlúv.
tags: #prenajom #priestorov #istebne