Zvolen a jeho okolie predstavujú dynamicky sa rozvíjajúcu oblasť s rastúcou hodnotou nehnuteľností, ktorá ponúka široké spektrum príležitostí pre rôznych záujemcov. Či už hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, priestor pre vaše podnikateľské aktivity, alebo pokojné útočisko pre relaxáciu a záhradkárčenie, trh s pozemkami v tejto lokalite je mimoriadne pestrý. Od stavebných pozemkov v nových developerských projektoch, cez záhradkárske územia s potenciálom celoročného bývania, až po rozsiahle poľnohospodárske plochy, ponuka pokrýva rôzne potreby a rozpočty.
Stavebné pozemky pre rodinné domy: Od moderných rezidencií po bývanie v lone prírody
V posledných rokoch zaznamenáva oblasť Zvolena významný rozmach v oblasti výstavby rodinných domov, čo sa odráža aj v ponuke stavebných pozemkov. Jednou z atraktívnych lokalít je nový projekt Slnečnica v obci Sliač, kde sa ponúka pozemok s výmerou 653 m². Tento pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a nachádza sa v pokojnom rezidenčnom prostredí s dôrazom na súkromie, no zároveň s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl, škôlok a služieb. Tvar pozemku s rozmermi 20 x 40 metrov je praktický pre osadenie domu a zároveň poskytuje dostatok priestoru na manipuláciu s autom okolo domu. Predajná cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis a poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, pričom realitná kancelária ponúka aj finančné poradenstvo.
Ďalšou perspektívnou lokalitou je Zvolen - Sarvaška, kde sa predáva stavebný pozemok s výmerou 829 m². Tento pozemok je navrhnutý architektom s dôrazom na detail a ponúka kompletné inžinierske siete vrátane vody, elektriny, plynu, internetu (optická sieť) a kanalizácie. Súčasťou vybavenia celej štvrte je aj nová komunikácia s plánovaným finálnym asfaltovým kobercom. Pozemok je slnečný, s nádhernými výhľadmi a jeho geologická stabilita bola potvrdená odborným prieskumom, čo eliminuje potrebu ďalších doplňujúcich geologických analýz. Výhodou je aj jeho krajová poloha, ktorá znamená iba dvoch susedov. K ponuke je navyše pripravený premyslený projekt nízkoenergetického vila domu s flexibilným návrhom a kompletnou projektovou dokumentáciou vrátane povolení.
V obci Budča, len 10 minút autom od Zvolena, sa ponúka možnosť kúpy dvoch rovinatých stavebných pozemkov o rozlohe 1121 m² a 1068 m² v časti „U troch hrušiek“, kde je naplánovaná nová výstavba rodinných domov. V súčasnosti sa na pozemkoch nenachádzajú inžinierske siete.
Pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, je vhodnou voľbou pozemok v obci Bzovská Lehôtka. Táto lokalita je ideálna pre hľadanie tichého bývania s výbornou dostupnosťou do mesta.
V Zvolene na Sarvaške, na ulici Pod Vodojemom, sa nachádza atraktívny stavebný pozemok o výmere 864 m² v novej vilovej štvrti. K pozemku je už právoplatné stavebné povolenie a vypracovaný stavebný projekt v hodnote 8.000 eur, vrátane certifikovaného geologického prieskumu, štúdií a vizualizácií. Pozemok je slnečný, orientovaný na západ s nádherným výhľadom a je kompletne zasieťovaný s asfaltovou prístupovou cestou. Prípadná zmena stavebného povolenia je ľahko realizovateľná.
V obci Veľká Lúka, v časti Záhumnie, sa ponúka rovinatý, slnečný pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou približne 765 m². Pozemok je určený pre individuálnu bytovú výstavbu a nachádza sa v novej uličnej zástavbe. Obec Veľká Lúka je vyhľadávanou lokalitou pre trvalé bývanie vďaka svojej polohe, len 3 km od Sliača a 9 km od Zvolena, s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným dopravným trasám a letisku Sliač.
V Zvolene, na ulici J.Kozáčeka, sa nachádza 2-izbový byt na prenájom s úžitkovou plochou 64 m², ktorý je určený pre 1-2 osoby bez domáceho zvieraťa. Byt sa nachádza v centre mesta a ponúka štýlové bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V časti Zvolen - Podborová, na Partizánskej ulici, je na predaj 5-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 689 m². Tehlový dom má zastavanú plochu 290 m² a je v pokojnej časti mesta.
V mestskej časti Zlatý potok vo Zvolene, na Prachatickej ulici, sa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 55 m². Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta, ktorá kombinuje pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť.
V obci Lukavica, na Lipovej ulici, je na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom s úžitkovou plochou 196 m². Dom bol postavený v roku 2016 a nachádza sa v pokojnom prostredí s perfektnou dostupnosťou do Banskej Bystrice a Zvolena.
V obci Sliač, v projekte Slnečnica, sa exkluzívne predstavuje nový dom za výhodnú cenu, ktorý ponúka bývanie v dome za cenu nového bytu. Lokalita Slnečnica je známa svojím pokojným rezidenčným prostredím a dobrou dostupnosťou.
V okolí Zvolena pri Zvolenskej priehrade sa ponúka stavebný pozemok s výmerou 2792 m², ktorý je v jednej z najžiadanejších a najkrajších lokalít.
Záhradkárske pozemky a chatky: Relaxácia a celoročné bývanie v prírode
Pre milovníkov záhradkárčenia a hľadajúcich pokojné miesto na relaxáciu ponúka oblasť Zvolena množstvo záhradkárskych pozemkov. V záhradkárskej osade Bukovská studňa na sídlisku Zlatý Potok sa predáva vysporiadaná záhrada o rozlohe 419 m². Pozemok je v súčasnosti bez inžinierskych sietí, ale je možnosť zavedenia elektriny alebo vybudovania vodovodnej prípojky formou vŕtanej studne. Táto lokalita poskytuje výnimočnú príležitosť pre ľudí túžiacich po bývaní v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta.
V záhradkárskej osade Stráň - sídlisko Podborová je na predaj vysporiadaná záhradka s výmerou 326 m². Nachádza sa tu chatka so súpisným číslom, ktorá bola využívaná aj na celoročné bývanie. K dispozícii je prívod pitnej vody (máj-október) a elektrická prípojka. Parkovanie je možné priamo pri vstupnej bráničke. Drevená chatka s verandou stojí na betónovom základe s podpivničením a je vybavená sprchovým kútom, prívodom teplej a studenej vody a sporákom. K chate patria aj ďalšie drevostavby ako letný altánok s kuchyňou a krbom, dreváreň a skleník, ktoré sú tiež zasieťované.
V záhradkárskej osade Amfiteáter - Zlatý potok sa ponúka väčšia vysporiadaná záhrada o výmere 422 m². Pozemok je rovinatý, dostupný autom až k hranici pozemku, zatrávnený a osadený ovocnými drevinami s kopanou studňou. Záhrada je dostatočne veľká aj pre výstavbu chatky a susediace záhrady majú elektrické prípojky. Celá osada je oplotená s prístupom cez uzamknutú bránu.
V záhradkárskej osade Na Hlinách - Zlatý potok sa predáva vysporiadaná záhradka s chatkou o výmere 213 m². Pozemok je rovinatý s prístupom autom do 30 m od hranice pozemku. Chatka so súpisným číslom stojí na betónovom základe a je prepojená s letným sedením s vonkajším krbom. Na udržiavanom pozemku sa nachádza skleník, studňa, voliera na chov sliepok, ovocné dreviny a vinič. Na dažďovú vodu sú pripravené dve nádrže.
V záhradkárskej oblasti Na Hlinách - sídlisko Zlatý potok je na predaj vysporiadaná záhradka s výmerou 179 m². Na pozemku je kopaná studňa a záhradná chatka s náradím. Pozemok je rovinatý.
V obci Kováčová, v tesnej blízkosti lesa a potoka, sa ponúka na predaj chatka s úžitkovou plochou 55 m² za cenu 40.000 €. Chatka má výnimočnú polohu na okraji lúky lemovanej lesom a potokom, len 500 m za poslednými domami obce.
V záhradkárskej osade Bukovská Studňa vo Zvolene, časť Zlatý Potok, sa ponúka slnečný pozemok ideálny na oddych, pestovanie alebo víkendové grilovanie.
V záhradkárskej osade Hájik sa predáva záhrada s výmerou 465 m². Pozemok je kaskádovo riešený a ponúka komfortné využívanie vďaka unimobunke s elektrinou a pitnou vodou, ku ktorej patrí priestranná krytá terasa s výhľadom.
V záhradkárskej osade Zlatý potok - Na hlinách je na predaj vysporiadaná záhradka s chatkou o celkovej výmere 203 m². Pozemok pozostáva z troch zatrávnených kaskád s ovocnými drevinami a drevenou záhradnou chatou s plochou 12 m².
V záhradkárskej osade Hájik v mestskej časti Sekier - Zvolen sa predáva vysporiadaný pozemok o výmere 298 m². Pozemok je rovinatý.
V záhradkárskej osade Zlatý Potok sa ponúka na predaj slnečná záhradka ideálna na oddych, pestovanie aj víkendové grilovanie.
V záhradkárskej oblasti Môťová sa ponúka na predaj záhradný pozemok v tichej časti s výmerou 415 m² na mierne svahovitom teréne, čo umožňuje terasovité riešenie záhrady.
V záhradkárskej osade Bakova Jama - Zlatý potok sa ponúka na predaj záhradka spolu s rozostavanou, poschodovou, murovanou chatou. Pozemok je mierne svahovitý s výmerou 391 m².
Poľnohospodárske pozemky a pozemky na podnikanie
Pre investičné zámery a podnikateľské aktivity sú k dispozícii aj rozsiahlejšie pozemky. V katastrálnom území Sampor sa predávajú pozemky vo výlučnom vlastníctve, ktoré sú na súbore poľnohospodárskych parciel (TTP) s celkovou výmerou cca 0,3 hektára. V súčasnosti je pôda v užívaní podľa LPIS.
Podobne v katastrálnom území Rybáre sa predávajú pozemky vo výlučnom vlastníctve na súbore poľnohospodárskych parciel (orná pôda, TTP) s celkovou výmerou cca 0,5 hektára. Aj tieto pozemky sú aktuálne v užívaní podľa LPIS.
V obci Turová, len 11 km od Zvolena, sa ponúka pozemok s výmerou 2181 m², vedený ako trvalý trávny porast. Pozemok sa nachádza v extraviláne a susediace pozemky sú zahrnuté v územnom pláne obce.
V obci Veľká Lúka, časť Záhumnie, sa ponúka pozemok pre výstavbu rodinného domu s výmerou cca 765 m². Pozemok je určený pre individuálnu bytovú výstavbu a nachádza sa v novej uličnej zástavbe.
V obci Sása pri Zvolene sa exkluzívne predávajú pozemky s prístupom z cesty.
V katastrálnom území Cífer sa exkluzívne ponúka priestranný, rovinatý pozemok o výmere 51 028 m², vedený ako orná pôda mimo zastavaného územia obce.
V obci Kráľová pri zvolene, na ulici Kráľová, sa predáva pozemok so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou.
V obci Kráľová, neďaleko Zvolena, sa ponúka slnečný pozemok s celkovou výmerou 26343 m², mierne svahovitý s prístupom z asfaltovej komunikácie. Cena je 12 eur/m².
V obci Kováčová-zóna pri kúpeľoch sa ponúka stavebný pozemok s rozlohou 770 m².
V obci Sliač, časť Hájniky, sa ponúka rovinatý pozemok s výmerou 552 m² s prístupom z asfaltovej komunikácie a všetkými sieťami v dosahu. Rozmery pozemku sú cca 79 x 7 m a je vhodný predovšetkým na vytvorenie záhrady.
V obci Sása, vzdialenej 20 km od Zvolena, sa predáva stavebný pozemok o výmere 581 m² v malebnej obci.
V obci Lovinobaňa pri Lučenci sa exkluzívne ponúka stavebný pozemok o výmere 1549 m².
Dlhodobý prenájom a iné možnosti
Okrem predaja sú na trhu aj možnosti dlhodobého prenájmu pozemkov. Vo Zvolene, na Lučeneckej ceste, smer BUČINA, sa ponúka pozemok na dlhodobý prenájom s rozlohou 600-700 m², vhodný napríklad na stavbu skladu. Pozemok má príjazdovú cestu a spoločné parkovisko.
V centre mesta Zvolen, na Kuzmányho nábreží, sa ponúkajú do dlhodobého prenájmu parkovacie miesta vhodné pre osobné a dodávkové automobily s plochou od 17 m².
V centre Zvolena, na ulici 29. augusta, sa prenajíma odstavná spevnená plocha vhodná pre osobné aj nákladné automobily, s možnosťou ročného prenájmu od jedného automobilu.
V okolí Môťovej (Zvolen) sa ponúka na prenájom 1905,77 m² pozemkov, ktoré sú vedené ako orná pôda a trvalý trávny porast, s vysokým potenciálom v budúcnosti.
V obci Budča, 500m od zjazdu z R1, sa ponúka pozemok na prenájom na podnikanie.
Na Borovej Hore sa ponúka záhrada s rekonštruovanou záhradnou chatkou a pivnicou vysekanou do kameňa, s celkovou výmerou 585 m² plus spoluvlastnícky podiel na ceste.
V záhradkárskej osade Zlatý potok - Na hlinách sa ponúka na predaj vysporiadaná záhradka s chatkou o celkovej výmere 203 m².
V obci Lukavica, v okrese Zvolen, sa ponúka rovinatý slnečný pozemok s výmerou 981m², ideálny na umiestnenie mobilného domu.
V obci Hronská Dúbrava sa ponúka rovinatý, slnečný pozemok s výmerou 40m od koryta Hrona, ideálny na umiestnenie mobilného domu.
V obci Kráľová pri Zvolene sa predáva podiel na pozemku o výmere 1342 m², ktorý sa nachádza pri hlavnej ceste a má inžinierske siete v dosahu.
V záhradkárskej osade Zlatý potok sa ponúka na predaj záhradný pozemok s výmerou 143 m².
V obci Sása sa ponúka rovinatý pozemok o rozlohe 450 m², vhodný na výstavbu rodinného domu.
Všetky tieto ponuky svedčia o tom, že trh s pozemkami v Zvolene a jeho okolí je aktívny a ponúka široké možnosti pre rôzne typy záujemcov, od individuálnych stavebníkov až po investorov a záhradkárov. Je dôležité pri výbere pozemku zvážiť všetky jeho aspekty, vrátane polohy, infraštruktúry, právneho stavu a potenciálu rozvoja, aby bola investícia čo najefektívnejšia.
