Lokalita Račianske Mýto v Bratislave je dlhodobo známa svojou strategickou polohou, ktorá spája výhody mestského života s pokojným prostredím obklopeným zeleňou. V tejto dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta bol práve dokončený a ponúknutý na prenájom úplne nový, moderný 3-izbový byt na ulici Komunárska. Tento byt s rozlohou 100 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či rodiny hľadajúce nadštandardné bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou.
Priestor a komfort pre moderné bývanie
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z celkovo piatich poschodí v tehlovom bytovom dome, ktorý je pekne udržiavaný. Jeho dominantou je priestrannosť a dokonalé presvetlenie vďaka optimálnej orientácii na svetové strany. Každá izba je orientovaná do dvora plného zelene, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie bez priameho kontaktu s rušnou ulicou. Veľký balkón, s prístupom z troch izieb, poskytuje ideálne miesto na oddych a relax s výhľadom do zelene.
V interiéri bytu nájdeme praktické riešenia pre komfortné bývanie. Súčasťou spálne je samostatný šatník, ktorý oceníte pre dostatok úložného priestoru. Moderné podlahové kúrenie zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu počas celého roka. Byt je pripravený pre svojho prvého nájomníka, čo znamená, že sa môžete tešiť na úplne nové vybavenie a neopotrebované priestory.
Strategická poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou
Jednou z najväčších predností bývania na Račianskom Mýte je jeho mimoriadne výhodná poloha. Lokalita je charakteristická príjemnou atmosférou, urastenou zeleňou a perfektnou dostupnosťou služieb. Auto tu prakticky nebudete potrebovať, pretože všetko dôležité je na dosah ruky. Na nákup, stretnutie v kaviarni či pracovné stretnutie sa jednoducho dostanete pešo alebo na bicykli.
V bezprostrednom okolí bytu nájdete širokú škálu občianskej vybavenosti. Vďaka výhodnému napojeniu na mestskú hromadnú dopravu sa ľahko dostanete do všetkých častí Bratislavy. V blízkosti sa nachádza OC Centrál, univerzity, supermarkety (Lidl, Billa), zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice s poliklinikou a súkromných lekárskych ambulancií, ako aj lekárne. Pre rodiny s deťmi je táto lokalita obzvlášť atraktívna - priamo pri dome nájdete parky, moderné detské ihriská, kvalitnú škôlku a základnú školu.
Aktívny oddych a relaxácia na dosah
Okolie Račianskeho Mýta je tiež bohaté na možnosti aktívneho vyžitia a relaxácie. Neďaleko bytového domu sa nachádzajú parky, športoviská a ihriská. Len 200 metrov od bytového domu je k dispozícii moderné fitness centrum. Priamo za bytovým domom sa rozprestiera zatrávnená plocha s detským ihriskom a lavičkami, ideálna na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. V roku 2024 bol v blízkosti zrekonštruovaný mestský park s fontánou, modernými detskými ihriskami, športoviskami a oddychovými zónami, ktorý sa stal obľúbeným miestom pre obyvateľov z celej Bratislavy.
Praktické informácie pre záujemcov
Hoci bol tento konkrétny byt na prenájom už obsadený, informácie o ňom slúžia ako ukážka štandardu a ponuky v danej lokalite. Pri prenájme bytu v novostavbe na Račianskom Mýte je dôležité poznamenať, že Sirius Realitná kancelária poskytuje komplexný servis. Zabezpečuje sprevádzanie klienta celým procesom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od nového bývania. V tomto prípade bola cena prenájmu 740 € mesačne, a ako je pre túto kanceláriu typické, provízia za prenájom sa neplatila.
RODINNÝ 3-IZBOVÝ BYT NA TERASE | TOP POSCHODIE, TICHO, SÚKROMIE
Trh s nehnuteľnosťami v oblasti Nového Mesta
Dostupné informácie z realitného trhu v Bratislave - Novom Meste ukazujú rozmanitosť ponuky, najmä v segmente jednoizbových a menších bytov. Ceny za jednoizbové byty sa pohybujú od približne 127 900 € (predaný 1-izbový tehlový byt v mestskej časti Nové Mesto) až po 239 900 € za moderný 1-izbový apartmán s loggiou v novostavbe Tehelné pole na Bajkalskej ulici. V ponuke sa objavujú aj 1,5-izbové byty v projekte Green Corner na Račianskej ulici s cenami od 221 990 € do 230 990 €.
Okrem bytových priestorov ponúka lokalita aj priestory na podnikanie. Polyfunkčný projekt Pri Mýte na Račianskej ulici zahŕňa aj kancelárske a retailové priestory, ktoré profitujú z vysokej frekvencie ľudí a kompletnej občianskej vybavenosti v okolí. Tieto priestory sú vhodné pre rôzne typy podnikania, od bánk a poisťovní až po zubné ambulancie či právne kancelárie.
V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie zaujímavé ponuky, ako napríklad 3-izbový byt v novostavbe v blízkosti Račianskeho mýta, ktorý bol na predaj za cenu 219 000 €. Tento byt s rozlohou 75,31 m² sa nachádzal na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a disponoval priestrannou dispozíciou s výhľadom do vnútorného parku. Taktiež sa objavili ponuky na predaj apartmánov či obchodných priestorov, čo svedčí o živej aktivite na trhu s nehnuteľnosťami v tejto strategickej bratislavskej lokalite.
Záujemcovia o bývanie v tejto oblasti by mali sledovať aktuálne ponuky, nakoľko sa trh neustále mení a nové nehnuteľnosti prichádzajú do predaja či prenájmu. Lokalita Račianske Mýto a jej okolie poskytuje výbornú kombináciu mestského komfortu, zelene a vynikajúcej dostupnosti, čím predstavuje atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov.