Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný, slnečný, kompletne kvalitne zrekonštruovaný, štvorizbový byt s loggiou na druhom poschodí v Banskej Bystrici, Sásová, Kráľovohoľská ulica. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 85 m2 plus 5 m2 výmera loggie- spolu cca 90 m2. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou. Byt sa predáva aj so stavaným nábytkom na mieru. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, na osobnej obhliadke alebo v kancelárii spoločnosti BB-REALITY, s.r.o. - Skuteckého 17, Banská Bystrica.
Lokalita a jej výhody
Predmetný byt sa nachádza v mestskej časti Banská Bystrica - Sásová, na ulici Kráľovohoľská. Sásová je dynamicky sa rozvíjajúca mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení a športovísk. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta ako aj do okolitých obcí je samozrejmosťou. V blízkosti sa nachádzajú aj rekreačné a oddychové zóny, ako napríklad lesoparky, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre aktívny oddych a relaxáciu.
História Banskej Bystrice je nerozlučne spätá s ťažbou drahých kovov - striebra a medi. Vďaka nerastnému bohatstvu význam osady Bystrica v minulosti rýchlo stúpal a v roku 1255 ju uhorský kráľ Belo IV. udelením rozsiahlych privilégií povýšil na mesto. Zlatou érou v histórii Banskej Bystrice bolo obdobie 15. a 16. storočia, keď tu pôsobila úspešná Thurzovsko-Fuggerovská mediarska spoločnosť. Aj vďaka nej získala Bystrica prívlastok „medená“. Historické jadro Banskej Bystrice, ktoré bolo za mestskú pamiatkovú rezerváciu vyhlásené v roku 1955, zdobia mnohé architektonické skvosty tohto významného obdobia. Kolorit mesta dotvárajú tiež pamiatky viažuce sa k novodobej histórii Banskej Bystrice. Tá je spojená najmä so Slovenským národným povstaním v roku 1944, svedectvom čoho je Pamätník SNP s Múzeom SNP.
Aby sme lepšie pochopili vývoj osídlenia na území dnešnej mestskej časti Sásová- Rudlová, musíme si uvedomiť, že ešte pred výstavbou účelovej panelovej architektúry stáli dve samostatné a od seba nezávislé obce - Sásová a Rudlová.
Obec Sásová (dnes tak často nazývaná Stará Sásová) sa nachádza na druhohorných horninách - bridliciach, pieskovcoch, vápencoch a dolomitoch. Pahorkatinový reliéf s najvyššou nadmorskou výškou 473 m.n.m. Sásová vznikla v druhej polovici 13. storočia na banskobystrickom mestskom teritóriu (roku 1255 získanie mestských privilégií - pozn. aut.). Jej prvým známym zemepánom bol comes (župan) Nicolaus Zaz, ktorého meno sa objavuje až v roku 1326. Neskôr obec prešla rukami rôznych zemanov a mešťanov z Banskej Bystrice až do roku 1516, kedy prešla do vlastníctva mesta. Toto obdobie trvalo až do roku 1848, kedy sa obec osamostatnila. 1. januára 1966 sa však stala znova trvalou časťou mesta Banská Bystrica.
V minulosti bola Sásová poľnohospodárska obec. Pôdu obrábali zväčša ženy, muži pracovali ako tesári a murári v blízkom i ďalekom okolí. Z vlastných surovín sa tu tkalo plátno a rôzne preberané vzory využívané v ľudovom odeve, ktorý však zanikol už začiatkom 20. storočia. V 19. storočí sa rustikálny ráz obce postupne zmenil na ráz remeselnícky.
Vývoj počtu obyvateľov v Sásovej:
- rok 1869 - 358 obyvateľov
- rok 1880 - 407 obyvateľov
- rok 1890 - 455 obyvateľov
- rok 1900 - 524 obyvateľov
- rok 1910 - 671 obyvateľov
- rok 1921 - 683 obyvateľov
- rok 1930 - 733 obyvateľov
- rok 1940 - 799 obyvateľov
- rok 1950 - 806 obyvateľov
- rok 1961 - 1014 obyvateľov
Počas Slovenského národného povstania sa v Sásovej nachádzal strážny oddiel povstaleckej armády a sklady vojenského materiálu. Keď na kraj padla zima, obyvatelia podporovali partizánov svojimi vlastnými zásobami. Po neúspechu celoslovenského povstania a potlačení povstaleckých vojsk, bola obec oslobodená až 26. marca 1945.
V obci Sásová sa nachádza významná kultúrno-historická pamiatka - gotický Kostol sv. Antona a Pavla Pustovníka, ktorý bol vybudovaný v 14. storočí. V 15. storočí bol podrobený prestavbe, pri ktorej vznikol aj opevňovací múr.
Predmet dražby: Byt č. 3 vo vchode č. 4
Predmetom dražby je súbor vecí, ktorý tvoria nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica, katastrálnom území Sásová, evidované Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. [číslo listu vlastníctva]. Konkrétne ide o byt číslo 3, nachádzajúci sa vo vchode číslo 4, na 2. poschodí bytového domu.
Byt č. 3 sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome stavebnej sústavy NKS P1-14. Bytový dom má celkom 1+7 podlaží, plochú strechu, 6 vchodov. Vo vchode č. 4 je celkom 14 bytov. Dom je dodatočne zateplený a má výťahy, čo zvyšuje jeho komfort a energetickú efektivitu.
Byt č. 3 je situovaný v stredovej sekcii na druhom poschodí. Jeho dispozícia pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, loggiu a pivnicu v suteréne domu.
Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez započítania loggie, je 83,87 m2. Celková úžitková plocha bytu vrátane loggie tak dosahuje približne 90 m2, čo ho radí medzi priestranné nehnuteľnosti na trhu.
Komplexná rekonštrukcia a štandard bytu
Byt prešiel v roku 2020 komplexnou a kvalitnou rekonštrukciou. Táto rekonštrukcia zahŕňala všetky kľúčové časti bytu, čím sa zabezpečil moderný vzhľad a vysoký štandard bývania. Byt sa predáva aj so stavaným nábytkom na mieru, čo predstavuje významnú výhodu pre nového majiteľa, ktorý tak ušetrí čas a náklady na zariaďovanie.
Vybavenie a materiály použité pri rekonštrukcii:
- Bytové jadro: Je murované, čo zaručuje jeho pevnosť a dlhú životnosť.
- Kúpeľňa: Vybavená sprchovým kútom a keramickým umývadlom. Batérie sú nerezové pákové, čo symbolizuje moderný a funkčný dizajn. Kúpeľňa je kompletne obložená keramickými obkladmi stien.
- WC: Samostatné WC je bez umývadla.
- Kuchyňa: Disponuje rohovou kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou nerezovou batériou. Súčasťou kuchynskej linky je plynový sporák a digestor. Za kuchynskou linkou sú keramické obklady, ktoré sú praktické a ľahko udržiavateľné.
- Podlahy: V obytných miestnostiach a chodbe sú položené plávajúce podlahy z veľkoplošných laminátových parkiet. V kuchyni, kúpeľni a WC je použitá keramická dlažba, ktorá je odolná a ľahko čistiteľná.
- Steny: Povrchy stien tvoria hladké vápenné stierky, ktoré dodávajú interiéru moderný a elegantný vzhľad.
- Dvere: Interiérové dvere sú drevené, plné hladké alebo zasklené dyhované. Vchodové dvere sú bezpečnostné, čo zvyšuje pocit bezpečia v byte.
- Okná: V celom byte sú osadené plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelné a zvukové izolačné vlastnosti.
- Vykurovanie: Vykurovanie bytu je zabezpečené ústredným kúrením prostredníctvom oceľových panelových radiátorov.
Spoluvlastníctvo a spoločné časti domu
S vlastníctvom bytu č. 3 je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 840/72106. Spoločnými časťami domu sú všetky základné konštrukcie a priestory, ktoré slúžia na užívanie všetkým vlastníkom bytov. Sem patria základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, ako aj vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie.
Služby realitnej kancelárie BB-REALITY, s.r.o.
Realitná kancelária BB-REALITY, s.r.o., je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Spoločnosť Vám môže zabezpečiť nasledujúce služby:
- Bezplatná konzultácia s advokátom: V renomovanej advokátskej kancelárii pri príprave zmluvnej dokumentácie.
- Kompletný právny servis: Pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy, autorizovanej Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností.
- Hypotekárne poradenstvo: Vrátane kompletnej finančnej analýzy a kontroly úverového registra pre nastavenie celého procesu financovania kúpy nehnuteľnosti.
- Ponuky zo všetkých bánk: Šité na mieru podľa Vašich možností a predstáv.
- Kompletná príprava zložky: Potrebnej pre schválenie úveru.
- Zabezpečenie znalca: Pre znalecký posudok.
Spoločnosť BB-REALITY, s.r.o. sa špecializuje na finančné poradenstvo a kompletné spracovávanie úverových produktov spojených s financovaním nehnuteľností. Spolupracuje so všetkými bankovými domami, vrátane Československá obchodná banka, mBank, Oberbank, Poštová banka, Prima banka, 365 banka, Slovenská sporiteľňa, Tatra banka, UniCredit bank, VÚB.
Možnosť výmeny za Vašu nehnuteľnosť alebo kúpy prostredníctvom úveru. V prípade financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi poradia pri jeho výbere a kompletne zabezpečia jeho vybavenie.
V budove, kde sa byt nachádza, sídli aj renomovaná Advokátska kancelária URBÁNI & Partners a Notársky úrad JUDr. Ingrid Mazúrovej Šoltésovej. Parkovanie je zabezpečené.
tags: #predam #stvorizbovy #byt #na #kralovoholskej #v