Trh s nehnuteľnosťami na Slovensku ponúka široké spektrum možností pre tých, ktorí hľadajú nový domov, či už na prenájom alebo na kúpu. Od útulných garsónok v mestských centrách, cez priestranné rodinné domy s pozemkami, až po moderné byty v novostavbách s kompletnou občianskou vybavenosťou - každý si môže nájsť to svoje. V tomto článku sa pozrieme na rôzne typy nehnuteľností, ich lokality, vybavenie a špecifické výhody, ktoré ponúkajú.
Byt v Kľuľove pri Bardejove: Pokojné Bývanie v Blízkosti Prírody
Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie mimo rušných miest, je k dispozícii novo zariadený byt na prenájom v obci Kľušov, neďaleko Bardejova. Tento byt, dostupný od 1. apríla 2026, ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kľud a pohodu.
Byt disponuje jednou spálňou a obývačkou, ktoré sú moderne zariadené. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkým potrebným riadom, vrátane hrncov, tanierov, pohárov a príborov, ako aj umývačky riadu a jedálenskej časti so stolom a stoličkami. V obývačke nájdete nový LCD televízor a pohodlnú sedačku. Spálňa je vybavená vstavanými skriňami a veľkou manželskou posteľou. Pri vchodových dverách je praktická vešiaková stena s úložným priestorom na obuv. Cena za prenájom tohto bytu je 500 € mesačne. K dispozícii sú viaceré byty označené číslami 1, 3, 7, 11, 13 a 5, čo naznačuje možnosť výberu podľa preferencií. Záujemcovia sú vyzvaní, aby sa ozvali s dohodou o obhliadke.
Bratislava - Rača: Mestské Bývanie s Prírodným Akcentom
Bratislava, ako hlavné mesto, síce ponúka rozsiahlu občiansku vybavenosť, no nájsť pokojné a nové lokality môže byť výzvou. V mestskej časti Rača sa však nachádza atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici, ktorá spája výhody mesta s blízkosťou prírody.
Tento byt sa nachádza na 2. poschodí z celkových 12 podlaží, v tichej a bezpečnej lokalite Rače, ktorá je obzvlášť vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky vďaka blízkosti Malokarpatských lesov. K bytu je zabezpečené vnútorné garážové státie priamo v budove. Bytový dom Rínok Rača sa nachádza v blízkosti kvalitnej mestskej vybavenosti, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život.
Košice - Nad jazerom: Rekonštruovaný 3-izbový Byt s Kompletnou Občianskou Vybavenosťou
Pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti v Košiciach je na Ždiarskej ulici v mestskej časti Nad jazerom ponúkaný na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 64 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom.
K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Dispozícia bytu je praktická a zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu s loggiou (3,36 m²), samostatnú spálňu, detskú izbu, samostatnú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Všetky izby sú nepriechodné, čo zvyšuje súkromie. Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala murované bytové jadro, nové rozvody vody, odpadu, novú sanitu, elektroinštaláciu, plastové okná, plávajúcu podlahu, novú kuchynskú linku so spotrebičmi a bezpečnostné dvere. Byt je slnečný a teplý, situovaný vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti obchodov, škôl a škôlok. Byt sa predáva bez zariadenia, s možnosťou dohody.
Bratislava - Rača, Karlova Ves, Ružinov, Petržalka: Rôznorodé Ponuky Bývania
Bratislavský realitný trh je dynamický a ponúka širokú škálu možností.
V Rači sa ponúka moderný a svetlý 1,5-izbový byt s veľkou loggiou a parkovaním v Arboria parku, ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie alebo investičná príležitosť.
Ďalej je v ponuke na prenájom zariadený 1-izbový byt s balkónom a internetom s káblovou TV v cene na Družstevnej ulici v Bratislave 3, blízko Trnavského mýta. Byt je orientovaný na západ do tichého dvora a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Jeho rozloha je 39 m², nachádza sa na 3. poschodí z 5 s novým výťahom. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, chladničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, zabudovanou práčkou a jedálenským kútom. Izba obsahuje rozťahovací gauč, nábytkovú zostavu, konferenčný stolík a LCD televízor. Kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. Na chodbe sa nachádza rolldor a vešiaková stena. Byt bude voľný od 1. mája 2026, prípadne dohodou. Preferuje sa nefajčiar a bez zvierat. Cena je 585 EUR vrátane energií, internetu a káblovej TV, bez poplatkov RK.
Na Špačinskej ulici, ktorá patrí medzi obľúbené časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, sa nachádza byt s výmerou 52 m² na 4. poschodí. Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Cena nájmu je 700 EUR mesačne vrátane energií.
V Karlovej Vsi na Púpavovej ulici sa prenajíma 3-izbový byt s rozlohou 65 m² plus loggia 7 m² na 9. poschodí. Možné je aj mestské parkovanie pre jedno auto na byt, dohodou. Bývanie ponúka príjemné prostredie s pekným výhľadom v lokalite pri Líščom údolí s výbornou dostupnosťou do mesta. Cena nájmu je 800 EUR plus energie 200 EUR.
Pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s krásnym výhľadom na Košice, je k dispozícii byt na 5. poschodí z 8, s dobrou dispozíciou. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy.
Realitná kancelária Treef ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 45 m², situovaný na 5. poschodí.
TUreality pripravuje na prenájom krásny 1-izbový byt typu bauring na obľúbenom sídlisku Stará Sásová. Medzi výhody nehnuteľnosti patria parkovanie pred domom, čiastočná rekonštrukcia, výborná dispozícia, teplý a slnečný charakter bytu a veľmi dobrá lokalita. Byt je vhodný pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat, k dispozícii od 1. mája 2026. V pešej dostupnosti sú potraviny, lekári, lekárne, zastávky MHD a reštaurácie. Cena mesačného prenájmu je 590 EUR vrátane energií a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, vratný depozit a sprostredkovateľský poplatok.
V Ružinove na ulici Ružinovská sa predáva 2-izbový byt s výmerou 38,70 m² na 5. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome. Súčasťou bytu je balkón (2,4 m²) a murovaná pivnica (1,3 m²). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Orientácia bytu je na západ, je slnečný. K vybaveniu patrí nová klimatizácia a optický internet. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačné náklady sú 150 EUR. Bytový dom je 10-ročný, tehlový, postavený v tichom prostredí, s elektronickým vrátnikom a spoločným uzamykateľným priestorom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, zeleň, detské ihriská, škôlka, škola, reštaurácie, obchody a služby. Podmienkou kúpy je dokúpenie súkromného parkovacieho miesta za 15 000 EUR. Cena nehnuteľnosti s parkovacím miestom je 245 000 EUR, k čomu sa pripočíta sprostredkovateľská odmena 5 000 EUR (zahŕňa poplatky, právny a hypotekárny servis). Celková cena je 250 000 EUR.
Ako BEZPEČNE kúpiť byt od developera? A ako ho financovať?
Pre záujemcov hľadajúcich priestranný byt v novostavbe s dostatkom úložného priestoru v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou je k dispozícii moderný, slnečný byt s klimatizáciou, slnečnou lodžiou a pivnicou. K bytu je možné si prenajať parkovacie státie v garáži bytového domu alebo vonkajšie parkovacie státie.
Na dlhodobý prenájom sa ponúka kompletne dizajnovo zariadený 2-izbový byt v novostavbe Kopčianka, kolaudovanej v roku 2024. Byt sa nachádza na najvyššom 11. poschodí, pričom na poschodí sú len 3 byty. Je kompletne zariadený (okrem čiernej elektroniky) s moderným štandardom, veľkoformátovými oknami a nábytkom na mieru. Na oknách v obývacej izbe sú exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie. Kompletná cena nájomného je 1060 EUR (850 EUR nájomné + 210 EUR energie). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné vo výške 1060 EUR. K dispozícii je vnútorné parkovacie státie v garáži za 100 EUR/mesiac, alebo vonkajšie parkovacie státie za 50 EUR/mesiac. Prenájom parkovacieho státia nie je podmienkou. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco Express). V komplexe je detské ihrisko, workout ihrisko a zeleň.
V meste Vrútky sa ponúka na prenájom útulná garsónka o výmere približne 20 m² na 1. poschodí.
V Bratislave BA II sa prenajíma 3-izbový byt s úžitkovou plochou 61 m² a balkónom, na 7. poschodí zo 7. Byt sa prenajíma zariadený: v predsieni (vešiaková skriňa), kúpeľňa (práčka), spálňa (posteľ s matracmi, nočné stolíky, skriňa a komoda), kuchyňa (kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu, kuchynský stôl a stoličky) a v obývacej miestnosti (obývacia stena, konferenčný stolík, sedacia súprava a televízor). K bytu prislúcha komora na prízemí. Bytový dom je tehlový, zateplený, s výťahom a bezbariérovým prístupom. K dispozícii je bezproblémové verejné parkovanie.
V srdci Košíc, na Baštovej ulici, sa na prvom poschodí v pavlačovom dome predáva priestranný byt. Súčasťou bytu je pivnica o veľkosti 6 m², vhodná na úschovu. Pavlačový dom dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru starého mesta. Byt je vhodný na bývanie aj na investíciu (prenájom).
V mestskej časti Nové Mesto na Kalinčiakovej ulici ponúka BOND Reality na predaj 1-izbový byt s rezidenčným parkovaním. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, nákupných centier a MHD.
V Martine, v obľúbenej mestskej časti Záturčie, sa predáva priestranný zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii s rozlohou 70 m² na ideálnom 3. poschodí 7-poschodového bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva z 3 samostatných izieb, presklenej loggie, kuchyne, chodby, kúpeľne a WC. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi. Lokalita Záturčie je známa výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, služby), prijemným prostredím, množstvom zelene, detskými ihriskami a blízkosťou prírody Turca. Dobrá je aj dostupnosť do centra mesta.
Na Hagarovej ulici sa ponúka na prenájom 2-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný v zateplenej tehlovej bytovke s výbornou občianskou vybavenosťou. Prenájom nie je možný záujemcom s domácimi zvieratami. Cena je uvedená vrátane energií, TV a internetu.
Novostavby a Rodinné Domy: Moderné Bývanie a Investičné Príležitosti
Pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbách, je k dispozícii 4-izbový byt s veľkou terasou v novostavbe, s výmerou 96 m² plus terasa 28 m², na 7. z 7. poschodí. Orientovaný je na dve svetové strany (V - S) a má dobre riešenú dispozíciu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou (18 m²), priestranná obývacia izba (28 m²) s výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s WC a terasa. Ponúka pekné výhľady. K bytu prislúcha garážové státie v suteréne za 25 000 €. Byt prešiel v roku 2017 dispozičnou zmenou a kompletnou rekonštrukciou do moderného štandardu. Nachádza sa v polyfunkčnom komplexe s obchodnými a relaxačnými prevádzkami.
V Banskej Bystrici, na Jilemnického ulici vo Fončorde, KINGS ponúka na predaj 3-izbový byt. Kľúčovou výhodou je lokalita - tehlový dom s len 2 poschodiami a 4 bytmi vo vchode, v kľudnej lokalite, po kompletnej rekonštrukcii (strecha, fasáda, okná, vchod), s upraveným okolím, priestorom na grilovanie, detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním. Všetky služby sú na pešo (škôlka, škola, fitness, kaviareň, potraviny, nákupné centrum, plaváreň, zdravotné stredisko), čo ho robí ideálnym rodinným bývaním v centre mesta. Byt je v pôvodnom stave s dvoma veľkými pivnicami. Cena reflektuje lokalitu a stav domu.
V obci Miloslavov, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné obce v blízkosti Bratislavy (cca 10 minút autom), sa predáva pekný 2-izbový byt o výmere 49,08 m² so záhradou o celkovej výmere 64 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovke skolaudovanej v roku 2022. EXteriér zahŕňa súkromnú záhradu s terasou (9 m²), ktorá je prekrytá dreveným prístreškom. Záhrada má predprípravu pre záhradný domček a vírivku/saunu, vyvýšený záhon, živý plot a skalku. Byt má podlahové kúrenie a chladenie, plastové okná s dvojsklom, bezpečnostné vstupné dvere a predáva sa so zariadením. Náklady na bývanie sú 185 EUR. Obec Miloslavov disponuje materskou a základnou školou, potravinami, službami, detskými a športoviskami. V blízkosti sú väčšie potraviny (Billa, Biedronka) a dobré autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy. Cena nehnuteľnosti je 222 000 EUR, k čomu sa pripočíta sprostredkovateľská odmena 5 000 EUR (zahŕňa poplatky, právny a hypotekárny servis).
V Petržalke, na Zadunajskej ceste, GRAFT ponúka na prenájom 2-izbový byt v novostavbe. Dispozícia zahŕňa vstupnú halu so šatníkom a botníkom, obývaciu izbu s rozkladacou pohovkou prepojenú s plne vybavenou kuchyňou a barovým stolom, so vstupom na terasu. Spálňa má manželskú posteľ a skriňu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a vybavenou kuchyňou so spotrebičmi. K bytovému domu prislúcha súkromné parkovisko.
Delta Property ponúka na prenájom 2-izbový byt s rozlohou 52 m² + 4 m² balkón v centre mesta.
V obci Jablonec sa nachádza na predaj moderný 4-izbový rodinný dom. V obci Jablonec je tiež na predaj veľký stavebný pozemok, vzdialený 45 km od Bratislavy a 15 km od Trnavy. Pozemok sa nachádza v centre obce v tichom prostredí. Je potrebné overiť dostupnosť a kapacitu inžinierskych sietí.
V Gemerskom Jablonci, okrese Rimavská Sobota, sa ponúka na predaj rodinný dom s 4 veľkými izbami, 1 malou izbou (šatník), kuchyňou, kúpeľňou, WC, predizbou a špajzou. Dom je svetlý, slnečný a má príjemnú atmosféru. Je dvojpodlažný, na prízemí sú dve obytné miestnosti, predizba, kuchynka, kúpeľňa a oddelené WC.
V obci Jablonec sa nachádza aj pozemok pri rybníku, rovinatý, mimo zastavaného územia obce.
V obci Budmerice sa predáva pozemok, ktorý je pole.
Na predaj je jedinečný pozemok o výmere 13552 m² v tichom a malebnom zelenom prostredí v priamej blízkosti jabloneckého náučného chodníka.
Tento prehľad ukazuje širokú škálu možností na slovenskom realitnom trhu, od bytov v mestách až po pozemky v prírode, pričom každá ponuka má svoje jedinečné výhody a je určená pre špecifickú skupinu záujemcov.