Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici v Košiciach a Považskej Bystrici: Ponuka a Dopyt

Ulica Moyzesova je v slovenskom realitnom kontexte pomerne frekventovaná, s ponukou nehnuteľností v dvoch kľúčových mestách: Košiciach a Považskej Bystrici. Zatiaľ čo v Košiciach sa primárne stretávame s ponukou kancelárskych a komerčných priestorov, ako aj bytov v historických budovách, Považská Bystrica ponúka širšie spektrum bytov, od menších garsónok až po priestranné štvorizbové jednotky, či už na predaj alebo na prenájom.

Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici v Košiciach: Spojenie histórie a biznisu

V centre Košíc, na Moyzesovej ulici, sa nachádza zaujímavá ponuka nehnuteľností, ktorá kombinuje historický charakter s modernými potrebami. Dominujú tu najmä kancelárske a obchodné priestory, ktoré sú umiestnené v rekonštruovaných historických budovách. Tieto priestory sa pohybujú vo veľkostiach od 16 m² až po 73 m², pričom niektoré ponúkajú okná do tichého nádvoria alebo dokonca balkón s výhľadom na ulicu. Dvadsaťštyrihodinový prístup do budovy a kamerový systém zvyšujú ich atraktivitu pre firmy.

Okrem komerčných priestorov sa na Moyzesovej ulici v Košiciach nachádzajú aj byty, ktoré sú často situované v historických, približne 120-ročných budovách, ako je napríklad Rezidencia Moyzesova. Tieto byty sú ponúkané v štádiu novostavby, čo naznačuje kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie. Ponuka zahŕňa dvojizbové, trojizbové a dokonca aj štvorizbové mezonetové byty s rôznymi výmerami, od 58,5 m² až po 124,4 m². Niektoré z týchto bytov disponujú balkónom, čo je v historických budovách cenenou výhodou.

Príklady konkrétnych ponúkaných priestorov a bytov na Moyzesovej ulici v Košiciach zahŕňajú:

• Kancelárske priestory: Rôzne veľkosti od 16 m² do 73 m², často v zrekonštruovaných historických budovách na 1. alebo 2. poschodí. Niektoré disponujú tromi miestnosťami a sociálnym zariadením, iné šiestimi priechodnými miestnosťami.
• Priestory na prenájom: Vhodné pre kozmetiku, manikúru, pedikúru a podobné služby, s výmerou 35 m² s umývadlom a balkónom, alebo 70 m² s tromi miestnosťami a sociálnym zariadením.
• Mezonetové byty: 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty v historických budovách, často s balkónom, v štádiu novostavby.

Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici v Považskej Bystrici: Rozmanitosť pre bývanie

V Považskej Bystrici sa na Moyzesovej ulici stretávame predovšetkým s ponukou bytov na predaj a prenájom, ktoré pokrývajú široké spektrum potrieb a preferencií. Ponuka zahŕňa byty rôznych veľkostí a dispozícií, od 1-izbových až po 4-izbové, pričom mnohé z nich prešli kompletnou rekonštrukciou a sú ponúkané aj zariadené.

Predaj bytov:

• 3-izbové byty: Tieto byty majú rôzne výmery, od 68 m² do 83 m², a nachádzajú sa v rôznych lokalitách mesta ako Rozkvet, Stred, SNP alebo Kolónia. Niektoré sú v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, iné sú kompletne zrekonštruované, vrátane nových rozvodov elektriky, murovaného jadra, eurookien a podláh. Často disponujú loggiou alebo balkónom. Niektoré ponuky zahŕňajú aj garáž alebo záhradku. Ceny sa pohybujú od približne 112 000 € do 187 000 €.
• 2-izbové byty: Ponuka zahŕňa byty s výmerou od 56 m² do 67 m², často v pôvodnom stave, ale aj kompletne rekonštruované a zariadené. Lokalizované sú napríklad na uliciach Lánska, 8. mája alebo na sídlisku Rozkvet.
• 1-izbové a 4-izbové byty: K dispozícii sú aj menšie 1-izbové byty (cca 36 m²) s balkónom v centre mesta, ako aj priestranné 4-izbové byty (cca 87 m²) na sídlisku Hliny.

Prenájom bytov:

• 3-izbové byty: Ponuky zahŕňajú kompletne prerobené a zariadené byty s loggiou, s výmerou okolo 70 m², na ulici Moyzesova. Taktiež sú dostupné byty na sídlisku Rozkvet, ktoré sú po rekonštrukcii, čiastočne zariadené alebo kompletne zariadené. Ceny prenájmu sa pohybujú od približne 550 € do 870 € mesačne.
• 2-izbové byty: K dispozícii sú luxusné a priestranné 2-izbové byty s výmerou okolo 62 m², či už zariadené alebo nezariadené, na rôznych uliciach ako Tatranská alebo Lánska.
• 1-izbové byty: Ponúkané sú útulné 1-izbové byty s balkónom v centre mesta.

Analýza trhu a ceny

Priemerná cena za meter štvorcový pri predaji bytov v Považskej Bystrici sa pohybuje okolo 2 077 €/m² (celková rozloha) až 2 326 €/m² (podlahová/úžitková plocha). Pri prenájme je priemerná cena okolo 11 €/m². Najlacnejšie byty na predaj začínajú na 112 000 €, zatiaľ čo najluxusnejšie dosahujú cenu 187 000 €. V prípade prenájmu sú najlacnejšie ponuky od 420 € mesačne, najdrahšie siahajú až k 870 €.

V Košiciach sa ponuka zameriava skôr na komerčné priestory a byty v historických budovách, kde ceny nie sú explicitne uvedené ako priemerné hodnoty, ale skôr ako individuálne ponuky.

Dopyt a špecifické požiadavky

Existuje aj dopyt po špecifických nehnuteľnostiach, ako je napríklad kúpa garáže v Poprade, kde záujemca preferuje akýkoľvek stav a je ochotný platiť v hotovosti. V Považskej Bystrici prebieha aj aktívne hľadanie trojizbových bytov v lokalitách Stred alebo Lánska pre konkrétneho klienta s predchváleným hypotekárnym úverom, čo naznačuje potenciál rýchleho predaja.

Celkovo možno konštatovať, že ulica Moyzesova v Košiciach ponúka atraktívne priestory pre biznis a bývanie v historickom prostredí, zatiaľ čo v Považskej Bystrici poskytuje širokú škálu bytových možností pre rôzne segmenty trhu, od mladých rodín až po investorov.

tags: #predam #byt #na #moyzesovej #povayska