Bratislavská mestská časť Petržalka, konkrétne jej časť Dvory na ulici Hálova, sa stáva čoraz obľúbenejšou lokalitou pre moderné a zároveň komfortné bývanie. Ponuka priestranného a slnečného 3-izbového bytu, ktorý prešiel kompletnou novou rekonštrukciou, presne zapadá do tohto trendu. Tento byt, situovaný na 3. poschodí, je pripravený privítať nových majiteľov, ktorí ocenia jeho výbornú atmosféru a funkčné usporiadanie.
Komplexná Rekonštrukcia pre Maximálny Komfort
Rekonštrukcia, dokončená v apríli tohto roka, bola zameraná na dosiahnutie celkového komfortu bývania s dôrazom na efektívne využitie každého štvorcového metra. Vstupná chodba je vybavená vstavanými skriňami ROLL-DOOR, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň udržiavajú poriadok. Z chodby sa vchádza do centrálnej haly, z ktorej je prístup do všetkých obytných miestností.
V nočnej časti bytu sa nachádza plne zariadená spálňa orientovaná na západ, ktorá zaručuje príjemné prostredie na oddych. Súčasťou tejto časti je aj moderne vybavená kúpeľňa s dizajnovými obkladmi a kvalitnou sanitárnou keramikou, ako aj samostatná toaleta, čo zvyšuje komfort bývania. Druhá izba v tejto časti je ideálna ako detská izba alebo pracovňa, v závislosti od potrieb budúcich majiteľov.
Dennú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba plynulo prepojená s jedálenským priestorom. Z tejto časti je prístup na príjemnú loggiu s orientáciou na východ, ktorá ponúka možnosť relaxácie na čerstvom vzduchu. Kuchyňa je samostatná a plne vybavená zabudovanými spotrebičmi: elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Nechýba ani priestor na raňajkové posedenie, čo robí z kuchyne nielen funkčné, ale aj príjemné miesto na trávenie času.
V celom byte boli použité čisté a nadčasové farby a vybavenie. Dominujú zlaté a šedé odtiene, ktoré sú dlhodobo vyhľadávané pre svoju eleganciu a schopnosť vytvárať harmonický interiér. Tieto farby dodávajú bytu moderný a zároveň útulný vzhľad, ktorý by mal zostať atraktívny aj po rokoch.
Rekonštruovaný Bytový Dom a Výhody Lokalitu
Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, taktiež prešiel významnou rekonštrukciou. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a boli vymenené stúpačky. Spoločné priestory sú udržiavané a čisté, čo prispieva k celkovému príjemnému dojmu. K dispozícii sú dva výťahy, ktoré zabezpečujú pohodlný prístup na všetky poschodia. Tieto úpravy zabezpečujú, že bytový dom spĺňa moderné štandardy a je vhodný pre rodinné bývanie.
Lokalita na začiatku mestskej časti Petržalka, časť Dvory, ponúka neobmedzenú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť do centra hlavného mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza potraviny TERNO, lekárne, služby a Zdravotné stredisko Fedinova. V pešej dostupnosti sú aj mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru. V blízkosti sa nachádza aj stredná priemyselná škola a ďalšie dôležité inštitúcie.
Tento bytový dom sa nachádza v oblasti, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre kvalitné bývanie. V blízkosti je obľúbené nákupné centrum AUPARK, ktoré je vzdialené len dve zastávky MHD alebo približne sedem minút autom. Lokalita zabezpečuje pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta a taktiež napojenie na diaľničnú sieť. Zastávka MHD s linkami č. 83, 84, 88, 92, 99, 192 je vzdialená do piatich minút chôdze, čo zabezpečuje vynikajúcu mobilitu pre obyvateľov.
Investícia do Kvalitného Životného Štýlu
Tento priestranný a slnečný 3-izbový byt na ulici Hálova predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nádychom rodinného pohodlia. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii a nadštandardnej občianskej vybavenosti v okolí, ponúka skvelú príležitosť na bývanie aj ako investíciu.
Najväčšími výhodami tejto nehnuteľnosti sú úplne nová rekonštrukcia, ktorá zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky, metráž patria medzi najväčšie pre 3-izbové byty v Petržalke, príjemná loggia pre chvíle relaxácie a samozrejme pivničný priestor na rovnakom poschodí, ktorý slúži na uskladnenie sezónnych vecí.
3-izbový byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, ulica Hálova
Nadčasová rekonštrukcia a moderné vybavenie oslovia najmä mladé rodiny alebo rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestor a zároveň kvalitu. Petržalka, ako stále obľúbenejšia mestská časť, ktorú si zamilovalo už mnoho párov a rodín, ponúka nielen výbornú infraštruktúru, ale aj dostatok zelene a možností na trávenie voľného času v parkoch v okolí.
V byte sa budete cítiť naozaj príjemne už pri prvom kontakte. Pocit vzdušnosti a priestrannosti, ktorý ponúkajú metre štvorcové danej nehnuteľnosti, je nepopierateľný. Táto kombinácia moderného dizajnu, komfortu a strategickej polohy robí z bytu na ulici Hálova výnimočnú ponuku na realitnom trhu.
Dodatočné informácie o nákladoch na správu bytového domu vo výške 135 Eur mesačne, spolu s elektrinou, tvoria transparentnú štruktúru mesačných výdavkov. Je dôležité poznamenať, že bytový dom bol postavený v roku 1984, čo je dôležitý fakt pre potenciálnych kupujúcich, ktorí zvažujú vek stavby. Avšak, rozsah nedávnych rekonštrukcií zateplenia, strechy, stúpačiek a výťahov minimalizuje obavy spojené s vekom budovy a zabezpečuje jej dobrý technický stav.
Vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu a vysoký štandard vybavenia bytu, ako aj renovácie bytového domu, je možné očakávať, že táto nehnuteľnosť bude dlhodobo spĺňať požiadavky náročných klientov. Dôraz na detaily, ako sú vstavané skrine, dizajnové prvky v kúpeľni a nadčasové farebné prevedenie, prispieva k celkovej hodnote a atraktivite bytu. Orientácia bytu na západ a východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Možnosť licitácie kúpnej ceny podľa všeobecných podmienok licitácie v 1.BCR REALITY s.r.o. pridáva dynamiku do procesu predaja a potenciálnym kupujúcim umožňuje ovplyvniť výslednú cenu. Realitná kancelária zároveň garantuje transparentnosť celého procesu a poskytuje bezplatné hypotekárne poradenstvo, čo môže byť významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí potrebujú zabezpečiť financovanie.
Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Toto vyhlásenie je štandardnou súčasťou realitných inzerátov a slúži na ochranu pred možnými nedorozumienkami.
tags: #predaj #byton #novostavba #halova