Obec Zálesie, situovaná v príjemnej blízkosti hlavného mesta Bratislava, sa stáva čoraz obľúbenejším miestom pre tých, ktorí hľadajú spojenie moderného života s pokojom vidieka. Ponúka nielen výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a Senca, ale aj bohaté možnosti na rekreáciu vďaka okolitým prírodným jazerám a rozľahlým lúkam. Tento región sa vyznačuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. V posledných rokoch sa v Zálesí rozvíja viacero developerských projektov, ktoré reagujú na dopyt po kvalitnom a modernom bývaní s dôrazom na udržateľnosť a komfort.
Moderné rodinné domy: Od holodomu po štandard
V obci Zálesie je momentálne v ponuke viacero typov rodinných domov, reagujúcich na rôznorodé potreby budúcich majiteľov. Niwio reality ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu. Tento jednopodlažný dom s obývateľnou plochou 125 m² sa predáva v štádiu holodom, s plánovaným dokončením a kolaudáciou na koniec leta 2021. V prípade záujmu je možné po dohode s investorom dokončiť dom do štandardu. Dispozícia domu je logicky členená na dennú a nočnú zónu. Po vstupe do domu sa ocitnete v predsieni s miestom na vstavanú skriňu. Následne je v dennej časti domu priestranná obývačka s prípravou na krb, spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľké francúzske okno v obývacej miestnosti ponúka výhľad na záhradu a priamy vstup na terasu. Nočná časť domu je tvorená dvoma detskými izbami a spálňou so samostatnou kúpeľňou. Súčasťou domu je aj ďalšia samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Kúrenie je riešené ako elektrické podlahové. Veľkou výhodou je predpríprava v každej izbe na klimatizáciu a na exteriérové žalúzie v podobe kastlíkov. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 614 m², pričom zastavaná plocha je 141 m². Parkovanie je možné v rámci pozemku a po dohode ho možno prispôsobiť potrebám budúceho majiteľa.
Ďalšou z ponúkaných nehnuteľností je 4-izbový rodinný dvojdom v obci Zálesie, rovnako s výbornou dostupnosťou 15 km od Bratislavy. V ponuke sa objavujú aj novostavby 5-izbových rodinných domov typu bungalov na Dolnomajerskej ulici. Pre tých, ktorí hľadajú ešte viac priestoru, je k dispozícii 6-izbový dom s úžitkovou plochou 274 m² (198 m² dom + 36 m² garáž + 40 m² terasy). Tento dom je postavený z tehly, zateplený a disponuje podlahovým kúrením na plynový kotol s možnosťou solárneho ohrevu. Súčasťou IS sú elektrina, plyn, mestská voda a vlastná studňa s čističkou odpadových vôd. Dom je navrhnutý ako nízkonákladový, najmä vďaka solárnemu ohrevu TÚV so zásobníkom, podlahovému kúreniu s plynovým kotlom a krbu s prieduchmi. Napojenie na vlastnú studňu okrem mestského vodovodu ďalej znižuje prevádzkové náklady.
BEEVAM | Rodinné domy v obci Zálesie
Emerald Zálesie: Projekt pre dynamických ľudí
Jedinečný developerský projekt Emerald Zálesie prináša pôvab vidieckeho prostredia do neďalekej blízkosti Bratislavy. Tento projekt je navrhnutý pre tých, ktorí žijú dynamicky, no zároveň si chcú chrániť svoj voľný čas a vychutnávať si pokojné bývanie. Projekt je koncipovaný ako pokojná obytná štvrť mimo hlavných dopravných ťahov. Logické rozdelenie na dennú a nočnú zónu zabezpečuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. Emerald Zálesie kladie dôraz na maximálne využitie solárnej energie a ponúka riešenia, ktoré minimalizujú potrebu tráviť čas vybavovaním formalít spojených s financovaním bývania. Rodinné domy a pozemky v tomto projekte sa nachádzajú na južnom okraji obce Zálesie na Záhumennej ulici, v blízkosti populárneho Korza Zálesie. Lokalita je charakteristická absolútnym pokojom, množstvom cyklotrás a vodných plôch v pešej dostupnosti. Do centra Bratislavy sa autom dostanete už za 15 minút.
Projekt Pri jazere: Komunita pohody a estetiky
Projekt Pri jazere na Záhumennej ulici predstavuje ďalší rozvíjajúci sa developerský projekt v obci Zálesie. Tento projekt neustále pokračuje v prirodzenom rozvoji, ktorý sa odráža nielen v samotnej konštrukcii, ale aj v úpravách okolia. V rámci projektu boli dokončené terasy rodinných domov, nové chodníky a gabiónové oplotenia, ktoré slúžia nielen ako estetické prvky, ale zároveň zabezpečujú bezpečnosť a pridávajú hodnotu celkovému dizajnu štvrte. Terasy sú navrhnuté ako miesta relaxu a spoločenských stretnutí s dôrazom na vkusné spracovanie a komfort. Súčasťou prác je aj vyrovnávanie terénu s cieľom priniesť optimálny výhľad na okolitú prírodu. Projekt sa snaží ponúknuť viac ako len obydlie - vytvára komunitu plnú pohody, estetiky a bezpečnosti.
V rámci projektu Pri jazere sa aktívne pracuje na dokončovaní interiérov domov a terénnych úpravách pozemkov. Oplotenie pozemku je hotové spolu so zámkovou dlažbou pred domom. Pokládka dlažby na terasách prvých rodinných domov je v záverečnej fáze. Domy označené ako Jazmín A, Javor a Sakura sú stále na predaj. Výstavba prvých troch rodinných domov (Sakura, Javor a Jazmín A) sa blíži k finále, čo potvrdzujú aj aktuálne fotografie exteriéru a interiéru v galérii projektu.
Pre nových majiteľov je pripravený štartovací bonus pri kúpe pozemku. Kúpou pozemku v projekte Pri jazere získate projekt na vaše nové bývanie v cene plus bonus vo výške 5 000 €, aby sa začiatok výstavby domu stal ešte jednoduchším.
Proces výstavby napreduje. V marci 2023 sa začalo s výstavbou prvých troch rodinných domov. V júni 2023 boli dokončené vonkajšie fasády, čo predstavuje dôležitý míľnik. Intenzívne sa pracuje na osádzaní technológií pre vykurovanie a chladenie, ako aj na dokončovaní elektroinštalácie. Práce na interiéri sú rovnako v plnom prúde. Chystá sa pokládka dlažby a postupná výsadba zelene na skrášlenie okolia projektu. K februáru 2023 boli do predaja ponúknuté posledné dva stavebné pozemky s číslami 14 a 15.
Moderné radové dvojdomy: Energetická nenáročnosť a funkčnosť
Projekt moderného radového nízkoenergetického dvojdomu v malebnej obci Zálesie predstavuje vysokú technickú úroveň prevedenia vo všetkých aspektoch. Stavba je budovaná precízne z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú nenáročnosť, funkčnosť a modernú architektúru. Obec Zálesie, vzdialená len pár minút od Bratislavy, leží na Podunajskej nížine. Je obklopená nekonečnými lúkami, malebným Malým Dunajom a viacerými jazerami. Niektoré z jazier sú určené na plávanie, iné sú obľúbené pre rybolov, stanovanie a kemping.
Občianska vybavenosť a rekreačný potenciál
Obec Zálesie sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V jej okolí sa nachádza viacero obchodov ako Billa, Tesco, Terno a Metro, čo zabezpečuje dostatočný komfort pre každodenné nákupy. Vynikajúca dostupnosť do Bratislavy (iba 15 km od centra) umožňuje obyvateľom Zálesia plnohodnotne využívať benefity mestského života, zatiaľ čo si užívajú pokojné a zelené prostredie vidieka. Blízkosť prírodných jazier, ako aj rieky Malý Dunaj, poskytuje široké spektrum možností na aktívny oddych a rekreáciu. Okolie je ideálne na cyklistiku, turistiku, rybolov či vodné športy. Tento región tak predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v harmonickom spojení s prírodou a zároveň ocenia dobrú dostupnosť k mestským službám a pracovným príležitostiam.
Beevam: Kompletný servis v oblasti realít a marketingu
Spoločnosť Beevam vznikla spojením odborníkov na realitný trh a marketingových špecialistov pôsobiacich v digitálnom marketingu. Cieľom tohto spojenia bolo vytvoriť full-servisovú agentúru primárne zameranú na dodávky komplexných služieb pre architektov, developerov a dizajnérov. Ako vlastný predajný kanál pre natívnu reklamu vytvorili internetový portál o dizajne a architektúre - www.beevam.sk. Na základe dopytu po interaktívnych prvkoch v mediálnom priestore, Beevam rozšírila svoje portfólio o multimediálne 3D prehliadky jedinečných interiérov, čím poskytuje potenciálnym záujemcom o nehnuteľnosti ešte realistickejší zážitok z prezentovaného bývania.
tags: #polyfunkcny #dom #zalesie