Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. prináša na trh jedinečnú príležitosť bývania v polyfunkčnom dome Zálesie 1132/3. Tento objekt predstavuje spojenie moderného dizajnu, nadštandardnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality, ktorá uspokojí aj tých najnáročnejších. Či už hľadáte priestor na podnikanie, alebo komfortné rodinné bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv, tento dom ponúka široké spektrum možností.
Nadštandardná rekonštrukcia a dizajnové prvky
Byt prešiel kompletnou a jednoznačne nadštandardnou rekonštrukciou, čo samozrejme ocenia len výnimoční ľudia, ktorí hľadajú niečo výnimočné, jedným slovom DOMOV. V celom byte sa nachádzajú nové 3-komorové okná Salamander s elektrickými vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré zabezpečujú tepelnú izoláciu a kontrolu nad svetlom. Na dverách sú všade moderné kľučky Griff werk, ktoré dodávajú interiéru elegantný nádych.
V izbách je položená kvalitná laminátová podlaha, zatiaľ čo v ostatných častiach bytu dominuje veľkoformátová dlažba. Inovatívnym prvkom sú napínané stropy s integrovaným osvetlením a špeciálnym osvetlením pre závesy. Tieto špeciálne krytiny bez spojov a švov, pripevňované na nosné profily, vytvárajú hladký a moderný vzhľad stropov. LED pásy sú rovnomerne rozložené v celom byte, čím vytvárajú príjemnú a dynamickú atmosféru.
Kuchynská linka je kompletne nová, vybavená najmodernejšími spotrebičmi, ktoré uspokoja aj náročných kuchárov. Luxusná sedacia súprava, televízor a obývacia stena tvoria srdce obývacej časti. Veľkorozmerné francúzske okno prepája interiér s terasou a predzáhradkou, čím umožňuje priamy vstup do exteriéru a poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Kúpeľňa je majstrovským dielom z mramoru, s decentným podsvietením a dizajnovým radiátorom. Samostatné WC zaisťuje maximálne pohodlie. Tretia izba je pripravená prázdna, čo poskytuje ideálny priestor pre vaše vlastné nápady a zariadenie podľa vašich predstáv.
Odporúčanie makléra: Domov pre výnimočných
Tento nadčasový a nádherný byt si zamilujete už pri prvej obhliadke. Všetky materiály použité pri rekonštrukcii tvoria dokonalú harmóniu moderného bývania, ktoré hľadáte. Dom je tesne pred dokončením a dôvod predaja je sťahovanie majiteľa do zahraničia. Bude si treba dorobiť zopár maličkostí v byte, čo je samozrejme zohľadnené v cene bytu. Tento byt jednoznačne musíte vidieť.
Kľúčové vlastnosti a vybavenie:
- Okná: Nové 3-komorové okná Salamander
- Vonkajšie žalúzie: Elektrické, na diaľkové ovládanie
- Dverové kľučky: Moderné Griff werk
- Podlahy: Kvalitná laminátová podlaha v izbách, veľkoformátová dlažba v ostatných častiach bytu
- Osvetlenie: LED pásy v celom byte, napínané stropy s osvetlením a miestom na závesy
- Kuchyňa: Kompletne nová linka s najmodernejším vybavením
- Obývacia izba: Luxusná sedacia súprava, TV, obývacia stena
- Exteriérový prístup: Veľkorozmerné francúzske okno na terasu a predzáhradku
- Kúpeľňa: Mramorová, podsvietená, dizajnový radiátor
- WC: Samostatné
- Ďalší priestor: Tretia izba pripravená prázdna pre klienta
Lokalita: Zálesie - Pokoj a dostupnosť na dosah ruky
Zálesie je obľúbená a dynamicky sa rozvíjajúca obec v blízkosti Bratislavy, známa svojím pokojom, prírodou a výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Malý Dunaj, ktorý ponúka príležitosti na relaxačné prechádzky a vodné aktivity. Zastávka mestskej hromadnej dopravy je vzdialená len 300 metrov, čo zabezpečuje vynikajúce spojenie s hlavným mestom.
Občianska vybavenosť v obci zahŕňa materskú školu, potraviny a lekáreň. V tesnej blízkosti sa nachádza aj detské ihrisko, kaviareň (5 minút pešo) a reštaurácia (8 minút pešo). V okolí obce nájdete viacero jazier ideálnych na kúpanie, rybolov či rekreáciu, ako napríklad Zelená voda a Ivanské jazero.
V susednej Ivanke pri Dunaji je dostupná kompletná občianska vybavenosť vrátane základnej školy. Cyklochodník spájajúci Bratislavu so Seneckými jazerami je ďalším benefitom pre aktívnych obyvateľov. Drevené mólo s výhľadom na Malý Dunaj predstavuje ideálne miesto na piknik alebo pokojné rána.
Investičná príležitosť s prvkom licitácie
V prípade, že o nehnuteľnosť prejaví a zaregistruje sa v realitnom systéme viacero záujemcov o kúpu, platí licitácia predajnej kúpnej ceny. V takomto prípade si vlastník nehnuteľnosti vyhradzuje právo uzavrieť kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorý v rámci licitácie ponúkne najvyššiu ponuku navýšenia kúpnej ceny. Tento mechanizmus zabezpečuje transparentný a spravodlivý proces predaja.
Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. - Váš partner v nehnuteľnostiach
Oxfin reality s.r.o. ponúka osobný a individuálny prístup ku každému klientovi, založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Naším cieľom je nájsť pre vás to najlepšie riešenie na trhu s nehnuteľnosťami.
NOVOSTAVBA: Bungalov 4-izbový, Zálesie, Starobystrická ul.
Alternatíva: Moderný 5-izbový bungalov v tesnej blízkosti Malinova
Okrem polyfunkčného domu Zálesie 1132/3 ponúka realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. aj možnosť zakúpenia moderného 5-izbového bungalovu v obľúbenej lokalite Zálesie, v časti v tesnej blízkosti Malinova. Tento dom sa nachádza na kompletne zastavanej ulici, čo zaručuje stabilné a pokojné bývanie bez ďalšej výstavby v okolí. Dom sa predáva v stave holodom, t.j. pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Ponúka veľkorysý denný priestor a prakticky riešené izby s dôrazom na súkromie. Zálesie je vyhľadávané pre svoju atmosféru, zeleň a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je aj blízkosť Malinova, kde je kompletná občianska vybavenosť - Billa, Lidl, Biedronka, DM drogerie, reštaurácie a služby. Do Malinova je pohodlný prístup.
Tento moderný 5-izbový bungalov predstavuje ďalšiu atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú nové bývanie v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou.
tags: #polyfunkcny #dom #zalesie #1132 #3