Piešťany, známe predovšetkým ako kúpeľné mesto s bohatou históriou a liečivou silou termálnych prameňov, sa v posledných rokoch stávajú aj centrom moderného rozvoja. Jedným z najvýraznejších projektov, ktorý mení tvár mesta a prináša novú dimenziu mestského života, je polyfunkčný areál Pri Vrbine, ktorého súčasťou je aj ambiciózny projekt označovaný aj ako Dom Kocka. Tento komplex, strategicky umiestnený v blízkosti križovatky Bratislavskej a Triedy Adama Trajana, nie je len ďalšou developerskou aktivitou, ale premysleným urbanistickým celkom, ktorý prepája bývanie, obchodné prevádzky a moderné zariadenie pre seniorov.
Výstavba a Postup projektu: Rok Plný Pokroku
Výstavba tohto rozsiahleho projektu, ktorého generálnym zhotoviteľom je spoločnosť KAMI PROFIT s.r.o., bola spustená v júni predchádzajúceho roka. Dnes, presne rok od začiatku stavebných prác, dosiahol projekt významné míľniky. Bytový dom, ktorý bude ponúkať celkovo 42 bytových jednotiek, má už za sebou kompletné opláštenie, dokončenú fasádu a úspešne osadené okná. Tieto kroky znamenajú, že exteriér budovy je v podstate hotový, čo umožňuje sústrediť sa na vnútorné práce. V súčasnosti prebiehajú intenzívne práce na interiérových úpravách, vrátane realizácie dlažieb, precíznych omietok a finálnych malieb. Obytná budova by mala byť podľa plánov skolaudovaná v prvom kvartáli roku 2026, čo signalizuje skoré naplnenie jedného z hlavných cieľov projektu.
Obchodná Zóna: Služby na Dosah Ruky
Súčasťou polyfunkčného areálu Pri Vrbine je aj rozsiahla obchodná zóna, ktorá bude tvorená tromi modernými retailovými budovami. Tieto objekty nie sú len doplnkom, ale integrálnou súčasťou koncepcie vytvárajúcej ucelený mestský priestor. Dve z týchto obchodných budov sa už nachádzajú vo finálnej fáze výstavby. Ich dokončenie sa predpokladá ešte v priebehu aktuálneho roka, čo znamená, že obyvatelia aj návštevníci mesta budú môcť čoskoro využívať ich služby. Táto maloobchodná zóna prispeje k zvýšeniu komfortu bývania a zároveň vytvorí nové možnosti pre podnikanie a zamestnanosť v regióne.
Zariadenie pre Seniorov: Inovatívny Prístup k Starostlivosti
Jedným z najunikátnejších a najvýznamnejších prvkov celého projektu je plánované zariadenie pre seniorov. Jeho výstavba je naplánovaná po dokončení infraštruktúry projektu, v prvej polovici roka 2026. Toto zariadenie nie je koncipované ako tradičný domov dôchodcov, aké sú bežné na Slovensku. Ide o inovatívny model, ktorý reaguje na dlhodobý dopyt po kvalitných a dôstojných službách pre staršiu generáciu.
Zariadenie v Piešťanoch bude pozostávať z dvoch moderných budov, pričom každá z nich bude mať kapacitu 40 miest. Kľúčovým prvkom je rozdelenie priestorov na malé, komunitné domácnosti. Každá takáto domácnosť bude vybavená vlastnou kuchyňou, spoločenským priestorom a terasou, čím sa vytvorí atmosféra podobná bývaniu vo väčšom byte, nie v inštitúcii. Tento prístup, ktorý prináša nezisková organizácia Casa Slovensko n.o., je na Slovensku výnimočný a inšpirovaný úspešnými konceptmi zo zahraničia, konkrétne z Viedne. Jeho cieľom je klásť dôraz na dôstojnosť, súkromie a maximálne pohodlie klientov.
Zariadenie bude kombináciou domova pre seniorov a špecializovaného zariadenia pre ľudí s diagnózami ako demencia, Alzheimerova či Parkinsonova choroba. Táto komplexnosť služieb zabezpečí, že klienti dostanú starostlivosť zodpovedajúcu ich individuálnym potrebám. Výstavbu zariadenia pre seniorov, s predpokladanými nákladmi 6 až 8 miliónov eur, prevezme spomínaná nezisková organizácia Casa Slovensko, ktorá v súčasnosti finalizuje tender na výber zhotoviteľa stavby. Každá z dvoch budov bude rozdelená na tri menšie domácnosti: dve s kapacitou 14 izieb a jedna s kapacitou 12 izieb. Tento detailný prístup k usporiadaniu priestoru podčiarkuje snahu o vytvorenie rodinného prostredia.
Bývanie pre Rodiny s Deťmi: Moderné Bytové Jednotky
Projekt Pri Vrbine je zameraný predovšetkým na rodiny s deťmi. Ponuka zahŕňa prevažne väčšie byty, najmä trojizbové a štvorizbové jednotky, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rastúce rodiny. Okrem bytov sú v ponuke aj jedno- a dvojizbové jednotky, čím sa projekt snaží osloviť širšie spektrum záujemcov o bývanie. Mesačné náklady na bývanie sú nastavené na prijateľnú úroveň, pričom napríklad pri 4-izbovom byte na Lipovej ulici s výmerou 74 m2 sa pohybujú okolo 257,- EUR.
Súčasťou komplexu Pri Vrbine bude aj detské ihrisko, kaviareň a viacero nebytových priestorov určených pre služby, ktoré doplnia funkčnosť celej zóny. Tieto prvky vytvárajú prostredie, kde sa prepája bývanie, služby a komunitný život. Developer, česká realitná investičná skupina Fidurock, ktorá stojí za výstavbou bytového domu a retailovej zóny, hlási, že približne tretina všetkých bytov je už predaná. Tento fakt svedčí o atraktivite projektu na trhu s nehnuteľnosťami.
Historický Kontext a Nostalgia: Premena Mesta Piešťany
Pri pohľade na moderný rozvoj mesta Piešťany, akým je aj projekt Pri Vrbine, nemožno obísť ani historický kontext a nostalgické spomienky na minulosť. Piešťany prešli búrlivým prerodom, kde pribúdanie nových objektov často znamenalo ústup starých budov. Spomienky na zbúrané obytné domy, ulice a rodinné sídla zostávajú často iba v matných spomienkach. Bolo to aj v prípade rodinného domu prarodičov autorky na Žilinskej ceste, ktorý spolu s okolitými domami na Staničnej ulici zbúrali, aby uvoľnili miesto pre viacposchodové obytné domy, Obchodný dom Kocka a iné stavby.
Táto nostalgia sa prejavuje aj pri pohľade na chátrajúce, no historicky a architektonicky cenné objekty v centre mesta, ako sú hotel Lipa, hotel Slovan či Vila Löger. Tieto budovy, ktoré si zaslúžia obnovu, by mohli naďalej slúžiť mestu a jeho obyvateľom, čím by sa zachovala ich historická hodnota a architektonická jedinečnosť. Projekt Pri Vrbine tak predstavuje modernú tvár Piešťan, ktorá však nevzniká na úkor minulosti, ale skôr ako jej prirodzený vývoj a doplnenie.
Investičný Potenciál a Lokalita: Byt na Predaj v Blízkosti OC Kocka
Lokalita projektu Pri Vrbine, a s ním spojeného Obchodného domu Kocka, ponúka výbornú dostupnosť služieb a zároveň pokojné rodinné bývanie. Príkladom je ponuka 4-izbového bytu na Lipovej ulici, ktorý sa nachádza len 150 metrov od OC Kocka. Byt sa nachádza v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii, na treťom poschodí bez výťahu. S výmerou 74 m2, vrátane balkónov a pivnice, ponúka priestor a komfort. Byt je obojstranne vetrateĺný, čiastočne prerobený, s plastovými oknami a murovaným jadrom. Denná časť je orientovaná na západ s výhľadom na zeleň, zatiaľ čo spálne smerujú na východ do vnútrobloku.
Názor makléra zdôrazňuje výhody bytu: príjemná dispozícia, dobrý stav a predovšetkým výborná poloha. Blízkosť nákupných stredísk, škôlky, školy a dopravných uzlov (železničná a autobusová stanica) predurčuje tento byt nielen pre pokojné rodinné bývanie, ale aj ako atraktívnu investíciu pre prenájom. Byt je voľný kúpou, čo predstavuje ďalšiu výhodu pre potenciálnych záujemcov.
Projekt Pri Vrbine, vrátane bytového domu označovaného aj ako Dom Kocka, tak predstavuje komplexný rozvojový projekt, ktorý prináša do Piešťan moderné bývanie, moderné obchodné prevádzky a inovatívne sociálne služby. Jeho cieľom je vytvoriť funkčný a dynamický urbanistický celok, ktorý bude slúžiť potrebám súčasných aj budúcich generácií obyvateľov mesta.
tags: #polyfunkcny #dom #kocka #piestany