Veľký Šariš, malebné mestečko s bohatou históriou a strategickou polohou v blízkosti Prešova, ponúka široké spektrum nehnuteľností, ktoré uspokoja potreby jednotlivcov, rodín aj investorov. Od rodinných domov v pokojných lokalitách, cez stavebné pozemky s výhľadom na okolitú krajinu, až po komerčné priestory pre podnikanie - v ponuke sa nachádza skutočne pre každého niečo. Nehnuteľnosti vo Veľkom Šariši reflektujú súčasné trendy bývania, kde sa kládzie dôraz na kombináciu tichej lokality, dobrej občianskej vybavenosti a zároveň rýchlej dostupnosti do mesta.
Rodinné domy: Srdce domova vo Veľkom Šariši
Ponuka rodinných domov vo Veľkom Šariši je mimoriadne rozmanitá. Nájdeme tu ako staršie, čiastočne rekonštruované domy s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, tak aj moderné novostavby navrhnuté s dôrazom na komfort a efektivitu.
V ponuke sa objavujú domy s rôznymi úžitkovými a obytnými plochami, postavené na slnečných či mierne svahovitých pozemkoch. Napríklad, jeden z rodinných domov s úžitkovou plochou 275 m² a obytnou plochou 140 m² je postavený na pozemku o výmere 512 m². Tento dom je prezentovaný ako "pekný rodinný dom" a je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce krásne miesto na bývanie.
Ďalším zaujímavým projektom je moderný dvojpodlažný rodinný dom s plochou strechou v tichej lokalite, v časti Baratoky. Pozemok, na ktorom stojí, má rozlohu určenú na výstavbu rodinného domu, pričom časť pozemku je potrebné odovzdať obci kvôli prístupovým cestám. Tento dom predstavuje "splnený sen nejedného záujemcu", ponúka komfortné bývanie a zároveň v podkroví skrýva potenciál na prispôsobenie meniacim sa potrebám rodiny.
Existujú aj ponuky dvojpodlažných rodinných domov s garážou a dvoma loggiami, ktoré boli skolaudované v roku 1983. Tieto domy sa nachádzajú na pozemkoch s možnosťou rozšírenia. Pri niektorých ponukách je možné rokovať o cene, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov s konkrétnym rozpočtom.
Pre tých, ktorí túžia po bývaní s "dušou a históriou", sú k dispozícii aj vily s veľkorysými pozemkami, ktoré môžu predstavovať "nový začiatok" pre svojich budúcich majiteľov. Tieto nehnuteľnosti často spájajú jedinečnú atmosféru s modernými prvkami.
Niektoré rodinné domy sú ponúkané aj ako investičná príležitosť, napríklad dvojice domov na jednom pozemku, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo prenájom jedného domu.
Dom ako z amerického filmu. Architekt vybudoval UNIKÁTNY LUXUS
Pozemky: Stavebné a investičné príležitosti
Veľký Šariš a jeho okolie sú atraktívnou lokalitou aj pre pozemky, či už určené na výstavbu rodinných domov alebo ako investičná príležitosť. Ponuka zahŕňa pozemky v rôznych častiach mesta, ako je Kanaš, Pod Hradom či Baratoky, ale aj v blízkych obciach ako Svinia či Bertotovce.
Pozemky v lokalite Kanaš sú často opisované ako slnečné, s krásnym výhľadom na okolitú krajinu a s dobrou dostupnosťou k inžinierskym sieťam (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Niektoré pozemky sú kompletne pripravené na výstavbu rodinného domu, vrátane dokončených prípojok. V tejto lokalite sa nachádzajú aj stavebné pozemky v novej a atraktívnej oblasti Slnečná štvrť, ktorá je situovaná na kopci nad Šariš Parkom a ponúka panoramatický výhľad.
Pozemky "Pod Hradom" sú situované v tichej a pokojnej oblasti s nádherným výhľadom na okolitú krajinu. Ide o "jedinečné pozemky" v obľúbenej lokalite.
Pre investorov sú k dispozícii rozsiahle pozemky, napríklad investičný pozemok v katastrálnom území Veľkého Šariša vhodný pre podnikateľov ako hospodársky dvor, s celkovou výmerou 7522 m². Ďalšou investičnou príležitosťou sú pozemky v blízkosti lukratívnej lokality Kráľova Hora, určené podľa územného plánu na IBV (individuálna bytová výstavba).
Existujú aj pozemky s potenciálom pre rozvoj podnikania, napríklad komerčný stavebný pozemok v srdci východu, v blízkosti hradu, s rozlohou 1210 m². V ponuke sa objavujú aj pozemky v priemyselnej zóne, vhodné pre skladové alebo výrobné priestory.
Niektoré pozemky sú predávané s bonusom, napríklad pozemok s možnosťou využívania dodatočnej plochy zadarmo, alebo pozemky s podielom na prístupovej ceste.
Bývanie v bytových domoch a iné možnosti
Okrem rodinných domov a pozemkov ponúka Veľký Šariš aj možnosť bývania v bytových domoch, či už v existujúcich alebo v nových projektoch.
Jeden z nových projektov, "Byty pri mlyne", sa vyznačuje spojením benefitov tichej lokality, modernej novostavby a premysleného bývania. Tento projekt sa zameriava na tých, ktorí "nechcú robiť kompromisy". Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo môže byť zaujímavé pre rodiny alebo ako investícia.
V ponuke sa objavujú aj priestranné byty v zrekonštruovaných bytových domoch, napríklad 3-izbový byt s výmerou 93 m² a veľkou loggiou, ktorý sa nachádza "pod šarišským hradom". K bytu prislúcha aj priestranná miestnosť na prízemí, ktorá nie je len obyčajnou pivnicou.
Pre tých, ktorí preferujú bývanie v meste s výhodami vidieka, sú k dispozícii byty v moderných novostavbách, ktoré sú "technicky pripravené na najvyššiu náročnosť". Tieto byty ponúkajú priestor na žitie, s možnosťou rannej kávy na vlastnej záhrade či večerov pri krbe.
Okrem bývania sa vo Veľkom Šariši nachádzajú aj priestory na prenájom alebo predaj pre firmy, napríklad priestory na ul. Sabinovská s veľkým pozemkom, vhodné na podnikanie. Sú tu tiež skladové a výrobné priestory s výbornou dostupnosťou priamo pri hlavnej ceste.
Zaujímavou ponukou sú aj murované chaty, napríklad v záhradkárskej osade Pod Šarišským hradom, ktoré ponúkajú priestor na relax a oddych v prírode.
Lokalita a občianska vybavenosť
Veľký Šariš, napriek svojej pokojnej atmosfére, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Všetko potrebné, ako potraviny, základná a materská škola, či zastávka MHD a železničná stanica, je v pešej dostupnosti. Táto kombinácia pokojného bývania a dobrej dostupnosti služieb robí z Veľkého Šariša atraktívnu lokalitu pre rôzne skupiny obyvateľov. Blízkosť Prešova zároveň zabezpečuje rýchly prístup k širšej ponuke pracovných príležitostí a kultúrno-spoločenských aktivít.
Sieť realitných kancelárií a portálov neustále dopĺňa ponuku o nové nehnuteľnosti, čo zaručuje, že každý záujemca má možnosť nájsť si to svoje ideálne miesto na bývanie alebo investíciu vo Veľkom Šariši. Od znížených cien pri predaji rodinných domov, cez exkluzívne ponuky stavebných pozemkov, až po nové developerské projekty bytov, Veľký Šariš predstavuje dynamický trh s nehnuteľnosťami.