Vajnorská ulica v Bratislave predstavuje multifunkčnú tepnu mesta, ktorá spája rušné centrum s novými rozvojovými zónami a poskytuje priestor pre široké spektrum aktivít - od bývania, cez kancelárske priestory, až po skladovanie a obchodné prevádzky. Táto ulica a jej okolie, vrátane Staré Vajnorskej, sa stáva čoraz atraktívnejším miestom pre investície a bývanie, čo dokazuje aj množstvo aktuálnych realitných ponúk.
Bývanie na Vajnorskej: Od garzónky po priestranné rodinné byty
Lokalita Vajnorskej ulice ponúka rozmanité možnosti bývania pre rôzne životné štýly a potreby. Či už hľadáte kompaktný priestor pre jednotlivca, alebo priestranný byt pre rodinu, na Vajnorskej nájdete vhodné riešenie.
Jednou z ponúk je napríklad 2-izbový (2-Garzónka) mezonetový priestor o výmere 53,22m2. Na prízemí sa nachádza obývacia časť prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC o výmere 33,22 m². Tento typ bývania je ideálny pre mladých ľudí alebo páry, ktoré ocenia moderné dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru.
Pre tých, ktorí preferujú väčší komfort a priestor, je k dispozícii priestranný 4-izbový byt v administratívnej budove na 2. poschodí bez výťahu na Vajnorskej ulici. Tento byt ponúka dostatok miesta pre rodinu a jeho umiestnenie v administratívnej budove môže byť výhodou pre tých, ktorí pracujú v blízkosti alebo hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou k službám.
Ďalšou zaujímavou ponukou je veľký 2-izbový byt s potenciálom 3-izbového. Tento byt, situovaný na Vajnorskej ulici v Novom Meste, s rozlohou 41 m2 sa nachádza na 1/4 poschodí. Byt je čiastočne rekonštruovaný a kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky, spotrebičov a práčky. V okolí je výborná občianska vybavenosť, vrátane obchodného domu Polus a jazera Kuchajda. Blízkosť autobusovej a električkovej zastávky zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta. Cena je 430 EUR vrátane energií.
Pre rodiny s deťmi môže byť atraktívny svetlé a čiastočne zariadený 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na Vajnorskej ulici v Novom Meste, kde sa spájajú výhody centra s pokojným prostredím. Byt je umiestnený na 2. poschodí z troch a disponuje praktickou dispozíciou s otvoreným obývacím priestorom prepojeným s kuchyňou, útulnou spálňou a svetlou detskou izbou. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená vaňou aj sprchovým kútom, toaleta je samostatná. Byt má dvojstrannú orientáciu na juhozápad a severozápad, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla. Rok výstavby nehnuteľnosti je 1949 a byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým certifikátom triedy B. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou rekreačnej oblasti Kuchajda.
Vatikánske námestie je ďalšou zaujímavou ponukou. NA PREDAJ investičný byt s rozlohou 65m2, ktorý bol kedysi bytom, ale teraz je v kategórii NP (nebytový priestor). Priestor je kompletne rekonštruovaný pred 15 rokmi a odvtedy mal stále jedného nájomcu, čo sľubuje slušný výnos. Lokalita na Vajnorskej ulici, v časti Nová Doba, je výborne dostupná.
Pre tých, ktorí hľadajú väčší priestor a flexibilitu, je k dispozícii veľkorysý a rozumne dispozične riešený 5-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu na Vajnorskej ulici. Tento byt, s rozlohou 130 m2, je veľmi slnečný, vzdušný a pôsobí moderne. Lokalita Vajnorskej ulice je vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD, obchody, potraviny, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Byt je zariadený a ponúka komfortné bývanie pre rodinu s možnosťou dlhodobého prenájmu.
Ďalšou ponukou je tehlový 3 izbový byt v Novom Meste, na Vajnorskej ulici, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (1 poschodí) s výťahom. Bytový dom je menší, s iba dvoma poschodiami, na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje súkromie. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2008. Byt je priestranný, s kvalitnými interiérovými materiálmi a vybavením. Kuchynská linka je vybavená modernými elektrospotrebičmi. Byt má samostatné vykurovanie plynovým kotlom Viessmann a štruktúrovanú kabeláž. Medzi benefity bytu patria 2x samostatná kúpeľňa s WC a malý bytový dom s malým počtom susedov. Maklérka vyzdvihuje kvalitné postavenie bytu a bezproblémovú dostupnosť do širokého okolia.
Pre tých, ktorí hľadajú byt s potenciálom na úpravu podľa vlastných predstáv, je zaujímavý moderný, podkrovný 4-izbový byt na Vajnorskej ulici. Hoci konkrétne detaily o rozlohe a vybavení nie sú v tomto prípade uvedené, označenie "moderný" a "podkrovný" naznačuje potenciál pre atraktívne bývanie s jedinečným charakterom.
Vajnorská ulica 2021 (4K)
Kancelárie a obchodné priestory: Dynamické centrum podnikania
Vajnorská ulica a jej okolie, najmä Stará Vajnorská, sa stáva centrom pre kancelárske a obchodné aktivity. Rôzne veľkosti priestorov umožňujú nájsť riešenie pre malé začínajúce firmy aj pre väčšie spoločnosti.
Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na prenájom kancelárske priestory rôznych veľkostí na Vajnorskej ulici v Bratislave. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré hľadajú flexibilné riešenie svojho sídla v atraktívnej lokalite.
GRAVITAS tiež ponúka kancelárske priestory na prenájom na Vajnorskej ulici v TOP lokalite. Predmetom prenájmu je polyfunkčný areál, ktorý pozostáva z administratívnej budovy, skladov, parkoviska a spevnených plôch. Tento areál s priamym prístupom z Vajnorskej ulice je vhodný pre firmy, ktoré potrebujú kombináciu kancelárskych a skladových priestorov.
Ďalšou ponukou je klimatizovaný administratívny priestor na prenájom s rozlohou 167 m2 na začiatku ulice Stará Vajnorská. Tento priestor sa nachádza na 2. poschodí nového obchodno-skladovacieho areálu a je situovaný na atraktívnom mieste.
Pre väčšie kancelárske potreby je k dispozícii kancelársky celok s rozlohou 415m2 na Starej Vajnorskej. Tieto priestory sa nachádzajú na 3. poschodí administratívnej budovy v logistickom centre a tvoria celé krídlo budovy s 12 miestnosťami, vlastnou kuchynkou a sociálnym zázemím.
Ponúkané sú aj obchodné priestory na prenájom s rozlohou 340 m2 na ulici Stará Vajnorská. Tieto priestory sú situované na atraktívnom mieste nového obchodno-skladovacieho areálu na začiatku ulice Stará Vajnorská.
Skladové a výrobné priestory: Logistické centrum s výbornou dostupnosťou
Stará Vajnorská ulica sa stáva významným centrom pre skladové a výrobné priestory, čomu nasvedčuje aj množstvo ponúk. Tieto priestory sú ideálne pre firmy, ktoré potrebujú efektívne logistické riešenia.
Na prenájom je moderný skladový / výrobný priestor v polyfunkčnom areáli na Starej Vajnorskej ul. Areál je lokalizovaný na konci Starej Vajnorskej, v blízkosti nových showroomov a oproti konečnej električiek. Ponúka perfektnú dostupnosť s výjazdom na diaľnicu a výpadovku smer Ivanka pri Dunaji. Tento priestor je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity, ktoré vyžadujú skladovanie alebo výrobu.
Ponúkame na prenájom skladové priestory s rozlohou 245 m2 na ul. Vajnorská 106, Bratislava Nové Mesto. Priestor je vybavený elektrickou a vodovodnou prípojkou.
Ďalšou ponukou sú vykurované skladové priestory na prenájom s rozlohou 85 m2 v novostavbe obchodno-skladovacieho areálu na začiatku ulice Stará Vajnorská. Sklad je vykurovaný a má vlastné merače spotreby elektrickej energie.
Pre väčšie skladovacie potreby sú k dispozícii vykurované skladové priestory na prenájom s rozlohou od 405 m2, s možnosťou rozšírenia až na 1.215 m2, v novostavbe obchodno-skladovacieho areálu na začiatku ulice Stará Vajnorská.
K dispozícii je aj sklad s rozlohou 1200 metrov štvorcových s dvojposchodovou vnútornou budovou. Skutočná úžitková plocha je až 2 000 metrov štvorcových, vrátane 300 metrov štvorcových rozlohy showroomu a kancelárskych priestorov na prízemí a novo zrekonštruovanej veľkej kancelárie na poschodí s vlastnou kúpeľňou. Tento priestor je na predaj a predstavuje TOP ponuku.
Špecifické ponuky a potenciál rozvoja
Okrem štandardných bytových, kancelárskych a skladových priestorov sa na Vajnorskej ulici objavujú aj špecifickejšie ponuky, ktoré odrážajú dynamiku rozvoja lokality.
Jednou z takýchto ponúk je prenájom 4-izbového bytu v administratívnej budove na 2. poschodí bez výťahu na Vajnorskej ulici. Táto kombinácia bývania v administratívnej budove môže byť zaujímavá pre tých, ktorí chcú byť v centre diania a zároveň mať k dispozícii priestranné bývanie.
Lokalita Vajnorskej ulice, s jej rozmanitou ponukou nehnuteľností, sľubuje ďalší rozvoj a rastúci význam pre Bratislavu. Kombinácia bývania, kancelárií, skladových a obchodných priestorov robí z tejto ulice a jej okolia atraktívne miesto pre život, prácu aj podnikanie.
Vajnorská ulica 2021 (4K)
tags: #odpocuvany #byt #na #vazovovej