Poprad, ako dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou polohou v podhorí Vysokých Tatier, sa stáva čoraz atraktívnejším miestom pre život. S rastúcim záujmom o kvalitné bývanie tu vyrastajú moderné rezidenčné projekty, ktoré ponúkajú komfort, vynikajúcu občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť prírody. Tento článok sa zameriava na najnovšie novostavby v centre Popradu a jeho širšom okolí, pričom poskytuje komplexný prehľad dostupných možností pre potenciálnych kupujúcich, či už hľadajú nehnuteľnosť na trvalé bývanie, rekreačné účely alebo ako investíciu.
Projekt Egídius: Bývanie na okraji historického centra
Jedným z aktuálne ponúkaných rezidenčných projektov je Egídius, ktorý sa nachádza na ulici Popradskej brigády. Tento projekt ponúka byty s celkovou výmerou od 47 m² do 75 m², pričom ceny začínajú od 187 144 €. V ponuke nájdete dvojizbové aj trojizbové byty. Konkrétnym príkladom je 2-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží z celkových 8, s úžitkovou plochou 53,96 m² a balkónom o veľkosti 4,65 m², čím celková výmera dosahuje 58,61 m². Tento byt má praktickú dispozíciu so samostatnou spálňou a toaletou a balkón je prístupný priamo z obývačky. Orientácia bytu je severo-východná a severo-západná.
Projekt Egídius celkovo zahŕňa 46 bytov a 2 obchodné priestory na prízemí. Byty sú v súčasnosti dokončené v stave "holobyt", čo znamená, že ich budúci majitelia si ich môžu dokončiť podľa vlastných predstáv. Výstavba bola ukončená a bytový dom prechádza kolaudáciou. Výnimočnosť projektu Egídius spočíva v jeho strategickej polohe na okraji pešej zóny Námestia svätého Egídia. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť k centru mesta, ale zároveň umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokojnejšie prostredie. Byty v Egídiuse sú vhodné nielen na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely, čo ich robí atraktívnymi pre návštevníkov Vysokých Tatier či aquaparku Aquacity.
Projekt Nová Hviezdoslavova: Srdce mesta s výhľadom na Tatry
Projekt Nová Hviezdoslavova prináša koncept moderného mestského bývania priamo v srdci Popradu. Tento projekt je navrhnutý s dôrazom na každý detail, pričom odzrkadľuje vášeň pre dizajn, kvalitu a komfort. Od moderných architektonických riešení až po starostlivo zvolené materiály, všetko je prispôsobené tak, aby vytvorilo jedinečný priestor pre život.
Byty v tomto projekte ponúkajú premyslené dispozície, dostatok prirodzeného svetla a praktické úložné priestory. Každý byt disponuje balkónom alebo terasou, ktoré rozširujú obytný priestor a poskytujú výhľad na mesto alebo okolie. Niektoré byty ponúkajú dokonca panoramatický výhľad na majestátne Vysoké Tatry. Okrem bytov sú súčasťou projektu aj moderné obchodné a administratívne priestory.
Bývanie v Novej Hviezdoslavovej znamená byť neustále v centre diania. Projekt sa vyznačuje skvelou dostupnosťou mestských možností, zeleňou priamo v areáli a blízkosťou Tatier, čo vytvára ideálne podmienky pre moderný životný štýl. V projekte nájdete aj wellness zónu, ktorá ponúka možnosť relaxácie priamo vo vašom dome.
Projekt Nová Hviezdoslavova je navrhnutý tak, aby spájal mestský komfort s pokojom podtatrského regiónu. Byty sú vybavené nadštandardnými materiálmi a modernými prvkami, ktoré spĺňajú požiadavky aj náročnejších klientov. Administratívny proces je ukončený a projekt vstupuje do realizácie.
Nová Hviezdoslavova nie je len miestom pre život, ale aj lukratívnou investíciou. Vďaka spojeniu moderného dizajnu, atraktívnej polohy priamo v srdci Popradu a bezprostrednej blízkosti tatranskej prírody ponúka silný potenciál rastu hodnoty aj stabilný výnos. Je to rozhodnutie, ktoré má budúcnosť.
Byty a apartmány v projekte Nová Hviezdoslavova sú štandardne dodávané ako holobyty. Toto riešenie dáva budúcim majiteľom absolútnu voľnosť pri vytváraní vlastného interiéru od podlahy až po strop, podľa ich individuálnych preferencií a štýlu. Interiérový dizajn bol starostlivo vytvorený tímom skúsených architektov, ktorí prepojili funkčnosť, vizuálnu čistotu a nadčasový štýl.
Proces získania nového bytu v tomto projekte je prehľadne rozdelený do troch krokov:
- Rezervácia: Prvým krokom je podpis rezervačnej zmluvy a uhradenie rezervačnej zálohy vo výške 3 000 €.
- Zmluva o budúcej zmluve: Do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy sa uzatvorí zmluva o budúcej kúpnej zmluve a uhradí sa 20 % z celkovej ceny nehnuteľnosti (po odpočítaní už zaplatenej zálohy).
- Kúpna zmluva: Po úspešnej kolaudácii nasleduje podpis kúpnej zmluvy a doplatenie zvyšných 80 % z ceny bytu.
Tento transparentný proces zabezpečuje, že kupujúci majú jasnú predstavu o každom kroku a ich očakávania sú nastavené reálne, čo zefektívňuje celý obchodný proces.
Realitná kancelária Bosen Group, ktorá zastrešuje projekt Nová Hviezdoslavova, má svoju pobočku priamo v Poprade. Jej predajcovia pôsobia v regióne dlhodobo, čo im umožňuje dobre poznať lokalitu aj špecifiká miestneho trhu s nehnuteľnosťami.
Projekt Panorama Residence: Moderné a dostupné bývanie pri MAXe
Ďalším významným projektom je Panorama Residence, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Poprad, v tesnej blízkosti nákupného centra MAX. Tento projekt prináša moderné a zároveň dostupné bývanie pre široké spektrum klientov.
Na prízemí projektu sa nachádzajú dva komerčné priestory určené pre občiansku vybavenosť, čo zvyšuje komfort bývania a zabezpečuje dostupnosť základných služieb priamo v blízkosti. V pešej dostupnosti od projektu sa nachádza nákupné centrum MAX, supermarket, reštaurácie, športoviská a tiež potrebné sociálne, rodinné a zdravotné služby. Do centra mesta je to približne 15 minút chôdze.
Panorama Residence je charakterizovaná ako nové, moderné a dostupné bývanie. Kľúčovými prvkami projektu sú vynikajúca lokalita, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť centra mesta, no zároveň si zachováva pokojnú atmosféru s dôrazom na súkromie. Svetlo a priestor tu hrajú hlavnú úlohu, pričom byty sú postavené s využitím najmodernejších materiálov a technológií.
Súčasťou projektu je aj systém Domotron, ktorý sa postará o ovládanie všetkých domácich technológií, čím zvyšuje komfort a energetickú efektívnosť bývania.
Špecifiká ponuky a lokalít
V rámci ponuky nových bytov v Poprade sa objavujú aj iné zaujímavé nehnuteľnosti, ktoré síce nie sú priamo súčasťou veľkých rezidenčných projektov spomenutých vyššie, ale ilustrujú rozmanitosť trhu. Napríklad, spomína sa ponuka moderného 3-izbového bytu s rozlohou 91 m² v novostavbe s dvoma balkónmi a garážou, čo naznačuje existenciu aj iných developerských aktivít.
Okrem toho sa na trhu objavujú aj ponuky prenájmu, ako napríklad 4-izbový byt s rozlohou 95 m² s terasou 285 m² alebo garzónka v dome Merťuky. Tieto ponuky, hoci sa týkajú prenájmu, poukazujú na existenciu rôznych typov nehnuteľností v Poprade.
V kontexte predaja nových bytov je dôležité spomenúť aj lokalitu Matejovce, kde sú v ponuke 2-izbové byty s parkovacím miestom. Tieto ponuky sú často prezentované ako exkluzívne, čo naznačuje špecifický marketingový prístup a potenciálne obmedzenú dostupnosť.
Prečo si vybrať bývanie v Poprade?
Poprad ponúka jedinečnú kombináciu výhod, ktoré ho robia atraktívnym pre široké spektrum ľudí:
- Poloha: Bezprostredná blízkosť Vysokých Tatier poskytuje neobmedzené možnosti pre turistiku, lyžovanie a iné outdoorové aktivity. Zároveň je Poprad dôležitým dopravným uzlom s medzinárodným letiskom, čo uľahčuje cestovanie.
- Občianska vybavenosť: Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane nákupných centier, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií.
- Moderné bývanie: Rastúci počet rezidenčných projektov prináša na trh moderné byty s kvalitným vyhotovením, ktoré spĺňajú aj tie najnáročnejšie požiadavky.
- Investičný potenciál: Vďaka svojej strategickej polohe a rastúcej popularite je Poprad atraktívnou lokalitou aj pre investície do nehnuteľností, ktoré ponúkajú potenciál rastu hodnoty.
- Kvalita života: Kombinácia mestského komfortu a dostupnosti prírody vytvára ideálne podmienky pre kvalitný a vyvážený životný štýl.
Nové rezidenčné projekty v Poprade, ako Egídius, Nová Hviezdoslavova a Panorama Residence, predstavujú moderné a perspektívne bývanie v meste, ktoré spája výhody mestského života s krásou okolitej prírody. Každý z projektov ponúka jedinečné vlastnosti a výhody, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich obyvateľov.
tags: #novostavba #poprad #centrum