Stupava, kedysi poľnohospodárske mestečko, sa dnes mení na moderné a rozvíjajúce sa centrum, ktoré láka nielen miestnych obyvateľov, ale aj tých, ktorí pracujú v neďalekej Bratislave a túžia po pokojnejšom bývaní mimo rušného mesta. Táto transformácia je evidentná aj na trhu s nehnuteľnosťami, kde sa čoraz častejšie objavujú atraktívne novostavby, ponúkajúce kombináciu moderného dizajnu, komfortu a vynikajúcej dostupnosti.
Projekt Noemis: Súčasné bývanie v dotyku s prírodou
Projekt Noemis v Stupave je príkladom moderného mestského bývania, ktoré nezabúda na blízkosť prírody. Jednou z ponúkaných nehnuteľností je aj presvetlený 2-izbový byt pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento byt, nachádzajúci sa na druhom poschodí, zaujme svojím dizajnom bez starostí. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemné teplo, zatiaľ čo štýlové a funkčné zariadenie, vrátane drevených lamiel, dizajnových svietidiel a nábytku na mieru, vytvára harmonický celok. K bytu navyše prislúcha pivnica a vnútorné garážové státie, čo eliminuje starosti s parkovaním v akomkoľvek počasí.
Iná ponuka, taktiež v projekte Noemis na Cementárenskej ulici, predstavuje moderný 2-izbový byt skolaudovaný v roku 2016. Tento byt s rozlohou 60,45 m² sa pýši priestrannou predzáhradkou s rozlohou 81 m², ideálnou na relaxáciu či záhradné aktivity. Orientácia na juhozápad zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt je vybavený modernými materiálmi a klimatizáciou pre maximálny komfort. Súčasťou je aj vyhradené parkovacie miesto. Lokalita projektu Noemis je charakterizovaná ako pokojné a zelené prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Tento priestranný byt na prízemí s predzáhradkou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vonkajším priestorom v kľudnej lokalite Stupavy.
V rámci projektu Noemis sú dostupné aj atraktívne obchodné priestory, ako napríklad priestor na Cementárenskej ulici s celkovou výmerou 44,03 m². Tento priestor, vhodný pre ambulanciu alebo beauty štúdio, ponúka možnosť zdieľania recepcie so zubnou klinikou a je situovaný v modernej lokalite s vysokou hustotou obyvateľov, ktorá sa mení z priemyselnej na rezidenčnú štvrť.
Nové bývanie na Novej ulici a Okružnej ulici
Okrem projektu Noemis sa nové bývanie v Stupave objavuje aj na iných uliciach. Na Novej ulici je ponúkaný rodinný dom s podlahovou plochou 160 m² a pozemkom o výmere 970 m², situovaný v pôvodnej zástavbe a napojený na všetky inžinierske siete. Tento dom predstavuje možnosť bývania v tichšej časti mesta s dobrou dostupnosťou.
Na Okružnej ulici sa nachádza priestranný 2,5-izbový byt v novostavbe, ktorý sa prenajíma kompletne zariadený. Tento byt ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru, čo je ideálne pre jednotlivcov aj menšie rodiny.
Radové domy a mezonety: Viac priestoru a pokoja
Pre záujemcov o rodinné bývanie sú v Stupave dostupné aj radové rodinné domy. Napríklad na ulici J. Ondruša sa ponúka 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v radovej zástavbe, v novej, zabývanej lokalite. Dom s úžitkovou plochou 142 m² a pozemkom 199 m² je postavený z tehly a zateplený, s nadštandardným vykurovaním tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením. V dome sú priestranné izby, šatník, dve kúpeľne a samostatné WC. Nízke náklady na bývanie (cca 110 Eur) a energetický certifikát typu "A" z neho robia atraktívnu možnosť. Dom sa predáva kompletne zariadený.
Ďalšou možnosťou je štýlový 4-izbový mezonet s dvoma balkónmi a terasou (31 m²) na Cementárenskej ulici. Tento mezonet s celkovou úžitkovou plochou 85 m² ponúka premyslené rozdelenie priestoru, otvorenú obývačku prepojenú s kuchyňou a kúpeľňu s oknom. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a je možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. Novostavba z roku 2015 zaručuje pohodlné a efektívne bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi.
Široká ponuka bytov: Od 1-izbových po 4-izbové
Trh s nehnuteľnosťami v Stupave ponúka širokú škálu bytov pre rôzne potreby. Na ulici Jána Ondruša je na prenájom zariadený 1-izbový byt v novostavbe, vybavený modernými spotrebičmi a s plastovými oknami a plávajúcimi podlahami. Vchod bytového domu je zabezpečený elektronickým vrátnikom a bezpečnostnými dverami, nechýba ani výťah.
Na Dlhej ulici sa predáva slnečný 1-izbový byt s balkónom a parkovaním. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a je ideálnym riešením pre štartovacie bývanie alebo investíciu na prenájom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC a obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom. Súčasťou priestoru je aj jedálenský stôl a vstavaná skriňa.
Pre záujemcov o väčšie byty je na Školskej ulici v ponuke 3-izbový byt s podlahovou plochou 72 m² a pivničnou kobkou. Na ulici Janka Kráľa sa nachádza ďalší 3-izbový byt s loggiou, pivničnou kobkou a bezbariérovým prístupom, s celkovou podlahovou plochou 70 m². V Malackách, neďaleko Stupavy, je na predaj 3-izbový byt s loggiou o výmere 65 m² na ulici F. Maľovaného, v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom.
V centre Stupavy, na ulici Sama Chalúpku, je v ponuke jednoizbový byt s celkovou výmerou 33,80 m², vrátane pivničnej kobky.
Polyfunkčný komplex STUPAVA - PANSKÉ: Moderné bývanie s dôrazom na kvalitu
Významným developerským projektom v Stupave je „Polyfunkčný komplex STUPAVA - PANSKÉ“. Cieľom tohto projektu je ponúknuť dostupné moderné byty s vysokými kritériami kvality. Projekt zahŕňa celkovo 77 jedno- až štvorizbových bytov v dvoch 4-podlažných budovách s výťahmi, spolu s garážovými a vonkajšími parkovacími státiami. Na prízemí sa okrem bytov nachádzajú aj obchodno-komerčné priestory. Projekt je umiestnený v pokojnej severozápadnej časti mesta, v mestskej lokalite Panské, s jednoduchou dostupnosťou do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita poskytuje nižšie náklady na bývanie a život, kvalitné a zdravé životné prostredie v blízkosti hlavného mesta, ako aj množstvo príležitostí na relax a šport.
Spoločnosť SEBAU, s.r.o., ktorá za projektom stojí, má dlhoročné skúsenosti v stavebnej a developerskej činnosti a za sebou má viacero úspešných projektov. Projekt „Polyfunkčný komplex STUPAVA - PANSKÉ“ je realizovaný v partnerskej spolupráci so spoločnosťami FINEP, ktoré majú skúsenosti s realizáciou rozsiahlych rezidenčných projektov v Bratislave.
Stupava ako atraktívna lokalita
Stupava sa vďaka svojej polohe a rozvoju stáva čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie. Ponúka ideálne spojenie mestského života s pokojom a blízkosťou prírody. Výborné dopravné napojenie na Bratislavu (cca 19 km) umožňuje rýchle dochádzanie za prácou, zatiaľ čo kompletná občianska vybavenosť v meste zabezpečuje pohodlný každodenný život. V okolí nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, ako aj možnosti pre športové a voľnočasové aktivity, vrátane cyklistiky, turistiky a prechádzok v prírode. Kaštieľsky park a Záhorie sú ďalšími lákadlami pre milovníkov prírody.
Možnosti dopravy zahŕňajú autobusové linky smerujúce do Bratislavy či Malaciek, pričom zastávky sú často v pešej dostupnosti od nových obytných zón. Blízkosť diaľnice D2 tiež uľahčuje medzimestské cestovanie.
Záver
Novostavby v Stupave, či už ide o moderné byty v projekte Noemis, radové domy na ulici J. Ondruša, alebo rozsiahle komplexy ako „Polyfunkčný komplex STUPAVA - PANSKÉ“, predstavujú atraktívnu alternatívu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné a moderné bývanie s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Kombinácia pokojnej lokality, rozvinutej občianskej vybavenosti a blízkej prírody robí zo Stupavy ideálne miesto pre život pre jednotlivcov aj rodiny.