Prešov, ako druhé najväčšie mesto Slovenskej republiky, prechádza neustálym rozvojom, ktorý sa odráža aj v realitnom trhu. Jednou z ulíc, ktorá v posledných rokoch zaznamenala významný rast a stala sa predmetom záujmu nielen pre bývanie, ale aj pre podnikanie, je Budovateľská ulica. Táto oblasť sa stala synonymom moderného bývania a zároveň ponúka atraktívne priestory pre rôzne formy podnikania.
Novostavby a moderné bývanie na Budovateľskej
Budovateľská ulica je v súčasnosti charakteristická prítomnosťou viacerých novostavieb, ktoré prinášajú do mesta moderné architektonické prvky a štandardy bývania. Tieto projekty často zahŕňajú nielen byty, ale aj polyfunkčné objekty, ktoré integrujú bývanie s komerčnými priestormi. Príkladom je ponuka "Polyfunkčná budova na prenájom + parkovanie, Prešov" či "Predaj polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne Prešov". Tieto nehnuteľnosti svedčia o trende vytvárania multifunkčných centier, ktoré sú schopné uspokojiť rôznorodé potreby obyvateľov a podnikateľov.
V kontexte novostavieb na Budovateľskej ulici sa stretávame s ponukami ako "Prenájom skladovo-výrobných hál - Budovateľská" a "Prenájom hala 300m2, Budovateľská - Prešov". Tieto priestory, často s rozlohou niekoľkých stoviek metrov štvorcových a cenou za meter štvorcový pohybujúcou sa od 4,00 € do 4,50 €, naznačujú rastúci dopyt po logistických a výrobných kapacitách v tejto lokalite. Možnosť využitia týchto priestorov aj na malú výrobu, ako je spomenuté v jednej z ponúk, podčiarkuje flexibilitu a potenciál týchto moderných objektov.
Jednou z konkrétnych realít v novostavbe na Budovateľskej ulici, ktorá sa objavila na trhu, je ponuka "Na predaj kancelária v novostavbe na sid. lll." s cenou 179 000 € a 3 580 €/m². Táto kancelária spolu s ponukou "PREŠOV-OBCHODNÝ PRIESTOR-PREDAJŇA V NOVOSTAVBE,317 m2,SÍDLISKO III." za 650 000 € a 2 050 €/m², ako aj "PREŠOV-EXKLUZÍVNE PRIESTORY V NOVOSTAVBE,160 m2,SÍDLISKO III." za 1 920 € a 12 €/m², ilustruje diverzitu komerčných priestorov dostupných v tejto oblasti. Tieto priestory, ktoré sa často nachádzajú v rámci polyfunkčných budov, sú navrhnuté tak, aby spĺňali náročné požiadavky moderného podnikania, vrátane dostatku denného svetla, flexibilného usporiadania a kvalitnej infraštruktúry.
Bytový fond a bývanie na Budovateľskej
Okrem komerčných priestorov je Budovateľská ulica tiež atraktívnou lokalitou pre bývanie, čo potvrdzujú aj viaceré ponuky bytov. Hoci sa v poskytnutých dátach priamo neobjavuje konkrétna ponuka bývania s jasným označením "Budovateľská", viaceré záznamy naznačujú existenciu bytových domov a bytových jednotiek v tejto oblasti.
Ponuka "✨ Na prenájom: Štýlový 3-izbový byt v skvelej lokalite - Prešov, Budovateľská" zdôrazňuje atraktivitu ulice pre záujemcov o prenájom, ktorí hľadajú pohodlné bývanie blízko centra a univerzity. Táto informácia naznačuje, že Budovateľská ulica ponúka výhodnú polohu aj pre študentov a mladé rodiny.
Ďalším zaujímavým príkladom je ponuka "Na predaj útulný 3,5 izbový mezonet s 2 balkónmi, na Budovateľskej ulici v Prešove", ktorý bol odovzdaný do užívania v roku 2010 spolu s celým bytovým domom. Tento mezonet s rozlohou 68 m² a mesačnými nákladmi okolo 200 € predstavuje moderný štandard bývania s dôrazom na komfort a funkčnosť. Jeho umiestnenie s napojením na zeleň a cyklochodník, ako aj perfektné napojenie na diaľnicu, pridávajú na jeho atraktivite.
Existencia bytového fondu na Budovateľskej ulici je ďalej podčiarknutá ponukou "Murovaná garáž NA PREDAJ | Prešov - Budovateľská". Dostupnosť garážových státí a murovaných garáží je v mestskom prostredí veľmi cenená a pridáva na hodnote nehnuteľností v tejto lokalite.
V širšom kontexte realitného trhu v Prešove, aj keď nie priamo na Budovateľskej, sa objavujú aj iné zaujímavé ponuky, ktoré môžu ovplyvniť celkový obraz mesta. Napríklad ponuky ako "3-izbový byt 90 m², centrum PO, balkón, Klim" či rôzne byty na uliciach ako Lomnická, Popradská, Švábska, Obrancov Mieru, Višňová, Čergovská, Federátov, Volgogradská, Švábska, Zlatobanská, 17. novembra a Októbrová, s cenami od 93 000 € do 222 000 €, ukazujú širokú škálu možností bývania v Prešove. Tieto ponuky, vrátane rekonštruovaných bytov a bytov v novostavbách, naznačujú dynamiku trhu a rôznorodosť preferencií kupujúcich.
PRENAJATÉ: Moderný 3 izbový byt na prenájom, ulica Za Kalváriou, Prešov
Komerčné priestory a potenciál podnikania
Budovateľská ulica a jej okolie ponúkajú širokú škálu komerčných priestorov od obchodných prevádzok až po výrobné a skladové haly. "Obchodný priestor, Jarkova ulica, Prešov, novostavba" s cenou 212 600 € a 3 271 €/m² naznačuje, že aj iné ulice v centre mesta zaznamenávajú rozvoj a ponúkajú atraktívne priestory pre podnikanie.
Ponuka "PREŠOV-OBCHODNÝ PRIESTOR-PREDAJŇA V NOVOSTAVBE,317 m2,SÍDLISKO III." za 650 000 € a 2 050 €/m² je príkladom väčšieho komerčného priestoru, ktorý by mohol slúžiť ako predajňa alebo iný typ prevádzky. Podobne aj "Obchodné priestory na predaj - KONŠTANTÍNOVA, PREŠOV" za 149 000 € a 2 794 €/m² ukazujú investičné príležitosti v rôznych častiach mesta.
V kontexte Budovateľskej ulice sa stretávame aj s ponukami prenájmu kancelárií, ako je "Prenájom kancelárií / celé poschodie - Prešov Solivar" za neuvedenú cenu, čo naznačuje flexibilitu pri dojednávaní podmienok pre väčších nájomcov.
Potenciál Budovateľskej ulice ako centra podnikania je umocnený aj prítomnosťou skladových a výrobných priestorov. "Prenájom skladovo-výrobných hál - Budovateľská" s cenou 8 600 € a 4,00 €/m², "Prenájom hala 300m2, Budovateľská - Prešov" za 1 320 € a 4,40 €/m², ako aj ďalšie ponuky výrobných hál za ceny od 1 291 € do 5 400 € s nájomným od 4,50 € do 6,46 €/m², poukazujú na rastúci dopyt po týchto typoch priestorov. Možnosť využitia ako výrobných priestorov na malú výrobu je kľúčová pre malé a stredné podniky, ktoré hľadajú flexibilné a cenovo dostupné riešenia.
Širší kontext realitného trhu v Prešove
Analýza realitného trhu v Prešove, aj keď sa zameriava na Budovateľskú ulicu, poskytuje širší obraz o dynamike mesta. Ceny za meter štvorcový sa pohybujú v širokom rozpätí, od približne 2 050 €/m² za obchodné priestory v novostavbách až po 3 580 €/m² za kancelárie, a od 4,00 € do 12 €/m² za prenájom rôznych typov priestorov. Tieto čísla odrážajú rôzne faktory, ako je lokalita, typ nehnuteľnosti, jej stav a dopyt na trhu.
Existencia "Predajného stánku" s neuvedenou cenou naznačuje, že trh zahŕňa aj menšie a špecifické komerčné jednotky. Ponuka "Na predaj polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne Prešov" za 365 000 € a 634 €/m² ukazuje, že aj priemyselné zóny majú svoj investičný potenciál, hoci s nižšou cenou za meter štvorcový v porovnaní s centrálnymi lokalitami.
Ponuky ako "PREŠOV-OBCHODNÝ PRIESTOR-PREDAJŇA V NOVOSTAVBE,317 m2,SÍDLISKO III." za 3 804 € a 12 €/m² v prenájme, alebo "PREŠOV-EXKLUZÍVNE PRIESTORY V NOVOSTAVBE,160 m2,SÍDLISKO III." za 1 920 € a 12 €/m², naznačujú, že aj na sídliskách sú k dispozícii prémiové priestory, ktoré môžu osloviť rôznych podnikateľov.
Celkovo Budovateľská ulica a jej okolie v Prešove predstavujú dynamickú oblasť s rastúcim potenciálom. Kombinácia moderného bývania, atraktívnych komerčných priestorov a dobrej dopravnej dostupnosti robí z tejto lokality zaujímavé miesto pre život aj podnikanie. Realitný trh v Prešove, ako je vidieť aj na príklade Budovateľskej ulice, ponúka široké spektrum možností pre rôznych záujemcov, od individuálnych kupujúcich a nájomcov až po veľkých investorov.
tags: #novostavba #na #budovatelskej #v #presove