Zvolen, známy svojou bohatou históriou a strategickou polohou, ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v pokojnom prostredí záhradkárskej oblasti Bakova Jama. V tejto lokalite sa momentálne pripravuje výstavba moderného rodinného domu, ktorý spája komfort mestského bývania s blízkosťou prírody. Tento projekt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce pokojné a zároveň dobre dostupné bývanie.
Príležitosť na mieru: Dispozícia a úpravy
Momentálne sa projekt rodinného domu nachádza vo fáze vydaného stavebného povolenia, čo poskytuje budúcim majiteľom výnimočnú flexibilitu. Pred začatím samotnej výstavby je totiž možné uskutočniť úpravy dispozície domu podľa individuálnych požiadaviek a predstáv. Naprojektovaná dispozícia počíta s tromi nepriechodnými izbami, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Srdcom domu bude priestranná obývacia izba plynulo prepojená s modernou kuchyňou, vytvárajúc tak ideálne miesto na spoločné chvíle. Dom bude disponovať jednou kúpeľňou spojenou so sociálnym zariadením a samostatným WC umiestneným v predsieni, čo zvyšuje komfort a praktickosť.
Technické parametre a inžinierske siete
Celková podlahová plocha domu bude 79m2, pričom pozemok, na ktorom bude dom stáť, má výmeru 520m2. Tento priestor poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Dom bude napojený na všetky kľúčové inžinierske siete, vrátane elektrickej energie, kanalizácie a obecného vodovodu, čo zaručuje bezproblémové a moderné bývanie. Prístup k pozemku a domu bude zabezpečený po asfaltovej príjazdovej ceste, čo uľahčuje každodenné dochádzanie. Pozemok je charakteristický ako rovinatý a slnečný, čo sú ideálne podmienky pre príjemné bývanie a možnosť efektívneho využitia slnečnej energie.
MERKUR 1 - projekt moderného domu na úzky pozemok
Kontext lokality Bakova Jama a história firmy ISOKMAN
Lokalita Bakova Jama vo Zvolene má svoju špecifickú atmosféru, ktorá sa spája s vidieckym charakterom a zároveň s dostupnosťou mesta. V blízkom okolí sa nachádza aj záhradkárska oblasť s chatkou, ktorá je tiež v ponuke. Táto chatka disponuje pozemkom o rozlohe 372m2, ktorý je oplotený a má zasúvaciu bránu. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, altánok so spevnenou podlahou, detské ihrisko a suché WC. Nechýba ani 1000l nádrž na odpadovú vodu z kuchyne. K chatke je zavedená úžitková voda zo studne, ktorá je kopaná a rozvod je zriadený do dvora aj do vnútra chatky pomocou domácej vodárne. Chatka je podpivničená a prešla kompletnou obnovou elektrických rozvodov, ktoré sú riešené prostredníctvom fotovoltaických panelov s maximálnym odberom 3000W.
Príbeh firmy ISOKMAN trading export import s.r.o., ktorá stojí za realizáciou tohto projektu, siaha hlbšie do histórie poľnohospodárstva na Slovensku. Pôvodne rodinná firma založená Ing. Emilom Laukom mala pôsobenie na Látkach v okrese Detva a rýchlo sa stala jedným z najväčších slovenských exportérov hovädzieho dobytka do zahraničia. V tom čase sa k tímu pridali súčasní pokračovatelia rodinného podnikania, Ing. Attila Cirjak a Ing. Emil Lauko ml. Emil Lauko kúpil farmu na Bakovej Jame v roku 2007, pričom v tom čase boli farmárske budovy v zlom stave. V novembri 2014 Ing. Emil Lauko tragicky zahynul, no jeho odkaz žije ďalej. Po 23 rokoch prevzala vedenie spoločnosti ďalšia generácia rodiny Lauko - Cirjak spolu s tímom dlhoročných spolupracovníkov. V roku 2015 udelil minister pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR zakladateľovi Ing. Emilovi Laukovi Zlatú medailu in memoriam za celoživotnú prácu v oblasti poľnohospodárstva, ktorú prevzala jeho dcéra, Ing.
Od roku 2015 spoločnosť ISOKMAN rozšírila svoje aktivity o agropenzión pre hostí a zorganizovala prvý Detský FarmCamp. Prebehli rekonštrukcie vykurovacích systémov, obnovila sa jazdecká plocha s osvetlením, vybudovala sa šatňa pre jazdcov a postavili sa nové moderné kancelárske priestory. Taktiež došlo k rozšíreniu mechanizácie rastlinnej výroby o nové poľnohospodárske stroje. Tím ISOKMAN tvoria ľudia s rôznym zameraním, ktorí spoločne pracujú na dosiahnutí úspechu prostredníctvom spolupráce, počúvania a vzájomnej podpory.
Fotovoltaika a udržateľnosť
Jedným z kľúčových aspektov moderného bývania, ktorý je zohľadnený aj pri tomto projekte, je energetická efektívnosť a využívanie obnoviteľných zdrojov energie. V prípade chatky v záhradkárskej oblasti Bakova Jama je elektrická energia riešená prostredníctvom fotovoltaických panelov. Tento prístup nielenže znižuje prevádzkové náklady, ale tiež prispieva k ochrane životného prostredia. Hoci v prípade novostavby rodinného domu nie sú fotovoltaické panely priamo spomenuté v poskytnutých informáciách, je možné predpokladať, že pri moderných projektoch sa kladie dôraz na energetickú úspornosť a potenciálne využitie obnoviteľných zdrojov energie, napríklad v podobe prípravy na ich neskoršiu inštaláciu alebo integráciu do projektu.
Výhody bývania vo Zvolene - Bakova Jama
Bývanie v lokalite Bakova Jama vo Zvolene ponúka jedinečnú kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a výhod mestského života. Blízkosť prírody umožňuje obyvateľom užívať si relaxačné aktivity ako prechádzky, turistiku či cyklistiku priamo v okolí svojho domova. Zároveň je Zvolen strategicky umiestnený a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodov a kultúrnych pamiatok. Asfaltová prístupová cesta zabezpečuje ľahkú a pohodlnú dopravu do mesta aj mimo neho. Rovinatý a slnečný pozemok navyše vytvára ideálne podmienky pre záhradkárčenie a celkové zveľaďovanie exteriéru domu.
Potenciál rozvoja a investície
Novostavba rodinného domu vo Zvolene - Bakova Jama predstavuje nielen príležitosť na nadobudnutie kvalitného bývania, ale aj zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita s rastúcim záujmom o bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta má potenciál rastu hodnoty nehnuteľností. Možnosť úpravy dispozície domu pred výstavbou navyše zvyšuje atraktivitu projektu pre širšie spektrum kupujúcich, ktorí hľadajú dom presne podľa svojich predstáv. Spojenie moderného dizajnu, funkčnosti a lokality robí z tohto projektu atraktívnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami.
tags: #novostavba #bakova #jama