Mladí profesionáli a rastúci počet rodín dnes čoraz častejšie uprednostňujú dynamický život v centre mesta pred pokojom dediny. Všadeprítomný mestský ruch, neobmedzené možnosti kultúrneho a spoločenského vyžitia a okamžitá dostupnosť služieb predstavujú pre mnohých neodolateľné lákadlo. Práve pre túto cieľovú skupinu je určený rezidenčný projekt „Bývanie pod hradom“, ktorý prináša moderné mestské bývanie v tesnej blízkosti historického srdca Nitry, v susedstve majestátneho Nitrianskeho hradu. Tento projekt je odpoveďou na túžbu po živote, kde je všetko na dosah ruky, a kde deň môže byť plný prechádzok historickým centrom, stretnutí s priateľmi pri káve či neformálnych diskusiách s kolegami.
Koncept moderného mestského bývania
Projekt „Bývanie pod hradom“ je navrhnutý ako menší bytový dom, ktorý zdôrazňuje komfort a súkromie svojich obyvateľov. Celkovo ponúka 33 bytov na štyroch nadzemných podlažiach, od praktických dvojizbových až po priestrannejšie štvorizbové varianty. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie denného svetla, čo zabezpečujú veľké okná s trojsklom. K dispozícii sú balkóny, loggie alebo súkromné predzáhradky pri bytoch na prízemí, ktoré poskytujú vonkajší priestor na oddych a relaxáciu.
Komfort bývania dopĺňa 42 parkovacích miest umiestnených v podzemnej garáži, čím sa rieši jeden z častých problémov mestského bývania. Bezbariérový prístup do celého objektu zaručuje pohodlie pre všetkých obyvateľov bez ohľadu na ich pohybové možnosti. Súčasťou projektu je aj privátne zelené nádvorie, ktoré slúži ako oddychová zóna pre obyvateľov a predstavuje príjemný kontrast k rušnému mestskému prostrediu.
Dizajn a štandard
Byty v projekte „Bývanie pod hradom“ sú dokončené v modernom dizajnovom štandarde, ktorý reflektuje súčasné trendy v bývaní. Súčasťou štandardu sú kvalitné drevené podlahy, dizajnová sanita v kúpeľniach a podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. Veľké okná nielenže prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla, ale zároveň prispievajú k celkovému estetickému dojmu a prepojeniu interiéru s exteriérom. Pre maximálne pohodlie budúcich majiteľov je v bytoch pripravená aj predpríprava na klimatizáciu.
Napriek vysokému štandardu v základnom vyhotovení, projekt myslí aj na individuálny vkus budúcich majiteľov. Finálny výber dizajnu interiéru je plne v ich réžii, čo umožňuje prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Táto flexibilita zaručuje, že každý byt sa stane jedinečným domovom, ktorý odráža osobnosť svojich obyvateľov.
Lokalita s bohatou históriou a moderným pulzom
Nitra, ako najstaršie slovenské mesto, má nespochybniteľné historické a kultúrne bohatstvo, ktoré sa odráža v jej atmosfére. Lokalita projektu „Bývanie pod hradom“ v bezprostrednej blízkosti Nitrianskeho hradu ponúka nielen jedinečné výhľady a spojenie s minulosťou, ale zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť všetkej mestskej infraštruktúry. V pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, bary, obchody, kaviarne, kultúrne inštitúcie a priestory na oddych.
Mesto však nezostáva len pri svojej bohatej histórii. Nitra ponúka aj dostatok moderných prvkov a možností na aktívny život. Vďaka Botanickej záhrade, mestskému parku, Šibeničnému vrchu a vrchu Zobor sú v meste k dispozícii rozsiahle zelené plochy na rekreáciu a šport. Novovybudované cyklotrasy navyše podporujú ekologické formy dopravy a aktívny oddych v prírode. Blízkosť hlavného mesta a dostatok pracovných príležitostí v regióne tiež prispievajú k popularite Nitry a jej nehnuteľností.
Výstavba a budúcnosť projektu
Projekt „Bývanie pod hradom“ je momentálne vo fáze výstavby, s plánovaným dokončením stavby na koniec budúceho roka. Výstavba prebieha na pozemkoch v pamiatkovej zóne, pričom sa kladie dôraz na citlivé začlenenie novostavby do historického prostredia. Nový bytový dom, ktorý vyrastie na Podzámskej ulici, bude mať jedno podzemné podlažie určené na parkovanie s kapacitou 44 miest a tri nadzemné podlažia vrátane obytného podkrovia, kde bude umiestnených 34 bytov a administratívne priestory. Celková výška budovy je navrhnutá na 14,3 metra. Fasáda bude ladená do béžových prírodných zemných farieb v kombinácii s obkladovými lícovými tehlami, pričom okná budú tmavosivej farby, čo by malo zabezpečiť harmonické začlenenie do okolitej zástavby.
Projekt je výsledkom spolupráce s mestom, ktoré prenajalo časť pozemku na realizáciu stavby. Tento pozemok, ktorý bol v minulosti čiastočne využívaný ako vjazd a vo väčšej miere neudržiavaný a znečistený, bude stavebne upravený a začlenený do infraštruktúry bytového domu. Pozornosť si zaslúži aj informácia o plánovanej výstavbe polyfunkčnej budovy na priľahlom pozemku, ktorá naznačuje ďalší rozvoj tejto lokality.
„Bývanie pod hradom“ tak predstavuje ideálne spojenie moderného mestského životného štýlu s jedinečným historickým prostredím, čím reaguje na meniace sa preferencie obyvateľov a ponúka atraktívnu možnosť bývania pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, no zároveň si cenia komfort a kvalitu.